新着情報

• 2026.04.09 こんばんは。こころ不動産です。 11月8日に岡山市内で開催される「おかやまマラソン2026」の県民優先枠に、募集初日のみで5,891人もの応募があったそうです。定員4,000人を大きく上回る応募で、初日としては過去最多とのこと。大会への関心の高さが伝わってきますね。 以前、私もマラソンの応援に行ったことがありますが、会場には本当にさまざまな方が参加されていて驚きました。年齢も性別も関係なく、それぞれの目標に向かって一生懸命走る姿はとても印象的でした。 こうして多くの方が何かに挑戦しようとしている姿を見ると、やっぱり素敵だなあと感じます。 走ることに限らず、自分なりの目標に向かって一歩踏み出すことは、本当に尊いことですね。 地域の大きなイベントとして、おかやまマラソン2026も今から楽しみです。参加される皆さまが、けがなく、それぞれにとって良い大会になりますように。 不動産に、こころを。 こころ不動産 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.08 こんにちは。こころ不動産です。 倉敷市内では今週、入学式のシーズンを迎えています。倉敷市立学校園の令和8年度入学式日程や、市内の学校行事予定からも、4月上旬に入学式が集中していることが分かります。それぞれの場所で新しいの始まりの風景が広がっています。  市内の桜は、満開を過ぎて散り始めている場所も見られる一方で、まだ花が残り、春らしい景色を楽しめるところもあるようです。場所によっては入学の記念写真にぴったりの景色が残っているようです。  せっかくの節目の季節。新しい制服やランドセル、少し緊張した表情も、この時期ならではの桜と一緒に残せたら、きっと素敵な思い出になりそうです。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.07 おはようございます。こころ不動産です。 倉敷市中央の大原美術館が、設備改修に伴う休館を終え、2026年4月25日（土）から再開館することが発表されました。休館期間は2026年2月9日から4月24日までで、再開後は本館でコレクション展示と特別展が行われます。 再開にあわせて開催されるのが、特別展「倉敷大原家と中国絵画」です。会期は2026年4月25日（土）から6月7日（日）まで。大原家6～8代にあたる大原孝四郎・孫三郎・總一郎が集めた中国絵画約30点が紹介されます。 展示作品の中には、雪舟「山水図」や、銭舜挙作と伝わる「宮女図」など、貴重な作品も含まれています。また、昨夏に修復されて貸し出されていた、エル・グレコの名画《受胎告知》**も再展示される予定です。 開館時間は9:00～17:00（最終入館16:30）、休館日は月曜日ですが、4月27日と5月4日は開館予定です。 倉敷の街を思い浮かべたとき、やはり外せない存在のひとつが大原美術館です。 長く親しまれてきた場所が再び開かれることを、うれしく感じる方も多いのではないでしょうか。 春から初夏にかけて、美観地区を歩きながら、倉敷らしい文化の魅力にふれてみるのも素敵ですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.06 こんばんは。こころ不動産です。 「あの説明、もう少し分かりやすくできたかな」 「もっと安心してもらえたかな」 そんなことを考える日もあります。 うまくいった日もあれば、反省する日もある。 でも、その積み重ねが、少しずつ信頼につながっていくんだと思っています。 完璧じゃなくてもいい。 ちゃんと向き合うことを大切に。 明日もまた、いい一日にできるように。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.04 こんばんは。こころ不動産です。 本日は看板の設置に行ってきました。 こころ不動産の看板は、スタッフみんなで意見を出し合いながら考えた、オリジナリティあふれる大切な看板です。 のぼりについても、色合いや文字のフォントなど細かな部分まで、それぞれの意見を出し合いながら決めました。 少し他とは違った印象を持たれるかもしれませんが、それもスタッフみんなで一緒に考え、力を合わせて作り上げた大切なかたちだと思っています。 こころ不動産は、上下関係にとらわれず、スタッフ同士がしっかり意見交換できる、風通しの良い職場でありたいと考えています。 お客様からいただいたご意見やご要望も社内でしっかり共有し、より良い解決策を見つけられるよう、スタッフ一同協力してまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.03 こんばんは。こころ不動産です。 本日は、お電話でお問い合わせをいただいていた方が、わざわざ事務所までお越しくださいました。 先日お出かけされたとのことで、その土地のお菓子までいただき、本当にありがとうございました。 不動産のお悩みについてのご相談はもちろん、ざっくばらんにいろいろなお話をさせていただき、その方の思いやこれまでのご経験も聞かせていただけて、とても充実した時間となりました。 これからも、一人ひとりのお客様とのご縁を大切にしながら、少しでもご希望に寄り添えるよう、丁寧にお手伝いしていきたいと思っております。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.02 こんばんは。こころ不動産です。倉敷市児島地区で、公共施設再編事業が本格的に始まりました。 市立短期大学をはじめ、地域に点在していた6つの施設をJR児島駅前に集約する計画で、現在は複合施設整備に向けた造成工事が進められています。 総事業費は約87億円で、2028年度のオープンを予定。 人口減少が進む児島地区にとって、大きな転換点となるプロジェクトとして期待が高まっています。 この事業は、公共施設の維持管理負担を抑えるだけでなく、学生・地域・産業がつながる新たな交流拠点づくりも目的のひとつです。 繊維のまち・児島ならではの産学連携や、地域のにぎわい創出にもつながることが期待されています。 こころ不動産としても、今回の再編事業は児島エリアの新たな価値づくりにつながる動きとして注目しています。 今後も地域の変化を見つめながら、皆さまに役立つ情報をお届けしてまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.04.01 こんにちは。こころ不動産です。今日は朝から雨が降り続き、しっとりとした一日となりました。不動産にとって天候は現地の印象を左右する大切な要素でもあります。雨の日だからこそ見える排水状況や周辺環境など、普段とは違った視点で確認できる機会となりました。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.31 こんにちは。こころ不動産です。 本日は現地確認を行いました。図面や資料だけでは分からない空気感や周辺の雰囲気を実際に感じることで、より具体的なご提案につながる大切な工程です。こころ不動産では、現地での気づきを大切にしながら、お客様に安心していただける情報提供を行ってまいります。 また、本日で3月も最終日となり、いよいよ新しい年度を迎えます。季節の節目とともに、お問い合わせも少しずつ増えてきており、新たな動きを感じています。 一つひとつのご相談やご縁を大切にしながら、これからも丁寧な対応を心がけてまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.30 こんばんは。こころ不動産です。 問い合わせのあった方に、現地での案内を行いました。ご家族でお越しいただきありがとうございました。 実際の環境を確認しながら説明をさせていただきました。 住まいは暮らしに直結する重要な選択であることから、家族そろって足を運び、意見を交わしながら検討する様子が見られました。 「住まい選びは大切な決断。ご家族で来ていただき、それぞれの考えを共有しながら検討していただけるのはありがたい」と考えています。そのうえで、「皆さまにとって最も良い結論につながることを願っています」 現地案内は、生活のイメージを具体的にする機会として重要な役割を担っています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.29 こんばんは。こころ不動産です。 自転車の交通違反に対して反則金を科す「青切符」の制度が、4月1日から始まります。対象は高校生を含む16歳以上で、これまで車やバイクに適用されていた仕組みが自転車にも広がります。 違反した場合でも、すぐに反則金が科されるとは限りません。軽い違反については、これまで通り注意や警告が行われます。ただし、スマートフォンを使いながらの運転や踏切への立ち入りなど、危険性が高いケースでは、その場で青切符が交付されることもあります。酒気帯び運転などの重大な違反は、引き続き刑事処分の対象となります。 この制度は取り締まりの強化が目的ではなく、自転車事故の防止を目的としています。自転車は身近な乗り物ですが、法律上は車両の一種です。警察は、これを機に交通ルールを改めて確認し、安全な利用を心がけてほしいと呼びかけています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.28 こんにちは。こころ不動産です。 岡山市立図書館で、スマートフォンを使ったデジタル利用者カードや、ＡＩによる蔵書探索機能などを備えた新しいシステムの運用が始まりました。 これまで図書館や読書に少し距離を感じていた人にとっても、本に触れるきっかけが増えていきそうです。 本を読むことは、本来とても身近で自由なものだと思います。 だからこそ、こうした取り組みによって「図書館は少し難しそう」「本を探すのが大変そう」といったハードルが下がり、もっと気軽に読書を楽しめる人が増えていけば素敵だなと感じます。 新しい一冊との出合いが、毎日の暮らしを少し豊かにしてくれる。 そんな機会が、これからもっと広がっていってほしいと思います。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.27 こんにちは。こころ不動産です。 お問い合わせをいただきました。 決して、目立つ場所に事務所があるわけでもなく、 自分自身もまだ「ベテラン」と胸を張って言えるような立場ではないと思っています。 それでも、わざわざご連絡をくださる方がいること。 そして、「安田さんに一任しています」と言っていただけること。 その一つひとつの言葉に、信頼の重みとありがたさを感じています。 その信頼を裏切るようなことは、決してあってはならない。 責任と感謝の気持ちを込めて、これからも一つひとつのご相談に真剣に向き合い、丁寧に取り組んでまいります。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.26 こんにちは。こころ不動産です。 先日、大阪でレンタルサイクルを利用し、街中を走る機会がありました。 車で移動するスピードとは違い、 気になる場所で立ち止まりながら、 街の景色や建築物、道路、人の流れをゆっくりと感じることができました。 ふと空を見上げると、 大阪国際空港へ降りていく飛行機が、 だんだんと大きくなっていく様子が見え、 普段とは違う距離感で空と街がつながっていることを実感しました。 また、何もないように見える広場にも、 実は歴史的な建物があったことを知り、 街の中には「見えていないストーリー」がたくさんあることにも気づかされました。 今回はスタッフと一緒に回ったのですが、 「また乗りたいですね」と自然と会話が生まれる、 そんな心地よい時間でした。 岡山県内ではまだあまり見かけませんが、 香川県などではレンタルサイクルの取り組みもあるようです。 今後、仕事で訪れる機会があれば、 車とは違う“ゆっくりとした速度”で、 その街の表情や空気感を感じてみたいと思います。 不動産に、こころを。 街を見る目も、少しずつ深めていきたいですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.25 こんばんは。こころ不動産です。 今日は珍しく、一日を通して雨が降る日となりました。 こころ不動産の目の前を流れる用水路にも、久しぶりにしっかりと水が流れています。 春といえば、晴れたぽかぽか陽気も心地よいものですが、こうして時折降る雨もまた、季節には欠かせないものだと感じます。 自然の流れの中で、少しずつ春が深まっているようです。 国道2号線から見える足高神社の桜も、少しずつ咲き始めました。 その景色を眺めながら、改めて新しい年度の始まりを感じています。 こころ不動産は、これからも堅実に、確実に。 一日一日を大切にしながら、日々前に進んでいます。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.24 こんばんは。こころ不動産です。 春は、移動の季節です。 新しい場所で生活を始める人、親元を離れて進学する人、家族と離れて単身赴任をする人。 それぞれが新しい環境の中で、新たな一歩を踏み出していく時期でもあります。 こころ不動産を日頃から支えてくださっている方々の中にも、この春の移動についてご連絡をくださる方がちらほらおられます。 新しい土地で頑張ろうとする姿に触れるたびに、こちらも励まされる思いになります。 その頑張る姿を見ていると、私自身も「負けないように頑張ろう」という気持ちになりますし、同時に心から応援したい気持ちにもなります。 新しい場所での生活には不安もあると思いますが、それぞれの場所で、その人らしく歩んでいってほしいと願っています。 新年度を迎えるこの時期、こころ不動産もまた、信頼してくださる皆さまの思いにしっかり応えていけるよう、一つひとつのご縁を大切にしながら歩んでまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.23 こんばんは。こころ不動産です。 春のやわらかな空気を感じる日が少しずつ増えてきました。 景色や風の匂いが変わると、季節の移り変わりを感じますね。 忙しい毎日の中でも、ふと空を見たり、道ばたの花に目を向けたりすると、少し心がほっとする気がします。 季節の変わり目、皆さまも体調に気をつけながら、あたたかな春を楽しんでください。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.22 こんにちは。こころ不動産です。 倉敷に春を呼ぶ「倉敷音楽祭」が今年も開催され、街のあちこちに音楽の楽しさが広がりました。2026年は3月7日から本日まで、市内各所で多彩な公演が行われ、倉敷らしいあたたかな雰囲気を感じる催しとなりました。地域にこうした文化の時間があるのは、やっぱりいいですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.21 こんにちは。こころ不動産です。 最近、ネットフリックスの地面師たちを思わせる続編的な一冊、地面師vs.地面師　詐欺師たちの騙し合いという単行本が、著者の森功さんから発売されたようですね。 表に見えている人物だけがすべてではなく、本当の地面師や、さらに別の黒幕がいるのではないか、そんな空気を感じさせる内容で、とても興味をそそられます。 事件の裏側や、人の思惑が複雑に絡み合う様子が描かれていそうで、かなり面白そうです。 また、森功さんのもとに、積水ハウス地面師事件で収監されたカミンスカス操氏から手紙が届き、私は無罪ですと語っているくだりも非常に印象的です。 目的達成まであと一歩というところで、最後に足を引っ張るのは敵ではなく、思いもよらない身近な存在なのかもしれない、そんな人間模様まで感じさせる内容で、とても読みたくなります。 私が東京で働いていた頃、事件の舞台となった五反田の旅館、海喜館は、不動産業者や不動産ブローカーがよく訪れる場所だったように記憶しています。 たしか、一見さんは泊まれず、常連の方や長く通っている人しか利用しにくいような空気があった気がします。 不動産業界では有名な物件のひとつだったようにも思いますが、こうしてあらためて事件の舞台として見ると、とても怖いですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.20 こんばんは。こころ不動産です。 今日は私が以前働いていた積水ハウスのニュースです。今回の決算を見ると、国内事業がしっかり利益を出し、過去最高業績を更新した一方で、今後の成長の柱とされるアメリカ事業は苦戦しているのだなと感じます。2026年1月期は、売上高約4兆円、営業利益約3500億円と過去最高を更新しました。その背景には、国内の戸建て住宅や賃貸住宅など請負型ビジネスの好調があり、厳しい新築市場の中でも高付加価値な提案で富裕層需要を取り込み、利益を伸ばしている点は大きな強みだと思います。 ただ、その一方でアメリカ事業には強い逆風が吹いています。高金利や消費者マインドの冷え込みで住宅が売れにくくなり、販売奨励金の増加もあって、米国の戸建て住宅事業は前期の475億円の黒字から53億円の赤字に転落しました。さらに、2024年に買収したM.D.C.も市況悪化の影響を受け、引き渡し戸数や利益率が落ち込んでいるとのことです。やはり日本の住宅メーカーは国内では強い一方で、次の成長エンジンとして狙うアメリカ市場では思うように勝てていない現実があるのだと思います。今回の中期経営計画でも、厳しい米国市場の中でどう勝ち筋をつくるかが大きなテーマになっていて、海外事業の難しさがよく伝わってきます。それでも、国内でしっかり結果を出しながら海外にも挑み続ける姿は、本当にすごいことだと感じますね。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.19 こんばんは。こころ不動産です。 最近のニュースで、パーク24のイギリスの連結子会社「ナショナル・カー・パークス」が倒産更生手続きに入ることになったとのことです。負債総額は2026年1月末時点で日本円約740億円とされており、かなり大きな案件だと感じます。背景には、新型コロナの影響による人の移動の減少で、駐車場の利用需要が落ち込んだことに加え、ウクライナ情勢に伴うエネルギー価格の高騰などもあり、構造的な損失が続いて資金繰りが厳しくなったようです。海外事業は規模が大きい分、こうした外部環境の変化を受けたときに、一気に経営が苦しくなることがあるのだと改めて感じます。今回の件は、パーク24の英国駐車場事業が、コロナ後の需要低迷やコスト上昇の影響を大きく受け、厳しい状況に置かれていたことを示しているのだと思います。親会社であるパーク24は、2026年10月期の連結業績への影響について現在精査中としていますが、これからの時代は大手企業であっても決して安心できるわけではなく、どんな不動産会社でも一歩一歩、足元を固めながら進んでいくことがますます大切になっていくのだと感じます。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.18 おはようございます。こころ不動産です。 新生活の始まりを前に、大きな節目となる一日を迎えています。 本日は岡山県内の公立高校で合格発表が行われます。多くの受験生やそのご家族が結果を見守る日となるでしょう。発表を前に、期待と不安が入り混じる中で過ごしている方も多いのではないでしょうか。 受験には結果が伴いますが、それまで積み重ねてきた努力や経験は、何よりも大切な財産です。日々の勉強や挑戦を乗り越えてきたこと自体が、今後の大きな力となっていくこと思います。 それぞれの思いが実を結び、希望する進路へ進めることを願うとともに、新たなスタートに向けた一歩を応援したい季節です。これから始まる新生活が、実り多いものとなることを心より願っています。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.17 こんばんは。こころ不動産です。 2026年10月の法改正により、不動産業界のDM集客はこれまでより難しくなるかもしれません。 これまで一部では、受付帳の情報をもとに相続登記後の不動産所有者へDMを送る営業も見られましたが、今後はそのような情報の把握がしにくくなるため、こうした集客手法は見直しが必要になりそうです。 ただ、こころ不動産では、もともとそのようなタイミングを狙った営業はしておりません。 日頃からのご相談やご紹介、ご縁を大切にし、信頼関係の中でお取引をさせていただいております。 業界では大きな変化と言われていますが、弊社にとっては“激震”というより、あらためて信頼の大切さを感じる出来事ですね。笑 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.16 こんにちは。こころ不動産です。 新生活が始まる季節となり、自然の中での楽しみも広がっています。 新見市金谷の漁協管内にある高梁川水系では、今月15日よりアマゴ釣りが解禁され、早朝から多くの釣り愛好者が渓流へ足を運びました。アマゴはその美しい姿から「渓流の女王」とも呼ばれ、上品な味わいでも知られる人気の魚です。 市内の渓流では、日の出とともに釣り人が訪れ、ルアーやフライなどさまざまなスタイルで釣りを楽しむ姿が見られました。漁協による放流も行われており、これから水温が上がる4月以降はさらに魚の成長が進み、本格的なシーズンを迎える見込みです。 漁期は8月末まで続き、遊漁券の購入が必要ですが、所定の条件を満たす方は無料となる制度もあります。春の訪れとともに、地域の自然やレジャーを楽しむ絶好の機会となりそうです。 新生活のスタートに合わせて、休日には自然豊かな環境へ足を運び、心身ともにリフレッシュしてみてはいかがでしょうか。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.15 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、いつも一生懸命頑張ってくれているスタッフへの感謝の気持ちを込めた一日となりました。 淡路島でゆっくり観光をしながら、美味しいものをいただき、時折これからの仕事の話もしつつ、心と体を少し休める大切な時間を過ごしました。 こころ不動産が日々こうしてお仕事をいただけること、そして一つひとつのお仕事に全力で向き合えることは、ご依頼くださるお客様のおかげであることはもちろん、いつも支えてくれるスタッフの力があってこそだと、あらためて感じています。 ほんのささやかではありますが、日頃の感謝の気持ちを込めて、今日はスタッフと穏やかな時間を過ごしました。 これからも、お客様に安心してお任せいただけるよう、スタッフ一同力を合わせ、誠実に、一つひとつのお仕事に取り組んでまいります。 今後ともこころ不動産をよろしくお願いいたします。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.14 こんばんは。こころ不動産です。 最近、 「会社を辞めて独立したいのですが、独立ってどうですか？」 「個人事業と法人ってどう違うんですか？」 「法人化した方がいいですか？」 そんなご相談をいただくことが増えてきました。 たしかに「法人化」という言葉は、どこか格好よく聞こえるかもしれません。 代表取締役、社長、役員 肩書きだけを見ると、立派に見えることもあると思います。 でも正直なところ、私はそこにあまり大きな意味を感じていません。 昔は会社をつくるとなると、有限会社で300万円、株式会社なら1000万円という時代がありました。 23年前を思えば、その重みは今とはまったく違います。 今は1円でも、10万円でも株式会社をつくれる時代です。 それ自体は時代の流れだと思います。 ただ、「法人にしたら信頼が増す」という発想だけで事業がうまくいくほど、現実は甘くないとも感じています。 結局のところ、お客様が見ているのは看板や肩書きではなく、 「誰がやっているのか」 「この人に任せて大丈夫か」 という部分ではないでしょうか。 法人か個人かという形よりも、 日々の仕事をきちんと積み重ねているか。 会計や数字をしっかりまとめているか。 お客様に信頼していただける仕事ができているか。 本当に大切なのは、そこだと思っています。 肩書きや法人格に頼りたがる人も、世の中には少なくありません。 そういう場面も、これまでいろいろ見てきました。 資本金や役職を並べることよりも、 実際に事業として成り立っているかどうかの方が、はるかに大切だと私は思います。 私は、見せ方や肩書きよりも、 自分の力で仕事をし、 お客様に選んでいただけることの方が大事だと考えています。 今期の決算も、周りの方々の支えや、お客様のお力添えがあって、 自分としては良い数字でまとめることができました。 改めて、支えてくださった皆さまに感謝しています。 これからも変に飾ることなく、 地に足をつけて、また来年もしっかり頑張っていきたいと思います。 本当にありがとうございます。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.13 おはようございます。こころ不動産です。 今日は、近隣の公立中学校で卒業式が行われているようです。義務教育を終え、これから高等学校へ進学する、または社会に出る皆さんにとって、人生の新たな一歩が始まる日です。 自分の頭で考え、自分の道を切り開いていく瞬間が待っています。これから多くの選択肢が広がり、挑戦が続くことでしょう。若いって本当に素晴らしいことですね！ こころ不動産も負けてはいられません。私たちも常に前進し、皆さんにとってより良い未来を提供できるよう、日々努力を重ねていきます。 新しい一歩を踏み出した皆さんに、心からのエールを送ります。頑張れ！未来はあなたの手の中にあります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.12 こんばんは。こころ不動産です。最近話題のWBCの一幕から。 プロ野球の投手にとって、試合中に感じる「安心感」はパフォーマンスに大きく影響します。例えば、投球時に使う「ロジンバッグ」は、ボールが滑らないようにするための大事なアイテムで、選手にとっては精神的な支えとなっています。この安心感があってこそ、投手は集中して投球できるのです。 実は、この「安心感」はスポーツだけでなく、日常生活にも大きく関係しています。住まいも、安心して過ごせる空間であれば、心の安定が生まれ、日々の生活がより快適になります。それが仕事のパフォーマンスにも良い影響を与えるのです。 家選びも一種の「ルーティン」のようなものです。快適で安心できる家で過ごすことが、精神的な安定を支え、生活の質を向上させます。だからこそ、住まい選びには「安心感」を大切にしたいですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.11 2011年3月11日、多くの命が失われ、今なおその影響を受け続けています。あの出来事から年月が経ちましたが、その思いを胸に刻み続けます。
• 2026.03.10 こんばんは。こころ不動産です。 最近は、文字を読む機会がずいぶん少なくなったように感じます。 ニュースも動画で見ることが増え、スマートフォンを開けば、次から次へと情報が流れてきます。 便利な時代ではありますが、その一方で、ゆっくりと活字を追いながら考える時間は、少し減っているのかもしれません。 そんな中、スタッフがお世話になっている方の息子さんが携わっているお仕事が、このたび一冊の本として出版されたと聞きました。 せっかくのご縁でもありますし、久しぶりにその本を手に取って読んでみようと思います。 そういえば、最近は本屋さんにもなかなか足を運んでいませんでした。 たまには本棚の間をゆっくり歩きながら、気になる本を探す時間もいいものですね。 スマホではなく、紙の本を手に取る。 そんな小さな時間が、心を落ち着かせてくれるのかもしれません。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.09 こんばんは。こころ不動産です。 里庄町出身の物理学者・仁科芳雄博士の生家では、庭に植えられた紅梅3本、白梅1本が今年も美しく花を咲かせ、春の訪れを感じさせています。 見頃は今週末頃までとなりそうで、生家は15日に公開される予定です。 今年は例年より少し早く、2月下旬ごろから咲き始めたそうで、8日に行われた観梅会には町内外から多くの方が訪れ、早春のひとときを楽しまれました。会場では、生家の見学や写真撮影のほか、住民グループによるぜんざいの振る舞いもあり、あたたかな雰囲気に包まれていたようです。 こうした季節の便りに触れると、いよいよ春が近づいてきたのだなと感じます。 こころ不動産のまわりでも梅の花が少しずつ咲き始めており、日々の景色の中にも春の気配が感じられるようになってきました。 慌ただしい毎日の中でも、ふと足を止めて季節の移ろいを感じる時間を大切にしたいものです。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.08 こんばんは。こころ不動産です。 最近のニュースで不動産とは離れるののですが、トランプ米大統領がイランへの大規模な空爆に踏み切り、最高指導者ハメネイ師を殺害しました、イランによる報復攻撃など中東各国への戦火の拡大で トランプ側には「イランの核開発を止めること」「米国や同盟国への脅威を防ぐこと」という大義があり、イラン側には「自国の主権を守ること」「攻撃に対して報復すること」という大義があります。 それぞれに掲げる理由はあるのだと思いますが、こうして見ていると、どちらが正しいかという以前に、結局この先どこへ向かっていくのか、何が残るのかという虚しさを強く感じます。 力と力がぶつかり合う中で、何を示したいのか、何の強さを誇示したいのか、あるいは他国に対する政治的なメッセージなのか、そんなことを考えてしまいます。 互いに正当性を主張すればするほど、その陰で失われていく人々の暮らしや日常の重みばかりが、より強く目に入ってきます。 本来守るべきは、人の命や平穏な暮らしであるはずです。 それなのに、大義の名のもとで対立がさらに深まり、憎しみが重なっていく流れには、あまりにも重く、やりきれないものがあります。 この先に本当に平和や安定があるのか、それともさらに報復と憎しみの連鎖が続いていくのか。 そして、その先にトランプ大統領は何を求めているのか。 そう考えると、ただただ虚しく、世界がいったいどこへ向かおうとしているのかを思わずにはいられません。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.07 こんばんは。こころ不動産です。 本日は、現地確認・リフォームのご相談・書類確認などの対応を行いました。 こころ不動産には、住まいに関するさまざまなご相談が日々寄せられています。私たちは金額の大きさだけで仕事を判断するのではなく、一つひとつのご相談に対して、常に最高のパフォーマンスでお応えできるようスタッフ一同努力しています。 書面や契約条件だけを見るのではなく、個人なのか法人なのかという枠だけでもなく、大切にしているのは「信頼関係」です。 信頼をいただけるか。そして、その信頼にしっかり応えられるか。 お互いが対等な立場で歩み寄り、より良い住まいの環境をつくっていくことが、私たちの仕事だと考えています。 こころ不動産は、これからも地域の皆さまとともに進化を続けていきます。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.06 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷の春の夜を彩るイベント「倉敷春宵あかり」が、明日より美観地区一帯で開催されます。 白壁の町並みで知られる倉敷美観地区が、和の灯りによって幻想的な雰囲気に包まれる人気イベントです。倉敷川沿いには色とりどりの和傘の灯りが並び、水面にも美しい光が映し出されます。歴史ある建物の窓に映る影絵や、和の雰囲気を楽しめるライトアップなど、夜の倉敷ならではの風景を楽しむことができます。 点灯は午後6時から午後9時まで。期間中は夜の川舟運航やカフェイベントなども予定されており、春の倉敷をゆったりと楽しめる時間となりそうです。 こころ不動産は美観地区のすぐ近くにあります。お近くに来られた際は、住まいや不動産のご相談などもお気軽にお立ち寄りください。 地域とともに歩む不動産会社として、これからも倉敷の魅力を発信していきます。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.05 こんばんは。こころ不動産です。 全国工場夜景サミットは、倉敷市や北九州市など、工業地帯を持つ全国14市村が持ち回りで開催しています。倉敷市での開催では、参加自治体の担当者が各地の観賞スポットや観光への取り組みを紹介しました。 工場地帯の夜景は、配管やタンクが光に照らされる独特の景観が魅力で、写真愛好家や夜景ファンの間で人気を集めています。地元では見慣れた景色でも、訪れる人にとっては特別な風景となることも多いようです。 こうした動きを受けて、倉敷市は5日、水島コンビナートの工場夜景を楽しむバスツアーを2026年度中に実施する方針を明らかにしました。昨年11月に水島地区で開催された全国工場夜景サミットをきっかけに、夜の観光の魅力づくりにつなげる狙いです。 2月定例市議会で、市の「ナイトタイムエコノミー（夜間の経済活動）」の取り組みについて質問があり、伊東香織市長は「2026年度は夜のコンビナートを巡るバスツアーを実施する」と答えました。 市によると、ツアーは今秋の実施を想定しており、水島コンビナートの工場夜景のほか、ライトアップされた瀬戸大橋などを巡るコースも検討しているとのことです。今後、詳細を詰めていく予定です。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.04 こんばんは。こころ不動産です。 河津桜が見頃を迎えています。 早咲きで知られる河津桜は、ソメイヨシノよりも一足早く春の訪れを感じさせてくれる桜です。 やや風が強かったものの、散歩を楽しむ方の姿が多く見られ、ピンク色に染まった並木道には穏やかな時間が流れていました。 最近では写真映えするスポットとしても注目されており、結婚記念の写真を撮影するご夫婦の姿も。 青空と桜に包まれた幸せそうな笑顔が、とても印象的でした。 河津桜の美しい景色は、倉敷の新たな春の風物詩となりつつあります。 これから本格的な桜シーズンを迎え、街はいっそう華やいでいきそうです。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.03 こんばんは。こころ不動産です。全国的に話題となった皆既月食。 地球が太陽と月の間に入り、月が地球の影に完全に覆われる幻想的な天文現象です。 こころ不動産の事務所からも夜空を見上げてみました。 雲の合間から、赤銅色に染まった月が少し顔をのぞかせ、とても神秘的な光景でした。 地域の皆さまもご覧になりましたでしょうか。 季節の移ろいとともに、こうした自然の美しさを感じられる街であることを改めて実感しました。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.02 こんばんは。こころ不動産です。 今日は久しぶりの雨となりました。晴れの日は気持ちがよくて、それだけで元気をもらえますが、やはり雨も大切だなと感じます。 現地確認に行くと、以前は水があった場所が干上がっていたり、明らかに水の量が少なくなっていたりして、雨の大切さをあらためて実感しました。自然の様子は、日々の暮らしや土地の状態を知るうえでも大切なサインですね。 こころ不動産の近くにある河津桜の散歩道も、まもなく満開を迎えそうな様子でした。ただ、今日はあいにくのお天気で、お花見気分はもう少しお預けになりそうです。 それでも、この雨が草木や土にしっかり染みわたり、これからの季節に向けて恵みの雨になってくれたらうれしいですね。桜が咲きそろう頃の景色も、今から楽しみです。 こころ不動産では、こうした地域の小さな変化も大切にしながら、日々現地確認を行っています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.03.01 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市に本社を置く粘着テープメーカーは、岡山県矢掛町の主力工場を増設しました。海外で住宅塗装向け需要が拡大していることを受け、自動化を進めた新工場を整備し、3月末をめどに本格稼働させます。工業用マスキングテープの生産能力を約4割引き上げる計画です。 新たに取得した約4万7千平方メートルの敷地に、延べ約6,600平方メートルの工場棟と約1,000平方メートルの事務所棟を建設しました。建築費は約23億円です。新工場では、テープ基材にのり付けを行う塗工機を導入し、海外向けOEM製品を中心に50種類以上を生産します。無人フォークリフトも導入し、荷受けと出荷を除く工場内搬送を自動化しました。 既存工場は巻き取りやカット工程、少量・特注品の生産を担い、役割分担によって工場全体の生産効率向上を図ります。 主力の工業用マスキングテープは、自動車塗装や建物外壁、窓枠周辺の防水処理などに使用されています。国内シェアは約6割を占め、売り上げの大半を担う中核製品です。国内需要が伸び悩む中、2000年代以降は海外販売を強化してきました。特に欧州では、日本製和紙タイプの品質が高く評価されています。 同社は創業100年を超える老舗企業です。かつては捕虫紙などの家庭用製品、とりわけ「蝿取り紙」で広く知られていましたが、現在は工業用途を中心に世界市場へ展開しています。取得した敷地には拡張余地もあり、さらなる生産体制強化も検討しています。 同社は「海外市場の開拓が今後の成長の鍵になります。供給力を高め、多様なニーズに応えていきます」としています。 地方にあっても、確かな技術と長年積み重ねてきた信頼を武器に、世界市場で評価される企業があります。派手さはなくとも、一つひとつ誠実に、堅実に積み上げてきた姿勢こそが、100年企業を支えてきた力と言えるでしょう。 岡山から世界へ。 その歩みは、地域に根差したものづくりの可能性を改めて示しています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.28 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産の“のぼり”が、少しずつ増えています。 地域のあちこちで、のぼりを見かけていただけるようになりました。 設置にご協力くださっている皆さま、本当にありがとうございます。 一枚、また一枚と増えていくのぼりを見るたびに、 支えてくださる方の存在を感じ、感謝の気持ちでいっぱいになります。ありがとうございます‼️ そこでちょっと楽しい企画です。 🌿「こころ不動産 のぼりラリー」開催中 街なかでこころ不動産ののぼりを見つけた方、 ぜひご連絡ください。 「ここで見つけました！」のひと言で大丈夫です。 ささやかではありますが、 感謝の気持ちを込めて粗品をお渡しします。 地域の皆さまと一緒に、 こころ不動産ののぼりを増やしていけたら嬉しいです。 これからもどうぞよろしくお願いいたします。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.27 こんばんは。こころ不動産です。 気象庁は2026年2月27日、最高気温が40℃以上となる日の名称を新たに定めるため、一般向けアンケートを開始しました。アンケートは気象庁ホームページから回答でき、期限は3月29日までとなっています。 現在、気象庁では ・25℃以上：「夏日」 ・30℃以上：「真夏日」 ・35℃以上：「猛暑日」 と定義していますが、近年は40℃を超える日が毎年観測される状況となっており、新たな名称の必要性が高まっています。 アンケート結果を基に専門家の意見を踏まえて検討を進め、5月までに新名称を決定し、今夏から予報用語として使用する方針です。候補には「酷暑日」「炎暑日」などが挙がっており、自由記入での提案も可能とされています。 気象庁は、名称整備を通じて暑さへの注意喚起や地球温暖化への意識向上につなげたいとしています。 ⸻ ■ 不動産ワンポイント（こころ不動産より） 近年の極端な高温は、不動産管理や住環境にも影響を与えています。 ・空き家の室内温度上昇による設備劣化 ・内見時の熱中症リスク ・屋外作業・庭管理・点検時の安全対策 ・断熱性能や遮熱対策への関心の高まり こころ不動産では、売却・管理・活用の各場面で、暑さ対策も含めた住環境のご相談を承っております。 気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.26 こんばんは。こころ不動産です。 本日は朝から現地のご案内に行ってきました。 以前にもお声がけいただき、一緒にお仕事をさせていただいたお客様です。再びご相談いただけたことを大変嬉しく思いますし、信頼関係の中で安心してお話を進めさせていただいています。 やはり、誠実な方と一緒にする仕事はとても気持ちの良いものです。 同時に、自分自身も改めて誠実であり続けたいと感じました。 一つひとつを丁寧に。 一つひとつを誠実に。 その方の5年後、10年後を見据えたアドバイスができるよう、これからも努めてまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.25 こんにちは。こころ不動産です。 少しずつ春の気配が感じられるようになってきました。 春の訪れを告げる多年草「セツブンソウ」が見頃を迎えているそうです。 厳しい寒さを乗り越え、山裾に咲く小さな白い花。 今年は低温の影響で開花が例年より少し遅れたそうですが、その分しっかりと花を咲かせているとのこと。今月末から3月上旬にかけて最盛期を迎える見込みだそうです。 可憐な花の姿に、思わず足を止めて見入ってしまいますね。 そして実は こころ不動産の敷地にも、つくしが顔を出していました。 小さな春を見つけると、なんだかうれしくなりますね。 春ですね〜。 季節が動き始めるこの時期。 住まいのこと、これからの暮らしのことも、ゆっくり考えてみませんか。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.24 こんばんは。こころ不動産です。 先日、わざわざ事務所までお客様がお越しくださいました。 のぼりをご覧になってお立ち寄りいただいたとのこと、とても嬉しく思います。 ありがとうございました。 土日もご相談可能です。 まずは、お客様のご希望やお悩みをじっくりお聞かせください。 寄り添いながら、「こころ不動産にお願いして良かった！」と言っていただけるよう、精一杯お手伝いさせていただきます。 どうぞよろしくお願いいたします。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.23 こんにちは。こころ不動産です。 第25回冬季オリンピック・ミラノ・コルティナ大会は22日夜（日本時間23日未明）、歴史ある円形闘技場を舞台にした閉会式で、17日間にわたる熱戦に幕を下ろしました。二つの開催地でともされてきた聖火が静かに消え、感動の祭典は次回大会へとバトンをつなぎました。 今大会で日本選手団は、金5、銀7、銅12の計24個のメダルを獲得。金メダル5個は過去最多に並び、メダル総数は冬季大会で最多となりました。スノーボードやフィギュアスケートなどで躍進が目立ち、多くの感動を届けました。 開閉会式が世界遺産を舞台に行われたのは初めてで、閉会式では開催国の伝統文化を取り入れた華やかな演出が会場を彩りました。日本選手団の旗手も笑顔で行進し、観客から温かな拍手が送られました。個人の中立選手として出場した選手もともに参加しました。 複数エリアにまたがる広域開催となった今大会は、各会場で連日多くの観客が訪れ、チケットはおよそ9割が販売される盛況ぶりでした。既存施設や仮設会場を活用することで経費を抑え、持続可能性にも配慮した大会運営が注目を集めました。 大会最終日の男子アイスホッケー決勝も白熱した戦いとなり、最後まで熱気に包まれたまま閉幕。なお、冬季パラリンピックは3月6日に開幕予定です。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.22 こんにちは。こころ不動産です。 広島地方気象台は22日、中国地方で「春一番」が吹いたと発表しました。2021年以来、5年ぶりの観測です。 立春から春分の間に南寄りの強い風が吹き、気温が上がるとされる春一番。この日は山陰地方を中心に条件を満たし、各地で春の訪れを感じさせる一日となりました。 午後5時までの最大瞬間風速は、真庭市蒜山上長田で11.2メートル、奈義町で11.1メートル、岡山市中心部で8.1メートルを観測。強い風が吹き抜ける一方で、最高気温は倉敷市21.9度、津山市21.5度、岡山市中心部21.1度と、平年を大きく上回りました。全16観測点で今年最高を記録し、気温は4月中旬から下旬並みとなりました。 街ではコートを脱ぐ人の姿も見られ、季節は一気に春モードへ。暖かな風とともに、本格的な春の足音が近づいています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.21 おはようございます。こころ不動産です。 最近のボクシング界で大きな注目を集めているニュースとして、世界スーパーバンタム級主要4団体統一王者の井上尚弥選手が、元世界バンタム級2団体統一王者の中谷潤人選手と5月に対戦することを明言しました。東京都内で行われた2025年優秀選手表彰式のあいさつで井上選手は「今年5月、東京ドームで中谷潤人と本気でぶつかります」と語り、待望の一戦が現実味を帯びてきました。両者はともに無敗を誇り、以前から対戦を熱望していたカードでもあります。表彰式後の取材で井上選手は「久々に高いモチベーションがある。そんな時の自分に期待して練習に励んでいく」と意欲を見せ、中谷選手も「ベストな選手なので、ベストな状態にして闘わないといけない」と決意を語りました。まさに無敗同士の頂上決戦となり､5月の東京ドーム決戦は、日本ボクシング史に残る歴史的な一戦として大きな期待が寄せられていますね、本当に楽しみです。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.20 おはようございます。こころ不動産です。 高梁市は2026年度から、住宅用地として活用することを目的に空き家を解体した場合、解体費用の一部を補助する制度を開始する方針を示しました。 2026年度一般会計当初予算案には、事業費として1,000万円が計上されています。 人口減少に伴い空き家が増加する一方、宅地として利用できる土地は限られており、空き家の解体撤去を進めることで移住・定住者向けの宅地確保を目指すものです。 制度の概要（予定） • 補助率：解体費用の 3分の1 • 上限額：100万円 • 想定件数：初年度 10戸分 ※対象条件や申請方法などの詳細は、今後市から公表される予定です。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.19 こんにちは。こころ不動産です。 現在開催中の ミラノ・コルティナ2026冬季オリンピックでは、世界各国のトップアスリートによる熱戦が続いています。 イタリアを舞台に行われている今大会は、冬季スポーツの魅力と感動が連日発信され、日本でも多くの注目を集めています。 日本代表も好調なスタートを見せ、スノーボードやフィギュアスケート、スピードスケートなどの競技で表彰台争いを繰り広げています。 若手選手の台頭も目立ち、今後の活躍に期待が高まっています。 スポーツがもたらす挑戦や努力、そして感動は、多くの人に勇気を与えてくれます。 大会は2月22日まで続く予定で、日本代表のさらなる活躍が楽しみですね！ 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.18 こんにちは。こころ不動産です。 岡山県では、人口減少と少子化の進行を踏まえ、結婚・出産・子育てを総合的に支援する施策の強化が進められています。 令和8年度当初予算案では、若い世代が安心して家庭を築き、子どもを育てられる環境整備を重点政策の一つとして位置付けています。 具体的には、結婚支援や出会いの場づくりの促進に加え、妊娠・出産に関する経済的負担の軽減を目的とした支援制度の拡充が盛り込まれています。将来のライフプランに応じた選択を支援する取り組みが進められています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.17 こんばんは。こころ不動産です。 本日は、倉敷川沿いを走る機会がありました。寒さが残る中でも、河津桜の蕾が少しずつ膨らみ、春の訪れを感じることができました。この季節の変わり目に、心地よい風とともに新しい季節の気配を感じられることにワクワクします。 暖かくなるとともに、ますます忙しくなる時期ではありますが、このような小さな変化を大切にして、仕事にも活力を与えていきたいと思います。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.16 こんばんは。こころ不動産です。 本日も、いくつかのお問い合わせが寄せられました。新年度を迎え、環境の変化に伴うご相談が増えているようです。 季節は春へと近づいていますが、暖かい日がある一方で寒さの戻る日もあり、寒暖差の大きい日が続いています。この影響で体調管理の難しさを感じている方も少なくありません。 こまめな衣類の調整や十分な休養、バランスの取れた食事を心がけることが大切ですね。新生活が始まるこの時期、無理をせず体調の変化に注意して過ごすことが求められています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.15 こんばんは。こころ不動産です。 今日は暖かい1日でしたね。 高気圧の影響で気温が上がり、各地で今年最高気温を更新したそうです。3月下旬から4月中旬並みの暖かさとなり、日中は暖房がいらないほどの陽気でした。 こうした暖かい日は、窓を開けて風を通したり、住まいの換気やお手入れをしたりするのにも良い機会です。一方で、16日以降は寒気の影響で再び気温が下がる予報となっています。 寒暖差が大きい時期は、体調管理はもちろん、室内の温度調整にも気を配り、快適にお過ごしください。 こころ不動産は、季節の移ろいとともに、心地よい住まいづくりを応援してまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.14 こんにちは。こころ不動産です。昨日、宅建協会の研修に参加してまいりました。 日々の業務の中でも法改正や市場動向の確認は行っていますが、 定期的にこのような場で改めて基礎を確認し、専門家の先生のお話を直接うかがう時間は、とても大切だと感じています。 座って講師の先生の話をじっと聞き、集中する。 当たり前のようでいて、普段の業務ではなかなか取れない貴重な時間です。 不動産はお客様の人生に関わる大きな決断。 だからこそ、私たちも常に学び続け、知識をアップデートし続けることが重要だと改めて実感しました。 これからも安心してご相談いただける存在であるために、 一つひとつの学びを大切にしてまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.13 こんにちは。こころ不動産です。 冬といえば、やはり牡蠣鍋です。 寒さが深まるこの季節、ぷりっとした牡蠣をたっぷり使った鍋料理は、多くのご家庭で親しまれている冬の定番メニューではないでしょうか。しかし今シーズンは、養殖カキの生産量が大きく落ち込むというニュースが報告されています。 県の発表によりますと、2025年11～12月の県内養殖カキの生産量は206トンと、前年同期比で7割減となりました。生産金額も約6割減の4億6500万円にとどまっています。海水温の上昇や少雨による高塩分の影響などで、カキの大量死や生育不良が発生したことが要因とされています。過去5年平均と比較しても、大幅な減少となりました。 一方で、市場への供給量が減少した影響により、1キロ当たりの平均単価は2256円と前年同期の約1.5倍に上昇しています。 なお、1月以降は海水温の低下などにより、カキの身入りは回復傾向にあるとのことです。関係機関では原因究明とともに、今季の県産カキの消費拡大にも取り組んでいます。 冬の食卓を彩る牡蠣鍋。生産現場の現状にも目を向けながら、旬の味覚を大切に味わっていきたいものです。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.12 こんにちは。こころ不動産です。 本日、地域の小学校のオープン参観日にお邪魔させていただきました。 学年が上がるごとに子どもたちが、心も体も大きく成長していく姿は感動しました。子どもたちの成長は本当にすごいですね。6年間でこんなにも大きくなるのだと、改めて感じました。 教室で真剣に学ぶ姿、友達と協力し合う様子。積み重ねの大きさを実感しました。未来を担う子どもたちのこれからの成長がますます楽しみですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.11 こんばんは。こころ不動産です。 建国記念の日は、日本のはじまりをしのび、国を愛する心を養う日として定められています。 由来は『日本書紀』に記された初代天皇・神武天皇の即位の日とされる日付にちなみます。 今日はスタッフさんのご家族も一緒に、事務所の近くでお昼ごはんをいただきました。 窓の外にはのどかな風景が広がり、そこに「こころ不動産」の事務所も見えます。 この穏やかな景色が、とても好きです。 大きなことを成し遂げる日も大切ですが、 こうしてゆったりとした時間を過ごすことも、人生には必要ですね。 もちろん、明日からの仕事に向けての準備は怠りません。 メリハリを大切に。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.10 こんにちは。こころ不動産です。 1996年2月10日。 IBMが開発したスーパーコンピューター ディープ・ブルー が、 当時のチェス世界チャンピオンに初めて勝利しました。 それまで「直感」や「ひらめき」は人間だけの領域だと考えられていました。 しかし、この一局はその常識を静かに揺さぶりました。 もちろん、その後も再戦が行われ、議論は続きましたが、 この出来事は「人間 vs コンピューター」という構図を世界に強く印象づけた象徴的な瞬間でした。 技術は進化しますが、 最後に価値を生み出すのは、やはり“人のこころ”。 私たちも時代の変化を受け止めながら、 人にしかできない丁寧な仕事を大切にしていきたいと思います。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.09 こんにちは。こころ不動産です。 ミラノ・コルティナで開催されている冬季オリンピック、フィギュアスケート団体で、日本チームが銀メダルを獲得しました。前回大会に続く表彰台となり、日本の安定した強さが改めて示されました。 日本の選手が完成度の高い演技を披露し、複数の種目で上位の成績を収めました。順位点の合計で争われる団体戦は最後まで接戦となりましたが、チーム一丸となった演技で銀メダルに輝きました。 団体戦ならではのチーム力と総合力が発揮された結果となり、初出場の選手の健闘も印象的でした。今後につながる内容となり、日本フィギュア界の層の厚さを感じさせる大会となりました。 引き続き、日本選手団の活躍が楽しみですね！ 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.08 こんにちは。こころ不動産です。本日はこころ不動産にご相談いただいたお客様から、ダンスの発表会にご招待いただき、足を運ばせていただきました。 会場は芸文館の大きなホール。想像以上のスケールと熱気、素晴らしい舞台でした。 これまで知らなかった一面に触れ、夢中になって表現する姿に感動しました。 こうして不動産のご相談をきっかけに、人としてのご縁が広がっていくことに、改めて大きな喜びとありがたさを感じます。 外は寒い一日でしたが、会場を出た瞬間に 「あ、今日は寒かったんだ」 と気づくほど、心はほかほかに温まっていました。 何かに夢中になること、一生懸命に取り組むことの尊さ。 その大切さを改めて教えていただいた、忘れられない一日となりました。 これからも、こころ不動産は「人とのご縁」を何より大切にしながら、日々の仕事に向き合っていきます。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.07 こんばんは。こころ不動産です。金山寺（岡山市北区金山寺）で7日夜、岡山県内のトップを切って、伝統行事「会陽（えよう）」が開催されました。 厳しい冷え込みの中、まわし姿の男たち約360人が参加し、一年の福を授かろうと、激しく体をぶつけ合いながら宝木（しんぎ）を奪い合いました。 副宝木の投下に続き、午後10時ごろ、仮本堂脇に組まれたやぐらから2本の本宝木が投げ入れられました。 境内に集まった裸衆は、大きな渦のようなうねりとなり、喚声を上げながら一斉に手を伸ばし、会場は熱気と緊張感に包まれました。 参加者からは、 「まわしを締めると気が引き締まります。家族や身近な人たちの一年の平穏と安全を祈りました」 といった声も聞かれ、祈りの行事としての側面が改めて感じられました。 また、日中には小学生ら約40人が参加する「子ども会陽」も行われ、地域の伝統を次世代へ受け継ぐ姿が見られました。 1200年以上続く、岡山を代表する伝統行事です 金山寺会陽は、1200年以上の歴史を持つとされ、五穀豊穣や無病息災、家内安全などを祈願する、岡山県を代表する伝統行事の一つです。 厳寒の中、身一つで福を願う姿は、時代が変わっても人々の信仰心と地域の結びつきを象徴し続けています。 県内では今後、14日に安養寺で境内改修工事のため子ども会陽のみが行われ、21日には西大寺観音院で会陽が開催される予定です。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.06 こんにちは。こころ不動産です。 岡山県出身の選手が、アイスダンスとスノーボードという異なる競技でオリンピックの舞台に立ち、世界に挑んでいます。 氷上で表現力と技術を競うアイスダンス、雪上で迫力ある滑りを見せるスノーボード。 どちらの競技も、見ているだけで心が躍り、自然と応援に力が入ります。 岡山から世界へ挑む姿は、多くの人に勇気と感動を与えてくれます。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.05 こんにちは。こころ不動産です。売買契約に向けて、売主様と協力業者様と共に打ち合わせを行いました。売主様はもちろん、協力業者様も非常に迅速かつハキハキとした対応で、話がスムーズに進み、円滑なコミュニケーションが取れました。 お互いの信頼と理解を深めながら、着実に歩みを進め、協力していきたいと思います。お任せいただいた売主様、協力業者様には感謝の気持ちでいっぱいです。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.04 おはようございます。こころ不動産です。 最近、会社をやめたい人を手伝う「退職代行」という仕事をしている会社の社長さんたちが逮捕されました。「モームリ」という名前の退職代行サービスを運営していた社長さんと、その奥さんです。この会社は、「もう無理…」と感じて会社をやめたい人の代わりに、退職の手続きを手伝うサービスを行っていました。 問題になっているのは、その仕事のやり方です。 会社をやめるには、法律の専門家である弁護士さんの力が必要になることがあります。そのため、この会社は弁護士さんを紹介していましたが、その際に「紹介したお礼」としてお金を受け取っていた疑いがあります。 実は、法律では、弁護士さんに仕事を紹介して、その見返りとしてお金をもらうことは禁止されています。そのため、「ルールを守っていなかったのではないか」として、警察が詳しく調べているのです。 社長さんたちは「悪いことだとは思っていなかった」と話しているそうですが、警察は本当に問題がなかったのかどうかを、しっかり確認しています。 会社をやめる人を助ける仕事の中で、決まりを守らずにお金を受け取っていた可能性があるとして、警察が調べているという、いわゆる非弁行為に関するニュースです。 ただ一方で、士業の先生方も、自分の仕事は自分で築いていく姿勢が大切だと感じます。 目先のお金だけを優先するのではなく、どの士業の方も高い倫理観を求められる資格を持っているからこそ、その価値や信頼を大切にしてほしいと思います。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちら080-8049-2752にお電話いただけますとスムーズです。 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.03 おはようございます。こころ不動産です。 今日は節分です。 節分は「季節を分ける日」といわれ、昔から家族で豆まきをし、福を招き入れる行事として大切にされてきました。 「鬼は外、福は内」という言葉には、家族みんなが健やかに過ごせますように、という願いが込められています。 日々の暮らしの中で、こうした小さな行事を大切にしながら、穏やかな一年を過ごしていけたらと思います。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.02 こんばんは。こころ不動産です。 新聞で紹介されていた、映画「クスノキの番人」の記事を読みました。 自然の風景や空気感を通して、人の心情をそっと伝える映像表現が印象的で、静かに心に残る作品として紹介されていました。 記事に触れながら、「クスノキ」が倉敷市の木であることを思い出し、少し不思議なご縁を感じています。 長い時間、街や人の営みを見守ってきたクスノキの姿は、暮らしや日常そのものに重なって見えました。 住まいもまた、特別な主張をするものではなく、日々の暮らしを静かに支える存在。 そんなことを思いながら、過ごした一日でした。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.02.01 こんにちは。こころ不動産です。 今日は、スタッフさんの知り合いの方からご依頼をいただき、電車で丸亀市へ行ってきました。 移動は鉄道で。最近は直通電車がないようで、坂出駅で乗り換え。直通は特急のみ、とのことです。 現地では、丸亀に親類が住んでいるスタッフさんの案内で、いろいろと街を見て回りました。 古いお家が並ぶエリアもあれば、新しいお家が建ち始めているエリアもあって、同じ街の中でも“時間の重なり方”が違うのが印象的でした。 特に心に残ったのは、新しいお家の前で子どもたちが楽しそうに遊んでいた光景。 住まいって、建物だけじゃなくて、「そこで過ごす時間」や「これから始まる暮らし」そのものなんだなと、改めて感じます。 街には丸亀城もあり、歩いているだけで観光の空気も少し混ざる。 そして、やっぱりうどんが美味しい。こういう“土地の魅力”は、現地に来ると一発で伝わってきますね。 また、不動産屋さんもたくさん見かけました。 それだけ暮らしの動きがあり、住まいへのニーズがある街なんだと思います。実際に足を運ぶことで、数字や地図だけでは分からない「街の温度」が見えてくるのが、不動産の面白さでもあります。 ご依頼くださった方、そして案内してくれたスタッフさんにも感謝です。 これからも一件一件、現地を大切に、丁寧に向き合っていきます。不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.01.31 こんばんは。こころ不動産です。 スタッフとよく話をします。 今日の話題は、なんと晩ごはん。寒い日が続くと、あったかいものが恋しくなりますよね。 でも不思議なもので、こういう雑談ってすぐ仕事に結びつくんです。 「衣・食・住」はやっぱり生活の土台。私たちは“住”を扱う立場だからこそ、料理ひとつ取っても「IHがいいか、ガスがいいか」なんて話になっていきます。 岡山は、全国的に見てもIH（＝オール電化と相性のいい設備）の普及が高いと言われることがあります。ここで大事なのは「どれが正解」ではなく、生活スタイルに合っているか。 オール電化も、ガスも、灯油も、それぞれ良さがあります。 暮らし方や設備の組み合わせで“体感”が変わるところでもあります。  だからこそ、設備は「流行」よりも「その家、その家族に合うか」で考えるのがいちばん。 晩ごはんの話から、暮らしの話へ。 そんな何気ない会話の中に、住まい選びのヒントがある気がします。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.01.30 こんにちは。こころ不動産です。 昨日のニュースで空き家についての東京都の取り組みが流されてました､東京では今、家賃がどんどん高くなっていて、家族で安心して住み続けるのが大変になっています。そこで東京都は、「できるだけ安く借りられて、安心して暮らせる家」を増やしていくことを決めて進めてるようです。 この取り組みのポイントは大きく3つあり､まず 家賃が安い こと。普通の賃貸よりもだいたい2割ほど安く借りられるイメージで、広めの間取りでも月8万8000円ほどで住める例もあるそうです。 次に 空き家を生まれ変わらせる こと。誰も住まなくなった古い家を、良い木材など“昔の良さ”は残しつつ、内装をしっかり直して気持ちよく住めるようにリフォームして活用します。 そして 子どもにやさしい工夫。家の中の段差をなくすなど、転んでケガをしにくいように整えて、家族みんなが安心して暮らせるようにしています。 東京都はこの「お安く住める家」を、2026年から毎年200戸ずつ増やし、合計1200戸を整備していく予定です。家賃負担を少しでも軽くし、家族が安心して暮らせる住まいの選択肢を広げることがねらいです。 これから空き家が増えていく中で、まさに需要の高い取り組みだと感じます。こうした仕組みが地方にも広がり、少しでも暮らしが楽になるご家庭が増えていくといいですね。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.01.29 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷の街を舞台にした映画を、長い時間をかけて上映し続けていく小さな映画館が、美観地区の一角にオープンして1カ月がたちました。築100年を超える町家の2階を改装した空間には、10席ほどの小さな上映室があり、静かに映画と向き合える時間が流れています。 上映室には、倉敷産デニムの残布を使った壁や、県産木材の床、竹素材の座席など、地域の素材や手仕事がさりげなく取り入れられています。隣接する和室では、映画の写真やロケ地マップが紹介され、作品と街をやさしくつなぐ場所になっています。 この映画館が大切にしているのは、街で生まれた物語を、その時限りのものにしないこと。70年先まで上映を続けながら、映画とともに倉敷の風景や記憶を、次の世代へと手渡していく取り組みです。映画を観終えたあと、外に出ればすぐに広がる街並み。そんな体験が、倉敷の新しい魅力として静かに育っていくことが期待されています。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.01.28 こんにちは。こころ不動産です。 国内のオリーブ農園で育てられた実だけを使った、国産100％のエキストラバージンオリーブオイルが数量限定で登場した。収穫から搾油までを短時間で行い、果実本来の香りや味わいを大切に仕上げている。 複数の品種をブレンドすることで、やさしさの中に爽やかさとコクを感じるバランスの良い風味に。サラダはもちろん、しょうゆと合わせて和食に使うなど、日本の食卓に自然となじむのも国産ならではの魅力だ。 昨年は天候に恵まれ、実が大きく質の高いオリーブが収穫できたことから、香り高く奥行きのある味わいに仕上がったという。 年ごとに微妙に変わる風味を楽しめるのも、自然と向き合う日本のものづくりらしさだ。 「オリーブオイルは輸入品」というイメージをくつがえす一品。 日本産って、やっぱりすごい。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.01.27 こんばんは。こころ不動産です。 本日、ポータルサイトのご担当者様がご来社くださいました。 こころ不動産のホームページを事前に読んでくださっており、大変うれしく思います。 市況のお話や、今後の発信に関する的確なアドバイスなど、学びの多い時間となりました。 日々の取り組みを丁寧に見てくださっていることを感じ、励みになります。 お忙しい中お越しいただき、ありがとうございました。 今後の業務にも活かしていきたいと思います。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産へ。 お客様に寄り添い、ご希望に添えるよう努めてまいります。 こちらにお電話いただけますとスムーズです。 080-8049-2752 お気軽にお声掛けください。
• 2026.01.26 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市玉島地区の特産「玉島だるま」の生産が、いま最盛期を迎えています。新年から受験シーズン、春祭りにかけて書き入れ時が続き、地区で唯一となった工房では、夫婦二人で手作業の仕上げに追われています。 玉島だるまは、白い顔に少ない線で描かれた眉毛やひげが特徴。新聞紙を溶かして型に貼り付けて成形し、胡粉で下地を整えたあと、胴体を赤などに着色。顔は白を残して墨で表情を描き、底に重りを入れて“起き上がり”の縁起を支えています。 高さ8〜50センチまで約20種類、年間約6,000個を製作。市内外の神社や土産店に出荷され、2月のだるま市でも多くが販売されます。工房は高齢化などで減り、いまは一軒のみ。それでも「待ってくれる人のために続けたい」と、手仕事の灯を守り続けています。 地域には“続けてきた人”がいるからこそ残る文化があります。まちの魅力は、景色や便利さだけでなく、こうした手仕事や物語の積み重ね。こころ不動産は、倉敷の暮らしと文化を大切にしながら、地域の良さをこれからも発信していきます。 不動産に関するお悩み・お困りごとは、こころ不動産にお任せください。 丁寧にお話を伺い、お客様に寄り添いながら、ご希望に添えるよう努めてまいります。 お問い合わせは080-8049-2752 へ。 お気軽にお声がけください。
• 2026.01.25 こんにちは。こころ不動産です。 『名探偵コナン』三朝温泉が舞台の回 こころ不動産スタッフの間でも話題になっているのですが、 大人気アニメ『名探偵コナン』で、三朝温泉が舞台となったエピソードが放送されました。 放送されたのは 「恋谷橋に消えた恋人（鳥取周遊編）」。 温泉ツアーで三朝温泉を訪れたコナン君たちが、 旅館の跡取り娘の失踪事件に巻き込まれていくというストーリーで、 作中には三朝の名所 「恋谷橋」 も登場していたとのこと。 予告の段階から「見覚えのある風景！」と話題になっていましたが、 実際にアニメの中で三朝の街が描かれたと思うと、なんだか嬉しいですね。 ネクストコナンズヒントは「カエル」。 恋谷橋をご存じの方なら、思わず納得してしまうポイントだったのではないでしょうか。 アニメをきっかけに三朝温泉を知った方、 久しぶりに思い出した方も、ぜひ実際の三朝の街を歩いてみてください。 作品の世界と重ねながら楽しむのもおすすめです。
• 2026.01.24 おはようございます。こころ不動産です。 今朝の冷え込みは、思わず背中をすくめたくなるほどでした。岡山県内は冬型の気圧配置の影響で、朝の最低気温が各地で今季最低を更新し、日中も気温が上がらない真冬の寒さとなりました。 そんな一日の始まりに、スタッフと一緒に味噌の仕込みに出かけました。冬の寒さの中で行われる味噌作りは、この地域ならではの風物詩です。顔なじみの地域の人たちと話をしながら、家族のために手を動かす時間は、冷えた空気の中でも心が温まるひとときでした。 仕込んだ味噌が食べられるようになるのは6月ごろの予定です。厳しい寒さの中にも、季節が少しずつ巡っていることを感じながら、その日を楽しみにしています。
• 2026.01.23 おはようございます。こころ不動産です。 最近、来年以降の税制改正で、不動産を使った節税について見直しが入るかもしれないというニュースがありました、これまで一部では、「現金をそのまま持つより、不動産に替えて貸すことで、相続税の評価が下がりやすい」という仕組みを活用して、税負担を軽くするケースがありました。たとえば、1億円を現金で持っていると、そのまま1億円が相続税の対象になります。一方で、そのお金で賃貸用のマンションやアパートを購入して貸すと、税金上の評価が下がり、結果的に相続税が軽くなることがあった、というイメージです。ただ、こうした動きが広がりすぎると、「公平性の面でどうなんだろう」という声も出てきます。そこで国としても、新しいルールを検討して見直しを進める流れになっているようです。ポイントとして言われているのは、「亡くなる直前の一定期間（例：5年以内）に購入した不動産については、評価を下げる扱いが難しくなる可能性がある」 という考え方です。もしこのルールが始まると、「直前に急いで不動産を買って評価を下げる」といった対策は、これまでより効きにくくなるかもしれません。 結局、制度は時代に合わせて見直されていくものですし、ずっと通用する“魔法”のような方法はなかなかありません。だからこそ、焦らず無理せず、日々コツコツと堅実に積み上げていくのが一番安心だと思います。※制度の内容や適用条件はケースによって変わるので、実際に検討される場合は、税理士さんなど専門家に確認して下さい。
• 2026.01.22 こんにちは。こころ不動産です。 今日も県北では雪が多く降っているようです。道ですれ違った車の中には、雪を載せたまま走っている車もあり、より一層寒さを感じました。インフルエンザも流行しているとのことですので、皆さま体調に気をつけて、元気にお過ごしください。
• 2026.01.21 こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に地域で開催されたお料理教室に参加してきました。普段はなかなか家庭では作らないような料理やメニューに挑戦し、発見の多いとても有意義な時間となりました。参加者同士の交流もあり、楽しく学べるひとときでした。
• 2026.01.20 こんにちは。こころ不動産です。 本日、お客様の事務所へお伺いし、さまざまなお話をさせていただきました。 世間話も交えながら、これからのことやご希望、お考えをゆっくりとお聞きする時間となりました。 不動産の取引は、ご家族にとって一生のうちに何度もあるものではありません。 だからこそ、信頼できる人・信頼できる業者と一緒に進めていくことが何より大切だと、あらためて感じています。 こころ不動産では、曖昧な説明はせず、 できる限り明確な資料や参考になる情報を準備し、 「分かりやすく」「納得していただける」ご説明を心がけています。 これからも、お客様に安心して任せていただける存在であり続けられるよう、 日々努力を重ねています。
• 2026.01.19 こんにちは。こころ不動産です。 先日、津山市上横野で、岡山県の郷土伝統的工芸品「横野和紙」の製作に欠かせない「川ざらし」が行われました。 冬の澄んだ川の水で原料のミツマタを洗い、不純物を丁寧に取り除くこの工程は、上質な和紙を生み出すための大切な作業だそうです。 冷たい水の中で行われる作業は決して楽なものではありませんが、そこには長い年月をかけて受け継がれてきた技と想いがあります。 横野和紙は江戸時代から続く伝統を持ち、現在も金箔の保存や古文書の修復など、国内外で大切に使われているとのこと。 何かを守り、続けていく。 それは簡単なことではなく、だからこそ本当に尊いものだと感じます。 こころ不動産もまた、地域の歴史や想いに寄り添いながら、 人と土地をつなぐ仕事を大切にしていきたいと思います。
• 2026.01.18 こんにちは。こころ不動産です。 最近のニュースでも話題になっている「P生命保険会社」で起きた、ちょっと怖い“お金の事件”について、今回の事件は一言でいうと、会社の社員が、お客さんにウソをついてお金をだまし取っていたというものです。悪いことをしたのは会社で働く人たちで、人数はなんと100人くらい。被害にあったお客さんも500人くらいと言われていて、だまし取られたお金は合計で約31億円にもなるそうです。31億円って想像できませんね。どうやってだましたのかというと、社員たちはお客さんにこんなふうに言って信じ込ませたようです。「僕に任せてくれたら、特別な株やビットコインでお金を増やしてあげるよ」「絶対に損はさせないから」 でも本当は、そんな“特別なうまい話”なんてありません。にもかかわらず、お客さんが信じて預けたお金を、社員が自分のものにしてしまった。こういうのを詐欺と言います。 それにしても、どうしてこんなことが起きてしまったの？ というところが気になりますね。理由の一つは、P生命でのお給料や成績のプレッシャーです。この会社は、自分で契約をたくさん取ってこないと収入が厳しくなる仕組みだったと言われていて、「お金がほしい」「成績を良く見せたい」と焦って、悪いことに手を出す人が出てしまった可能性があるそうです。もうひとつは、会社にバレにくかったこと。社員がお客さんの家などでこっそり話を進めてしまうと、会社側も「何をしているのか」を細かくチェックしにくくなります。しかも、こうした不正が30年以上前から続いていた可能性があるのは驚きです。もし将来、誰かにお金の話をされたら、まず「ここだけの秘密だよ」「絶対に儲かるよ」みたいな言葉には注意してね。「絶対」という言葉が出てくるうまい話は、だいたい危ないです。そして、お金を社員個人に直接手渡しするのもダメ。ちゃんとした会社なら、正式な手続きや口座を通してやり取りします。さらに「これって本当かな？」と少しでも不安になったら、その人の言うことだけを信じずに、会社の本部や窓口に電話して確認するのが安全です。今回の事件は、「信用していた人に裏切られてしまった」という、とても悲しい話でした。だからこそ、「大きな会社だから大丈夫」「すごそうな人だから安心」とすぐに決めつけず、最後は自分の身は自分で守るという気持ちを持つことが大切ですね。
• 2026.01.17 こんばんは。こころ不動産です。 最近、大手の管理会社でも、賃貸物件を退去する際に「退去立ち合い代行業者」による高額請求トラブルが増えていると聞きます。退去時の部屋のチェックを、管理会社ではなく外部の代行業者に任せるケースが多くなっているようです。この代行業者は、立ち合い業務そのものではほとんど利益が出ないため、修繕費を高めに見積もることで収益を確保し、その結果、本来であれば借主が負担しなくてもよいような細かな傷や汚れまで指摘され、高額な請求につながってしまう場合もあります。また、立ち合いに来る業者は、決して中立な立場ではありません。退去当日の独特な空気の中で、「今ここでサインしてください」と求められることもありますが、その場で署名や捺印をする義務はありません。少しでも納得できない点があれば、無理に応じず、一度持ち帰って検討することが大切です。立ち合いに来た相手が管理会社の社員なのか、外部の代行業者なのかをきちんと確認すること、そして国土交通省が示している「原状回復のガイドライン」を基準に、本当に自分が支払うべき費用なのかを冷静に判断することが重要だと思います。 退去時の請求は、内容をきちんと理解し、納得したうえで対応することが何より大切ですね。 私自身も、東京で暮らしていた頃に退去を経験したことを思い出し、改めて考えさせられました。
• 2026.01.16 こんにちは。こころ不動産です。 本日は不動産投資・賃貸管理・建築・ホテル開発運営などを手掛ける総合不動産企業で、自社で設計・施工、さらに、中古物件のリノベーションやホテル事業にも注力し、資産価値の創出と運用を支援されている不動産会社のご担当者様が大阪からわざわざお越しくださり、さまざまなお話を伺うことができました。学びの多い情報をいただき、改めて感謝しております。 若くエネルギッシュに取り組まれている姿勢も大変素敵で、こちらも良い刺激をいただきました。
• 2026.01.15 こんばんは。こころ不動産です。 本日、お問い合わせをいただいたご相談者さまと直接お会いし、現在の状況をお伺いしました。 あわせて、ご希望や今後の進め方についても一緒にお話しさせていただきました。 不動産のことは、すぐに結論を出すのが難しい場面もあります。 だからこそ、無理に急がず、フォローを続けながら、より良い結論につながっていけばと思っています。 時間がかかったとしても、お客様にとって「一番良い結果」になることが何より大切です。 こころ不動産は、お客様のタイミングを大切にしながら、丁寧に寄り添ってまいります。 「まずは話だけでも…」という段階でも大丈夫です。 お気軽にご相談ください。
• 2026.01.14 こんばんは。こころ不動産です。 中国地方で「午年」に設立された企業・法人は どのくらいあるかご存知でしょうか？ その数約1万3,000社。岡山県内は約3,800社 にのぼることが分かりました。 岡山県内に本社を置く企業が複数ランクインしており、地域経済を支える存在感が改めて示されています。 設立が特に古い企業・法人もあり、明治期に設立された団体が現存していることも確認されています。長い歴史を重ねながら、地域とともに事業を続けてきた企業があることは、私たちにとっても大きな励みになります。 今年は「丙午（ひのえうま）」で、勢いがあり活動的な年とも言われています。一方で、物価や人件費の上昇、国際情勢などの不安要素がある中、地域の企業が困難を乗り越え、前へ進む力になっていくことが期待されています。
• 2026.01.13 こんにちは。こころ不動産です。 岡山市が配布を始めたエンディングノートのニュースを見て、「終末期」や「死後のこと」と聞くと、正直なところ、まだ自分ごととしては考えにくいな…という気持ちもあります。 ただ、中身を知ってみると、医療や相続の話だけでなく、自分史を振り返ったり、これからやりたいことや行ってみたい場所を書いたりできるページがあるのはいいなと感じました。 いきなり重たい内容に向き合わなくても、「これまでの自分」や「これからの自分」を整理するところから始められるなら、無理なく手に取れそうです。 住まいや暮らしも同じで、「将来どうするか」を一気に決めるのは難しくても、今の気持ちを書き留めたり、話してみたりすることが、後から大きな助けになることがあります。 エンディングノートも、人生の終わりの準備というより、「これからをどう生きたいか」を考えるための道具として、気軽に使っていいのかもしれません。 こころ不動産としても、こうした取り組みが、家族や身近な人と話すきっかけになるのは、とても大切なことだと感じました。
• 2026.01.12 こんにちは。こころ不動産です。 田んぼ・農地のこと、 「どうしたらいいんだろう…」って、ふと立ち止まってしまう時ありませんか。 市街化区域内の農地でも、 管理のこと、これからの使い方、貸す・売るのこと… 考えるほど分からなくなるのが普通だと思います。 こころ不動産は、いきなり結論を急がずに、 いまの状況や気持ちをゆっくり伺いながら、 できることを一つずつ整理していきます。 「まだ決めてない」「何から始めるかも分からない」 そんな段階でも大丈夫です。 まずは、気軽にお声がけください。
• 2026.01.11 こんばんは。こころ不動産です。　 これから住宅取得を考える子育て世帯の方へ 政府与党は 2025年12月19日、「令和8年度税制改正大綱」を決定しました。 住宅分野では、子育て世帯等に対する住宅ローン減税の延長・拡充が示されています。 主なポイント（予定） •省エネ性能の高い中古住宅（認定住宅・ZEH水準など）は、借入限度額の引上げ •子育て世帯等の上乗せ措置の対象が、省エネ基準適合以上の中古住宅にも拡大 •省エネ基準適合以上の中古住宅は、控除期間が13年に拡充 •床面積要件（40㎡特例）の適用範囲が、中古住宅にも拡充 これからマイホームの購入を検討される方は、「省エネ性能」や「物件の条件」によって減税の内容が変わる可能性があります。 新築・中古どちらがご家庭に合うか、資金計画と合わせて早めに整理しておくと安心です。 ※本内容は「大綱（方針）」段階のため、今後の法令・通達で変更となる場合があります。 「うちは対象？」「中古でも使える？」など、気になる点は こころ不動産までお気軽にご相談ください。
• 2026.01.10 こんにちは。こころ不動産です。 今日の山陽新聞の一覧に、アメリカがベネズエラを攻撃してから1週間という記事が出ていました。トランプ大統領は「もう一度攻撃はしない」と話していて、ベネズエラでは国を立て直すための「暫定政府」という動きや、政治のことで捕まっていた人たちが少しずつ釈放されている、という内容でした。 背景には石油の問題もあるようで、国の利権って本当にいろいろ複雑だなと感じます。いろんな思惑が交差する中でも、どんな人も安心して、普通に暮らせる環境がいちばん大切ですよね。
• 2026.01.09 おはようございます。こころ不動産です。 今朝も冷え込みましたが、空は青く澄みわたり、とても気持ちの良い朝でした。 弊社の上の空は真っ青。近くに雲はありましたが、冬らしい“身の引き締まる寒さ”で、背筋が伸びるような空気でした。 本日はスタッフが一度集まり、朝からみんなで深呼吸。 吸い込んだ空気は驚くほど冷たく、「これぞ冬の朝」という感じがしました。 こころ不動産は、2号線バイパスからすぐ近くにありながら、周辺は静かで空気も澄んだ落ち着く環境です。 大きな通りへのアクセスは確保しつつ、のんびりとした田んぼの景色の中で、ゆっくりご相談いただける空間を整えています。 ぜひ、一度お越しください。
• 2026.01.08 こんにちは。こころ不動産です。 今日は、ご相談をいただいたお客様の物件現地を確認に行ってまいりました。 現地はとても立地が良く、きれいに管理されている場所でした。 これからお客様のご希望やご要望を丁寧にお伺いしながら、 「できること」「難しいこと」をしっかり整理して、少しずつお話を進めていく予定です。 ありがたいことに、こころ不動産には日々さまざまなご相談をいただいております。 大手企業にはなかなかできない、きめ細やかな対応と人に寄り添うサポートを これからも大切にしていきたいと思っています。 古家付き土地や市街化調整区域など、 「どこに相談したらいいか分からない」といったお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。 こころ不動産が、あなたの想いに寄り添ってサポートいたします。
• 2026.01.07 おはようございます。こころ不動産です。 少しずつ、日常が戻ってきました。 お正月は、おせち料理を囲んだり、初詣に出かけたりと、穏やかな時間を過ごすことができました。 今年のお休みは例年より短めでしたが、スタッフそれぞれが心と体を少しリフレッシュできたように感じています。 またいつもの日常へ。 一つひとつのご縁を大切に、当たり前ではない今に感謝しながらこころ不動産一同、頑張ってまいります。
• 2026.01.06 こんにちは。こころ不動産です。 新年の恒例行事として注目される、豊洲市場のマグロ初競り。 今年は大きな話題が飛び込んできました。 青森県・大間産のクロマグロを 5億円を超える史上最高額で競り落とされたそうです。 落札されたのは、重さ243キロのクロマグロ。 1キロあたり210万円という最高値がつき、 1999年に記録を取り始めて以降、過去最高額となりました。 競りでは長年一番マグロを落としてきた強豪との激しい応酬がありましたが、 「形が良く、ひと目で惚れた」という目利きと決断が、“一番マグロ”につながったそうです。 食を通じて人を喜ばせたいという想いが伝わってきますね。 新年早々、日本の食文化と人の熱意を感じる明るいニュースでした。
• 2026.01.05 こんばんは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に初詣に行ってきました。 訪れたのは、先日テレビでも放映されていた倉敷市の熊野神社です。 境内にはたくさんのお守りが並び、その種類の多さに思わず驚きました。 今回が初めての参拝となるスタッフもおり、新鮮な気持ちで手を合わせ、新年のご挨拶をしてきました。 それぞれが思い思いに御賽銭を入れ、手を合わせたり、おみくじを引いたりと、穏やかであたたかな時間が流れていました。 新しい年のはじまりに、スタッフとともに気持ちを整える良い機会となりました。
• 2026.01.04 こんにちは。こころ不動産です。 気がつけば、年が明けてもう4日。 時の流れの早さに、少し驚いてしまいます。 2026年は、どんな一年にしようか。 そんなことを思いながら、少しずつ新しい年の準備を始めています。 今年もこころ不動産は、 派手なことはできなくても、 一つひとつのご縁を大切に、 誠実に、堅実に、こころ不動産らしく歩んでいきたいと思います。 小さな積み重ねを大切にしながら、 安心してご相談いただける存在であり続けられるように。
• 2026.01.03 おはようございます。こころ不動産です。 お正月の風物詩として親しまれている、駅伝。 今年も沿道を沸かせる熱戦となり、連覇中の強豪チームが大会記録を塗り替える快走で、歴史的な節目となる優勝を飾ったというニュースが届きました。 山を越える難所区間での“異次元”とも言われる走りが流れを一気に変え、チームはその勢いのまま後半も安定したリレー。下りの区間を任されたフレッシュな選手の快走、粘り強く首位を守った中盤、そして終盤の圧巻の走りが続き、最後は力強いアンカーが都心のゴールへ駆け抜けました。 ゴール後には監督が選手たちに担がれて宙を舞い、チーム全体が喜びに包まれる姿も印象的でした。 なかでも、岡山県出身の選手が大きな役割を果たしたと聞くと、同じ岡山にゆかりのある私たちとしても、自然と嬉しくなりますね。 地元から離れても、真剣に積み重ねた努力が“ここぞ”で実るそんな姿に、背中を押された方も多いのではないでしょうか。
• 2026.01.02 こんにちは。こころ不動産です。 新しい年を迎え、倉敷・児島の各地でも初詣の賑わいが広がっています。 倉敷市本町の阿智神社では、両日で約2万人が参拝したとのこと。能舞台では年越し直後の1日未明、交通安全や商売繁盛を祈る「三女神の舞」が奉納され、日中は獅子舞の演舞や太鼓演奏など“神賑（かみにぎわ）い”が繰り広げられました。2日には子ども備中神楽の演舞も行われ、街全体が新年の空気に包まれたようです。 また、厄除けで知られる児島の由加山（由加山蓮台寺）でも、多くの方が総本殿の厄除不動明王に手を合わせ、三が日で計28万人の参拝を見込むとされています。あわせて、由加神社本宮は香川県の金刀比羅宮との「両参り」でも知られ、計30万人の参拝を見込むとのことです。 受験や仕事、健康、家族のこと、１年のはじめに願いを込めて手を合わせる時間は、気持ちを整え、「また一年がんばろう」と背中を押してくれますね。 みなさまは初詣に行かれましたか？
• 2026.01.01 あけましておめでとうございます。 独立して3年目となり、これまで堅実に一歩ずつ積み重ねてまいりました。 来年も小さな歩みではありますが、地に足をつけ、誠実に事業へ取り組んでいく所存です。 本年も変わらぬご指導・ご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。 こころ不動産　代表　安田朋寛
• 2025.12.31 2025年の締めくくりにあたって いよいよ本日で、2025年が終わります。 今年も本当にたくさんの出会いがありました。 改めて振り返ると、本当に良い方々に恵まれ、素敵な皆さまに支えていただきながら、この一年を締めくくることができたと感じています。 感謝の気持ちしかありません。 こころ不動産に関わってくださる方は、仕事や業務といった枠を越えて、人として「こうありたい」「こうしていきたい」と思わせてくれる方ばかりです。 日々、多くの学びと気づきをいただいています。 本当にありがとうございます。 来年も、誠実に、一つひとつのご縁を大切にしながら、皆さまのお力に少しでもなれるよう努めてまいります。 引き続き、お力添えのほどどうぞよろしくお願いいたします。 2025年、ありがとうございました。 こころ不動産 代表　安田 朋寛
• 2025.12.30 こんにちは。こころ不動産です。 年末のお忙しい時期にもかかわらず、こころ不動産へお越しいただいた方々、誠にありがとうございました。 年内のご相談やご挨拶など、この時期ならではの落ち着いた時間の中で、ゆっくりとお話をさせていただくことができました。 大切な不動産のことをお任せいただけることは、私たちにとって何よりありがたいことです。 今年も多くのご縁に恵まれ、感謝の気持ちでいっぱいです。 来年も、ひとつひとつのご相談に誠実に向き合い、安心してご相談いただける不動産会社であり続けたいと思います。
• 2025.12.29 こんにちは。こころ不動産です。先日、三州瓦（さんしゅうがわら）の素敵な瓦をいただきました。 干支があしらわれ、初めて拝見するものでとても縁起の良さを感じます。 本来であれば、こちらが感謝をお伝えする立場にもかかわらず、 このような心のこもった贈り物をいただき、本当にありがとうございます。 せっかくのご縁と想いを大切に、 こちらの瓦は事務所に飾らせていただく予定です。 お越しの際は、ぜひご覧ください。 三州瓦は、愛知県西三河地方で生産されている日本三大瓦のひとつです。 高温でしっかり焼き締められているため、 • 耐久性が高い • 雨や風に強い • 色あせしにくい といった特長があり、古くから多くの住宅や建物に使われてきました。 また、三州瓦は実用性だけでなく、装飾瓦や縁起瓦など、職人さんの技と想いが込められた文化的な側面も持っています。 今回いただいた干支と扇の瓦も、 「繁栄」「末広がり」「福を招く」といった意味が込められた、とても縁起の良いものです。 人とのご縁、想いのこもった品に、改めて感謝しながら、これからも丁寧な仕事を積み重ねていきたいと思います。
• 2025.12.28 こんばんは。こころ不動産です。 年末に向けて、慌ただしい日が続いています。 朝晩は冷え込む日も増え、街の空気からも冬らしさを感じるようになりました。 こころ不動産では、年内のご相談やお打ち合わせも一つひとつ大切に対応しています。 「今年中に整理しておきたい」「まずは話だけ聞いてみたい」 そんなご相談も多くなってきました。 忙しい時期だからこそ、落ち着いて安心して話ができる場所でありたいと思っています。 小さなことでも構いませんので、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。 体調を崩しやすい季節です。 皆さま、どうぞご自愛ください。
• 2025.12.27 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は、先週ご契約いただいたお客様のご自宅にて、設計会社様と現地打ち合わせを行いました。 弊社にご相談いただく案件で多いのは、一般的な不動産会社では少し扱いづらいような内容です。たとえば、道路や排水、下水・上水の状況、接道条件、越境の有無など、確認すべき点が多い、古くても立派なお住まいのご売却・土地活用といったケースです。弊社では、まさにそうした案件を得意分野として専門的に取り扱っています。 私自身も長く現場に携わってきましたが、何より心強いのは、どの設計会社様も社長自ら現場に立ち、私と一緒に設計の打ち合わせを進めてくださることです。 できる限り良い分譲地を、個人のお客様へ安心してご提供できるように。設計事務所様やお客様としっかり連携しながら、一つひとつ丁寧に進めてまいります。 お客様も、仕事をご一緒する協力業者様も、いつも誠実で素敵な方ばかり。同じ目線で仕事ができることが、日々のやりがいであり、楽しく取り組めている理由だと感じています。
• 2025.12.26 こんにちは。こころ不動産です。 瀬戸内市牛窓町で、熱帯に生息するウミガメの一種「タイマイ」が見つかったという、たいへん珍しいニュースがありました。 タイマイは環境省のレッドリストで、危険度が2番目に高い「絶滅危惧ⅠB類」に指定されているウミガメです。今回保護されたのは甲羅の長さ約38センチの子ガメで、19日に牛窓沖の定置網にかかっているのを地元漁協の方が発見しました。 通報を受けて保護したのは、岡山理科大学生物地球学部の上野真太郎助教。瀬戸内海で、しかも生きた状態のタイマイが確認されるのは極めて珍しく、岡山県内では初めての可能性が高いそうです。 発見当初は寒さの影響でほとんど動けない状態でしたが、現在は暖かい研究室で体力を回復し、水槽の中を元気に泳いでいます。子ガメは海流に乗って長い旅をすることが知られており、その途中で瀬戸内海に迷い込んだと考えられています。 上野助教は、来年5月ごろまで飼育したうえで、海水温が上がったタイミングで太平洋側の海に放流したいと話しています。 身近な瀬戸内海で、こうした貴重な自然の出来事が起きていることに、改めて海や環境を大切にしたいと感じさせられるニュースでした。
• 2025.12.25 こんばんは。こころ不動産です。 年末年始を前に、岡山県内のスーパーでは、おせち料理や雑煮に使う食材の販売が本格化しています。ご家庭での準備を始める方も多い時期ですね。 今年は秋の気温が高く、台風の影響も少なかったことから、野菜類は全体的に生育が順調で、価格も例年並みで落ち着いているようです。 おせちに使われる金時ニンジンや大根、レンコン、ゴボウなどの根菜類は、例年と大きな変わりはなし。 一方で、サトイモは猛暑の影響により入荷量が減り、やや高めの価格で、クワイやユリネも高温や乾燥の影響から小ぶりなものが多くなっているようです。 岡山の雑煮に欠かせないホウレンソウは、入荷は順調で価格も例年並み。 魚介類では、年末の食卓に並ぶ「年取り魚」のブリが高値傾向です。夏場の海水温上昇や稚魚の不漁が影響し、例年より2～3割ほど高め。雑煮の具材として親しまれているカキも、例年よりやや高めとなっています。 正月用食材の販売は、29日から31日にかけてピークを迎えます。 年末年始は、家族や大切な人と過ごす特別な時間。 こころ不動産は、住まいだけでなく、地域の暮らしや季節の話題も大切にしながら、皆さまの日常に寄り添っていきたいと考えています。
• 2025.12.24 こんばんは。こころ不動産です。 今季、日生の養殖カキで大量へい死が起き、「今年はカキがないらしい」といった誤解も重なって、市場や飲食店の客足が落ちている状況だそうです。 こうした中、伊原木隆太知事が備前市日生の「五味の市」やカキオコ店を視察し、現場の声に耳を傾けたうえで、「足を運んで食べることが一番の応援」と呼びかけましま。 量は少なめでも、お店は工夫しながら営業を続けています。私たちにできる応援はシンプルに、地域へ足を運んで、食べること、そこに行くことは難しくても商品を買うこと。小さな行動が、地域の力になりますね。
• 2025.12.23 こんばんは。こころ不動産です。 昨日、士業の先生から励ましのご連絡をいただきました。先日の契約の際に、お客様と先生のお名前についてお話ししていた直後だったので、あまりの偶然に驚きました。 長年誠実にお仕事をされている方と、こうして良いご縁をいただけていることが本当にありがたいです。個人で事業を始めてからも、取引先やお客様に恵まれ、「なぜか良い方ばかりと巡り会えるな」と感じる場面が多くあります。運がいいと言えばそれまでですが、きっとそれもご縁の力なのだと思います。 改めて、支えてくださる皆さまに心から感謝しています。
• 2025.12.22 こんばんは。こころ不動産です。 22日は、二十四節気の一つ「冬至」。一年の中で昼の時間が最も短くなる日で、本格的な冬の訪れを感じる節目でもあります。 冬至は、昔から体を大切にし、無病息災を願う日とされてきました。ゆず湯に入ったり、温かい食事をとったりと、寒さに備えながら心と体を整える習慣が今も受け継がれています。 この日を境に、少しずつ日照時間が長くなっていくと言われており、厳しい寒さの中にも春へ向かう小さな変化が感じられます。 季節の節目として、日々の暮らしや健康を見つめ直す、そんな穏やかな一日となりました。
• 2025.12.21 こんばんは。こころ不動産です。 最近、こんなご相談がありました。 金額の大きな取引で、地主さんが「どうしたらいい？」と、私たちに相談してくださいました。 私は、たとえ仲介手数料がかかったとしても、取引の透明性や安心感を優先し、信頼できる相手と進めることが大切だとお伝えしました。 手付金が少額という条件には正直驚きましたし、こうしたケースは後々トラブルにつながりやすいことも多く、慎重に見極める必要があると感じます。 もちろん、所有者様としては「高く売れればOK」という考え方もありますし、業者が利益を出すこと自体が悪いわけではありません。 ただ、不動産は金額が大きい取引だからこそ、条件の中身と相手の姿勢を丁寧に確認し、双方が納得できる形で進めることが何より大切だと思います。 そして最近つくづく感じるのは、私自身、大手ハウスメーカーや上場デベロッパーで学んできた経験は、知識だけではなく倫理的に本当に大きな財産だということです。 業界の空気に流されず、当たり前の誠実さを大切にできていることに、改めて感謝しています。
• 2025.12.20 こんばんは。こころ不動産です。 今日はスタッフとともに、弊社の学区内で開催された地域の催しに参加してきました。 年末年始を迎える準備として、お正月用のお飾りづくりに挑戦。地域の老人会の皆さまに教えていただきながら、網を編んで“眼鏡型”のお飾りを一生懸命手作りしました。このお飾りは新田地区の方が考えた形だそうです。慣れない作業に苦戦しつつも、笑顔あふれる時間となりました。 その後は、参加者でお餅を焼いたり、マシュマロを焼いて味わったりと、和やかな交流のひとときが続きました。さらに、竹とんぼを飛ばしたり、缶蹴りをしたりと、昔懐かしい遊びを通じて世代を超えた触れ合いも楽しむことができました。 会場では顔見知りの方や、日頃からお世話になっている地域の皆さまともお会いでき、改めて地域とのつながりの大切さを感じる一日となりました。
• 2025.12.19 おはようございます。こころ不動産です。 ホームページからお問い合わせいただいたお客様より、売却地のご契約を頂戴し、無事に終わりました。小さな「こころ不動産」を見つけてお電話までくださったことに、心から感謝しています。 不動産売買は、お客様にとって大きなご決断です。だからこそこれからも、一つひとつを大切に、丁寧に向き合いながら、安心して進めていただけるお取引を積み重ねてまいります。 そして何より、自分の技術や知識や経験に「ありがとう」と言っていただけることが、何よりもありがたいと感じています。 本当にありがとうございます。 バイクのバッテリーも上がってしまったので、少し落ち着いたら温泉にでも行って、ゆっくり休みたいと思います。
• 2025.12.18 こんばんは。こころ不動産です。 10月に閉幕した大阪・関西万博。 その会場で使われていた「日本館」の建材が、今後も大切に活用されていくことになりました。 使用されていたのは、CLT（直交集成板）と呼ばれる木質系の建材です。 強度に優れ、建築分野でも注目されている素材で、今回使われた部材はすぐに処分されるのではなく、保管されたうえで再利用の計画が進められます。 2027年以降、日本各地でつくられる建築物などへの活用が検討されており、 一度きりではなく、その後も別の用途へと形を変えながら、長く使い続けていく方針です。 また、大学と連携し、建材の強度評価などを行いながら、資源を循環させる取り組みも進められます。 建てて終わりではなく、 次の役割へとつなげていく建築の考え方。 こころ不動産では、住まいや土地を「その時だけのもの」としてではなく、 次の世代へどうつないでいくかも大切にしています。 今回の取り組みは、これからの住まいづくりや街づくりを考えるうえで、 とても共感できるニュースだと感じています。
• 2025.12.17 こんばんは。こころ不動産です。 今月15日から、2026年用年賀状の受け付けが始まりました。 岡山中央郵便局も、投函に来られた方々で賑わっていたそうです。 世の中はペーパーレス化が進み、年賀状の発行枚数も減っているそうですが。 こころ不動産は、あえて「アナログ」を大切にします。 なぜなら、不動産という「暮らし」に関わる仕事だからこそ、デジタルでは伝わらない「こころ」を大切にしたいから。 一年の感謝を込めて、来年も頑張るぞ！という新たな決意を込めて、そして少しでも温かい気持ちになれるように。 デジタルの便利さも素晴らしいけれど、ポストを開けるワクワク感は、やっぱり特別だとおもいます。 皆様のお手元に私たちの「こころ」が届きますように。
• 2025.12.16 こんばんは。こころ不動産です。 年末の大掃除や片づけを始めるこの時期ですが、我が家の新発見ありませんか？ 「物が増えて部屋が手狭に感じる」「収納が足りない」「家事がなんとなく動きにくい」 そんな小さなモヤモヤが、片づけの途中で見えてくることもあるかもしれません。 そんな時は収納の場所を決め直したり、家具の配置を少し変えたりするだけで暮らしが楽になることがあるかもしれません。 “頑張って完璧にやる”より、“暮らしが少しラクになるポイントを見つける”くらいの気持ちで新しい年を迎えられるといいですね。
• 2025.12.15 こんばんは。こころ不動産です。 今日も一段と寒い一日となりました。 朝晩の冷え込みが厳しくなり、いよいよ冬本番ですね。 気がつけば、今年も残り半月。 あっという間の一年だったように感じます。 今年もたくさんのご縁をいただき、 多くの方とお話しする機会に恵まれました。 不動産のご相談はもちろん、 何気ない会話の中から学ばせていただくことも多く、 改めて「人とのつながり」の大切さを感じています。 年末に向けて慌ただしい時期ではありますが、 一つ一つの仕事を丁寧に、 気持ちを込めて対応していきたいと思います。 寒い日が続きますので、 皆さまどうぞ体調にはお気をつけてお過ごしください。 残りの今年も、 こころ不動産をよろしくお願いいたします。
• 2025.12.14 こんにちは。こころ不動産です。 今日は、倉敷アイビースクエアで開催されていたクリスマスマーケットに行ってきました。 スタッフの声かけをきっかけに自転車で向かいました。 会場には、食べ物や飲み物のお店をはじめ、 ワークショップなどもあり、 訪れる人を楽しませる内容が盛りだくさんでした。 会場の中心には、綺麗に飾られたクリスマスツリーがあり、 季節感あふれる、あたたかな雰囲気に包まれていました。 当日は、県外から来られた方や、 外国の方の姿も多く見られ、 倉敷というまちの魅力を改めて感じる機会となりました。 こころ不動産のすぐ近くに、 このような素敵な施設があることを嬉しく思います。 地域の魅力を身近に感じられる、 心あたたまるひとときでした。
• 2025.12.13 こんにちは。こころ不動産です。 最近、不動産投資の世界では、有料の不動産投資コンサルタントや「空き家コンサルタント」といった肩書きの方が増えてきました。さらに一歩踏み込むと、コンサルタントの“塾生”に対して、土地を三為契約（昔でいう中間省略契約）で購入させるようなスキームを勧めるケースも見かけます。正直、岡山県の地方でも、三為契約を前提とした取引を勧めている会社が出てきて､少し驚きました。もちろん、本当に素晴らしいノウハウを持ち、契約内容も透明で、しっかりとしたリスク説明をした上で取引しているのであれば、それはそれで一つのやり方だと思います。 ただ、本来の不動産取引は、宅地建物取引業法に基づいて、規定の仲介手数料の範囲内で、正確かつ安全に売買をまとめることが基本だと考えています。今は地価が上がっているから成り立っている取引でも、もし相場が下がる局面になれば、本当に大変な思いをするのはお客様です。その点を思うと、少し残念に感じる場面もあります。 ですので、過度な有料コンサルタントや、“絶対に儲かる”といった甘い言葉には、どうかお気をつけください。こころ不動産では、不動産のご相談やコンサルティングという名目でお金をいただくことはしていません。 「コンサルタント」と名乗るほど立派なものではなく、あくまでも一つ一つの不動産取引を丁寧かつ安全にまとめ、その対価として仲介手数料をいただく､それが宅地建物取引士としての本来の仕事だと思っているからです。 期待されるような「おいしい話」や、特別な“裏ワザ”のような案件は、正直そんなに多くはありません。 派手さはありませんが、こころ不動産は、これからも地に足をつけて、堅実で安心できる不動産取引を大切にしていきたいと思っています。
• 2025.12.12 こんにちは。こころ不動産です。 今日は、お電話をいただいた件で現地を確認してきました。 「水道メーターが。。」とのご連絡を受け、現場に来ました。 すぐに動いてくださった協力業者さんのおかげで、大きなトラブルには至らず、一安心です。 今後の対応についても話をして注意深く見守っていきます。 これからも連携を大切にしながら、安心して相談いただけるこころ不動産を目指していきたいと思います。
• 2025.12.11 こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフさんに誘われ、近隣中学校のダンス発表会にお邪魔してきました。 みなさんがイキイキと踊る姿はとても楽しそうで、その中にあるエネルギーや思いがしっかり伝わってきました。とても素敵な時間でした。 声をかけてくれたスタッフさんにも、心から感謝しています。 若い方々のまっすぐな姿に触れると、「若いっていいな」とあらためて感じますね。
• 2025.12.10 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は、綺麗な分譲地の1,000㎡以上の土地について、売買契約をさせていただきました。ふと「最初にお会いしたのはいつだっただろう」と思い返してみると、15年前、お母様がご健在だった頃に、あるきっかけで相続税の概算をお伝えしたことが始まりだったように思います。 その後、ご親族の皆様が相続をされ、わざわざ私のことを思い出してくださり、小さな事務所の私に売却のご相談をいただけたこと、心から感謝しています。そして、これからも末長くお付き合いさせていただきたいという気持ちでいっぱいです。不動産業や他の士業にも様々な分野がありますが、不動産の仲介・売買に関しては、私は誰にも負けない経験と自信があるつもりです。安心感と売却価格、そして信頼を何より大切にし、常にベストな形でお取引ができるよう、今後も丁寧に話を進めてまいります。
• 2025.12.09 おはようございます。こころ不動産です。 最近の相談で不動産で開業したい、どうですか？と言う相談が良くあります。色々、厳しい時だからか、不動産業界でもフランチャイズや不動産開業コンサルタントのような方が増えてきました。私自身は26年間、不動産の開発から仲介まで幅広く経験し、念願の独立開業を果たしましたが…正直なところ、異業種の方や宅建の実務経験がない方に「独立」を気軽に勧めたいとは思っていません。もし今携わっているお仕事で生活が成り立っているのであれば、無理に方向転換するよりも、どの会社からも頼られる“専門業者さん”を目指す方が堅実だと思います。本当の不動産取引は、実務2〜3年で身につくほど簡単な仕事ではありません。素地の分譲地開発から仲介まで対応するとなると、お医療の世界に近い部分があり、数年の経験で大きな手術を任せられないのと同じように、責任も専門性も非常に高い分野です。挑戦するなら、まずは“安い戸建ての買取再販”などから始めて、どれくらい手応えがあるか試してみるのが良いと思います。実際、プロであっても利益を出すのは簡単ではなく、それほど厳しいですから、どの業界も同じですけど。
• 2025.12.08 おはようございます。こころ不動産です。 新しい週が始まりました。 最近は夜明けが遅くなり、身体がゆっくりと動き始める日もあります。 季節の変化とともに、気持ちの切り替えが必要になる時期かもしれません。 こころ不動産の事務所には、いくつかの飲み物を常時ご用意しています。 お越しいただくお客様へのおもてなしとしてはもちろん、 スタッフが気持ちよく仕事に向き合えるように、という思いも込めています。 私たちスタッフ全員が同じ方向を向き、情報を丁寧に共有しながら、 ひとつひとつのご相談に誠実に向き合う。 それが、こころ不動産の姿勢です。 今週も、出会う方の力になれるように。 しっかり動いていきます。
• 2025.12.07 おはようございます。こころ不動産です。 本日、朝からスタッフとともに児島エリアの中古戸建てへ確認に行ってきました。 現地にはのぼりを設置しているため、風で倒れていないか、汚れや破損がないかなど細かくチェック。 のぼりは現地の印象を左右する大切なもの。破れや色あせがあると、物件そのものの印象まで損なわれてしまうため、定期点検は欠かせません。 ひと通りの確認作業が終わったあとは、恒例の「朝うどん」へ。 今日も変わらず、美味しくいただきました。 気持ちよく仕事を始められる、大切な時間です。
• 2025.12.06 おはようございます。こころ不動産です。 12/6に岡山県総社で開催予定の「こころ夜市」。 同じ“こころ”の名がつくイベントだけに、どこか親近感が湧き、興味津々の今日。 最近は地域を盛り上げる夜市やマルシェが増え、魅力的なお店や作家さんの作品を気軽に楽しめる機会が広がっています。冬の夜に灯るあかりや温かい食べ物は、行くだけで癒されるものがあります。 とはいえ……冬の外イベントは「寒い」。 気になるけれど、足がすくむこの季節の悩ましさ。 「行ってみたいけど、どうしたもんか」と迷う気持ちに、同じように共感する方も多いはずです。 それでも、雰囲気ある夜市。 勇気を出して出かけてみれば、心が温まる出会いや発見があるかもしれませんね。
• 2025.12.05 こんにちは。こころ不動産です。 冬の気配がぐっと近づき、スタッドレスタイヤへの交換を考える季節になりました。 「今年は雪が降るかなぁ」と思わず空を見上げたくなる時期ですが、先日、広島県北では一足早く初雪が観測されたようです。 こころ不動産のスタッフからも、「家族でスノーボードに行く予定です！」という明るい声が届きました。冬ならではの楽しみを家族で共有できるのは素敵なことですね。 スポーツは、季節を感じながら心も体もリフレッシュできる大切な時間。 忙しい毎日の中でも、こうしたひとときが活力を与えてくれます。 こころ不動産では、今季も皆さまの暮らしを支える情報をお届けしてまいります。 どうぞ暖かくしてお過ごしください。
• 2025.12.04 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市内にある工房で、 来年のえと・午（うま）にちなんだ張り子づくりが静かに進められています。 白い胴体に赤・青・黄などの鮮やかな色で馬具を描き、 新年の玄関やリビングをやさしく彩る、素朴であたたかな表情の「馬の張り子」。 年明けにかけて、大小あわせて数百個が手作業で仕上げられる予定です。 張り子は手のひらに収まるほどの大きさで、 端午の節句に飾られる「飾り馬」を思わせる、どこか懐かしい姿。 木型に紙を何層も張り重ねて天日干しし、 下地を塗ってから一体ずつ絵筆で彩色していきます。 つり上がった力強い目、麻で表現したたてがみ、 頭や背中に残る筆のかすれ―― 細かな表情のひとつひとつに、作り手の工夫とこだわりがにじみます。 「手に取ってくれた人が、少しでも明るい気持ちで新年を迎えられるように」 そう願いを込めながら、すべての工程を一人で黙々と仕上げていくそうです。 この張り子づくりは、明治の頃から代々受け継がれてきたもの。 一つの家の中で代を超えて守られてきた技は、 今も県内外の玩具店や物産コーナーなどで静かな人気を集めています。 毎年、十二支を少しずつ集めているファンもいるのだとか。 すぐ近くのまちで、 明治から続く手仕事の文化が今も息づいている―― そう思うと、倉敷という地域の奥深さをあらためて感じさせられます。 こころ不動産でも、 土地や建物だけでなく、 こうした「地域に根づいた小さな手仕事」や「まちの物語」も、 大切に伝えていけたらと思っています。
• 2025.12.03 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、管理物件の現地確認に行ってきました。 弊社から少し距離のある場所ですが、だからこそこまめな点検を大切にしています。 特に風の強い日は要注意。 のぼりが倒れていないか、破れや汚れはないか、ひとつひとつ確認しました。 物件を預けてくださっているということは、「信頼して任せてもらえている」ということ。 その気持ちに応えられるよう、丁寧に、誠実に向き合っていきたいと思います。 これからも、安心して任せてもらえる仕事を。 コツコツ、着実に。
• 2025.12.02 こんにちは。こころ不動産です。 今日は、いつもお世話になっている方のもとへ伺い、今年一年の感謝をお伝えしました。 お仕事の話だけでなく、お子さんやお孫さんのお話にも花が咲き、温かな時間となりました。 その方は、個人事業主として23年間、事業を続けてこられたとのこと。 「続ける」ということの重みを感じ、純粋にすごいなと心から尊敬の念を抱きました。 経営を長く続けることは、簡単なようで本当に難しい。 だからこそ、こころ不動産も堅実に、誠実に、一歩ずつ歩みを重ねていきたいと思います。 これからも、地域の皆さまや支えてくださる方々への感謝を忘れず、 信頼される会社であり続けられるよう努めてまいります。
• 2025.12.01 こんばんは。こころ不動産です。 インフルエンザが流行する季節になりました。予防接種を受けることはもちろん大切ですが、それと同じくらい「感染しにくい体を日ごろからつくっておくこと」も重要です。手洗いやうがい、マスクの着用といった基本的な対策に加え、適度な運動、十分な休息、バランスのとれた食事、良質な睡眠など、毎日の生活習慣を整えることで、免疫力を高めることができます。疲れや睡眠不足が続くと免疫力が下がり、感染しやすくなってしまうため注意が必要です。 また、ストレスも免疫力を低下させる大きな要因のひとつです。ときには難しいことを考えずに、お笑い番組やコメディ映画を見て声を出して笑う時間をつくることも、心と体のリフレッシュにつながります。笑うことが自然と免疫力を高めてくれるとも言われています。 さらに、季節の食材を取り入れることも体づくりのひとつ。秋から冬にかけて旬を迎える柿にはビタミンやポリフェノールが多く含まれており、体の中から免疫をサポートしてくれます。ビタミンDを意識するなら、魚やきのこ、日光浴もおすすめです。 インフルエンザが流行する今こそ、予防接種とあわせて、日々の生活習慣を整え、よく食べ、よく休み、よく笑い、体の内側から元気を保つことが大切ですね。
• 2025.11.30 おはようございます。こころ不動産です。 朝の空気がぐっと冷たく感じる季節になりました。 最近はヒーターも電気カーペットも欠かせなくなってきました。 夜明けが遅くなったこともあり、なかなか布団から出られない朝もあります。 まるで、一気に冬がやってきたかのようです。 今朝、車に乗ったとき外気温の表示を見てみると「2℃」。 思わず画面を二度見してしまうほどびっくりしました。 これからますます寒くなります。 皆さんも体調に気を付けながら、冬支度を進めてくださいね。
• 2025.11.29 こんにちは。こころ不動産です。 今日は、スタッフさんに声をかけてもらい、発表会にお邪魔してきました。 体育館での見学は久しぶりでしたが、子どもたちの真剣な表情や、精一杯の姿にたくさん元気をもらいました。 どの子も緊張しながらも一生懸命で、見ているこちらが思わず笑顔になる場面も。 そして、それを支えている先生方の姿にも、深い愛情と努力を感じました。 体育館といえば足元が冷えるのは、もはやお約束ですね。 寒さも含めて、どこか懐かしい時間でした。 短い時間でしたが、とても心あたたまるひとときでした。 子どもたち、先生方、素敵な時間をありがとうございました。
• 2025.11.28 こんにちは。こころ不動産です。、今日は、今年もお世話になった方々へご挨拶に伺ってきました。 来年のカレンダーをお渡ししながら、今年一年の感謝を直接伝えることができ、とても良い時間になりました。 お会いできた方、タイミングが合わず会えなかった方、どちらにも変わらず感謝の気持ちでいっぱいです。 お仕事を通してつながったご縁に支えられながら、無事に今年を振り返ることができています。 本当にありがとうございます。
• 2025.11.27 こんばんは。こころ不動産です。冬の気配を感じる朝になってきました。 たくさんの落ち葉が風に舞い、季節の移ろいを知らせてくれています。 ご紹介やホームページからお問い合わせをいただくことも増え、本当にありがたい限りです。支えてくださる皆さまのおかげで、こころ不動産は今日も前に進めています。ひとつひとつ丁寧に、そして確実に。大きな仕事も小さな仕事も、繋がって形になっていきます。 慌ただしい季節になりますが、ひと呼吸置きながら、今できる最善を。 不動産のお悩みごとやお困りごとはこころ不動産にご相談ください。
• 2025.11.26 こんばんは。こころ不動産です。 独立して2年が経ちました。ここまで続けてこられたのは、今まで関わってくださった皆さまのお力添えのおかげです。本当に感謝してもしきれません。自分の生き方と、積水ハウスで働いていた頃の毎日は、どこか少し違っていたように思います。あの頃はどうしても、売上や数字、会社としての目標が前に出てきてしまって、本当に自分が大事にしたいものと、ちょっとズレを感じることがありました。でも、僕が本当に大切にしたいのは、お金そのものよりも、人とのご縁や、誠実でありたいという気持ちなんです。だからこそ、心の中で「これでいいのかな」と迷うことも多くて、どこか落ち着かない感覚をずっと抱えていました。今は、自分のペースで、自分の言葉で、人と向き合うことができるようになってきて、少しずつですが「これが自分の生き方だな」と思えるようになってきました。お金だけでは測れない、“ありがとう”や“安心したよ”という言葉をいただけることが、何よりの喜びになっています。
• 2025.11.25 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、宅建協会の集まりに参加し、さまざまな情報交換をさせていただきました。 長年業界を支えてこられたベテランの皆さまから貴重なお話を伺う機会にも恵まれ、本当に学びの多い時間となりました。 まだまだ未熟なところもありますが、日々の経験を積み重ねながら、一歩ずつ成長していきたい。そんな思いを新たにしました。 今後もお客様により良いサービスが届けられるよう、努力を続けていきます。
• 2025.11.24 こんばんは。こころ不動産です。 今日のニュースで、日本不動産エージェント協会が21日に設立されましたね。TERASSさんが発起人となり、正会員・賛助会員あわせて12社・約1,500人のエージェントが参加しているそうです。「お客様ファースト」を徹底する不動産エージェントを新たに定義し、倫理規定も策定されたとのこと。 本当に顧客ファーストの営業が広がっていくと良いですね。今後は、エージェント向けの個人会員制度や研修、カードの発行、取引実態の調査、さらに会員同士や不動産テック企業との連携などを通じて、会社都合が優先されがちなこれまでの営業スタイルを見直し、不動産仲介の質の向上と消費者のリテラシー向上を目指していく方針とのことで、とても心強い取り組みだと感じました。
• 2025.11.23 こんばんは。こころ不動産です。 最近は、マンションや不動産の小口化商品を使った「相続税の大幅節税スキーム」が国税のチェック対象になっていて、今後さらに法改正が進みそうですね。 本来、相続税の評価は「路線価」や「固定資産税評価額」をもとに決めますが、相続税対策として生前に購入したマンションなどについて、時価とかけ離れた極端な節税になっている場合には、国税側が「通達6項」という特別なルールを使い、“時価に近い評価”へと引き上げることができるようになっています。 そのため、相続直前の物件購入や、多額の借入を利用した不自然な節税スキームは、これからますます否認される可能性が高くなっていきそうです。 とはいえ、通常の不動産活用や、きちんと収益性のある物件運用まで否定されるわけではありません。 特にご高齢の方が、明らかに「税金逃れ」だけを目的として不動産を取得するようなケースが危険視されている、という流れだと受け止めておくと良いと思います。
• 2025.11.22 こんばんは。こころ不動産です。 全国各地で導入が進んでいる「地方版図柄入りナンバープレート」。 地域の風景や特産品、観光資源をデザインに取り入れ、 その土地の魅力を全国へ発信する取り組みとして注目されています。 現在、全国では73種類が交付されていますが、 中国・四国地方で導入されていない県は、実は 岡山県だけ でした。 現在、岡山県は、2027年秋ごろの交付開始を目指し、図柄入りナンバープレートの導入に向けた準備を進めています。 倉敷を中心に地域に根ざした不動産会社として、 こうした“岡山の魅力づくり”につながる取り組みはとても嬉しく感じています。 ナンバープレートの図柄が決まれば、 県外の方にも「岡山って素敵だな」と感じていただけるきっかけになりますし、 地元の私たちにとっても誇りになると思います。 今後の動きを、こころ不動産でも引き続き見守っていきます。
• 2025.11.21 こんばんは。こころ不動産です。 つい先日、大手企業様よりご依頼いただいていた事業用賃貸物件のご契約が無事に完了しました。 規模の大きな会社様から、こころ不動産にお声がけいただけたこと、本当にありがたく感じています。また、貸主側として入ってくださった不動産会社様にも心より感謝しております。経験豊富なご担当者様で、契約の流れや細かな調整まで丁寧にフォローしていただき、大変心強いお取引となりました。 こころ不動産では、住居用の賃貸仲介を「何でも自社で抱え込む」のではなく、地域の情報を多く持ち、管理物件も豊富な昔からの老舗不動産会社様など、信頼できる不動産会社様をご紹介させていただくこともあります。その方が、お客様にとって良い選択になると考えているからです。 一方で、事業用物件については、こころ不動産としても力を入れている分野です。 「まずは賃貸で借りた方がいいのか」「土地を購入して建物を建てた方が将来的に良いのか」など、事業計画や将来の見通しも踏まえながら、いくつかの選択肢を並べて一緒に考えていくことを大切にしています。 ひとつひとつのお取引やご相談に、できる限り誠実に向き合ってまいります。 事業用物件をお探しの法人様・個人事業主様はもちろん、個人の方のちょっとしたお悩み相談でも大歓迎です。 「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、どうぞお気軽にこころ不動産までご相談ください。
• 2025.11.20 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、のぼりを設置させていただいている方のお宅へご挨拶に伺いました。 これまでの経過報告と、日頃のご協力へのお礼をお伝えしたところ、こちらが感謝すべき立場であるにもかかわらず、逆にとても喜んでくださり、胸が温かくなる時間となりました。支えてくださる方々のおかげで仕事が成り立っていることを、あらためて実感しました。 不動産の売買は、一生のうちに何度も経験するものではありません。だからこそ、私たちが丁寧な説明と誠実な対応を徹底し、お客様に安心して任せていただけるよう努めることが何より大切だと思っています。 仲介手数料は、あくまで「契約が無事に成立したあとにいただく成功報酬」。 最後まできちんと取引を進めて初めて報酬をいただけるもの。その姿勢をこれからも守り、より一層お役に立てるよう取り組んでまいります。
• 2025.11.19 おはようございます。こころ不動産です。 不動産協会が、マンションの引き渡し前に転売する「いわゆる転売行為」を禁止する方針をまとめたそうですね。 業界や投資家の方の中には、こうした流れに戸惑いを感じる人もいるかもしれませんが、私は、本来の“住むために買う人”がきちんと購入できる環境づくりにつながるのではないかと思っています。 住宅は生活の基盤であり、家族との時間を育む大切な場所です。 価格高騰や抽選倍率の上昇で、本当に必要としている人が手を伸ばしにくくなっている状況が続いていたことを思えば、今回の方針は一つの前進なのかもしれません。 堅実に日々の暮らしを大切にしている方にとっては、実際のところ大きな影響は少ないのではないかと感じます。
• 2025.11.18 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、いつもお世話になっている方とゆっくりと話をする時間をいただきました。 仕事のことだけでなく、身の回りで起きたことやこれからの歩みについて、じっくり語り合うひとときに。 それぞれがそれぞれの場所で頑張っていて、私もその中の一人。 「1人では何もできない」と改めて感じる瞬間でした。 協力があるから進めることがあって、努力があるから前に進める。 言葉にして話すことで整理される考えもあれば、自分への戒めとして心に残る言葉もある。 こうした時間が、実はとても大切で、明日からの力にもなる。 人とのつながりに感謝しながら、また前へ進んでいきたいと思います。
• 2025.11.17 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では、土地や建物の売却相談、相続、将来の活用についてなど色々な問い合わせをいただきます。お問い合わせの内容は、金額に関するご質問から、現在のお困りごと、将来の不安までさまざまですが、私たちは一つひとつのご相談に対して誠実に、そして真面目にお答えしています。 金額提示が必要となるケースでは、ただ数字だけをお伝えするのではなく、「なぜその金額になるのか」という理由を必ず明記しています。理由がなければ納得ができないこともありますし、数字だけでは実際の状況に結びつかないこともあるためです。 また、こころ不動産では金額だけで判断を急がせることはありません。 「本当に今が売却のタイミングなのか」 「売却ではなく、別の選択肢の方が良いのではないか」 こうした点についても、お客様にとって最善の決断ができるよう、あらゆる可能性を一緒に検討しています。 私たちの姿勢が、 「丁寧に説明してもらえて安心できた」 「急かされる感じがなく、じっくり考えることができた」と思っていただけるよう日々、地域の皆さまに寄り添います。誠実に、真面目に、一つひとつのご相談を大切にしていきます。
• 2025.11.16 こんにちは。こころ不動産です。 本日、土地の査定書をお渡ししました。すでに他に２社が先に価格提示をされていたのですが、その査定額が2社は「倍以上」の開きがありました。こうした不動産査定の場面に限らず、最近つくづく感じるのは、「価格」や「取引」のあり方が、昔とはまったく変わってきているということです。今は商品やサービスの情報がインターネットですぐに調べられますし、コンサルティング料や「知識そのもの」の価値についても、お客様が以前よりずっと深く理解されるようになっています。 その結果、昔のように「会社の言い値」でなんとなく通っていた価格設定では、なかなかご納得いただけない時代になりました。 「この費用は本当に適正なんですか？」価格の根拠や背景を丁寧にお伝えすることが、これまで以上に大切になっていると感じます。 ただ、それは決して悪いことではなく、裏を返せば「自分たちの姿勢が、そのまま自分に返ってきている」ということでもあります。 ごまかしのきかない時代だからこそ、適正な価格で、胸を張ってご提案できる仕事をしているかどうかが、改めて問われているのだと思います。こころ不動産では、査定の根拠や背景もできる限りわかりやすくお伝えし、「なぜこの価格なのか」を一緒に確認しながら進めていきたいと考えています。
• 2025.11.15 おはようございます。こころ不動産です。 今日は、スタッフと一緒にオープンハウスの見学に行ってきました。 事前にチラシをいただいていたので、間取りや大まかな造りは頭に入っていたのですが、やっぱり「実物」を見ると印象がガラッと変わりますね。 チラシには「壁紙は全て交換しています」と書いてありましたが、実際に中に入ってみると、 •壁紙の色や質感 •部屋全体の雰囲気 •光の入り方や広さの感じ方 こういったものは、文字や写真だけでは伝わりきらないと改めて感じました。 紙だけではわからない新たな発見も多く、このような機会をいただけたことに感謝です。
• 2025.11.14 おはようございます。こころ不動産です。 年末が少しずつ近づくこの時期、 こころ不動産では、毎日のようにいろいろな「暮らしの場」と向き合っています。 地図や数字だけではわからないことが、 現地に立って、風景や周りの暮らしの様子を見てみると、 「この場所には、こういう使い方が似合いそうだな」と、少しずつ見えてきます。 こころ不動産は、 「売るか・売らないか」だけで決めるのではなく、 その土地や建物が、これからどんな役割を果たせるのかを 一緒に考えていく存在でありたいと思っています。 「まだ何も決めていないけれど、そろそろ考えたいな」 という段階でも大丈夫です。 雑談の延長のようなところから、 一緒に整理していけたらうれしいです。 いつでも、こころ不動産にお気軽にご相談ください。
• 2025.11.13 こんばんは。こころ不動産です。倉敷市内では、インフルエンザで学校が休校になったり、マイコプラズマ肺炎になったという話をちらほら耳にします。 どれだけ気をつけていても、かかってしまう時はかかってしまう。 そんなことを、あらためて感じています。 「手洗い・うがい・マスク」といった予防も大事ですが、 それでも体調を崩してしまった時は無理をしないこと。 栄養のあるものをしっかり食べて、ちゃんと休むこと。 結局はこれが一番大事なんだと思います。 今のところ、うちの会社のスタッフはみんな元気に過ごしていますが、 やっぱり健康は何よりも大切だと日々感じています。
• 2025.11.12 こんばんは。こころ不動産です。 今日は地元のパン教室に参加してきました。 スタッフさんと一緒に、生地をこねたり焼いたりしながら、いろいろな話に花が咲きました。 焼きあがる頃には、部屋中がパンの香ばしい匂いでいっぱいに。 あの瞬間は、なんとも言えず幸せな時間です。 美味しいものを気の合う人と一緒に味わう―― それだけで、日常が少し豊かになる気がします。 こうした時間を大切にしながら、明日からもまた頑張っていきたいです。
• 2025.11.11 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産の朝は、いつも打ち合わせからスタートします。 その日の予定や問い合わせ内容を共有しながら、昨日いただいたご相談の話題に。 「やっぱり現地を見ないと、ちゃんと話ができないよね」 「うん、行こう」 そう決めて、スタッフさんと一緒に現地へ向かいました。 瀬戸大橋を渡り、約1時間。 高速を降りてからは、周辺の街並みや住宅の様子を確認しながら写真を撮影📸 現場に到着すると、偶然にも所有者の方にお会いすることができました。 訪問の経緯をお伝えし、現状について丁寧にお話を伺うことができました。 やっぱり、「現場に行く」ことでしか見えないことがあります。 お話を聞けたこと、急な訪問だったにも関わらず対応してくださったことに感謝です。 行ってよかった。 今日もこころ不動産は、現地・現場を大切に、お客様の“こころ”に寄り添う仕事を続けていきます。
• 2025.11.10 こんにちは。こころ不動産です。 今日はLINEでのお問い合わせをいただきました。 もちろん、大切なお話になるとお電話、そして直接お会いして——と進めていきますが、まずは“最初の一歩”としてLINEでのお問い合わせも大歓迎です📱✨ 今回のご相談は、他県で所有されている不動産についてでした。 これまでのお付き合いを大切にしながら、地元の不動産会社様とも協力し、信頼関係を重ねて話を進めていけたらと考えています。 ただ、実際の土地や建物は“現地・現場・現物”を見ないと分からないこともたくさんあります。 近いうちに現地を確認しながら、改めて丁寧にお話をさせていただく予定です。 どんな小さなことでも、まずはお気軽にLINEでご相談くださいね💬 こころ不動産は、あなたの“こころ”に寄り添う不動産会社です。
• 2025.11.09 こんばんは。こころ不動産です。 今日は「岡山マラソン」が開催されました。 朝から雨が降っていて心配なスタートとなりましたが、それでも参加されたランナーの皆さんは、一生懸命に走っていました。 弊社スタッフの知人が、今回初めてフルマラソンに挑戦するということで、スタッフとともに応援に行ってきました。 私たちは20km付近の地点でランナーを待っていたのですが、次々に走ってくる人の多さに驚きました。 そして、その姿がとても力強く、見ているこちらまで胸が熱くなりました。 何歳になっても、挑戦すること、目標を持つことは本当に素敵なことだと改めて感じました。 一瞬の応援でしたが、とても感動する時間でした。 今日走られた皆さま、本当にお疲れさまでした。 そして、これからもそれぞれの目標に向かって、私たちも歩んでいきたいと思います。
• 2025.11.08 おはようございます。こころ不動産です。 今の僕は、誰かの型にはまるのではなく、自分の倫理観を信じ、自分の言葉で語り、自分の仕事で生きています。 自分の軸さえぶれなければ、仕事に波があっても、人に何を言われても大丈夫だと思っています。 これからも、自分の信じる倫理観を大切にし、伝えるべきことを素直な言葉で伝えながら、自分の仕事で暮らしていきます。 そんな生き方を選び続けられていることに、本当にうれしさと感謝を覚え、心から幸せだと感じています。
• 2025.11.07 こんばんは。こころ不動産です。 私はファイナンシャル・プランナー（FP）と宅地建物取引士の資格を持ち、こころ不動産の代表を務めています。日頃から不動産全般、権利関係、税務に関するご相談を多くいただき、「最近何件かお礼をお支払いします」とまで仰ってくださる皆さまのお気持ちに、心より感謝しています。ただ、当社の料金方針は明確です。私たちは不動産会社として、売買・仲介が成立した場合にのみ報酬をいただきます。ご相談やコンサルティング、アドバイスに対して料金を頂戴することはありません。お支払いは、安全にお取引が成立し、決済が完了し、ご納得いただいてからお願いしています。私たちは、どこよりも誠実に、信頼できる相手へ、適正な価格での売却を実現する自信と経験があります。不動産取引にご不安がある方は、どうぞお気軽にこころ不動産へお問い合わせください。いつでも気軽に声をかけてください。サポートできることがあれば、喜んでお手伝いします。
• 2025.11.06 おはようございます。こころ不動産です。 5日の東京株式市場では日経平均株価が大幅に続落し、終値は前日比1284円安の5万0212円となりました。10月24日以来の安値で、一時は2400円を超える下げ幅を記録しました、空売り投資家の動きも影響してるのでしょうね。AI・半導体関連株への過熱警戒感が広がり、利益確定の売りが相次いだようです。私自身も勉強の一環として、20年前から日経225ETFや個別株、エヌビディア、テスラ、小米（シャオミ）などに加え、仮想通貨や不動産クラウドファンディングにも投資してきました。上がったものもあれば、見事に下がったものもありましたが（笑）、すべて学びの時間だったと思っています。 ただ、今回のような大きな下げは、私のように趣味として投資を楽しむ人よりも、NISAなどで資産運用をされている個人投資家の方々にとっては大きな衝撃でしょう。少しでも痛手が小さく済むことを願っています。 株も不動産も、すべて「見えざる手」で動く世界です。価格が上がっても、それは自分の実力や才能ではなく、あくまで運の要素が大きい。だからこそ、私は実業の世界で人のために堅実にコツコツと努力を重ねていきたいと思います。 昨日の不動産売却のお客様からいただいた「ありがとう」の言葉は、どんな利益にも代えがたい喜びでした。やはり、人の役に立てることこそが、何よりの報酬だと改めて感じています。
• 2025.11.05 おはようございます。こころ不動産です。 昨日のニュースで、三井不動産は新築タワーマンションにおいて、引き渡し前に物件の転売が行われた場合、手付金を没収し契約を解除する方針を示しました。 この動きにより、今後のマンション販売価格にも影響が出るとみられますが、やはり本来の目的である「実際に生活をする個人の方々」に、しっかりと住まいが行き渡る仕組みになってほしいものですね。
• 2025.11.04 こんにちは。こころ不動産です。 今日は朝から、いつものルーティンで一日が始まりました。 まずは挨拶を交わし、先週までの状況と今週以降の予定を共有。 問い合わせの有無に関わらず、どんな小さな情報でも皆で共有することを大切にしています。 仕事の内容が違っても、向いている方向は同じ。 わざわざこころ不動産を選んでくださったお客様のお役に立てるように。 それは当たり前のことかもしれませんが、当たり前を続けることは簡単なようで難しいものです。 今日も丁寧に、誠実に。 小さな積み重ねを、一つひとつ。 こころ不動産は、変わらずそういう会社でありたいと思っています。
• 2025.11.03 こんにちは。こころ不動産です。 今日は三連休の最終日、各地で秋のイベントやお祭りがにぎやかに行われたようです。 紅葉も見頃を迎え、街のあちこちで笑顔があふれる週末となりました。 弊社のスタッフもそれぞれリフレッシュできた様子です。 家族との時間を過ごしたり、趣味に没頭したりと、心の充電をしっかり完了。 エネルギー満タンで、また明日からお客様のために全力で頑張ります！
• 2025.11.02 こんばんは。こころ不動産です。 今日は四国へ行ってきました。 普段は電話やメールでのやり取りも多いのですが、やはり直接お会いしてお話しする時間は大切です。 デジタルが進んだ今だからこそ、あえてアナログで。 顔を合わせると、その場の空気や想いまで伝わるような気がします。 今回は、弊社スタッフの中に四国にゆかりのある者がいたので、案内もお願いしました。 久しぶりに歩いた街は、どこか懐かしく、でも少しだけ違って見える景色。 当時お世話になったお店がそのまま残っていたり、いつの間にか別のお店に変わっていたり。 コンビニは増え、街並みは少し賑やかに。 公共機関は昔と変わらない雰囲気を保ちながらも、街の表情は確かに移り変わっていました。 「もう20年も経ったんだなぁ」と、そんな声が自然とこぼれるような一日。 変わらないものと、変わっていくもの。 その両方を感じられた、やわらかな時間でした。 これからも、人と人とのつながりを大切に。 画面の向こうではなく、同じ場所、同じ空気の中で話せる時間を大事にしていきたいと思います。
• 2025.11.01 こんにちは。こころ不動産です。 本日は昨日に続き、とても充実した一日でした。 わざわざ十数年前、積水ハウス時代にお世話になったシャーメゾンオーナー様がご来店くださり、 また、他の方からもご連絡をいただきました。 年月を経てもこうしてご縁をいただけること、そしてご連絡をいただけることが本当にありがたく、 改めて人とのつながりの大切さを感じます。 自分の力や資格ではなく、周りの方々に支えられて、 小さな事務所ながらも日々の生活が成り立っているのだと、心から実感しました。
• 2025.10.31 おはようございます。こころ不動産です。今日で10月も終わりですね。 つい先日まで半袖でも過ごせたのに、急に冷え込み、今日は雨の音が静かに響いています。 そんな中、いくつか嬉しい報告やご連絡をいただきました。 「新しい道を進むんだ」と前向きな話をしてくださった方。 「チラシを見たよ、安田さん頑張ってるね」と電話をくださった方。 「柿がたくさん実ったからどうぞ」と気にかけてくださった方。 一つひとつは、大げさな出来事ではないかもしれません。 でも、こうした “人の気持ち” が届いた瞬間は、心がじんわりとあたたかくなります。 こころ不動産は、物件の案内や契約だけの会社ではなく、 関わってくださる方とのご縁を大切にしていきたいと思っています。 今月もありがとうございました。 明日からまた、新しい月。 無理はしないけど、丁寧に、しっかりと。 そんな気持ちで進んでいきます。
• 2025.10.30 おはようございます。こころ不動産です。 今日は朝からぐっと冷え込み、部屋の空気もひんやり。 季節の移り変わりを感じる一日となりました。こんな日はやっぱり、あたたかいお鍋が恋しくなりますね🍲 最近では、一人鍋専用の調味料やスープの素、カット済みの具材、IH対応の小鍋など、便利なアイテムがたくさん登場しています。コンビニやスーパーでも手軽に買えるので、忙しい日でも簡単に“ひとり鍋時間”を楽しめます。 定番の「寄せ鍋」や「キムチ鍋」、体の芯まで温まる「味噌鍋」や「豆乳鍋」など、好みに合わせて味を変えるのも楽しいところ。 寒い日こそ、温かい鍋で心も体もぽかぽかに。 今日の晩ごはんは、どんな鍋にしますか？✨
• 2025.10.29 こんにちは。こころ不動産です。 弊社近隣の小学校では、今年も修学旅行シーズンを迎えたようです。 行き先は、「京都・大阪・奈良」。歴史や文化に触れながら、仲間との思い出をたくさん作る大切な旅です。 コロナ禍の時期には、修学旅行そのものが中止になったり、行き先が変更になったりと大変な時期もありました。しかし今では、バス移動ではなく「タクシー移動」など新しい形も取り入れられ、より柔軟で安全な修学旅行が実現しているそうです。 たくさん笑って、たくさん学んで、心に残る素敵な思い出をつくってくださいね✨
• 2025.10.28 こんばんは。こころ不動産です。 今日も一日、いろんな方とお話をさせてもらいました。 じっくり話す時間があったり、 あっという間に過ぎてしまう時間があったり。 それぞれの想いやペースに合わせながら、 ひとつひとつ、丁寧に進んでいく大切さを感じました。 「分からないことをそのままにしない」 「ちょっと聞いてみる」 その一歩をいただけることが、本当にありがたいです。 人と人とのやりとりは、形に残らないけれど、 心の中に残る温度みたいなものがあります。 それが、私たちにとってのいちばんの喜びです。 こころ不動産は、 これからも、ただの手続きや契約ではなく、 安心して進んでいける「となり」にいたい。 今日もありがとうございます。 また明日も、よろしくお願いします。
• 2025.10.27 こんばんは。こころ不動産です。 お問い合わせをいただき、物件の内見をご案内させていただきました。 お客様とのご縁はもちろんですが、同業者の方とのつながりにも改めて感謝の気持ちでいっぱいです。 信頼できる方とお仕事ができることは、本当に気持ちがいいものです。 不動産の世界は時にライバル同士でもありますが、だからこそ互いを尊重し、助け合える関係でありたいと思います。 困ったときには手を差し伸べ、また自分も誰かの力になれるように。 そんな“協力し合える不動産会社”のあり方を、これからもこころ不動産は模索していきます。
• 2025.10.26 おはようございます。こころ不動産です。 今日は、スタッフさんにお声をかけていただき、モルックの試合を見に行ってきました。 モルックとは、フィンランド発祥のスポーツで、木のピンを倒して点数を競う競技だそうです。 ルールは少し複雑で、初めて見ると理解するのに少し時間がかかりますが、どの人も真剣に、そして楽しそうにプレーされていて、とても穏やかな時間が流れていました。 こうした余暇の過ごし方も、とても素敵だなと感じました。 地域の方々が笑顔で集まる場所、 そんな時間を大切にしていきたいですね。
• 2025.10.25 こんにちは。こころ不動産です。 今日は分譲地の確認に行ってきました。 実際に現地へ足を運び、排水や土地の状態、まわりの様子などを自分の目でチェック。 明るい時と日が暮れた時の雰囲気の違いも感じながら、「現地で見ることの大切さ」を改めて実感しました。
• 2025.10.24 こんにちは。こころ不動産です。 もうすぐ10月も終わり。 本当にあっという間に一年が過ぎていきますね。 日々たくさんの方々に支えられ、こころ不動産も元気に頑張っています。 お客様との出会い、ご縁、そして地域の皆さまのあたたかいお力添えに感謝の気持ちでいっぱいです。 残り2か月、今年も最後まで笑顔で。 これからも「こころ」を込めたお手伝いを続けてまいります。
• 2025.10.23 こんばんは。こころ不動産です。 Amazon、クックパッド、Canvaなどで障害報告、10月20日夕方から、Amazonの各種サービス、クックパッド、画像・動画編集ツール「Canva」などで不具合が発生しているとの報告がSNS上で相次いでいます。今後も同様のトラブルは増える可能性があり、トラブル自体は避けがたい面がある一方、発生時にどのように対応するかが重要です。お客様にサービスを提供する当社としても、初動対応・情報開示・信頼を守る体制を強化して行きたいです。
• 2025.10.22 こんにちは。こころ不動産です。 本日はスタッフと一緒に、地域の学校で開催された合唱コンクールにお邪魔してきました。 学生さんたちの元気いっぱいの歌声と爽やかな笑顔に包まれ、心が温かくなる時間を過ごしました。 それぞれのクラスが一生懸命に声を合わせ、仲間と力を合わせて創り上げる姿に、 「地域の未来って、こういう若い力の中にあるんだな」と改めて感じました✨ こころ不動産は、これからも地域の皆さんと一緒に、心が通うまちづくりを応援していきます。
• 2025.10.21 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市中央の大原美術館で所蔵されている、スペインの巨匠エル・グレコ（1541～1614年）作「受胎告知」が、66年ぶりの修復を終えて再び公開されました。 修復は本場スペインから専門家を招き、約1か月かけて行われたとのこと。長い年月で生じた汚れや後世の加筆が丁寧に取り除かれ、制作当時の鮮やかな色彩がよみがえりました。 展示は一時的に12月21日までで終了しますが、来年4月25日から再び公開される予定です。会場では修復前後の写真も展示され、訪れた方々がその変化をじっくりと楽しんでいます。 「長い間、多くの人の手によって大切にされてきたと感じる」と語る来場者の言葉の通り、倉敷の誇る名画が再び輝きを取り戻しました。 こころ不動産は、地域とともに歩む不動産会社として、こうした文化の息づく倉敷の魅力をこれからもお届けしてまいります。
• 2025.10.20 おはようございます。こころ不動産です。 今日からまた新しい一週間のスタート。 少し眠たいけど、「よし、がんばろう」と心を整える月曜日の朝です。 こころ不動産でも、朝のあいさつから一日がはじまります。 「おはようございます！」 その声のトーンに、スタッフのやる気がにじんでいます。 笑顔を忘れず、ひとつひとつ丁寧に、そして誠実に。 今日も“こころ”を込めて動いていきます。 みなさんもどうぞ、よい一日を🌱
• 2025.10.19 こんばんは。こころ不動産です。 先日、いつもお世話になっている方が事務所に立ち寄ってくださいました。 何気ないお話しているときに、 「こころ不動産の人は、ほんとに話しやすいね」とふっと言ってくださったんです。 その一言に、胸がじんわり。 日々たくさんの方とお会いしますが、 こうして気持ちを言葉にしてもらえることは、何よりの励みになります。 不動産の仕事は、家や土地を扱うだけでなく、 人の思いや暮らしの背景にも寄り添う仕事だと感じています。 「ここに住む人が安心して暮らせますように」 そんな気持ちを大切に、今日も一人ひとりと向き合っています。 小さなご相談でも大歓迎です。 「ちょっと聞いてみようかな」と思っていただける、 そんな“こころのよりどころ”でありたいです。
• 2025.10.18 こんにちは。こころ不動産です。 秋の実りに感謝の季節です。 こころ不動産周辺地域の田んぼでは稲刈りとトース作業を終え、黄金色に輝いた稲穂が新米として食卓に届く時期になりました。 今年も非常に暑く大変な時期が続きましたが、農家の皆さんの丁寧な手仕事と努力のおかげで、おいしいお米をいただけることに心から感謝です。 炊きたての新米の香りと甘みは、まさに秋のごほうび。 「いただきます」の一言に、たくさんの感謝の思いを込めたいですね。
• 2025.10.17 こんばんは。こころ不動産です。 朝晩はぐっと涼しくなました。 それでも日中はまだ汗ばむほどの陽気が続き、半袖姿の方もちらほら見かけます。 季節の進みがゆっくりと感じられますね。 柿や栗が色づき、稲刈りも一段落。田んぼのあとにはスズメの群れが飛び交い、 秋の倉敷らしい風景が広がっています。 一方で、日中の気温は25度を超える日もあり、 車のエアコンをつけるか迷うほど。 気温差が大きいこの時期、体調を崩しやすいのでお気をつけください。
• 2025.10.16 こんにちは。こころ不動産です。 今日は玉島上成の分譲地にきました。 道が広く整備され、ゆとりのある分譲地です。 車のすれ違いもスムーズで、お子さまの通学や散歩も安心。 今ここに新しい暮らしが待っています。 静かな環境と利便性を兼ね備えた、心地よい住まいの場所です。 ぜひ一度、現地をご覧ください。
• 2025.10.15 こんにちは。こころ不動産です。 柿の実が少しずつ色づいてきました。 秋の訪れを感じるはずが、日中はまだ汗ばむ暑さ。 まだ半袖で出かける方も多いのではないでしょうか。 車のエアコンもまだ欠かせず、「本当に秋？」と思ってしまう日々。 季節の進み方がゆっくりで、冬が遠く感じますね。 それでも確実に自然は動いています。 朝晩の空気の中に、ほんのりと秋の気配。 柿の実が教えてくれる季節の変わり目を感じながら、 体調に気をつけて過ごしていきましょう。
• 2025.10.14 こんばんは。こころ不動産です。 最近、日本では、外国の方でも土地や建物を自由に購入することができます。そのため、近年では中国の投資家の方々が、日本の不動産を購入する動きが増えています。特に、東京の一等地にあるオフィスや商業ビルは、とても人気があります。 ただし、「重要土地等調査規制法」という法律があり、自衛隊の基地や原子力発電所の近くなど、一部の地域では購入が制限されています。今後は、外国人による土地購入について、日本でもルールが少しずつ見直されていくかもしれません。 一方で、中国の土地の仕組みは日本と大きく違います。中国では、土地は国や農民の集団が所有しており、個人や外国人が土地そのものを持つことはできません。購入できるのは、建物と、その土地を一定期間使う「使用権」。住宅用地なら最長で七十年ほどが一般的です。外国人の方が中国で建物を買う場合も、その土地の「使用権」を得るだけで、所有権は持てません。 日本の土地制度は、世界的に見てもとても自由で開かれています。でも、土地は投資の対象であると同時に、次の世代へ引き継いでいく、大切な「財産」でもあります。こころ不動産は、そんな土地を“守り、活かす”ために、誠実で、安心できるご提案を心がけています。目先の利益より長く“こころ”に寄り添う不動産会社でありたい、こころ不動産です。
• 2025.10.13 こんばんは。こころ不動産です。万博が閉幕しました。来場者は予想を超える約2500万人、写真からも熱気が伝わります。会場の象徴だった木造建築「大屋根リング」は世界最大規模としてギネス認定され、その一部を保存する方向で検討中とのこと。いつか実物を見に行ってみたいですね。次の国際博覧会は2030年サウジアラビア・リヤドで開催予定（10月1日〜翌年3月31日）、テーマは「未来への先見性」。国内では2027年に横浜で国際園芸博覧会も開かれます。こちらも楽しみですね！
• 2025.10.12 こんばんは。こころ不動産です。 最近メディアでもよくお見かけする、元GSの田中渓さんは本当に素晴らしいご経歴をお持ちですね。 田中さんが現在携わっておられる、ジャック・マー（馬雲）氏が率いるプライベート・エクイティ・ファンド「ユンフェン・キャピタル（雲鋒基金）」は、国内不動産への投資を通じて物件の収益性を高め、売却益を得るという非常に洗練された手法を取られています。その点は本当に見事だと思います。ただ、私なら日本の土地を中国資本のファンドへ売却するお手伝いはいたしかねますね、日本に住まわれる中国の方であれば、誠実にご提案させていただきますが、ファンドとしての投資案件には関わらない方針です。 日本人として、日本の土地を大切に扱い、次の世代へしっかりと引き継いでいきたいと考えています。もちろん、田中さんのご活動やご実績を否定する意図はまったくございません。むしろ、その広い見識と行動力には心から敬意を抱いていますが。
• 2025.10.11 こんにちは。こころ不動産です。 今日は秋晴れの気持ちのいい1日ですね。三連休だという方もおられるのではないでしょうか。 各地でお祭りがにぎわう中、 万国博覧会が13日で閉幕を迎えます。 弊社のスタッフさんから「たくさんの人が訪れています」との報告を受けました。 長く続いたイベントの終わりに、少し名残惜しさを感じながらも、多くの笑顔が秋空の下に広がっています。
• 2025.10.10 こんにちは。こころ不動産です。 朝晩が少し涼しくなり、過ごしやすくなってきました。 今週末は各地でお祭りもあり、太鼓の音が秋の空に響きます。 “芸術の秋”を感じながら、食欲の秋も満喫したいものです。
• 2025.10.09 こんばんは。こころ不動産です。 いよいよ秋らしく、心地よい風が吹く季節になりました。 この三連休、倉敷に遊びに来られる方も多いかもしれませんね。 白壁の町並みが美しい倉敷美観地区では、 ゆっくり流れる倉敷川と、 レトロな街灯に照らされた夕暮れ時の風景がとてもおすすめです。 少し足をのばせば、NHK朝ドラのロケ地にもなった 旧岡山偕行社や旭川河川敷（岡山市）など、 心がほっとする場所もたくさんあります。 カフェで一息ついたり、 商店街を歩いたり、 “昔と今がつながる街” 倉敷をぜひ感じてください。
• 2025.10.08 おはようございます。こころ不動産です。 いよいよ、稲刈りシーズンが始まりました。 秋風が心地よく吹き抜け、黄金色の稲がゆらゆらと揺れる光景に、季節の移ろいを感じます。 長い時間をかけて育った稲は、太陽の光と雨の恵みを受けながら、一粒ひとつぶに力強く実っています。田植えからこの瞬間までの積み重ねが、稲穂の重みとして目の前に広がる光景は、まさに自然と人の営みの結晶です。 鎌を入れるたびに、ザクッと響く音が秋の空気に溶け込み、今年もまた豊かな実りの季節が巡ってきたことを実感します。 一粒ひとつぶを大切に、感謝の気持ちで収穫を進めていきます。 🍁風に揺れる稲の香りが、心を穏やかに包む季節。 こころ不動産は、自然とともに生きる“心豊かな暮らし”をこれからも大切にしてまいります。
• 2025.10.07 おはようございます。こころ不動産です。 最近の楽待新聞でも触れられていましたが、建設・住宅業界では中小・中堅の資金繰りの難しさが目立ってきました。帝国データバンクの指標でも、2025年6月時点で倒産リスクの高い企業が増加傾向にあり、背景には価格転嫁の遅れや人手不足、ゼロゼロ融資の返済負担などが重なっています。象徴的な例として、三重の地場ハウスメーカー・やまぜんホームズが2025年8月に破産手続開始決定。負債約17億9,300万円、債権者約600名とされ、売上も67億円台から20億円台へ急減する中、支払い遅延や拠点閉鎖を経て事業停止に至りました。住宅に加え飲食・介護へと広げた多角化も、本業の粗利が薄くなる局面では負担となり、資材高・人件費高、会計面の課題と重なって財務体力を削ったと見られます。 私たちが学ぶべきは、「背伸びをせず、得意分野でしっかり根を張ること」。派手さよりも、目の前のお客さまに誠実であることを積み重ねる時代だと感じます。無理な拡大よりも、地に足のついた提案と、わかりやすい説明、丁寧なアフター。そんな当たり前を大切に、こころ不動産は堅実に歩んでいきます。
• 2025.10.06 おはようございます。こころ不動産です。 あちらこちらで稲刈りの風景が見られるようになりました。 黄金色の稲穂が風にそよぐ様子は、まさに秋の風物詩ですね。 弊社まわりの田んぼでも、穂が重たそうに頭を垂れ、季節の移り変わりを感じます。 日差しの強い日も、雨の降る日も、田んぼを見守り続けてこられた農家の皆さん。 長い時間をかけて大切に育てられたお米が、いよいよ収穫の時を迎えています。 本当におつかれさまです。おいしい新米が食卓に届くのが楽しみですね。 稲穂が揺れるこの季節、穏やかな秋の便りをお届けします。
• 2025.10.05 おはようございます。こころ不動産です。 10月に入りましたが、日中はまだ暑さが残っていますね。 朝晩との気温差も大きく、服装に悩む日が続きます。 倉敷では金木犀の香りが待ち遠しい季節ですが、まだ蕾も見られず、もう少し先になりそうです。 それでも空の青さや夕暮れの色合いが少しずつ秋らしくなり、季節の移り変わりを感じます。 体調を崩しやすい時期ですので、どうぞ無理のないようお過ごしください。
• 2025.10.04 こんばんは。こころ不動産です。 昨日、媒介を受けられる案件の価格見直しの打ち合わせを行いました。お相手は、私がハウスメーカーに勤めていた頃からお世話になっている、とても親切なオーナー様。独立してから年月が経ちますが、こうして変わらずお声がけいただけることに、心から感謝しています。 仕事をしていると、ふと「自分は本当に良い方々に恵まれているな」と思う瞬間があります。独立前の職場でも、今の現場でも、周りにはいつも温かく誠実なオーナー様や取引先の皆さまがいてくださる。これは“運が良い”だけではなく、日々の小さな約束を守り、誠実に向き合い続けることの積み重ねが、ご縁をつないでくれているのだと感じます。
• 2025.10.03 おはようございます。こころ不動産です。 色々な個人事業主の方から、「小規模事業者持続化補助金に挑戦しても不採択が続く」という声を最近よく耳にします。上限50万円、自己負担は約3分の1。丁寧に書類を整えても通らない一方で、万博や大学・大企業には桁違いの補助が動く、この温度差はたしかに悔しいものです。ただ、その背景には制度設計や政治、組織力といった“構造”があり、同じ物差しで比べても生産的ではありません。 むしろ問われているのは、ゼロから一をかたちにし、日々の現場で積み上げる覚悟と眼差しです。補助金ありきで会社を“作る”発想と、現場で汗をかき価値を“生む”起業家の視線は根っこが違う。厳しいときほど、その差ははっきり表れ、積み上げた努力は必ず自分に返ってきます。 必死にリスクを取り、厳しい時代に独立して挑む人の「目」や言葉、にじみ出る気持ちはやはり違います。そのまっすぐな心が共感を呼び、お客さまに喜んでいただいた対価としての売上は、あなたにとって最高のパフォーマンスの証になります。そんな姿勢に惹かれて、自然とあなたについて来る人も増えていくはずです。 だからこそ補助金は「追い風」であって「前提」ではありません。外の風向きに振り回されず、目の前の価値づくりを一歩ずつ。お互い、気にせず頑張っていきましょう。
• 2025.10.02 こんばんは。こころ不動産です。 スマホやSNSでのやり取りが当たり前になった今、手紙を書く機会はずいぶん減ってきました。 けれども郵便局でふと記念切手を見てみると、季節の花や名所、人気キャラクターまで、実に多彩なデザインがあり、ちょっとした小さなアート作品のよう。 SNSでお店や友達の近況を知るのも楽しいですが、やっぱり手紙には特別な温もりがあります。 たった一言でも「自分のために書いてくれたんだ」と思うと、じんわり嬉しくなるものです。 便利なデジタルも良いですが、“手書きの一言”が思い出に残り、心を近づける力になると感じます。 記念切手をきっかけに、大切な人へ久しぶりに手紙を書いてみませんか？ こころ不動産は、暮らしに寄り添う小さな楽しみも大切にしています。
• 2025.10.01 こんばんは。こころ不動産です。 今日から10月を迎え、朝晩の空気が一段と涼しくなってきました。 「今年もあとわずか」と考えると、その早さに驚きを感じる方も多いと思います。 残り3か月、気持ちを新たに「頑張らなければ」と気合を入れたこころ不動産です。 不動産のお悩みごとやお困りごとは、どんなことでもお気軽にご相談ください。
• 2025.09.30 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市内でも秋の風物詩・彼岸花が見頃を迎えています。 田んぼのあぜ道や川辺では、真っ赤に咲き誇る花々が秋の景色を鮮やかに彩っています。 こころ不動産の近くでは、珍しい白い花も見られ、地域の人々の目を楽しませています。 「彼岸花」は「曼珠沙華（まんじゅしゃげ）」とも呼ばれ、仏教の経典に登場する花の名に由来します。吉祥の花とされ、咲くと幸せを運ぶともいわれています。 赤と白、2色の花が並んで咲く姿は、この時期だけの特別な景観。 秋の訪れを感じながら、散歩の途中に足を止めて眺めてみるのもよさそうです。
• 2025.09.29 こんばんは。こころ不動産です。 本日はポータルサイトからのお問い合わせをいただきました。 ホームページからのご連絡はもちろん、ポータルサイト経由でのお問い合わせも大歓迎です✨ こころ不動産では、LINEを使ってのやり取りも可能です。 無理に勧めることはせず、いただいたご質問には誠実にお答えしてまいります。 「ちょっと聞いてみたいな」という気軽なお声がけでも大丈夫。 どうぞ安心してお問い合わせください😊
• 2025.09.28 こんばんは。こころ不動産です。 本日はお客様の新居にお招きいただきました。 テレビや冷蔵庫が入り、ご家族が実際に暮らし始めている様子を拝見し、「お家での生活が始まる」という実感が伝わってきました。ご家族の皆さま、営業担当の方とも和やかにお話ができ、有意義なひとときとなりました。お招きいただき、誠にありがとうございました。 その後はメーカーさんの建て売り住宅を見学。完成したばかりの住まいで、高い天井と広々としたリビングがとても印象的でした。 これからも良いご縁に恵まれ、多くの方々の暮らしに寄り添えるよう努めてまいります。
• 2025.09.27 おはようございます。こころ不動産です。 最近、打ち合わせで岡山へ行くことが増え、行くたびに街の表情が大きく変わったと感じます。学生時代を過ごした岡山理科大学の記憶がふとよみがえり、懐かしさと新しさが交差する不思議な時間です。 当時はアルバイトで「眼鏡市場 岡山新保店」の宣伝カーに乗っていました。当時はメガネトップの新店が出るたびに「安田くんは真面目だから」と声をかけてもらい、依頼をいただいたこと、M店長、卒業したらうちで働かないかな〜と、本当にお世話になりました。あの頃、店の西側は一面の田んぼだった気がします。今は道路が整い、お店も建ち並び、暮らしのリズムが少し速くなったように思います。 岡山駅の西口もすっかり様変わりしました。広く明るく、人の流れが増え、街の心臓部が力強く脈打っているのが伝わってきます。景色は変わっていくけれど、この街で暮らす人の毎日を少しでも良くしたいという気持ちは変わりません。若かった頃の小さな挑戦も、今の仕事の一歩も、同じ地続きのもの。新しい岡山に驚き、昔の岡山に微笑み、また明日も頑張ろうと思える、そんな往復をくり返しながら、これからも変わる景色と変わらない想いを、ていねいに見つめていきたいです。
• 2025.09.26 おはようございます。こころ不動産です。 里庄町特産のマコモタケが収穫シーズンを迎えました。食物繊維たっぷりで低カロリーの〝ヘルシー野菜〟として注目されており、25日からはＪＡ直売所「里ちゃん」（同町里見）での販売もスタート。開店直後から多くの買い物客が訪れています。 マコモタケはイネ科の水生植物・マコモの茎に黒穂菌がつき、肥大化したもの。ほんのり甘みがあり、シャキシャキとした食感が魅力で、天ぷらや炒め物にぴったりです。 「タケ」と名がつくため、タケノコと間違われがちですが、実は全く違います。 •マコモタケは「茎」を食べる野菜。 •タケノコは竹の「若芽」で、どちらもイネ科の仲間ながら、食べる部位が異なるのです。 こころ不動産のスタッフ一同、竹がイネ科であることを初めて知り大変驚きました。 「今年は猛暑で収量は少なめですが、1本120～150グラムと身太りは良好。ぜひ多くの人に里庄のマコモタケを味わってほしい」と生産者の方は話します。 販売は11月初旬まで続き、１袋（300～350グラム入り）が350円。町農林建設課によると、町内では5個人・団体が約1.7ヘクタールで栽培しており、今季は県内はもちろん、東京や大阪の市場へ出荷されるそうです。 秋の味覚、里庄の「マコモタケ」。タケノコとはひと味違う“茎のごちそう”を、ぜひ食卓で楽しんでみてはいかがでしょうか。
• 2025.09.25 おはようございます。こころ不動産です。 このたび売却のご相談をいただきました。 まずは状況やこれまでの経緯を、ゆっくり丁寧にお聞きするところからスタートします。 お話の内容は、季節の話題や食べ物の話、これからの暮らしのことなど。 そんな何気ない会話の中で、少しずつ安心が生まれていきます。 「ゆっくりで大丈夫ですよ。任せたいと思った時に声をかけてくださいね。」 そんな気持ちで寄り添うのが、こころ不動産のスタイルです。 私たちはいつでもウェルカム。 安心してお声かけいただけるよう、これからも変わらずお待ちしています。
• 2025.09.24 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産は、岡山県内の新規不動産情報に強みを持っています。 現在掲載している物件だけでなく、今後分譲予定の物件や未公開の情報についても、個別にご案内いたします。 ご相談は「条件やご予算を聞いてみたい」「このエリアで探している」といった小さなことからで大丈夫です。 建売や中古戸建の見学・資料請求も「とりあえず見てみたい」という段階でかまいません。購入予定がなくても、どうぞお気軽にお問い合わせください。
• 2025.09.23 こんにちは。こころ不動産です。 「不老長寿の果物」と呼ばれるほど栄養価が高いイチジク。原産は中東のアラビア半島で、紀元前から栽培の記録が残り、日本へは江戸時代に伝わったとされています。 花が咲かずに実がなるように見えるため「無花果」と書きますが、実の内側にある無数の粒が実は花。ぷちぷちとした独特の食感が特徴です。消化を助ける酵素「フィシン」や食物繊維のペクチン、抗酸化作用の高いアントシアニンなどを豊富に含みます。 岡山県内では、備前市や岡山市があっさりとした西洋イチジク、笠岡市が甘みと香りの強い日本イチジクの産地として知られています。露地物は8月から9月末にかけて出回り、生食のほか、ジャムにするのもおすすめです。市場関係者は「日持ちしにくいので早めに食べきってほしい。皮に張りがあり、色鮮やかなものが新鮮」と話しています。 さて、ここでクイズです。 イチジクに含まれる消化を助ける酵素の名前は何でしょう？——正解は「フィシン」。健康にも味覚にも魅力あふれる秋の果物です。
• 2025.09.22 おはようございます。こころ不動産です。 朝は何を飲みますか？ 朝の一杯は、一日の気分を左右する大切な時間。選ぶ飲み物によって、スタートの仕方も変わってきます。 ☕ コーヒーは、香ばしい苦味とカフェインで頭をシャキッとさせてくれる強い味方。仕事や勉強の集中力アップにぴったりです。 🍵 日本茶は、心を落ち着ける爽やかな渋みと香りが特徴。リラックス効果のあるテアニンや健康に良いカテキンを含み、日常に寄り添う一杯です。 🍂 紅茶は、華やかな香りと優雅な雰囲気が魅力。ミルクやレモンでアレンジでき、気分を豊かにしてくれます。 人それぞれの朝に合った一杯があり、選ぶ楽しさもまた格別。あなたは今日、何を飲んでスタートしますか？
• 2025.09.21 おはようございます。こころ不動産です。 倉敷市八軒屋の倉敷川河川敷で、岡山県レッドデータブックの絶滅危惧Ⅰ類に指定されている水生植物「ミズアオイ」が見頃を迎えています。県南ではここだけにしか自生していない貴重な場所で、今夏の記録的な酷暑を乗り越え、青紫色のかれんな花を咲かせました。 かつては全国の川や田んぼで見られたミズアオイですが、護岸整備や除草剤の影響で急激に数を減らしてきました。そんな中、倉敷では地域の方々や研究者の尽力により守られ、約30株が今年も花を咲かせています。 「こんな身近なところに、こんなに珍しい植物が！」 倉敷の自然の豊かさに、改めて驚かされますね。見頃は10月中旬まで楽しめるそうです。
• 2025.09.20 こんばんは。こころ不動産です。 本日、こころ不動産スタッフさんのご家族の結婚式が執り行われ、出席しました。 晴れやかな雰囲気の中、若い二人の笑顔や誓いの姿に「いいなぁ」と心から感動。新たな門出を祝福する場は、温かな拍手と笑顔に包まれていました。 「我々も負けてられない」 新しい人生を歩み始める二人を見て、仕事でも人生でも前向きに頑張ろうという気持ちが自然と湧き上がります。 幸せのおすそ分けをいただき、こころ不動産も地域の皆さまへ笑顔を届けていけるよう頑張ります。
• 2025.09.19 こんばんは。こころ不動産です。 本日、無事に引き渡しが行われました。建築メーカーの担当者の方、建築の方と協力し、関係者一同の尽力によって迎えられた大切な一日です。 現場では、若い営業マンの一生懸命な姿が印象的でした。経験は浅くとも、まっすぐに取り組む姿勢からは「頑張る気持ち」がしっかり伝わり、こちらも自然と気合が入ります。 「負けずに、自分ももっと頑張ろう」と思わせてくれる瞬間は、仕事において大きな励み。お客様にとっても、新たな暮らしのスタートを支えるこの日が、温かい記憶となることでしょう。 👉 これからも“安心の引き渡し”を続け、地域に笑顔を広げていきます。
• 2025.09.18 こんにちは。こころ不動産です。 倉敷市美観地区を舞台にしたイベント 「第43回ハートランド倉敷 秋」 が、いよいよ明日19日からスタートします。 白壁のまち並みが柔らかな光に包まれ、倉敷川沿いにはあんどんが並び、倉敷館では四季をテーマにしたプロジェクションマッピングも楽しめます。 さらに、倉敷SOLaの中庭には色鮮やかな“まり”のオブジェが登場。幻想的な雰囲気の中で、昼間とはひと味違う美観地区を堪能できます。点灯は毎晩18時～21時。 初日の19日は18時から大原美術館前でオープニングセレモニーがあり、倉敷小町による点灯式も行われます。 こころ不動産は、この美しい美観地区にも近い立地。 普段の生活の中で、歴史と文化を感じられる“いいところ”です。ぜひ、秋の倉敷を楽しみにお越しください。
• 2025.09.17 おはようございます。こころ不動産です。 ９月定例真庭市議会は１６日、一般質問を行い、市のデジタル地域通貨「まにこいん」の新たな取り組みが示されました。 「まにこいん」はスマートフォンアプリで利用できる地域通貨で、２０２３年１１月に口座チャージ機能を追加。現在は中国銀行とトマト銀行からの入金が可能となり、市役所やスーパーに設置されたチャージ機に出向かずとも、スマホから直接チャージできるようになっています。 こころ不動産は仕事で県北に行くことも多く、実際に「まにこいん」を利用しています。決して大都市のような大規模サービスではありませんが、利用者への還元制度もあり、地元のお店を支える“侮れない存在”。チェーン店の便利さも魅力ですが、地域に根付いたお店で「まにこいん」を使って味わうひとときには、格別の温かさがあります。
• 2025.09.16 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、以前お問い合わせをいただいた方の物件を確認するため、県北まで行ってきました。 実際に現地に立ってみると、思いのほか車の通りが多く、地図や資料だけでは分からないことを実感しました。 便利な情報が手に入る時代だからこそ、やはり現地を訪れて自分の目で見て判断することが大切だと改めて感じました。
• 2025.09.15 こんにちは。こころ不動産です。 この度、倉敷市が美観地区一帯の「公共トイレマップ」を作成しました。既存のマップより情報を絞り、分かりやすさを重視。市観光サイト「倉敷観光ウェブ」から閲覧できるほか、倉敷館観光案内所など４カ所でも配布されているそうです。 Ａ４版カラーで、表面はＪＲ倉敷駅を含む広域地図に駅周辺と美観地区のトイレ２０カ所を表示。裏面は美観地区を拡大し、倉敷物語館や倉敷公民館など１３カ所を掲載。利用時間や車いす対応の有無を写真とともに紹介されています。 観光課は「景観配慮で案内看板が出しにくい。分かりやすいマップで利便性を高めたい」とのこと。 観光地を訪れるとき、トイレはとても大切です。体調や事情により、事前に場所を確認できないと旅行が難しい方もおられます。そんな方にとって、このマップは大きな助けになるといいですね。 また、最近はコンビニでもトイレを貸してくれることが多く、本当にありがたいことです。ただし、その裏にはお店を維持し、掃除をしてくださる方の努力があります。当たり前と思わず、人の好意に感謝する気持ちを忘れないようにしたいです。
• 2025.09.14 おはようございます。こころ不動産です。 先日の折込をご覧になった、日頃から親しくお付き合いをさせていただいている方からお電話をいただきました。 特別なご用件があったわけではなく、「見たよ」と声をかけてくださったそのお気持ちが、とてもありがたく心に残りました。 こうしたつながりを大切にしながら、これからも地域の皆さまと歩んでいきたいと思います。
• 2025.09.13 こんにちは。こころ不動産です。 購入前でも無料でご相談OKです。 岡山・倉敷の最新物件や販売予定情報を、地元ならではの細かな視点でご案内します。 「SUUMO」「アットホーム」で見た物件も大歓迎です。仲介手数料のご相談や紹介特典もご用意しています。 安心できる取引と笑顔のために こころ不動産にお気軽にご相談ください✨
• 2025.09.12 おはようございます。こころ不動産です。 いつも「こころ不動産」のホームページをご覧いただきありがとうございます。 このたび 山陽新聞に折込チラシを入れさせていただきました。 地域の皆さまに、私たちの想いやサービスをもっと身近に感じていただけるように心を込めて作成しました。 ぜひお手に取ってご覧ください。 もし「ちょっと相談してみたいな」「こんなこと聞いてみてもいいのかな」と思うことがありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。 みなさまのお役に立てることを、スタッフ一同こころより楽しみにしています。
• 2025.09.11 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産にお問い合わせいただいたお客様とは、引き渡しまであとわずかとなりました。町内会のことやローンのことなど、できる限りのご協力をさせていただいております。 ご不安な点や気になることがありましたら、いつでもご相談ください。LINE等を通じて、こちらからのお願いやお客様からのご質問・ご要望を随時やり取りしています。その日のうちにお返事できない場合もありますが、翌日には社内で検討のうえ、明確な回答やアドバイスをお伝えできるよう努めております。 引き続き安心してお任せいただけますよう、こころを込めてサポートしてまいります。どうぞよろしくお願いいたします。
• 2025.09.10 こんにちは。こころ不動産です。 ＪＡ晴れの国岡山は、ＬＩＮＥ公式アカウントに「デジタル会員証（メンバーズカード）」を導入しました。買い物や広報誌の閲覧などでポイントがたまり、ＪＡオンラインショップで特産品を割安に購入できる仕組みです。直売所の利用促進や組合員の増加につなげたい考えです。 いまはスマホを使ったサービスが増えていますが、こころ不動産ではアナログの対応も大切にしています。電話でも安心してお問い合わせください。 お問い合わせはこちら　080-8049-2752
• 2025.09.09 おはようございます。こころ不動産です。 秋の味覚の代表格「秋刀魚」が、今年は豊漁でサイズも大きく、脂の乗りも良いと話題になっています。岡山市中央卸売市場によると、入荷量は昨年より５割ほど多く、スーパーでは１匹２００～４００円程度。価格は例年並みながら、身が太り食べごたえ十分とのことです。 定番の塩焼きに大根おろしとスダチを添えるのはもちろん、鮮度の良い大ぶりのものは刺し身にしても格別。ＤＨＡやビタミン類も豊富で、秋の食卓を健康的に彩ってくれます。 市場関係者も「ここ数年で一番の出来。今のうちに味わってほしい」と呼び掛けています。 こころ不動産も、皆さまが季節の恵みを楽しみながら健やかに過ごせることを願っています。
• 2025.09.08 おはようございます。こころ不動産です。 今日は、駐車場をお問い合わせいただいた方へご説明に伺います。 ただ案内するだけでなく、信頼して任せていただいたお気持ちに応えられるよう、誠実に一つひとつを大切に進めています。 借りてくださる方が安心して利用できるように、また貸してくださる所有者様にも不安がないよう、きちんと書面を取り交わすことを心がけています。 大切なものをお貸しいただくからこそ、その点は特に丁寧に説明し、しっかり対応してまいります。
• 2025.09.07 おはようございます。こころ不動産です。岡山県は「フルーツ王国」とも呼ばれるほど、果物が豊富にそろう地域です。旬を迎えたぶどうや梨、いちじくなどが市場や直売所に並び、季節の恵みを楽しめるのはとても嬉しいことです。 なかでも、玉島にはご夫婦で営まれている果樹園があり、ぶどう・いちじく・梨を大切に育てています。地元ならではの新鮮な味わいを楽しめると評判です。 お出かけの際には、ぜひ探して訪れてみてはいかがでしょうか。
• 2025.09.06 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、大手ハウスメーカーのエリアマネージャー・所長・開発ご担当の皆さまと意見交換を行いました。戸建事業に加え、特建や不動産開発、事業主体の取り組みなど、幅広い事業が加速していることを実感しました。私たちも「建物だけでなく、土地・不動産のコンサル」を大きな軸として、より実務的なサポートを強化してまいります。 岡山市エリアでは、土地所有者さまのポストに〈こころ不動産〉のご案内チラシが入る機会が今後増えると思います。無理な営業は一切いたしません。「話だけでも」という方も、どうぞお気軽にご連絡ください。 普段は岡山市内のカフェ等でお打ち合わせすることが多く、事務所を閉めている場合があります。スタッフはフレックスタイム制で、安全運転を最優先に柔軟に動いています。 お問い合わせ：こころ不動産 代表 安田朋寛 TEL：080-8049-2752 お電話をいただくとチャットワークで社内共有され、近くにいればすぐにお伺いします。今後ともよろしくお願いいたします。
• 2025.09.05 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、駐車場をお探しのお客様からお問い合わせをいただきました。 個人で頑張っていらっしゃる方で、初期費用などのご説明を差し上げたところ、前向きにお話を進めていただいております。 また、所有者様にも快く「貸しても大丈夫ですよ」とご了承いただき、本当にありがたく感じております。 こうしたご縁を大切にしながら、今後もお客様とオーナー様双方に喜んでいただけるよう努めてまいります。
• 2025.09.04 こんばんは。こころ不動産です。 最近の報道では、サプリメントをめぐる問題でサントリーの新浪剛史氏会長の名前が取り上げられています。違法性の有無はまだ捜査中であり、真相はこれから明らかになっていですが、ただ、この出来事を通じて改めて考えさせられるのは、「雇われプロ経営者」という立場の難しさです。上場していない企業で、株を持たない経営トップは、どうしても発言力に制約が生まれます。周囲のプロパー出身の取締役たちからは厳しい視線を向けられることもあり、常に緊張感を抱えながらの経営を強いられることが少なくありません。一方で、そのような環境下でも成果を出し続けなければならないのがプロ経営者の宿命です。経営トップの立場とは何かを改めて考えるきっかけにもなりそうです。
• 2025.09.03 こんばんは。こころ不動産です。先日、以前お会いした方からご連絡をいただきました。 わざわざお声をかけていただけたことが何より嬉しく思います。のぼりもいろいろな場所で見てくださっているとのことで、心から感謝申し上げます。改めて、こころ不動産は本当に多くの方々に支えられていると実感いたしました。 また、いつもお世話になっているメーカーの営業さんにも連絡をしました。ちょうどお休みの日だったにもかかわらず、配慮あるご返信をいただきました。年齢はお若い方ですが、その姿勢に私自身も見習いたいと感じています。 私たちも皆さまに支えていただいていることを忘れずに、これからも努力を重ねてまいります。
• 2025.09.02 おはようございます。こころ不動産です。 昨年、倉敷市上東で手掛けた仲介・分譲地プロジェクトでは、ひまわり住宅様（開発担当：O様）に多大なお力添えをいただきました。 このたび同分譲地のひまわり住宅様の分譲地「残り一区画」について、販売のご相談をいただいており、条件面でも柔軟にご対応いただける見込みです。ぜひご検討ください。本投稿をご覧の不動産会社の皆さまへも直接ひまわり住宅様へご連絡を頂き、販売活動にぜひお力添えをお願いいたします。せっかくご購入いただいた土地を「きれいに」市場へとつなぐことは、デベロッパー様への売却だけでなく、私自身の大切な役目だと考えております。なお、同エリアにある大手ハウスメーカーSハウス様の全区画についても、私が担当させて頂きました。こちらの販売につきましても、併せてよろしくお願いいたします。上東は、私にとって18年以上、来お世話になっている思い出深い地域です。地域の皆様、協力業社様、今後とも変わらぬご支援・ご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。
• 2025.09.01 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、菅原先生のスガワラくん講演会 in 倉敷の講演会に参加しました。実務に直結する学びが多く、気づきの多い時間でした。一方で、サムライ業（士業）のあり方という視点からは、私自身に少しだけ違和感も覚えました。率直な感想としてお受け取りいただければ幸いです。 会の位置づけについては、いくつか印象に残った点があります。学びと交流に特化したコミュニティであることが丁寧に説明されていました。また、同社の顧問契約は現在満席とのことで、経営塾は「勉強会＋相談の場」として、いわばセカンドオピニオンの機能を担う形。税理士が日々の実務で手が回りにくい部分を補完する意図は理解できる一方、常時伴走の顧問支援とは別物である点は、期待値の整理が必要だと感じました。 この設計には、明確なビジネスモデルの工夫を感じます。専門家の役割分担や提供価値の線引きについて、改めて考える良い機会になりました。ここで得た学びを、地域のお客さまのためにどう活かしていくか。自分の現場に即して、これから丁寧に咀嚼していきたいと思います。
• 2025.08.31 おはようございます。こころ不動産です。 夜明けが少しずつ遅くなってきましたね。昼間はまだ暑いけれど、今日で8月も終わり。 昔は夏休みといえば8月いっぱいだったから、9月になると一気に新しい季節が始まるような気がしていたけれど、今は25日あたりから学校が始まるから、どうもピンとこないですね。 朝5時の涼しさは、昼間の暑さからは想像できないくらい心地いい。だからこそ農家の人が朝のうちに作業を進めるのは本当に理にかなっていると思います。涼しい時間に体を動かしておくと気持ちも違いますし、何より作物も喜んでいるような気がします。
• 2025.08.30 こんにちは。こころ不動産です。 昨日のダイヤモンド・オンラインで大和ハウス工業の新社長・大友浩嗣氏は、住宅事業の「反転攻勢策」として新築戸建て分野で新たなビジネスモデルの確立を掲げていました。具体的には、2018年に立ち上げた「リブネス」ブランドを軸に中古住宅の売買やリフォームを強化し、住宅やマンションだけでなくオフィスや工場など既存顧客との関係を活かしたストック型住宅事業を拡充する方針です。土地や物件情報の共有スピードを高める体制を整えます。用地取得の競争が激化する中で、グループとしてのシナジーを最大限に発揮することが狙いです。新築戸建て分野においては、従来の「建てて売る」モデルから一歩進み、リフォームや再販売などストック型サービスを組み合わせた持続的な仕組みを築いていくことが新たな方向性とされています。大和ハウスは「売る」だけではなく「守り、育て、再び価値を生み出す」という循環型の住宅ビジネスモデルを打ち出し、地域密着と現場強化を軸に再成長を図ろうとしていますね。
• 2025.08.29 こんにちは。こころ不動産です。 いつもホームページご覧頂きありがとうございます。こころ不動産では、下記エリアで販売活動中です。 「いまは検討段階…」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。価格のご相談や、弊社の仲介手数料についての交渉も柔軟に承ります。 【倉敷市】 新田（／玉島上成／西阿知町西原／玉島柏島／福田町福田／福島／玉島阿賀崎／藤戸町天城／児島上の町／上東／中畝5丁目／吉岡／東塚／十日市 【早島町】 早島／前潟 【岡山市】 東区松新町／北区建部町／南区植松 詳細資料のご送付、周辺環境や資金計画のご説明、内見の調整まで丁寧にサポートいたします。 「エリア名＋見学希望」とメッセージをお送りいただければ、スムーズにご案内できます。お気軽にお問い合わせください。
• 2025.08.28 こんばんは。こころ不動産です。弊社は倉敷を代表する観光地【美観地区】に近く、本日散歩がてら行ってみました。 夏休みも終わり、人はそれほど多くはありませんでしたがこの夏休みシーズン、倉敷美観地区を訪れる旅行者が大幅に増えだそうです。古い町並みを散策する姿や、カフェ・雑貨店でお買い物を楽しむ様子が目立ち、地元経済にも嬉しい追い風となっています。 👉 世界から倉敷が注目されているのは誇らしいことですね。こころ不動産は観光で訪れた方々に「また来たい」と思っていただける街づくりのお手伝いをしたいと思います。
• 2025.08.27 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市中庄の「マスカットスタジアム」で、外野の天然芝が全面張り替えされることになりました。さらに観客席の座席も新しくなる予定だそうです✨ 高校野球や市民スポーツの舞台として親しまれてきた球場が、来年に向けてさらに快適で安心な空間に生まれ変わります。 👉 地元のスポーツ文化を支える大きな一歩になりそうですね！
• 2025.08.26 こんばんは。こころ不動産です。 弊社は、祖父の代から受け継いだ“顔の見える不動産”を大切にしながら、売買・仲介・リフォーム・草刈りなど、暮らしに寄り添う幅広いサポートを行っています。 猛暑のなかでの物件確認をアイス休憩で乗り切ったり、岡山の銘菓「大手まんぢゅう」や「きびだんご」を紹介したりと地元の暮らしに寄り添う会社として、地域の人々との距離を縮めています。 流行や効率だけでなく、誠実さと信頼を土台にした長く続く繁栄を目指しています。 「こころ不動産」は、不動産の取引にとどまらず、暮らしや地域の魅力まで伝える“暮らしの案内人”として、倉敷の街とともに歩み続けていきます。
• 2025.08.25 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は、お問い合わせをいただいたお客様のご案内に行ってまいりました。 数ある不動産会社の中から、こころ不動産を選んでくださったことに、心より感謝申し上げます。 お客様の大切な時間をいただき、実際に物件をご覧いただく中で、生活のイメージや具体的なご要望を共有していただけるのは、私たちにとっても大変ありがたい機会です。 一つひとつの出会いを大切にしながら、安心してお任せいただけるよう、誠実に、そして堅実に対応していきたいと考えています。 今後も、ご案内やご相談を通じて、より良い暮らしのお手伝いができるよう努めてまいります。
• 2025.08.24 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、地域で地蔵盆が行われました。 普段はそれぞれが忙しく、なかなかゆっくりお話しできないご近所さんとも、この日は腰を落ち着けて会話を楽しむことができました。やっぱり顔を合わせて過ごす時間は大切ですね。 子どもたちはお菓子をもらって大喜び。笑顔いっぱいの姿に、まわりの大人たちも思わず笑顔になりました。今年は新しくひとり子どもが増え、にぎやかさが少し増したことも嬉しい出来事でした。 🪷 地蔵盆ってなあに？ 地蔵盆は、子どもを守ってくれる仏さま「地蔵菩薩」に感謝し、子どもたちの健やかな成長を願う夏の行事です。関西や西日本を中心に古くから受け継がれ、毎年8月23日・24日頃に行われます。 お地蔵さまをきれいに飾り、お参りをしたり、地域の子どもたちにお菓子を配ったりする、子どもが主役のお祭りです。
• 2025.08.23 こんばんは。こころ不動産です。 岡山県農業研究所高冷地研究室（真庭市蒜山東茅部）が、トマトの新品種「桃太郎みなみ」の収量を増やす栽培法を開発しました。夏場の高温に強く、実が割れにくい特徴から、県内でも生産が広がりを見せています。 「桃太郎みなみ」は、大玉で甘みと酸味のバランスが良い「桃太郎」系統の新品種。猛暑で裂果が問題となる従来品種に代わり、県内では導入農家が年々増加しています。最大産地の高梁市や吉備中央町では、JA晴れの国岡山びほくトマト部会が2024年度から同品種に統一しました。 研究所では実の間引き方法や接ぎ木の組み合わせを工夫し、秋の収量を増やすことで1株あたりの売上を約15％伸ばすことに成功。接ぎ木台木では「グリーンフォース」との相性が特に良いことも判明しました。 今後は肥料の与え方なども研究を進め、さらなる安定生産をめざすとのこと。「桃太郎みなみ」は県産トマトの新たな主力品種として期待されています。 ――農業の新しい動きは、地域の暮らしや不動産にもつながっていきます。こころ不動産は、地元のニュースをお届けしながら、住まい探しや土地活用のサポートを続けてまいります。
• 2025.08.22 こんにちは。こころ不動産です。 今日は物件確認のため、県北へ足を運びました。スタッフさんと一緒に現地をまわり、建物や周辺環境をしっかり確認することができました。 日中は気温が高く、暑さとの戦いでもありましたが、途中でアイスを食べたり水分補給をしながら休憩をとり、熱中症に気を付けつつ無事に作業を終えました。 暑さの厳しい時期ですが、一つひとつの確認作業を丁寧に進めていきたいと思います。
• 2025.08.21 こんにちは。こころ不動産です。今日は「金利」について学ぶ機会がありました。専門の方から、仕組みや考え方を丁寧に説明していただき、理解が深まる時間となりました。 お金を借りることには、不安や心配がつきものです。しかし、説明してくださった方は「できるだけ疑問を解消し、納得したうえで手続きを進めてもらうことが大切」と話しておられました。 金利は数字の大小だけでなく、返済計画や将来の暮らしにも直結する重要な要素です。しっかり理解してから判断することが、安心につながるのだと感じました。 今後も、こうした知識を少しずつ身につけていきたいと思います。
• 2025.08.20 こんばんは。こころ不動産です。 近年の猛暑により従来品種では高温障害が頻発し、収量や品質の低下が課題となっています。こうした中、岡山県内では暑さに強い新品種のコメ栽培が広がっています。 代表的なのは「つやきらり」と「にじのきらめき」。 どちらも高温に強く、収量が多く、食味も良いと評判です。 実際に導入した農家からは「収量も味も大満足」「切り替えて良かった」といった声が聞かれています。 JAグループや県も普及に力を入れており、作付面積は年々拡大。将来的には主要品種のひとつになる見込みです。農家にとって高温障害は死活問題ですが、新品種の普及は安定した経営への大きな支えとなりそうです。 こころ不動産も農家として同じ立場にあります。 温暖化の影響で大変な時代ですが、新しい工夫や挑戦で乗り越えていきたいですね。 一緒に頑張りましょう！
• 2025.08.19 おはようございます。こころ不動産です。 蒸し暑い夏は、特に食中毒が増える季節です。飲食店や仕出し弁当だけでなく、家庭の食卓でも十分に起こり得るため、改めて気を付けたいところです。 食中毒予防の基本は「付けない・増やさない・やっつける」の３原則。 •付けない：調理前や調理中のこまめな手洗いを徹底。 •増やさない：食材や調理済み食品は速やかに冷蔵庫へ。 •やっつける：中心部までしっかり加熱（75℃以上で1分以上）。 特に、カレーやチャーハンなど「再加熱すれば大丈夫」と思われがちな料理も、菌が増えてしまうと加熱だけでは死滅しないことがあるため注意が必要です。県内全域にも食中毒注意報が出されていますので、日常の調理や保存の工夫が大切です。お休みが終わり、少しずつ日常の活気が戻ってきました。こころ不動産のスタッフも、心と身体を整える大切な時間をいただき、元気に業務へ戻ってきています。 まだまだ暑さが続く季節ですが、体調に気を配りながら、安心して暮らせる毎日を送っていきたいですね。こころ不動産も皆さまの生活に寄り添いながら、これからも力を尽くしてまいります。
• 2025.08.18 こんにちは。こころ不動産です。 お盆休みも終わり、今日からお仕事という方も多いのではないでしょうか。 皆さまはゆっくり休むことができましたか？どこかにお出かけされた方もいらっしゃるかもしれませんね。 こころ不動産のスタッフも、それぞれに思い思いのお休みを過ごしました。 お墓参りに出かけてご先祖さまに手を合わせた人、久しぶりに実家へ帰省して家族と過ごした人、普段はなかなかできない役所の手続きに出向いた人、美味しいものを食べてのんびり過ごした人など、本当にさまざま。 お盆休みは心や体を整える大切な時間でもありますね。 スタッフそれぞれがリフレッシュし、また新たな気持ちで皆さまのお手伝いをさせていただきます。 お盆明けも、どうぞお気軽にご相談ください。
• 2025.08.17 こんにちは。こころ不動産です。 暑いですね。お盆休みも今日までの方もおられるのではないでしょうか？ どこかに出かけた、仕事だった、家でゆっくりした、色々な過ごした方をされたのではないでしょうか？ さて、岡山のお土産ランキングで１位に輝いたのは何かご存知ですか？ こたえは「大手まんぢゅう」でした。もっちりとした薄皮と上品な甘さで、県民なら誰もが知る銘菓です。観光客だけでなく、帰省や出張の手土産としても長年親しまれています。 そのほか「元祖きびだんご」や「むらすゞめ」など岡山を代表する銘菓が上位に入り、フルーツ王国らしく桃を使ったお菓子も数多くランクインしました。 そして倉敷には、古くから愛されてきた「藤戸饅頭」があります。藤戸饅頭は室町時代に起源を持つとされる歴史あるお菓子で、薄い皮に包まれたなめらかなこしあんが特徴です。藤戸寺の縁日などでも振る舞われ、地元では「倉敷の名物」として親しまれてきました。素朴ながら奥深い味わいで、現在も多くの人に愛され続けています。 岡山・倉敷には、長い歴史を持つ伝統菓子から新しい感覚の商品まで、幅広いお土産がそろっています。こころ不動産も、地域に根付いた魅力をこれからもお届けしていきたいと思います。
• 2025.08.16 おはようございます。こころ不動産です。 朝の早い時間は、人も車も少なく、空気が澄んでいてとても気持ちがいいですね。静かな中で自分のペースで動き始められると、心にも余裕が生まれます。そんな穏やかな一日をスタートするためには、夜の休息が欠かせません。しっかり眠ることで、身体も心も整い、日中のパフォーマンスも上がります。 日々頑張ることも大事ですが、時には立ち止まり、自分を守るための「防御」も忘れずに。睡眠や休養は、明日へのエネルギーを蓄える大切な時間です。今日も健やかに過ごしましょう。
• 2025.08.15 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産は倉敷市を拠点に、不動産売買・仲介・コンサルティングのほか、新築や中古住宅、マンションの売買、小規模リフォーム、解体工事、草刈りやお庭の清掃、不用品片付けまで、暮らしに関わる幅広い業務に対応しています。 地域に密着し、お客様一人ひとりのご要望や状況に合わせたきめ細かなご提案で、不動産に関するお悩みをトータルでサポート。大切な資産の売却や購入から、日常の小さなお困りごとまで、「頼んでよかった」と思っていただけるサービスをお届けします。
• 2025.08.14 こんばんは。こころ不動産です。 今日はお墓参りに行ってきました。 最近は「墓じまい」が増えているようです。私が皆さんにお伝えしたいのは、最新のお墓事情について知っておく大切さです。 【最新お墓事情】 お盆は、ご先祖様やお墓について考える最も良い機会です。しかし近年、家族や親族のお墓を撤去・返却する「墓じまい」が増えています。背景には少子化や核家族化、後継者不足などがあり、需要が減少傾向にあります。 ただし、墓じまいには注意点もあります。 例えば • 離檀料として数百万円を請求されるケース • 永代供養の内容を誤解して契約してしまうケース こうしたことがトラブルにつながることも少なくありません。 墓じまいのあとは、遺骨の扱いや供養の方法をどうするかも重要です。費用や手順を正しく理解し、親族間で事前にしっかり話し合うことが大切です。 専門家（行政書士やFP、住職）への相談も有効です。お盆のこの時期だからこそ、家族と一緒にお墓や供養の形について考えてみてください。
• 2025.08.13 こんばんは。こころ不動産です。最近は朝からスタッフみんなで、少し離れた岡山市までチラシを配りに行っています。 玄関先で出てきてくださった方には、「名前だけでも覚えてくださいね」とお渡しすると、皆さんとても親切に受け取ってくださいます。 小さな会社ですが、こうして普通にお話ししながらチラシを受け取っていただけることが、本当にありがたく感じます。
• 2025.08.12 おはようございます。こころ不動産です。8月も半ばとなり、すでにお盆休みに入っている方も多い時期となりました。 帰省や旅行でご家族やご友人との時間を楽しむ方もいれば、この期間を利用して自宅の片付けや普段できない用事を済ませる方もいらっしゃいます。銀行や官公庁も通常通り開いており、この機会に各種手続きを進める姿も見られます。 こころ不動産は、元気に営業中です。不動産のお悩みごとやお困りごとは、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。 お休みの合間にでも、皆さまの暮らしに少しでもお役に立てるようスタッフ一同お待ちしております。
• 2025.08.11 こんにちは。こころ不動産です。本日は朝から雨が降り、長らく晴天が続いていた地域では、恵みの雨となりました。 一方、九州地方では大雨に関する警報が発表され、河川の氾濫などの被害も報告されています。 自然の恵みと同時に、その脅威を改めて感じさせられる一日となりました。
• 2025.08.10 こんばんは。こころ不動産です。 最近、私の好きなボクシング界で、とても悲しい出来事が続いています。 日本ボクシングコミッションは10日、今月2日に東京・後楽園ホールで行われたライト級8回戦で8回TKO負け後、緊急開頭手術を受けていた浦川選手が、急性硬膜下血腫で亡くなったと発表しました。さらに同じ興行では、神足選手も試合後に手術を受け、8日に同じ病で亡くなっています。同一興行で2人の選手が命を落とすのは、極めて異例のことです。 昨年3月16日にも、坂間叶夢選手が自ら命を絶つという痛ましい出来事がありました。責任感が強く真っすぐな性格で、妹や弟思いの優しい兄だった叶夢さん。当日は美容院の予約があったにもかかわらず姿を見せず、家族が必死に捜索。その夜、千葉県の鋸山で車が見つかり、翌朝に遺体で発見されました。減量中には口にできなかったコーラやマクドナルドを車内で食べていた形跡があり、それが最後の「ご褒美」だったのかもしれないと、お父様は語ります。「息子のSOSに気づけなかった後悔は、一生消えることはない」と、深い悲しみを抱えています。 一方で、那須川天心選手については、ボクシングは必ずしもKOしなければ勝てないスポーツではなく、被弾せずに当て続ければポイントで勝つこともできます。それが天心選手にとって一番勝ちやすい方法なら、選んでも良いと思います。ただ、スターを目指すのであれば、相手を倒す試合でなければ評価されにくいのが現実です。過酷な減量や戦い方も、選手の命や健康を守るために見直してほしいと感じます。 本当に強い選手ほど真面目で、だからこそ今回の出来事は胸が締め付けられるように切なく、そして悲しい気持ちでいっぱいです。私にとってどんな競技よりも素晴らしいボクシングというスポーツが、このままでは失われてしまうのではないかとさえ感じています。
• 2025.08.09 こんばんは。こころ不動産です。 本日は大きな決断に立ちあわせていただきました。 こころ不動産にお任せいただき、本当にありがとうございます。 大切なご縁に感謝しています。 これからも協力しながら、安心してお任せいただけるよう努めてまいります。 よろしくお願いします✨
• 2025.08.08 こんにちは。こころ不動産です。 最近、ニュースでオルツやエネチェンジのような新興企業が、SPCを使ったり、連結決算から外したり、SP（スーパーパートナー＝販売委託先）を活用するなどして、粉飾決算疑惑が大きな話題になっています。「なぜ、税金が増えるのに“利益を大きく見せる”粉飾決算をすると思いますか？」と、最近お客様から質問されました。 私なりに感じていることですが、やはり会社にとって「決算の数字の見え方」はとても大きな意味を持っています。業績が良く見えれば、銀行からお金を借りやすくなったり、新しい投資家や取引先からも信頼されやすくなります。「この会社なら安心」と思ってもらうことで、会社の存続や成長につながるからです。 特に上場している会社では、株価や市場での評価が日々変動するため、決算の数字が大きな注目を集めます。もし利益が思ったより出ていないとなれば、株価が下がり、経営者や株主にも大きな影響が出てしまいます。だからこそ、多少税金が増えてしまっても、見かけ上の業績を守りたい、そんな思いに駆られるのかもしれません。 経営者や役員にとっても、会社の数字は自分たちの評価や報酬にも関わるため、どうしても「今だけでも良い数字を見せておきたい」と考えてしまう気持ちも理解できます。 ただ、粉飾決算は一時的には会社の見た目を良くできても、もし発覚すれば信頼や評判を一気に失い、会社の将来を大きく左右するリスクもあります。それでも「今、会社を守らなくては」という焦りやプレッシャーの中で、ついリスクのある選択をしてしまうことがあるのかもしれません。 結局のところ、「税金が増えてしまっても、それ以上に守りたいものがある」と経営者が考えるからこそ、こうした行動につながってしまうのだと思います。 ただ、思うのはオルツやエネチェンジのような新興企業の商品やサービスが、果たして私たちの身近にあるでしょうか。AppleのiPhoneなら手元にありますし、キユーピーマヨネーズも今日も野菜にかけます。コーラも飲みましたし、私は不動産業なので今日、今月の開発分譲地の決済の調整を行いました。こうした商品やサービスは、身近に目に見える形で存在しています。 一方、実態のない会社が必死に資金を集めても、お客様へサービスとして還元される“目に見えるもの”がなければ、その会社の株は買わない方が良いと思います。やはり表と裏は隠せませんし、偽りは代表の顔を見て話せば見透かされるものだと、私は感じます。
• 2025.08.07 こんにちは。こころ不動産です。 いつもご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 こころ不動産では、下記の期間をお盆休みとさせていただきます。 休業期間：8月13日（火）〜8月15日（木） なお、期間中もお電話には随時対応しております。 ご相談やご連絡などがありましたら、どうぞお気軽にお電話ください。 これからも変わらぬお付き合いのほど、どうぞよろしくお願い申し上げます。
• 2025.08.06 こんばんは。こころ不動産です。 朝から甲子園で熱戦が繰り広げられています。 暑さ対策のためか、試合のスケジュールも例年とは少し違うようです。 全力でプレーする高校球児たちの姿は、本当に感動的です。 挨拶や所作、試合に臨む姿勢は、高校生とは思えないほど立派で、その裏にはたくさんの練習と努力があるのだと感じさせられます。 この夏もまた、多くの感動を届けてくれています。
• 2025.08.05 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では、日々の出会いや会話を大切にしています。 本日はスタッフの知人の方とお話をする機会があり、普段の仕事関係とは異なる立場からのご意見や、地域の現在の状況などを伺うことができました。 不動産という大きな金額が動く仕事では、日々の数字に慣れてしまいがちです。 しかし、だからこそ「足元を見つめなおすこと」「一つひとつを誠実に積み重ねること」の大切さを改めて感じました。 これからも、人とのつながりや地域の声を大切にしながら、一歩一歩、丁寧に取り組んでまいります。
• 2025.08.04 こんばんは。こころ不動産です。 こころ不動産では、物件の魅力を広く伝えるために、大手ポータルサイトはもちろん、地域に根ざした「すまいる岡山」なども活用し、積極的に販売活動を行っています。 物件に興味を持ってくださる方も増えており、反響が出てきています。今後も信頼できる会社や関係先に情報を提供しながら、地道に取り組んでまいります。 大切な不動産をこころ不動産にお任せいただき、本当にありがとうございます。 感謝の気持ちを忘れずに引き続き、しっかり頑張ってまいります！
• 2025.08.03 こんにちは。こころ不動産です。 倉敷市ではこの8月、伝統的な夏祭りから親子で楽しめる科学イベント、そして海辺での縁日やクルーズ体験まで、さまざまな催しが市内各地で開催されます。地域に根付き、地域の人々が主役となるイベントは、単なる観光ではなく「暮らしの延長線」にある楽しみとして、多くの人の心に残る夏の思い出となっています。 子どもたちは笑顔で、大人たちは地域の仲間と語らい、日常に彩りを添えるひととき。 そんな「地域に溶け込む暮らし」を大切にしていきたい。 そう思ったら、こころ不動産へぜひご相談ください。 季節の移り変わりを感じられる街、子どもが元気に遊ぶ公園、地元の人と顔を合わせる日常。 私たちは、そんな「暮らしの背景」まで一緒に考える不動産屋です。 その先にある人とのつながりや、地域の温もりを大切にしながら、お客様一人ひとりに合った提案をしています。
• 2025.08.02 こんばんは。こころ不動産です。 本日、倉敷市新田中央公園にて「新田納涼夏祭り」が開催されました。地域自治会の主催によるこのイベントでは、地元住民や多くの来場者でにぎわいを見せています。  夜のイベントでは芸人「アイデンティティ」によるお笑いネタ披露や、じゃんけん大会（豪華景品あり）が行われ、子どもから大人まで笑顔があふれました。屋台や盆踊りも盛況で、祭りムード満点です。
• 2025.08.01 こんばんは。こころ不動産です。 今日から8月！2025年 下半期がスタートしました 皆さま、いつもありがとうございます。 本日より8月、2025年もいよいよ下半期のスタートです。 今年前半もさまざまな出来事がありましたが、皆さまのご支援・ご協力のおかげで、無事にここまで進んでくることができました。 改めて、感謝申し上げます。 こころ不動産では、上半期の振り返りを活かし、 下半期も「誠実な仕事」「信頼される対応」「地域への貢献」をテーマに、ひとつひとつ丁寧に取り組んでまいります。 夏の暑さに負けず、 今月もどうぞよろしくお願いいたします。
• 2025.07.31 おはようございます。こころ不動産です。 最近、大手メーカーの支店長の方やエリアマネージャーの方から、「今後、どんな事業の進め方がいいと思いますか？」とご相談をいただく機会がありました。 でも正直なところ、私のような者が、経験豊富な大手メーカーの先輩方にお話しするなんて、まるで釈迦に説法のようで…。 コンサルタントなんて、すごくかっこいい響きのある言葉ですが、自分にはとてもそんな立派な肩書きを名乗る資格はないと思っています。 「不動産コンサルタント」という言葉も、どこか気恥ずかしくて、自分の仕事をそんな風に表現するのはどうにも照れてしまいます。 それでも、日々の仕事のなかで、私のことを信じてくださったり、そっと応援してくださる業者さまやお客様がいてくださることが、本当にありがたくて…。 どんなに小さなことでも、関わってくださるすべての方に心から感謝の気持ちを伝えたい、そんな思いで日々を過ごしています。 そして、そうしたご縁の積み重ねが、少しずつ仕事につながっていくのだと感じています。 独立してからも、決して自分ひとりの力でやってこれたわけではありません。 本当に、いろいろな方々のおかげで、なんとかスタートして今日までやってこられたんだなぁと、しみじみ感じています。
• 2025.07.30 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、売主様から直接お任せいただいている物件の確認に行ってきました。 弊社から少し距離のある場所ということもあり、どうしても見落としてしまっていた点がいくつかあり、申し訳ない気持ちでいっぱいです。 こころ不動産では、「一般媒介」や「専任媒介」といった契約形態に関係なく、信頼して任せてくださったお気持ちに誠実に向き合いたいと考えております。 どのご依頼に対しても、丁寧な対応を心がけ、一つひとつのご縁を大切にしています。 とはいえ、まだまだ至らぬ点も多く、ご迷惑をおかけしてしまうこともあります。 改めて気を引き締め、物件の魅力をしっかりと伝えていけるよう、情報発信やご案内方法を見直しながら取り組んでまいります。 今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
• 2025.07.29 こんにちは。こころ不動産です。 暑い日が続いていますね。 朝は明るくなるのが早く、夕方までしっかり日が長いので、ついつい夜更かししてしまう日もあります。 本当は朝の涼しいうちに行動するのが理想なのですが、なかなか身体がついていかない日もあります。 そんな中でも、できるだけ無理をせず、暑い時間帯は室内でできる作業を優先し、涼しい朝のうちに現地の確認などを進めています。 今日もありがたいことに、業者さんが訪ねてきてくださいました。 弊社の事務所は外出が多く、留守にしていることが多くなっております。 ご不便をおかけしてしまい申し訳ありません。 もしご用の際は、080-8049-2752 にお電話をいただければできる限り早く対応させていただきますので、どうぞお気軽にご連絡ください。 これからも引き続き、よろしくお願いいたします。
• 2025.07.28 こんばんは。こころ不動産です。 不動産業者のダイムラー・コーポレーションが、約3.3億円の負債を抱えて破産申立てを行ったというニュースがありました。こちらの会社は不動産投資型クラウドファンディングを手がけていましたが、破産時の債権者は約300人。その多くがクラファンに出資された方や、これから配当を受け取る予定だった投資家の皆さんだったそうです。すでに債務超過となっており、関係者の依頼を受けて仮取締役が破産申立てを行ったものの、会社に残っている資産はごくわずかで、出資者の皆様への配当金の支払いは厳しい状況のようです。本来、不動産クラウドファンディングでは、私募形式でも投資対象の不動産をしっかり明示し、SPC（特定目的会社）を設立して資金を分別管理するのが一般的ですが、今回は個人会社が全ての資金をまとめて運用していたことも破綻の原因になってしまったようです。「うまい投資話」はなかなかないものですね。こうしたニュースを目にするたびに、やはり地道にお客様の信頼を大切に、堅実に仕事を続けていくことの大切さを改めて感じます。
• 2025.07.27 こんにちは。こころ不動産です。 ジャングリア沖縄が、森岡毅社長率いる「刀」の手がけるテーマパークとして、25日にいよいよ開業しましたね。大自然をテーマに、22ものアトラクションやショーが楽しめるということで、沖縄の新たな名所として多くの方の注目を集めているようです。 ただ、飲食業やアミューズメント施設、そして興行ビジネスは、特にコロナ以降の時代の流れの中で、事業を継続していくこと自体がますます難しくなっていると感じています。消費者の行動や価値観が大きく変わったことで、従来型の店舗やイベントは、なかなか集客に苦労しているのが現状です。新たにこの分野に挑戦するには大きなリスクも伴いますが、その分、地域の活性化や新しい価値を生み出すチャンスにもなり得るのかもしれません。 だからこそ、今回のジャングリア沖縄がこれからどのように地域と関わり、発展していくのか、とても注目しています。こうした新しい挑戦が現代のビジネス環境の中でどんな結果を生むのか、リアルな事例として見守りながら、今後の参考にさせていただきたいと考えています。成功ももちろん応援していますし、もし何か課題や困難が生じた場合でも、そこから得られる学びの一つとして参考にさせて頂けらと思っています。
• 2025.07.26 こんばんは。こころ不動産です。 今日は倉敷天領祭りでしたね。多くの人で賑わったようです。 本日も、いつもお世話になっているお客様からご相談をいただきました。 内容としては売買の話ではありませんが、朝からお時間をいただき、お話をさせていただきました。 困った時に思い出して声をかけてくださること、それ自体がとてもありがたく、私にとって何よりの励みです。 私たちの仕事は「売って終わり」「買って終わり」「建てて終わり」ではありません。 5年後、10年後のことを見据えたご提案やお話を大切にしています。 これまで支えてくださった方々に、まだ十分に恩返しができているとは言えません。 けれど、お世話になったことは決して忘れていません。 少しずつでも、そのご恩に報いていけるよう、日々のご相談に真摯に向き合ってまいります。
• 2025.07.25 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、岡山宅建協会主催の勉強会に参加させていただきました。 行政関係者の方々や不動産業者の皆様が多数ご参加されており、どの方も地域貢献に熱心で、真剣に学びを深めておられる姿に大変刺激を受けました。 私自身も、不動産業を通じて地域に貢献していく意義を改めて実感し、有意義な時間を過ごすことができました。 このような貴重な機会をいただき、誠にありがとうございました。 今後も学びを実務に活かし、皆様のお役に立てるよう努めてまいります。
• 2025.07.24 こんにちは。こころ不動産です。 今日も暑い一日になりそうです。 午前中は社内での業務に集中し、午後からは外での活動を予定しています。 現在、決済を控えており、書類の確認や準備もいよいよ大詰めを迎えています。 不動産という大きな取引を扱っているからこそ、ひとつひとつの手続きに不備がないよう、より一層丁寧に進めていきたいと思います。
• 2025.07.23 こんばんは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に、管理物件の清掃に行ってきました。 まずは家中の窓を開けてしっかり換気をし、空気の入れ替え。 クイックルワイパーを使って床の掃除も行い、内見に来てくださる方が少しでも心地よく過ごせるよう、心を込めて作業しました。 作業は必ず2人以上で行い、鍵のダブルチェックはもちろん、それぞれの視点で物件全体を確認し、気になる点がないか細かくチェックしています。 こころ不動産を信頼して大切な物件を任せてくださっているお客様に対し、こうしたひとつひとつの積み重ねこそが、私たちにできる唯一の感謝の形だと思っています。
• 2025.07.22 おはようございます。こころ不動産です。昨日は、広島県でかつて私が担当しマンションを建てていただいたお客様の、別のご所有地についてご相談をいただきました。事業用定期借地権で医療施設を出店される計画について、借主様側の主な注意点やデメリットを簡単にお伝えしたところです。 以前の会社を退職してからも、こうしてお声かけいただけること、本当にありがたく思っています。同時に、退社した身としては申し訳ない気持ちもありますが、変わらずご相談いただけるご縁に心より感謝しています。 今回の契約では、居住用建物の建築はできず、契約期間満了時には建物を解体して更地にして返還する必要があります。また、保証金は原状回復費用として設定されていますが、実際に十分かどうかのご確認をおすすめします。借地権の譲渡や転貸も原則できませんし、賃料についても固定資産税や地価の変動などで増額請求がある可能性があり、その条件が明確でない点はご注意が必要です。 土地が現在「畑」となっている場合は、農地転用許可などの行政手続きも必要となります。下水受益者負担金など、市や行政の定める費用が発生することもございます。また、連帯保証や、公正証書の作成・登記についても、信頼できる司法書士の方にご相談いただくと安心かと思います。改めて感じたのは、土地を貸すことは「お金を貸すこと」と同じくらい大きな決断です。利益だけでなく、お互いの立場や事情を思いやりながら契約を進めていくことが大切だと強く感じました。大手建築会社様なのにどうしてこのような契約書を使われるのか、私にはなかなか理解しがたい部分もあります。東京では、借家やテナントの立退料で利益の半分を補っている喫茶店を経営している会社もありますから、だからこそ、契約ごとは慎重に、そして信頼できる方にお願いするのが一番だと改めて思いました。
• 2025.07.21 おはようございます。こころ不動産です。 本日は、毎週日曜日に行っているルーティーンを実施しました。 朝の涼しい時間帯に現場を確認し、その後はスタッフと一緒にうどんを食べながら少しホッとひと息。気温が上がる前の静かな時間に交わす雑談とうどんの味は、また格別でした。 今日は三連休の最終日。皆さまはいかがお過ごしでしょうか？ 普段お忙しくて、なかなかゆっくりお話できなかった方も、この機会にぜひご相談ください。 不動産に関するお悩みごと・お困りごとは、 どうぞこころ不動産にお任せください。 あなたの暮らしに、ちょっとした安心と笑顔をお届けできるようサポートいたします。
• 2025.07.20 こんばんは。こころ不動産です。 今日は朝からご案内がありました。 担当してくださった営業の方は、とても親切で丁寧な対応をしてくださり、お客様にも安心して物件をご覧いただくことができました。 若い方でしたが、お客様の気持ちに寄り添った発言や行動が印象的で、年齢に関係なく学ぶべき点が多くありました。 年齢を重ねれば経験や人脈は増えるかもしれませんが、若いからこそできることも確かにある。 経験を積んだからこそ見える景色もある。 だからこそ、お互いの良さを活かし合いながら、お客様にとって最善のご提案ができるよう、これからも協力して進んでいけたらと思います。
• 2025.07.19 おはようございます。こころ不動産です。今年も厳しい暑さが続いています。熱中症への注意がますます必要となる中、新たな暑さ対策として「ネックリング」を活用する人が増えています。 当初は使用に少し抵抗があったという声もありますが、「いざ使ってみるととても涼しくて快適」との感想も。ネックリングは冷却効果があり、繰り返し使えるエコなアイテムとして人気が高まっています。 また、首にかける小型の扇風機など、風を送るタイプのアイテムも登場。シーンに合わせて使い分けることで、より効果的に暑さを乗り切ることができます。 体調を守るためにも、自分に合ったグッズを上手に取り入れながら、今年の夏も元気に過ごしましょう。
• 2025.07.18 おはようございます。こころ不動産です。 7月も折り返し地点を過ぎ、夏休みが始まる季節となりました。子どもたちにとっては楽しい夏休みですが、お昼ごはんの準備に悩むご家庭も多いことでしょう。そんな中、昨日から降り続く雨は、農作物にとっては恵みである一方、洗濯物が乾かないと感じる方もいるかもしれません。 しかし、雨も晴れもバランスが大切。自然のリズムを受け入れ、日々のちょっとした変化を楽しむことが、幸せを感じる第一歩かもしれません。 今後も、こころ不動産は皆様の暮らしに寄り添いながら、日々の小さな幸せを大切にしていきます。
• 2025.07.17 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では健康を第一に考え、定期的な健康診断の受診を心がけています。 「健康管理は本当に大事。みんなが元気で安心して仕事ができることが、会社にとってもお客様にとっても一番大切なこと」と考え、健康診断の重要性を改めて実感しています。 現代では多忙な毎日の中で、自分の体の変化に気づきにくくなることもありますが、病気の早期発見・予防のためにも、定期的なチェックは欠かせません。一人ひとりが健康であることが、お客様へのより良いサービス提供にもつながります。 今後もこころ不動産では、スタッフ全員が安心して働ける環境づくりを続けてまいります。
• 2025.07.16 こんばんは。こころ不動産です。 今日は月に一度の農協の集まりに、スタッフと一緒に参加しました。 暑い季節にぴったりな「野菜ビビンバ」や「トマトの卵炒め」など、普段家ではなかなか作らない料理に挑戦。 料理を教えてくださる先生のお話にも自然と耳を傾け、学びの多い時間となりました。 さまざまな年齢や経験を持つ方々と交流できたことも、とても貴重で有意義な時間。 今日は少し業務から離れて、こころも胃袋も満たされました。
• 2025.07.15 おはようございます。こころ不動産です。 最近「こころ不動産ののぼり、見かけなくなったな…」と気づいた方もいらっしゃるかもしれません。実は、密かにリニューアルしておりました！ デザイン自体は変わっていませんが、色がより鮮やかになり、より一層目を引く仕上がりとなっています。 こののぼりは、以前もご紹介した岡山県内のこいのぼり専門店の特注品。全国的にも有名で、テレビ出演の実績もあるお店です。 都会とは無縁の場所にある工房ですが、その立地を活かし、普段目にすることのないような大きなこいのぼりが空を舞っています。スタッフの方々もとても丁寧で、社内の情報共有も徹底されている印象を受けました。 岡山市から車で30分以上かかる立地にも関わらず、多くの人が訪れる理由は「場所」ではなく「信頼」や「仕事の質」にあるのだと気づかされます。 電話で「こころ不動産です」と伝えただけで、こちらにも同じように真摯な対応をしてくださる。その姿勢に心を打たれました。 地に足をつけ、丁寧に誠実に仕事を続けるということ。改めて、学ぶことがたくさんあると感じました。
• 2025.07.14 おはようございます。こころ不動産です。 最近、歴史やストーリーが価値を生む「資産」として注目される時代が来たと感じるニュースがありました。 サザビーズ主催のオークションで、エルメスの初代バーキンが日本人コレクターによって過去最高額、約14億7,000万円で落札されたという話題です。サザビーズは1744年にロンドンで創業した世界有数のオークションハウスで、高級時計やヴィンテージ家具、美術品などを取り扱い、世界中の富裕層やコレクターが参加します。ちなみに、オークションでの落札時には手数料や送料、保険料などがかかり、例えば1億円の落札なら約1,000万円ほどの手数料がかかるそうです。 私が好きなスニーカーの世界でも同じような現象が起きています。史上最高額で落札されたスニーカーは、マイケル・ジョーダンがNBAファイナルで着用した6足セット「ダイナスティ コレクション」で、その価格は約12億円。続いて「エア ジョーダン13 “The Last Dance”」が約3.3億円、「純金のエア ジョーダン10」が約3億円となっています。ナイキ「エア イージー」や「エア シップ」も高額で取引され、アップルが製作したレアスニーカーも約750万円で落札されました。 このように、スニーカーも今や「履くもの」ではなく、その歴史やストーリー自体が資産価値となる時代になっていますね。
• 2025.07.13 おはようございます。こころ不動産です。 また、全く不動産とは違う話になりますが、「BreakingDown16」でメインを務める予定だった元ボクサー・飯田将成さんが、出場を辞退されました。飯田さんは大会運営とのやり取りに不満を抱き、最終的に辞退を決断したことを公表しています。これについて、かつて飯田さんと戦った啓之輔さんはSNSで「飯田の気持ちは分かるが、試合のドタキャンは違う。対戦相手がいて成り立つ競技なので、自分の感情を押し殺してでも試合はやるべきだと思う」とコメントし、「俺たちは戦友だ」とも語っていました。 実は私も少しだけボクシングの試合に出たことがあります。と言っても、そんなに昔のことではありません。地元の大会で、日本チャンピオンのユーリ阿久井政悟さんのきれいなスパーリングの後、私たちの試合が始まりました。今だから笑い話ですが、実は私、試合の時に肋骨が折れていたんです。それでもあの舞台に立たせていただいただけで、本当に良い経験になりました。 話がそれましたが、飯田さんや大会運営の溝口さん、それぞれの立場で様々な感情や事情があったのだと思います。興行の世界は、時に感情がぶつかり合うものですよね。試合前は本当にナーバスになりますし、どちらが正しいか簡単には言えませんし、正しいかを判断するのは無理ですね。ただ、こんな時私の好きな映画『ゴッドファーザー』の有名なセリフです。「It’s not personal, Sonny. It’s strictly business.（私情なんかはさんでいない。これはビジネスだ）」 現実には、個人的な感情とビジネスを完全に切り分けることは難しいですが、時には冷静な判断が必要だと感じさせられます。マイケル・コルレオーネのような非情さと、家族への深い愛情を併せ持つバランス感覚は、私たちの日常にも活かせるのではないでしょうか。ここでゴッドファーザーを出すなと思うでしょうが、笑
• 2025.07.12 おはようございます。こころ不動産です。 昨日はスタッフと一緒に、事務所の備品や日用品を買いに出かけました。 日用品は生活に密着しているものだからか、家族以外と一緒に買いに行くのは新鮮で、思いがけず新しい発見の連続でした。 ネットで“ポチッ”と済ませる便利さもありますが、実際に商品を見て、手に取って選ぶことの良さを改めて感じました。 最近では、QRコード決済をやめて現金のみの対応に切り替えるお店も増えていると耳にします。便利な反面、決済手数料や多様な支払い方法への対応といった課題もあるのかもしれません。 そして、こうした便利さの中で、少しずつ人と人とのコミュニケーションが減ってきていることにも目を向ける必要があると感じました。 やはり、「直接ありがとうと言える仕事」は、何よりも大切なことなのかもしれません。 こころ不動産も、お客様一人ひとりに「ありがとう」を直接伝えられる存在であり続けたいと思っています。日々の出会いやご縁を大切に、これからも丁寧な仕事を心がけてまいります。
• 2025.07.11 おはようございます。こころ不動産です。 最近は、お問い合わせをいただくことが増えており、大変ありがたく感じております。 こころ不動産で掲載・販売させていただいている物件の多くは、売主様から直接ご依頼いただいた大切な不動産です。信頼してお任せいただけているからこそ、売主様のご要望をしっかりと把握し、丁寧にお伝えすることができます。また、物件に関するご質問にも、迅速かつ的確にお答えできる体制を整えています。 これからも一つひとつのご縁を大切に、誠実に対応してまいります。お気軽にご相談くださいませ。
• 2025.07.10 おはようございます。こころ不動産です。 例年ならば、夏の風物詩として私たちの耳に届くはずの「蝉の鳴き声」。ところが、今年はその声がほとんど聞こえないという声が各地で聞かれています。 その背景には、連日続く35℃以上の猛暑があるようです。専門家によると、気温が高すぎると蝉も活動を控える傾向があり、鳴くことさえできなくなるとのこと。 6月からすでに真夏のような暑さが続いていた今年、蝉たちは本格的に鳴き始める前に、あまりの暑さに身を潜めてしまったのかもしれません。 あらためて、「自然はとても敏感なものなのだ」と実感する夏。私たち人間も、気温の異変にもっと耳を傾けていく必要があるのかもしれません。
• 2025.07.09 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産には、大きな事務所も、立派なホームページも、たくさんの従業員もいません。 それでも、日々の業務をしっかりとこなしているのは、現代のテクノロジーや便利な家具・家電を上手に活用しているからです。 限られた環境の中でも工夫を重ね、無駄を省き、必要なところにしっかりと力を注ぐ。 それは単なる効率化のためではなく、「本当に大切なことに集中するため」の考えと信念があるからこそです。 見た目の規模ではなく、今後も信頼と誠実さで選んでいただける会社を目指していきます。
• 2025.07.08 おはようございます。こころ不動産です。 先日、お問い合わせをいただいた方が、わざわざ弊社の事務所までお越しくださいました。 決して大きくも綺麗でもない小さな事務所ですが、数ある不動産会社の中から「こころ不動産」を選んで足を運んでくださったこと、心より感謝申し上げます。 これまでの経緯やご要望を丁寧にお伺いし、今後の販売方法についてもいくつかご提案をさせていただきました。 お話の中で、私の祖父ともご縁のある方だと知り、どこか懐かしく、時を越えた人とのつながりの温かさに触れることができました。 こうした出会いを大切にしながら、これからも誠実にご対応させていただきたいと思っております。
• 2025.07.07 おはようございます。 笹沖の一等地にて、テナント募集をお手伝いさせていただいております。多くのお問い合わせをいただく中で、私たちのような小さな不動産会社にもお声かけいただき、現地にのぼりを設置させていただけたこと、本当に感謝しております。 現地には、名だたる大手ハウスメーカーさんの旗と、こころ不動産の旗の2本のみ。規模こそ違えど、お客様のゴール——“うまくいくこと”——は同じです。 大切なのは、どんな道を通っても、最終的に「お願いしてよかった」と思っていただけること。こころ不動産は、これからも一歩一歩、誠実に進んでまいります。テナントをお探しの方は、どうぞお気軽にご相談ください✨
• 2025.07.06 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産の代表・安田は、今日も早朝から物件調査へ出発。 地元で人気の“朝うどん”を活力源に、午後は内見案内へと続きます。 最近は、案内の有無にかかわらず、日曜の朝も月曜の朝も変わらぬルーティーン。 「お客様のタイミングに合わせて動くのが、私たちの仕事」と語るその姿勢には、変わらぬ信念と地道な努力がにじみます。 忙しさの中にも、日々の積み重ねを大切に。 今日も地域の不動産に、こころを込めて向き合っています。
• 2025.07.05 こんばんは。こころ不動産です。 先日、お預かりしている中古住宅にご関心をお寄せいただいたお客様を、現地へご案内させていただきました。 最初はお昼過ぎにお電話をいただき、そのまま事務所へお越しいただいて、すぐに現地をご見学いただく流れとなりました。 その日のうちに内見ができたことをとても喜んでくださり、私たちも大変うれしく思いました。 こうしたスムーズなご案内が実現できたのは、販売をお任せくださっている所有者様のご理解とご協力があってこそです。 そして、こころ不動産がお客様のご要望にできるだけ迅速に応えるフットワークの軽さを大切にしていること、 また地域の中で身近で柔軟な存在でありたいと日々心がけていることも、大きな理由の一つだと感じています。 もちろん、住宅の購入はすぐに答えが出るものではありません。 大きな決断であり、大きなお金が動くことですから、じっくりと時間をかけて考えていただくことが何より大切です。 私たちは、目先の損得ではなく、「5年後、10年後にこころ不動産を選んでよかった」と思っていただけるようなご提案を心がけています。 そして、ほんのわずかでも地域のお役に立ち、地域の皆さまとともに歩んでいける存在でありたいと願っています。
• 2025.07.04 こんばんは。こころ不動産です。 日々たくさんのご質問やご相談をいただき、本当にありがとうございます。 今日までのご連絡ひとつひとつが、私たちの励みとなり、力になっています。 「どんな些細なことでも大丈夫かな…？」と迷われることもあるかもしれませんが、 みなさまの声が、こころ不動産を動かす大きな原動力です。 これからも安心してご相談いただけるよう、丁寧に、誠実にお応えしてまいります。 引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。 こころ不動産スタッフ一同より
• 2025.07.03 こんばんは。こころ不動産です。 昨日は素敵な中古住宅の媒介をお任せいただき、誠にありがとうございました。私たちのような小さな不動産会社にご依頼いただけることは、本当にありがたく、心から感謝しております。 今回のご依頼は、もともと大手不動産会社さんに一般媒介でお願いされていたものの、なかなか成約に至らなかったとのことでした。地元で実績のある地域密着の宅建協会や全日本不動産協会にも購入希望者の情報を共有していたのですが、驚くことに大手さんからはまったく情報の提供がありませんでした。もしかすると、いまだに“囲い込み”のような状況があるのかもしれませんね。自社物件であればまだしも、お客様の大切な不動産ですから、できる限り早く、適正な価格で情報を公開し合いながら成約へ進めていくことが何よりも大切だと考えています。 大手不動産会社さんには確かに大きな力がありますが、私たちのような地域密着型の会社は、地元の宅建協会や全日本不動産協会としっかり連携し、スピード感を持って取引を進めていくことが大切だと改めて感じました。
• 2025.07.02 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産には、年齢も性別も経歴も異なる、個性豊かなスタッフが揃っています。 最年長は70歳を超えるベテランスタッフ。 「亀の甲より・・・」という言葉の通り、積み重ねてきた時間の中で培われた知恵や感覚は、私たちの大きな強みです。 そして我らが代表・安田は、フットワークの軽さとアグレッシブさを武器に、時には大きな判断をしながらも、状況に応じたしなやかさを持ち合わせたリーダーです。 女性スタッフも非常に仲が良く、それぞれが自分のペースや環境に合わせて、できることを自然体でこなしています。 時には不動産会社の社員として、時には一消費者として、そして時には主婦であり母親として――。 多様な視点を持つことが、私たちの提案に深みと信頼を与えていると感じています。 「驕らず、謙虚に」。 その姿勢を忘れず、5年後、10年後も地域の皆さまに信頼される会社であり続けられるよう、これからも一歩ずつ、地道に歩んでまいります。
• 2025.07.01 おはようございます。こころ不動産です。 いよいよ7月突入。下半期も元気にスタートです！ 連日、暑い日が続いていますね。 2025年も折り返し地点を迎え、上半期が無事終了しました。 こころ不動産では、これまでたくさんのご相談やご依頼をいただき、心より感謝しております。 下半期も引き続き、地域の皆さまのお役に立てるよう、スタッフ一同しっかりとサポートしてまいります。 熱中症に気をつけながら、元気に頑張りましょう！ 不動産のお困りごとやご相談がありましたら、いつでもお気軽にお声がけください。
• 2025.06.30 おはようございます。こころ不動産です。 テレ朝Bizの「悩める大人たちに贈る47歳からのキャリア」で、楠木新さんの著書『定年後』『50歳からの生き方、終わり方』が紹介されていました。その中で、世界的な統計によると「人生で最も幸福感が低い年齢は47.2歳」とのこと。 実は私も、今年ちょうど47歳になります。 「本当に幸福感が低いのか？」と聞かれると、私自身はまったくそんなことはありません。今日はこれから、お家の売却をご依頼いただいた戸建てのお掃除にスタッフと向かいます。 “普通の日常を普通に過ごせること”こそが、一番の幸せだと感じています。　 とても面白い番組なので、ぜひご覧になってみてください。
• 2025.06.29 こんばんは。こころ不動産です。 【分譲地の確認に行ってきました】 今日は会社はお休みでしたが、朝から分譲地の現地確認に行ってきました。 早朝は道路も空いていて、移動がスムーズにできるのが良いですね。 ただ、季節はまだ6月だというのに、気温はまるで真夏のよう。 少し動いただけでも汗が噴き出し、水分補給と適度な休憩を取りながらの活動となりました。 クーラーの効いた場所でしっかり体を冷やして、無理をせずに取り組んでいます。 一日一日の積み重ねを大切に、これからも長く続けられる活動を心がけていきたいと思います。
• 2025.06.28 おはようございます。こころ不動産です。 来月、市街化区域にある大型農地の取引仲介を担当させていただくことになりました。 長年不動産業界で経験を積んでまいりましたが、こうして今、小さな自分の事務所で仕事を続けられているのは、数ある不動産会社の中からこころ不動産を選び、ご依頼いただいたお客様のおかげです。心より感謝申し上げます。 この感謝の気持ちを決して忘れず、驕ることなく、私生活も律しながら、お客様のご期待にしっかりお応えできるよう、これからも取引の技術を磨いてまいります。 私は不動産投資家ではありません。お客様の不動産を安く買い取り、高く転売することが仕事ではなく、お客様の大切な資産を誠実、適正な価格でお取引することが私の使命だと考えております。今後もこの分野で、より一層成長していきたいと思っています。 これからも、こころ不動産、安田をどうぞよろしくお願いいたします。
• 2025.06.27 こんにちは。こころ不動産です。 弊社は倉敷市を拠点に地域密着で活動する、不動産と暮らしのパートナーです。 マンション管理士、宅地建物取引士、行政書士など、各分野の専門資格を持つスタッフが在籍しており、法律面も含めて安心してご相談いただけます。 幅広いサービスをワンストップで 不動産売買や仲介、コンサルティングはもちろん、以下のようなお困りごとにも幅広く対応しています。 • 新築・中古住宅・マンションの売買 • 小規模リフォーム、解体工事 • 空き家の管理（換気・清掃・ポスト整理など） • 草刈りやお庭の清掃、不用品の片付け など 日常のちょっとしたお悩みから専門的なご相談まで、ワンストップで丁寧に対応いたします。
• 2025.06.26 こんばんは。こころ不動産です。今日も朝からスタッフと一緒にチラシ配りと現地確認に出かけました。 朝早く動き出す理由は、ただ「仕事だから」ではありません。 交通量が少なく渋滞を避けられるのはもちろんですが、それ以上に、朝の時間には特別な力があると感じています。 • 朝の挨拶は、気持ちをすっきりとさせてくれます • 歩いて現場を見ることで、自然と体が目覚めていきます • 頭の中が整理され、打ち合わせにも落ち着いて臨めます • お腹が空いて、朝ごはんがとてもおいしく感じられます • そして、朝食の時間は、スタッフとの大切なコミュニケーションの場にもなっています もちろん、これらは強制ではありません。 ただ、経営者として「自分の足で歩き、自分の目で確かめること」が何よりも大切だと信じているからこそ、毎朝この時間を大切にしています。 これからも、地道な一歩一歩を積み重ねながら、地域の皆さまに信頼していただける仕事を続けてまいります。
• 2025.06.25 こんばんは。こころ不動産です。今日はスタッフさんと一緒に換気および清掃作業を行いました。 今回の作業では、すべてのお部屋の窓を開放し、約1時間の換気を実施。こもった空気を入れ替え、室内の空気が心地よく整うように対応しました。 また、各部屋・トイレ・お風呂の清掃も同時に行い、ブロアーを使ってたまったほこりや細かなゴミをしっかり除去。見えにくい場所にも気を配り、清潔な状態を保ちました。 さらに、キッチンの収納・下駄箱・押入れをすべて開放し、湿気対策として風を通すことで、カビなどの予防にもつながる作業を実施。玄関周辺の清掃も丁寧に行い、来訪時の印象がより良くなるよう整えました。 今後も物件の良好な状態を維持するため、引き続き丁寧な管理と定期的な対応を続けてまいります。
• 2025.06.24 こんにちは。こころ不動産です。 この度、こころ不動産では “お悩み無料相談”スタートさせました。 おうちや土地に関するちょっとした疑問やお悩みを気軽にお話しいただける「無料相談」を行っています。 「こんなこと聞いてもいいのかな？」 「相続や管理のこと、よく分からなくて…」 そんな時こそ、ぜひ世間話をするような気持ちで、お気軽にご相談ください。 私たちは「こころ不動産ならこう考えますよ」と、お一人お一人の思いにそっと寄り添いながら、一緒に考えてまいります。 もちろん、無理な売却や運用の提案はいたしません。 お話を通じて、少しでも気持ちが軽くなっていただければ、それが何よりの喜びです。 ご相談は無料。あたたかい雰囲気の中で、スタッフが、分かりやすくサポートいたします。 「ちょっと聞いてみたいな」と思ったその時が、きっとベストなタイミング。 いつでも、どんなことでも、お気軽にご連絡ください。 皆さまとお話しできることを、こころよりお待ちしております。
• 2025.06.23 こんにちは。こころ不動産です。 先日、こころ不動産で使用していた電化製品が突然故障。 大型家電量販店に駆け込み、見積もりをお願いしたものの「早くて7月以降の対応」との返答…。 「さてさて、困ったな…」と何気なくお付き合いのある方にその話をすると、すぐに信頼できる業者さんをご紹介くださいました。 なんと、見積もりから工事完了まで、わずか5日間。 迅速で丁寧な対応、そして人柄の良さに触れ、同じ個人事業主として本当に尊敬すべき姿勢だと感じました。 大型家電量販店やネット注文ももちろん便利で価格も魅力的。 けれど、それ以上に今回は「人とのつながりにこそ価値がある」と実感しました。 ご紹介くださった方、工事をしてくださった方、本当にありがとうございました。 こころ不動産も、同じように人に信頼される存在でありたいと改めて感じた出来事でした。
• 2025.06.22 おはようございます。こころ不動産です。 最近、不動産業界では、従来の「誠実に仲介や分譲地事業を行う会社」よりも、住宅版アフィリエイターのようなビジネスモデルを持つ会社が増えてきています。例えば、「お家の窓口」のようにFPや宅建業の登録だけをして、物件や土地情報を大量に掲載し、集めた顧客情報をハウスメーカーに紹介、その紹介料を受け取る会社です。 大手で信頼のある三井のリハウス倉敷でも、地元で精査された売買案件は約90件しかありません。しかし、最近は「物件情報をたくさん掲載しています」とアピールしながら、実際に問い合わせてみると「その土地は○○メーカーの建築条件付きなので、うちからご紹介します」と言われた経験はありませんか？ このような場合、親切そうに見えても、実はお客様のためになっていないことが多いです。条件付き土地であれば、直接その住宅会社に連絡した方が値引き交渉などもできる可能性があります。なぜ「窓口」を通してお客様の大切な個人情報がメーカーに流れるのか、一度立ち止まって考えてみてください。これは、まさに住宅版アフィリエイトビジネスです。 本来の不動産会社は、お客様の不動産に関する悩みや売却、仲介業務、自社での分譲地販売などで利益を得ています。しかし、仲介や分譲の実績がない会社が、物件情報を「釣り」に使ってお客様の個人情報を集め、ビジネスにしているケースが増えてきました。 「会員登録しないと物件情報が見られない」といったサイトに登録したのに、実はその物件が普通にスーモや他のポータルサイトに掲載されていた、という経験はありませんか？　お客様の個人情報はとても大切ですので、十分ご注意ください。 また、口コミの数が異常に多い会社にも注意が必要です。賃貸をメインにしている会社なら理解できますが、売買で100件以上の口コミがあるのは少し不自然です。不動産業界では、誠実に仲介・売買でお客様と向き合うことが大切だと私は考えています。 アフィリエイトのようなビジネスは、スーモカウンターさんのような専門サービスが担うべきものです。ただし、土地情報でお客様を「釣る」ような会社のやり方はおすすめできません。昔は土地情報の冊子をあちこちに置いて、問い合わせがあると個人情報をメーカーに流していた会社もありましたが、今はその手法がSNSやホームページ、ネットに置き換わっただけです。 皆さんも、そのような会社には十分ご注意ください。
• 2025.06.21 こんばんは。こころ不動産です。 今日は長年のお付き合いのあるお客様と、若き営業マンがこころ不動産に訪ねてきてくれました。 お困りごとがあるとのことで、じっくりお話を伺いながら、丁寧に説明を重ねた結果、悩みの解決につながりました。 大切なのは、自分本位の提案ではなく、相手の立場に立って考えること。これを改めて実感した1日でした。 営業マンの方も熱意をもって、弊社のために資料をしっかり準備してくださり、その姿勢にも感謝です。 最終的には、売主さまにとっても買主さまにとっても、良い結果になることが何より。 弊社がそのお手伝いをできれば嬉しいですが、そうでなくても構いません。 タイミングが来れば、自ずと答えは出る。そう信じて、こころ不動産は待ちます。
• 2025.06.20 こんにちは。こころ不動産です。 最近、岡山県岡山市北区奉還町のRCマンションをめぐる中間省略取引の件に関し、一連の出来事で地域の信頼を何より大切にしてきた不動産業界全体のイメージが、またも損なわれてしまったことを大変残念に思っております。三為取引に対する不信感も一層強まっていると感じています。 また、このような業者と関わりを持つ仲介会社様にも、残念ながら誠実さに欠ける方が多い印象を受けております。同じ価値観を持つ方々が自由に活動されることに異論はありませんが、こころ不動産はお客様との長いお付き合いと、常に誠実な対応を何よりも大切にしております。 こころ不動産は今後も、誤解を招くような取引はいたしません。
• 2025.06.19 おはようございます。こころ不動産です。 最近、私も起業して2年が経ち、他の事業主の方から「マイクロ法人スキームってどうですか？社会保険の節税になると聞いたのですが、安田さんはどう思いますか？」と聞かれることが増えてきました。私の考えとしては、まず、そういったスキームを本当に引き受けてくれる税理士さんがいるのか疑問ですし、本業がまだ安定していない段階で、銀行口座も作れないままマイクロ法人など小手先の節税ばかり考えるのは、あまりおすすめできません。また、株式会社の起源は1602年に設立されたオランダ東インド会社（VOC）に遡ります。これは大航海時代にアジア貿易を独占するために作られたものです。株式会社の本来の意味を理解せず、「代表取締役」と名乗りたいだけで利益の出ない会社を作るのは本末転倒だと思います。さらに、資本金が極端に少ない法人は、銀行からも不審に思われることがあります。 まずは自分の本業でしっかりと実績を積んでから、こうしたスキームを検討しても遅くはありません。最近はマイクロ法人や節税系YouTubeの情報が目立ちますが、なぜ彼らが節税コンサルを勧めてくるのか、赤の他人が本当にあなたのために良い話を持ってくるのか、一度立ち止まって考えてみることも大切です。 こうした情報に振り回されるよりも、本業をコツコツと積み重ねていくことが何より大切だと感じています。 「年商」や「売上」を大きくアピールする方も多いですが、本業で人の役に立ち、しっかりと利益を残すことは本当に大変なことです。決して甘い話はありませんし、安易なスキームに時間を使うよりも、目の前の仕事に真摯に向き合うことが、結局は一番の近道だと思います。 しっかり稼げるようになったら、税金はきちんと納める。それが現実的で、誠実な生き方だと私は考えています。
• 2025.06.18 こんばんは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に、毎月開催されている農協さん主催の料理教室に参加してきました。 普段なかなか自宅では作らないようなメニューが4品も並び、どれも本当に美味しくいただきました。普段口にする機会が少ない地元野菜の調理方法や、栄養の活かし方など、実践的で学びの多い時間でした。 また、料理だけでなく、地域の方々とのおしゃべりや情報交換も楽しみのひとつです。地元の皆さまからの暮らしの知恵や旬の話題を直接聞けるこの時間は、私たちにとっても貴重な交流の場となっています。 これからも地域と一緒に、“暮らし”に寄り添う不動産会社として、日々の活動を大切にしていきます🍳🌾
• 2025.06.17 こんにちは。こころ不動産です。 大谷翔平選手が、ついに約1年10カ月ぶりに投手としてマウンドに戻ってきます！ ドジャースも投手のケガが続いていて、予定より早めの復帰となったそうです。無理せず、少しずつ二刀流としてのプレーが見られそうでワクワクしますね。 これからの大谷選手の活躍を、みんなであたたかく応援しましょう！
• 2025.06.16 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産の朝は早い。 最近は5時前にはもう明るくなっています。 もちろん夜も早めに休みます。寝ないと朝は起きられません。 仕事も、家庭も、どちらも大切。 でも、そのすべての始まりは“健康”だと思っています。 大切な人を守るためには、まず自分が元気でいること。 梅雨の合間のこの天気。 だからこそ、体調管理をしっかりと。 健康第一で、今週もがんばっていきましょう。
• 2025.06.15 こんにちは。こころ不動産です。 今日は協力してくれるスタッフさんと一緒に児島へ行ってきました🚗 混雑を避けて、朝早くから現場へ。時間を有効に使うことを大切にしています。 現場の確認とチラシ配布を終えた後は…お楽しみの「うどんタイム」！ 児島には地元で有名な“朝7時まで営業しているうどん屋さん”があるんです🍜 朝から活気があり、お腹も心も満たされました✨ その後はしっかり打ち合わせもして、今日はここまで。 みなさんも良い一日をお過ごしください☺️
• 2025.06.14 こんにちは。こころ不動産です。 🎽中学校の総体（総合体育大会）が始まりました。 これは中学生にとって一年の中でも特に大切な大会で、夏の大会を引退の場とする3年生にとっては集大成でもあります。 各市町村や県ごとに開催され、勝ち進めば中国大会や全国大会へとつながっていく、まさに“青春の舞台”。 私は普段、混雑を避けて朝早く現地確認を行うことが多いのですが、今朝は街のあちこちでユニフォーム姿の中学生たちを見かけました。 きらきらと目を輝かせ、仲間とともに会場へ向かう姿に、心が温かくなりました。 未来を担う若者たち。 今の自分にできるのは、心の中で彼らに声援を送りること、そして何より安全運転で彼らの命を守ること。 今一度、身を引き締めて過ごそうと思います。
• 2025.06.13 こんにちは。こころ不動産です。 🏊‍♂️【倉敷のプールが変わる】 長年親しまれた「倉敷市屋内水泳センター」が2026年3月末で閉館へ。老朽化のため、水島緑地福田公園に新しい屋内プールを建設中！2025年着工、2026〜27年度完成予定。新施設は最新設備＆防災機能も視野に整備されます✨ 🌳【山陽ハイツ跡地に大きな防災公園が誕生】 旧山陽ハイツ跡地では、都市防災公園「倉敷ふれあいの丘公園」の整備が進行中！当初は夏オープン予定でしたが、安全対策などにより10月4日に延期。9月には地元向けプレオープンも予定🎪 芝生広場や大型遊具に加え、災害時の拠点機能も！ 👀地域の暮らしがもっと便利で安心に変わっていきますね！
• 2025.06.12 おはようございます。こころ不動産です。 今月8日、東京・有明コロシアムで行われたバンタム級10回戦で、WBC世界同級1位の那須川天心選手が、WBA世界同級6位のビクトル・サンティリャン選手に判定勝ちを収めました。試合翌日の9日、那須川選手はこう語っています。 「僕は他のボクサーと比べて、パンチ力があるとは思っていません。むしろ、自分にはパンチ力がないと思っています。でもだからこそ、試行錯誤を重ねて強くなれると信じています。その部分をもっと磨き上げて、パンチ力に頼らない強さを証明していきたいです。」 ボクシング好きの素人としてこの発言に触れるのはおこがましいかもしれませんが、個人的には「強いボクサー＝ハードパンチャー」とは限らないと思っています。例えば、かつてアメリカにいた伝説のプロボクサー、ウィリー・ペップ。彼は倒し屋ではありませんでしたが、間違いなく歴史に名を残す偉大なボクサーです。キャリア初期のフロイド・メイウェザーもまた、パンチ力こそ備えていたものの、KO勝ちの多いタイプではなく、卓越したディフェンスとテクニックを武器に無敗のまま頂点に立ちました。那須川選手は、キックボクシング出身というバックグラウンドを持つ分、幼い頃からボクシング一本で鍛え上げてきた選手たちとはパンチの質に違いが出るのは当然のことだと思います。しかし、それでもここまで完璧なスピード、スキル、コンビネーションを身に付けてきたことは本当に素晴らしいです。すでに世界戦の舞台が視野に入る位置まで到達しており、パンチ力以上の魅力を兼ね備えた選手だと感じています。もちろん、KOで勝ちたいという気持ちはファンとしてありがたいことですが、無理にハードパンチャーになろうとする必要はないと思います。むしろ、被弾をなるべく避け、自分の身体を大切にしながら、緊張感のあるフルラウンドの接戦を制する王者の姿もまた、尊く、かっこいいと感じます。
• 2025.06.11 こんばんは。こころ不動産です。今日は草刈りのご依頼をいただき、現場にお邪魔してきました。雨の中、かっぱを着て作業してくださった業者さん。 草を刈るだけでなく、「すぐにまた生えてきてしまうから」と、手作業で丁寧に草を処分してくださいました。 送っていただいた写真からも、現場からもその丁寧な仕事ぶりが伝わってきました。 大きな仕事ではないかもしれませんが、こうした一つひとつの対応に心を込めてくださる協力業者さんに、心から感謝しています。 これからも、信頼できるパートナーとともに、そして私たちを信じてご依頼くださるお客様を、何より大切にしていきたいと思います。
• 2025.06.10 こんばんは。こころ不動産です。 近年、都心の新築マンションは1億円超えが当たり前になり、「家が高い」という現実に私たちはもはや驚かなくなりました。そんな中、「大きな家の看板」を掲げて接近してくるのが、「オープンハウス」です。「強引な営業の会社」「ローコスト住宅」といったイメージが強いかもしれませんが、実際のオープンハウスはそれだけではありません。驚くべきは、平成に創業した企業でありながら、年商1兆円規模にまで成長したことです。これは、厳しい住宅業界において数少ない快挙と言えます。さらに、新築マンションの供給戸数でも全国1位を記録し、業界内外から大きな注目を集めています。彼らは「普通の不動産会社がやらないことを全部やってきた」と自負しています。例えば、東京の駅近という好立地に、4,000万〜7,000万円台の新築戸建てを供給しています。その秘密は、大手不動産会社が敬遠する狭小地や旗竿地といった“ワケアリ土地”をあえて積極的に仕入れ、土地を細かく分割する独自の土地活用術にあります。17坪程度の敷地に、縦に長い3階建て住宅を2〜3棟建てることで、床面積は広くないものの、価格と立地を両立させる合理的な手法を確立しています。これは、家が高すぎて諦めていた多くの人にとっての“現実的なマイホーム”として選ばれる大きな理由となっています。家が高すぎる時代において、オープンハウスが今後どのようにビジネスを展開していくのかは注目されます。彼らの「普通の不動産会社がやらないこと」を追求する姿勢は、これからも彼らの成長を支えるでしょう。 こころ不動産がでもお家に建築を“こころ”から応援します。 近年、建築費や資材の価格がどんどん上がり、お家づくりには大きな勇気が必要な時代になりました。木材価格の高騰や鉄の値上がり、さらに円安や人件費の上昇など、たくさんの要因が重なり、「建てたいけれど、今は難しいかも…」そんなお声も増えています。でも、そんな時だからこそ、こころ不動産はあなたの味方です！ 🌿 住宅応援手当（月額5万円・最長6ヶ月） 🌿 当社の信頼できる住宅メーカー・工務店の営業マンを通じて新築住宅をご契約いただいた方へ、月々の「家賃」や「住宅ローン」を支援するための応援手当をご用意しました。「マイホーム」への夢を諦めないでください。
• 2025.06.09 こんにちは。こころ不動産です。 先日、原発事故時の医療体制強化に向けて、松江赤十字病院が「事業継続計画（BCP）」を策定したことが報じられていました。島根原発（松江市）に近い松江赤十字病院では、原発事故が発生して屋内退避指示が出た際にも、入院患者や救急対応が継続できるよう、体制の整備を進めています。これは、福島第一原発事故の際、多くの医療機関が機能を失い、患者が大変な思いをしたという反省を踏まえた対策です。この取り組みは国が主導しており、内閣府は全国の原発周辺病院に調査を委託。松江赤十字病院をモデルケースとして防災体制の強化を進めています。BCP策定には、福島県立医大（坪倉教授ら）が協力し、2カ月に1度の会議で課題の整理を行っています。松江赤十字病院では、島根原発で事故が起きたときにも ・入院中の人の命を守る ・救急の対応を続ける ために、「もしも」の時の計画づくりを進めています。福島第一原発の事故で多くの病院が動けなくなった経験を教訓に、今後は病院の機能が止まらないよう、全国でこうした取り組みが広がっていくことが大切になるでしょう。このような急なトラブルで医療機関が機能を失い、患者が大変な思いをしたという反省を踏まえた対策です。一度ミスがあれば、次はそれをなくす､その積み重ねが大事であり、それは不動産業界にも通じることだと思います。トラブルが起きた時の対応や、次に同じようなトラブルを避ける姿勢は、どの業界でも本当に大切なことだと感じます。
• 2025.06.08 こんばんは。こころ不動産です。 2025年6月5日、任天堂の新型ゲーム機『Nintendo Switch 2』が発売されましたが、発売直後から全国で品薄状態が続いています。マイニンテンドーストアや家電量販店では抽選販売や事前予約が行われていますが、「なかなか当たらない」という声が多く、店舗によっては発売当日の店頭販売を行わないところも出ています。そうした状況の中、すでにメルカリなどのフリマアプリでは、Switch2が定価を大きく上回る転売されています。任天堂は転売対策として、置き配の禁止や無地の段ボールを使うなどの工夫をしていますが、ネット上には「搬送用の段ボールごと出品されている」という写真も出回っています。このことについて、ユーザーからは「小売が転売ヤーに流しているのではないか」「どう見ても個人が一台だけ買って売っている感じじゃない」といった疑問や怒りの声が上がっています。ゲーム関係のライターも、「今回の転売は、通常の個人転売とは異なり、流通業者や小売店を経由した横流しの可能性が高い」と指摘しており、流通経路の透明性が問われています。こうした品薄商品を巡る混乱は、ファンの怒りを招き、今後も任天堂と転売業者との攻防は続きそうです。実は、こうした流通や価格を巡る混乱は、日用品であるお米にも見られます。都内のスーパーの米売り場担当者によれば、最近のお米の値上がりについて「米不足」と言われることも多いですが、実際には2、3年前と比べて全体の量はほとんど変わっていないとのこと。農協や国の政策で相場がある程度決まっているため値下がりはしづらく、さらに包装代や輸送費の高騰もあって、価格上昇の理由は一つではなく複合的です。一度上がった値段が、以前のように戻るのは難しいのではないかと話します。一方、都内の米穀店の店主は、米価高騰の背景には大手企業や商社による買い占めも影響しているのではと話します。「農家の手元には本当にお米が残っていないが、仲介業者や大手の加工業者、商社などが大量に米を確保している可能性がある。こうした業者は、市場の騒動になる前にしっかり確保しておいて、今まさに放出のタイミングをうかがっているのでは」と指摘します。政府は米の高騰を受けて備蓄米の放出を急ぐ方針を打ち出しましたが、それを受けて「米を買いませんか？」という営業電話が仲介業者に増えているそうです。市場価格が下がる前に、買い込んでいた業者が米を売りさばこうとする動きが出ているのです。結果として、安価な米が買い占められて値段が上がり、ブランド米もそれにつられて値上がりし、さらには「くず米」のほうが普通の米よりも高く取引されるという逆転現象まで起きました。米穀店の店主も「もうめちゃくちゃですよ」と苦笑し、「付き合いのある業者に頼んでも『もうこれ以上売れない』と断られるケースが増えています。今年は新米が豊作と言われていますが、農家さんからは『そうでもない』という声もあり、本当のところはわからない」と語ります。ただし、今回の米価高騰によって農家の収入が例年より増えているという一面もあり、これまで米の価格が生産コストに対して安すぎたという現実もあります。今回の値上がりが、適正価格の見直しにつながるかもしれません。Switch2の転売問題とお米の値上がり問題、ジャンルは違いますが、どちらも流通の仕組みや価格のあり方に大きな課題を抱えています。昨年夏から続く「令和の米騒動」とも呼ばれる米価格の高騰と、人気商品の転売問題。このような混乱のなかで、「適正な価格」や「公正な流通」とは何か、私たち一人ひとりが考え直す時期が来ているのかもしれませんね。
• 2025.06.07 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、こころ不動産のまわりでも田植えをしている方が多く見られました。 田植えを迎えるまでには、土づくりや苗の準備、植えた後の水の管理など、たくさんの手間と時間が必要です。近隣の方々も、朝早くから一斉に作業に取り組んでおられました。 今の言葉でいえば「タイパ」や「コスパ」とは真逆にある営みかもしれません。 それでも農家の方々は、先祖代々守ってきた土地を受け継ぎ、互いに協力しながら大切に守り続けています。 土地を手放すことの重さや、そこに込められた想いが、作業のひとつひとつから伝わってくるようでした。 だからこそ、そうした環境の中で生まれた「こころ不動産」には、他にはない強みがあります。 誰よりもその気持ちを理解できるという自負とともに、土地や人の想いを大切にしたいという思いを胸に、日々の仕事に向き合っています。 こうした豊かな環境を与えてくれた先祖や両親に、心から感謝しています。 そして、今の自分を支え、共に歩んでくれているお客様、兄弟たちにも、深く感謝しています。
• 2025.06.06 おはようございます。こころ不動産です。 先月も新潟市の住宅メーカー「ニコハウス」が自己破産し、契約者の間で大きな混乱が広がっています。あるご家族は、夢だったマイホームを建てるために約2000万円を支払い、2025年4月の完成を楽しみにしていました。しかし工事は地盤改良の段階で止まり、土地は今も更地のまま。実は、同社は2022年頃からすでに経営が悪化していたようで、2025年5月に裁判所から正式に破産手続きが開始されました。 中には、今年1月に着工金を支払ったばかりの契約者もおり、「再建の見込みがなかったのに、なぜ契約を続けたのか？」と疑問の声も上がっています。説明会では社長が謝罪し、代理人弁護士が「納税ができず、銀行からの融資も受けられなかった」と厳しい経営状況を説明しました。 「まさか自分たちがこんな目に遭うとは思わなかった」「ラジオやCMもしていて信用していたのに」と、悔しさを語る契約者も多く、外構工事の約80万円すら未着手のままだというケースもあります。「自己破産しました、すみません」で終わらせられてしまうことに、納得がいかないという声も当然です。現在、返金の見通しは立っておらず、夢だったはずのマイホームが、家族の不安のもとになってしまった、そんな現実が今、目の前にあります。私たちこころ不動産では、デザインや表向きのイメージだけで判断するのではなく、「本当に信頼できる会社か」「信頼できる担当者か」を重視し、住宅建築のご紹介や不動産取引においても徹底した信用調査を行っています。テナントの賃貸においても、必ず専門の保証会社を通し、裏付けのある調査を行っています。 表面上は華やかに見えても、実際には経営が厳しい企業も少なくありません。だからこそ、26年にわたる不動産経験と地域に根ざした情報を活かし、お客様の信頼を裏切らない取引を大切にしていきたいと考えています。
• 2025.06.05 おはようございます。こころ不動産です。 石破首相は2日の参院予算委員会で、コメの価格高騰を受け、週内にも自らが議長となる関係閣僚会議を新設すると発表しました。官房長官や農相も出席し、昨年夏から続くコメの高値や、政府の備蓄米放出の効果について検証を進める方針です。長く続いたコメの生産抑制政策を見直し、今後は増産に転換して安定した供給を目指す考えです。また、価格が下がった時の農家さんへの所得補償についても議論される予定です。林官房長官も、農家支援については財政面も考えながら検討が必要だと話し、小泉農相は2025年度中に新たな基本方針を決めたいとしています。私たちこころ不動産でも、新田の農地で一町（一反の10倍）の広さで農業に取り組んでいます。父や家族、スタッフのみんなと一緒に毎年作業をしていますが、正直、私の代でこの農業を続けていくのは本当に難しいと感じています。農業はとても大変な仕事です。個人で頑張っている農家さんには、本当に頭が下がる思いです。
• 2025.06.04 おはようございます。こころ不動産です。 長嶋茂雄さんが89歳で天国へ旅立たれました。巨人の終身名誉監督として、また選手・監督として長年にわたりプロ野球界をけん引し、たくさんの輝かしい足跡を残されました。 バットを持たずに打席に立った名シーンや、「いかにヘルメットをかっこよく飛ばすか鏡の前で練習した」と語る言葉からも、いつもファンを楽しませたいという思いが伝わってきます。 1958年のデビューから日本の成長と歩みをともにし、王貞治さんとの「ONコンビ」で巨人の黄金時代を築かれました。記録以上に人の心に残るプレーで、背番号「3」は多くの子どもたちの憧れとなりました。 家族みんなでテレビにかじりついて応援したあの頃、長嶋さんはいつもその中心にいてくれました。世代を越えて愛され、夢と元気を届けてくれた長嶋茂雄さん。 突然の訃報に、深い悲しみとともに感謝の気持ちがあふれます。これからも、その笑顔とプレーは、私たちの心の中で輝き続けます。心よりご冥福をお祈りいたします。
• 2025.06.03 こんばんは。こころ不動産です。 今日もカエルは元気に鳴いていました。 雨がたくさん降りましたが、明日は晴れるようです。 先日、社会保険労務士の先生とお話しする機会がありました。 その日は天気もよく、日向はとても心地よく、日陰に入ると少し涼しくて、季節の移ろいを感じられる穏やかな一日でした。 何気なく「こんな天気がずっと続けばいいのに」と言ったところ、先生が「でも、雨も降らなきゃお米も野菜も育たないよ」とおっしゃいました。 その一言に、はっとさせられました。 たしかに、晴れの日ばかりではいけないのです。 雨の日も、曇りの日も、暑い日も寒い日も、すべてが私たちの暮らしを支えてくれています。 社会保険労務士の先生は農業もされているので、その言葉には深い説得力がありました。 晴れの日も、雨の日も、曇りの日も、それぞれに意味がある。 忘れてはいけないことは、きっとこういうことなのだと思います。
• 2025.06.02 こんばんは。こころ不動産です。 田んぼに水が入り始め、あたりにはカエルの鳴き声が響くようになりました。おたまじゃくしの姿はあまり見かけませんが、いったい今までどこにいたのか、気になります。庭の梅の木には、たくさんの実がなっています。あと一週間ほどしたら収穫し、三日三晩干して梅干しになる予定です。 実のなる木は、同じように剪定していても、実が多くつく年とそうでない年があります。手入れは変わらなくても結果が違うのは、自然の奥深さを感じさせます。 ツバメも巣を作ろうと必死で、朝ドアを開けると外でじっと待っていることがあります。その健気な姿には心を打たれますが、フンには健康への影響もあると聞き、残念ながら巣作りに協力することはできません。 暑い日が少しずつ増えてきましたが、こうして季節の移り変わりを肌で感じられることが、何よりの幸せなのかもしれませんね。
• 2025.06.01 おはようございます。こころ不動産です。 空き家・空き地が年々増加しています。 私たちはスタッフと共に地域を歩きながら、空き家や空き地の所有者様へお手紙をお届けしています。 「管理が大変」「どうしたら良いか分からない」――そんな声を多く耳にします。 たとえ売却のご予定がなくても、まずはお気軽にご相談ください。 こころ不動産は、所有者様の立場に立って、丁寧にお話を伺います。
• 2025.05.31 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、管理をお任せいただいている物件に伺い、全室の窓を開けてしっかりと換気を行いました。空き家は人の出入りが少ないため、どうしても空気がこもりやすく、湿気や匂いがたまりがちです。そのままにしておくと、室内にカビが発生したり、建物の劣化につながる恐れもあります。 こうしたリスクを防ぐため、こころ不動産では定期的な換気や簡易清掃などの管理を行い、大切な資産を丁寧にお守りしています。今後も、物件の状態を良好に保てるよう、細やかな対応を続けてまいります。
• 2025.05.30 こんばんは。こころ不動産です。 🏃‍♂️「走る」という行動は、とてもシンプルです。 でも、その一歩一歩には、その人の努力や積み重ねが見えます。 全力で走っている人を見ると、 自然と目がいきます。 それが子どもでも、大人でも、関係ありません。 うまく走れなくてもいい。速くなくてもいい。 一生懸命に取り組む姿には、言葉よりも伝わるものがあります。 今の時代、効率や結果ばかりが重視されがちだけれど、 目の前のことに集中して動くこと自体が、 とても価値のあることだと思います。
• 2025.05.29 おはようございます。こころ不動産です。 岡山市では、古民家を活用したレストランやカフェなどへの用途変更が、近年の規制緩和により、以前よりも柔軟に対応できるようになってきています。これにより、初期費用を抑えながらも魅力ある空間で店舗を構えたいと考える方にとって、大きなチャンスが広がっています。 こころ不動産では、古民家を活用した店舗出店を希望される方に対して、物件探しから用途変更に関するアドバイス、初期投資を抑えるためのプラン提案まで、トータルでサポートを行っております。 「店舗を持ちたいけれど、資金面が心配」「岡山らしい雰囲気を活かしたお店を出したい」といったお声にも、地域密着の不動産会社として丁寧に寄り添います。古民家の温もりある空間を、あなたの新しいチャレンジの場として活用してみませんか？
• 2025.05.28 こんばんは。こころ不動産です。 今日も暖かく、穏やかな一日でした。 天気がいいというだけで、なんとなく気分も晴れやかになりますね。 事務所のまわりの田んぼにも、少しずつ水が入り始めました。 いよいよ農繁期の始まりです。 水が張られ、代掻きが終われば、いよいよ田植えの時期を迎えます。 昨年から続くお米の価格高騰もあり、農家の皆さんにとっては大変な時期だと思います。 自然と向き合いながら、作物を育てるということが、どれだけ根気と手間のいることか。 あらためてその大変さと尊さを感じています。
• 2025.05.27 こんばんは。こころ不動産です。 昨日、ある土地の売買について明確なお問い合わせをいただきました。 ありがたいお話であることは間違いありません。不動産業を営む私たちにとって、売買のご相談は常に真剣に受け止めるべきものです。 そのため、社内でも具体的に検討しようと提案しました。 しかし、あるスタッフがこう言いました。 「本当に今がいいのでしょうか？」 その言葉に、ハッとさせられました。 これまで大切に守ってこられた土地を手放すというのは、人生の中でも大きな決断です。 こころ不動産を信頼して相談してくださったお客様の想いに寄り添うとき、私たちはただ「売る」「買う」だけで判断してはいけないのです。 そうだ、今じゃない。 不動産とは、長い時間をかけて築く信頼関係の先にこそ、結論がある。 その信頼を裏切るようなことが、あってはならない。 それこそが、こころ不動産の掲げる理想であり、私たちの経営方針です。 今こそ立ち止まろう。 こころ不動産は立ち止まる勇気を持ちます。
• 2025.05.26 こんばんは。こころ不動産です。 こころ不動産では、日々さまざまなご相談をいただいています。内容は人それぞれですから、 決して急かすことなく、じっくり考えてもらうことを大切にしています。 不動産の仕事は、物件だけを扱うものではありません。 それぞれの背景や気持ちに触れながら、一つずつ大切にしていくことだと思っています。 これからも、地域の方々の力になれるよう、丁寧に取り組んでまいります。
• 2025.05.25 こんばんは。こころ不動産です。 サバンナで雄ライオンが動き出すとき、それは群れの流れが変わる合図。 若い雄ライオンは、自分の力で新しい群れをつくるために旅立ちます。 自分の理想を形にしようと一歩を踏み出す私自身と重なります。 そしてリーダーとなった雄は、群れを守るために日々奮闘します。 スタッフやお客様、自分の信念、大切なものを守りながら、変化に向き合うこと。 ひとつの決断が、未来を大きく動かすこともあります。 そんな思いで、今日も一歩ずつ進んでいきたいですね。
• 2025.05.24 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、大きな建物の取引に関して、何度か資料請求をいただいていた不動産会社様についてのご報告です。情報提供を行った後、そのお客様が私たちに内緒で直接所有者様のもとを訪問されていたことを、所有者様からご連絡いただきました。少し不思議な状況です。何か行き違いがあったのか、それとも両方の仲介目的か、あるいは建築会社からフィービジネスの依頼がかかっていたのか…。いずれにしても、とても残念な気持ちです。以前にも、市街化調整区域の契約合意書を交わし、開発許可まで取得していた案件で、買主側の会社が1億円を超えるコロナ給付金の不正受給を行っていたとの内々の情報が入り、急遽取引を中止したことがありました。 私はこれまで、スターバックスや美容院、建築事務所といったテナント開発にも携わってきましたが、やはりそれらはいずれも、しっかりとした建築会社様との取り組みでした。正直なところ、今回のような事案に関与してくる会社様は、ほとんどが賃貸仲介を主軸とされている企業です。もちろん、大きな土地や建物の取引を目指す気持ちは理解できますが、不動産は分野ごとに高度な知識と経験が求められる非常に難しい仕事です。私が、戸建てデベロッパーからスタートし、東京での不動産開発、その後積水ハウスで経験を積み、独立して今こうして事業を続けられているのも、すべては地域の地主様や一般のお客様、つまりコンシューマーの皆様のおかげです。常に「自分が誰のために仕事をしているのか」を忘れずに、これからも努力を重ねてまいります。ふと、今回の出来事で思い出しました。私はFラン大学、就職氷河期の中、新聞配達をしながら最初に入社した、いわゆる僕を鍛えてくれた“ブラック企業”に始まり（笑）、その後東京のデベロッパーに転職し、民事再生で倒産。そして積水ハウスへの転職。不動産業界で26年間の経験を積み、ようやく今、独立して前を向いて歩んでいます。 若い頃は、中途入社で冷たい視線を受けたこともありました。でも今では、そうした経験もすべてが力になっています。 これからも、業界の悪しき慣習には流されず、お客様の信頼を第一に、誠実な仕事をしていきたいと考えています。 逆に、良い勉強をさせていただき、ありがとうございました。
• 2025.05.23 こんばんは。こころ不動産です。 こころ不動産では、日々の仕事の中で大切にしていることがあります。 それは、「人の時間を奪わないこと」。 不動産の仕事は、お客様・取引先・地域の皆さまなど、多くの方と関わる機会があります。そんな中、弊社では「相手の時間を大切にすること」こそが信頼を築く第一歩だと考えています。 たとえば、急な連絡を避けるために事前に内容をまとめたり、打ち合わせでは必要な資料をあらかじめ共有したり。たった一言でも、相手の気持ちや予定を思いやることで、お互いに心地よい時間を過ごせるように心がけています。 「ちょっと聞くだけ」「すぐ済むから」そんな言葉の裏にある“見えない負担”に気づけるかどうか。そんな小さな気配りを大切にしながら、地域の皆さまに寄り添う不動産会社を目指しています。 時間を大切にすることは、人を大切にすること。 これからも私たちは、思いやりを忘れずに、一つひとつのご縁を大事にしてまいります。
• 2025.05.22 こんばんは。こころ不動産です。本日も朝から打ち合わせが続き、予定を共有しながら話し合いを進めていました。そんな中、スタッフの娘さんから「忘れ物をした」との電話が入りました。『すぐに届けよう』 クルマに乗り込み、そのまま会議を続行。気がつけば車内が会議室に早変わりです。こうした柔軟な対応こそ、私たちこころ不動産の強みであり、これからの時代にふさわしい“新しい会社のかたち”だと感じています。 ご存じの方も多いと思いますが、うちの事務所には人がいないことが多いです。でも、それは決して営業をしていないわけではありません。むしろ、お客様のもとへ直接伺ったり、ときにはオシャレなカフェでお話をしたりと、現場に出ることを重視しているからです。 事務所でただ待機するよりも、積極的に外に出ることで業務の効率化を図り、抑えた固定費は信頼してくださるお客様への還元に繋げています。私たちがいただいているのは「建物」や「土地」の対価ではなく、その背景にある知識・経験・技術への信頼です。 だからこそ、私たち経営する側も、常に学び、努力を続けていかなければならないと強く思います。一瞬だけ輝く花火ではなく、何十年もお客様とともに歩み続け、信頼される存在でありたいと願っています。
• 2025.05.21 こんばんは。こころ不動産です。今日はスタッフさんが福山へ行ったお土産に「焼き芋」を買ってきてくれました。 温かいものと冷たいもの、どちらもあったそうですが、実際に食べてみたところ—— どっちも美味しいけど、焼き芋カンジ美味しいね！ 気になった方は、ぜひ「焼き芋カンジ」で調べてみてくださいね。 Instagramもされていますが、5月までの営業のようです。
• 2025.05.20 こんにちは。こころ不動産です。 今日は本当に暑い一日でしたね。 これから夏本番を迎えると思うと、少し心配にもなります。 週末の雨予報はちょっと残念ですが、運動会シーズンでもあり、子どもたちには暑さに負けず元気に過ごしてほしいものです。 それにしても、最近は蚊が多くてかゆいのが困りもの…。 季節の変わり目、体調管理にも気をつけながら、元気に乗り切っていきましょう。
• 2025.05.19 おはようございます。こころ不動産です。 今週も新たに始まりました。ありがたいことに、今週は決済を控えており、書類の最終確認など、いよいよ最後の詰めの段階に入っています。もちろん、並行して他の業務も進めていきますが、決済が無事に完了するよう、一つひとつ丁寧に取り組んでまいります。 昨日に続いて今日も暑くなりそうですので、水分補給をしっかりと行い、栄養と睡眠も大切にしながら体調管理に気をつけていきましょう。今週も元気に、前向きに頑張っていきたいと思います。
• 2025.05.18 おはようございます。こころ不動産です。本日は日曜日。朝はうどんを食べに行き、良い一日のスタートを切ることができました。そろそろ農繁期に入り、事務所の近所でも多くの方がもみまきをしている様子が見られました。そんな中、スタッフと一緒に、設置しているのぼりの確認にまわりました。玉野市から玉島までと比較的広い範囲でしたが、どこにのぼりを置かせていただいているかを改めて確認し、それぞれの場所にご協力いただいている皆さまに感謝の気持ちを再確認する良い機会となりました。
• 2025.05.17 こんばんは。こころ不動産です。 昨日は、わざわざこころ不動産を探してご来訪いただいたお客様がいらっしゃいました。 知名度では大手には敵わないのが現実ですが、ホームページを丁寧に読んでくださる方や、のぼりを見てお越しくださる方がいることに、心から感謝しています。ありがとうございます。 こころ不動産では、大手にはないきめ細やかなサポートや、培ってきた知識・経験には自信があります。 こころ不動産は「相談して良かった」というお言葉をいただけることを、何よりも大切にしています。 これからも、お一人おひとりとの出会いに感謝し、誠実に向き合ってまいります。
• 2025.05.16 こんばんは。こころ不動産です。 倉敷市新田に拠点を構える「こころ不動産」（代表：安田朋寛）は、地元密着型の不動産屋を目指して起業しました。近年、倉敷観光の中心地・美観地区に訪れる観光客が増える中、その周辺地域への注目も高まっています。 ■ 美観地区とは？ 倉敷美観地区は、白壁の蔵屋敷やなまこ壁の町家が並ぶ江戸〜明治時代の風情が色濃く残る歴史的景観保存地区。美しい町並みに加え、大原美術館、倉敷川の川舟流し、カフェや雑貨店も点在し、国内外から多くの観光客が訪れる岡山県随一の観光地です。 この美観地区から車で約10分の距離にある新田エリアは、まだまだ田んぼが広がりこれから農繁期を迎えます。スイーツ通りも密かに人気です。こころ不動産では、過去と未来が入り混じるこの倉敷という街を大切にしていきたいと考えています。 お近くにお越しの際はぜひ、お寄りください。
• 2025.05.15 こんにちは。こころ不動産です。 本日、媒介のご依頼をいただいているお客様より、物件管理についてのお問い合わせがありました。 とても素敵な物件のため、今の良い状態を維持していきたいというお気持ちを伺い、私たちも同じ思いでおります。 これからの季節は気温も上がり、草木もぐんぐん成長します。雑草の対策は本当に大変な作業ですが、こころ不動産では、信頼できる提携業者様をご紹介させていただいております（※弊社が直接作業を行うわけではございません）。 小さなことでもお気軽にご相談ください。丁寧に対応させていただきます。
• 2025.05.14 こんばんは。こころ不動産です。 ウルグアイの元大統領ホセ・ムヒカ氏が2025年5月13日、89歳で逝去しました。ムヒカ氏は、国家元首でありながら大統領官邸には住まず、郊外の農場で質素な生活を送り、収入の多くを寄付するなど、その誠実で謙虚な姿勢により「世界で最も貧しい大統領」と称され、多くの人々に感銘を与えてきました。 日本でも彼の生き方を描いた絵本が出版され、幅広い世代にその思想が伝えられています。 政治家引退の際には、次のような言葉を残しています。 「世界がなぜ私に注目するのか？ 質素な暮らし、簡素な家、古い車に乗っているから？ それが驚きだというなら、この世界はおかしい。なぜなら、それは本来、普通のことだからだ。」 ムヒカ氏の哲学と生き方は、今もなお多くの人々に問いを投げかけ、深い示唆を与えています。
• 2025.05.13 こんにちは。こころ不動産です。 弊社では、毎朝欠かさず打ち合わせを実施しています。 一日の予定や問い合わせ状況、連絡事項の確認、そして訪問予定のお客様への事前連絡まで、基本的な業務の徹底が信頼の第一歩と考えています。 ありがたいことに、日々多くの方に支えていただいており、話が長くなると自然と経営理念の話に至ります。 「お客様から大切なお金を頂戴している」という意識を忘れず、金額の大小に関わらず、誠実に、実直に、そして堅実に向き合うことを大切にしています。 これからも、当たり前のことを丁寧に、日々の積み重ねを通じて、信頼される不動産会社であり続けたいと考えています。
• 2025.05.12 こんばんは。こころ不動産です。 先日の報道で、レーサム創業者の田中剛元会長らが薬物所持容疑で逮捕されたことを知り、かつて東京勤務時代にレーサムリサーチを訪ねた記憶がよみがえりました。リーマンショック後、多くの新興デベロッパーが急激に資金の流れを断たれて姿を消す中、レーサムは生き残り、最近はヒューリックによるTOBで連結子会社となったばかりでした。その矢先の出来事に、残念さとともに業界の難しさを改めて感じています。 一方で、私はハウスメーカーにいたため「不動産業界」に染まらず独立して事業を始められたことに感謝しています。いくらお金を稼ぎ、大きくなっても、関わりたくないと感じる案件や風土もあるのだと痛感し、あらためて身を引き締めたい気持ちです。
• 2025.05.11 こんにちは。こころ不動産です。本日、無事に地鎮祭を執り行いました。 滞りなくこの日を迎えることができ、心から安堵しています。 厳かな雰囲気の中で始まった儀式では、「えいえいえい」の掛け声に少し緊張もありましたが、玉串の奉納も無事に終えることができました。 そんな中、施主様のお子様の笑顔と元気なお姿が場を和ませてくださり、改めて「子供の力ってすごいな」と実感しました。 式の後はメーカー様とお話しする時間もあり、まだまだ学ぶことの多さを感じさせられるひとときに。 若い方と共にベテランの方のお話に耳を傾けながら、「本当にその通りだなあ」と頷く場面も多く、貴重な学びとなりました。 こころ不動産は、これからも日々学び、成長を続けてまいります。 どうか、これからもお力をお貸しください
• 2025.05.10 こんばんは。こころ不動産です。今日は、決済に向けた最終確認を行いました。 無事に決済日を迎えるためには、事前の細やかな準備がとても大切です。 一つひとつは小さな確認かもしれませんが、それこそが信頼に繋がる大事な積み重ねだと感じます。 そして今日も、のぼりが一ヶ所増えました。 もしお近くを通られた際は、ぜひ探してみてくださいね。 また、積水ハウス在職中にお世話になったお客様から久しぶりにご連絡をいただきました。 お困りごとを伺い、すぐに対応を手配。 スムーズに解決へと進めたのは、日頃から協力してくださる業者の皆さまのおかげです。 本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
• 2025.05.09 おはようございます。こころ不動産です。 朝、お仕事に向かって走っていたら、小さなヌートリアが道端にちょこんと座っていてびっくり。目が合った瞬間、なんだかお互い「おはよう」って言ったような気がして、ちょっとだけ足を止めて見つめてしまいました。思わぬ出会いに心がふんわりあたたかくなって、なんだかいい一日になりそうです。
• 2025.05.08 こんにちは。こころ不動産です。 最近、ネット証券会社のNISA口座への不正アクセス被害が相次いでいるというニュースをよく見かけます。保有していた日本株が勝手に売却され、なぜか中国株が大量に購入されていた…という被害があり、中には200万円以上の損失が出た方もいるそうです。 パスワードを定期的に変える、ログイン履歴をチェックするなど、日頃からの対策が必要ですね。 ただ、お金のない私にはあまり縁のない話かもしれませんが、あったらあったで大変なんだなと、日々不動産を通じて接している地主様や資産家の方々のことを思い浮かべました。そんなとき、ふと思い出したのが、こんな昔話です。 昔々、ある村に真面目で正直な豆腐屋さんがいました。毎朝一番に起きて、丁寧に豆腐を作り、村の人たちからもとても信頼されていました。ある日、いつものように豆腐を切っていると、中からキラリと光るものが…。なんと、小判が一枚入っていたのです。 「えっ、小判？ なぜ豆腐の中に…」 驚きながらもその日を終えた豆腐屋さんですが、次の日も、その次の日も、小判が豆腐の中から出てくるようになります。 最初は嬉しかったものの、日が経つにつれ、「これは何かおかしい」「欲に目がくらんではいけない」と不安が募り、夜も眠れなくなってしまいました。 ある晩、豆腐屋さんは神社にお参りし、こう願います。 「どうか元のように、豆腐だけを作る毎日に戻してください」 翌朝から豆腐の中に小判は現れなくなり、豆腐屋さんは心からホッとしました。そしてまた、コツコツと豆腐を作りながら、穏やかに暮らす日々を大切にするようになったのです。この話は、「身の丈に合わぬ富は心を乱すこともある」「真面目に生きることの尊さ」を私たちにそっと教えてくれている気がします。 今の時代、投資や資産運用も身近になりましたが、「安心」と「信用」は、やはり一朝一夕では得られないもの。大切なのは、目の前の仕事を丁寧に続けることかもしれませんね。
• 2025.05.08 おはようございます。こころ不動産です。 最近、私のSNSで「AIの活用法」や「ChatGPTセミナー」の広告をよく見かけるようになりました。話題性もあり興味を引かれる内容ですが、あまりに魅力的な言葉が並んでいると、本当に信じてよいのか迷ってしまうこともありますよね。 実はこうしたセミナーの中には、いわゆる“セミナー詐欺”詐欺との判断は難しいとこもありますが、ただ、たとえば、「誰でも簡単に成功できる」「短期間で高収入が得られる」といった現実離れした謳い文句で参加者を集め、最初は無料セミナーとして気軽に参加できるように見せかけながら、次第に高額な講座や商品購入を勧められるケースが報告されています。 こうしたセミナーを見分けるポイントとしては、まず「簡単に」「確実に」「短期間で」といった極端な言葉が使われていないかを確認することが大切です。また、セミナーの内容や学べることがはっきりしておらず、カリキュラムや講師の実績が曖昧な場合も注意が必要です。ネット上の口コミや評判が悪い、運営会社の情報が不明確である、あるいは無料セミナー後にしつこく高額な商品を勧められるような場合は、特に警戒したほうがよいでしょう。 もし万が一、セミナー詐欺のようなものに巻き込まれてしまった場合は、まずは冷静に状況を整理し、セミナーで受け取った資料や契約書、メールのやり取りなどの証拠をしっかりと保管してください。その上で、主催者に疑問点を確認し、問題が解決しないようであれば、消費生活センターや警察などの専門機関に相談するのが安心ですね、皆さん気をつけて下さいね。
• 2025.05.07 こんばんは。こころ不動産です。 本日、以前ご契約いただいたお客様の現場が解体工事に入りました。無事この日を迎えることができ、ほっとしています。現場で作業にあたってくださる皆様、そしてご依頼くださった施主様に心より感謝申し上げます。一つひとつの仕事を丁寧に、誠実に取り組んでまいります。完成した新しいお住まいを拝見できる日を楽しみにしています。今後とも、こころ不動産をどうぞよろしくお願いいたします。
• 2025.05.06 おはようございます。こころ不動産です。 最近、TikTokで話題になっている「スニーカーを汗だくで配り続ける謎のおじさん（自称投資家のまぁくん）」をご存知でしょうか。一見、親切でスニーカーを配っているように見えますが、実は少し注意が必要かもしれません。以前も、“お金持ちのおじさん”が「フォロワーに100万円を配る」と話題になったことがありました。不動産業界でも、同じように「会員登録すれば高額なQUOカードがもらえる」「登録しないと見られない“限定物件”がある」といった誘い文句を目にすることがあります。 しかし、実際の不動産取引では「レインズ」という宅建業者専用の情報ネットワークに、専任媒介物件であれば必ず登録されていて、正規の業者なら誰でも閲覧・紹介ができる仕組みになっています。つまり、会員登録しなくても、親切な業者であれば普通に物件を紹介してくれるのが本来の姿です。「無料でもらえる」その裏側には、あなたの個人情報を集めるという目的がある場合があります。まぁくんが行っている行為も、過去に情報商材の販売をしていた経歴や、個人情報収集が疑われる動きがあるなど、少し慎重になった方がいいかもしれません。 「タダほど高いものはない」という言葉がありますが、違和感を覚えたときこそ立ち止まって考えることが大切です。それが、大切なご自身の情報を守る第一歩になります。
• 2025.05.05 こんばんは。こころ不動産です。 【RIZIN】5月4日・東京ドーム朝倉未来選手が引退を撤回しての復帰戦で、元王者・鈴木千裕選手に3RドクターストップによるTKO勝利。736日ぶりの勝利に満員の観客が沸きました。私自身はどちらの選手も応援していましたが、朝倉選手が勝って素直に嬉しかったです。 いろいろな意見があると思います。「もっと打撃で盛り上げてほしかった」という声も聞こえてきますが、MMAは総合格闘技。それぞれが自分の得意な形で勝負をするのが魅力です。朝倉選手は得意のテイクダウンで試合をコントロールして見事な勝利でしたし、鈴木選手も打撃に持ち込もうと頑張っていました。 「打ち合う方が盛り上がる」と思って、つい前に出てします。でも、フロイド・メイウェザーのように「ディフェンスを武器に戦う」スタイルもあり、L字ガードで巧みにかわす技術、畑山隆則さんの「僕は顎が弱い。坂本選手は顎が強い。僕はパンチが弱い。坂本選手はパンチが強い。だから僕が勝つんです」という言葉にも深く共感します。自分の弱さを認め、戦い方を考えることは、格闘技だけでなくビジネスでも大切なことですね。 大手と比べて弱いからこそ工夫できる。強みだけでなく、弱みを理解して、戦い方を考えることが本当の「強さ」なのかもしれません。
• 2025.05.04 こんばんは。こころ不動産です。 昨日は、いつもお手伝いをしてくれているスタッフさんと一緒に奥出雲へ行ってきました。 道中は少し渋滞もありましたが、全体的には快適なドライブ。 奥出雲といえば舞茸が大好きで訪れたのですが、人も少なく、ゆったりとした時間を過ごすことができました。 延命水の場所だけは多くの人でにぎわっていて、大きなペットボトルに水を汲んでいる方の姿も。 山陰は個人的にはとても魅力的な場所だと思うのですが、やっぱり都会の方が楽しいと感じる人も多いのかもしれません。 もちろん、都会でいろんなお店を巡るのも楽しいことですが、何もない静かな山の風景や、新緑の季節に癒やされる時間も、また格別だなと感じた一日でした。
• 2025.05.03 おはようございます。こころ不動産です。 今日からいよいよゴールデンウィークがスタートしました。 子供たちが朝からとても嬉しそうで、家の中もいつも以上ににぎやかな方もおられるのではないでしょうか。 学校がお休みになると、つくづく感じるのが「給食のありがたさ」。 毎日の献立を考える大変さに、共感されるのではないでしょうか。 連休中は、つい夜更かしをしてしまったり、家族でのんびりとした時間を過ごしたり、 特別なことがなくても、そんな“ぼんやり時間”が心を緩めてくれます。 実は、そういう何気ない時間こそが、心と体のエネルギーをチャージしてくれる大切な瞬間。 たまには立ち止まって、ゆっくり過ごすのもいいですね。 わたしたちも、この連休をきっかけに、また元気に日常を迎えられるように準備していきたいと思います。
• 2025.05.02 こんにちは。こころ不動産です。いよいよ明日からゴールデンウィークが始まります。今年は最大10連休となる方もいらっしゃるのではないでしょうか。旅行や帰省、ご家族との時間など、楽しみにされている方も多いかと思います。 一方で、お仕事でお忙しい方や、いつもと変わらない日常を過ごされる方もいらっしゃることでしょう。 こころ不動産では、ゴールデンウィーク中も皆さまが健やかに、そして元気に過ごされることを願っています。どんな一日も、心に残る大切な時間になりますように。 皆さま、素敵な連休をお過ごしください。
• 2025.05.01 こんばんは。こころ不動産です。 最近の不動産ニュースにびっくり！静岡県富士市で、宅建業の免許を持たずにインターネットを通じて土地や建物を繰り返し売買していたとして、46歳の男性が宅建業法違反の疑いで逮捕されたそうです。驚いたのは、宅建業の免許を取得せずに何度も不動産を売買するだけで、逮捕に至るケースがあるということ。報道によれば、この男性は戸建てなどを約730万円で購入し、約1,385万円で転売して、約655万円の利益を得ていたとされています。現在は容疑の認否については明らかになっていませんが、2022年9月頃から2024年5月頃までのあいだに、複数回にわたり取引が行われていたようです。最近では、外国資本が日本の不動産会社に出資し、不動産取引を繰り返すケースも目立ってきています。ただ「高く売れれば誰でもいい」という考え方ではなく、どんな人が買ってくださるのか、売主さんもよく知ったうえで判断することが大切ですね。大切な不動産だからこそ、私たちも「信頼できる方に安心して引き渡せること」を何より大切にしています。正直に言うと、私も信頼できない転売目的の方には買ってほしくないし、仲介もしたくありませんね♪
• 2025.04.30 おはようございます。こころ不動産です。 4月28日付の日経新聞によると、近年、価値の低い空き家や山林など、いわゆる「負動産」を有料で引き取るサービスが全国的に広がっているとのことです。国土交通省の調査では、このサービスを手掛けている業者は全国で59社あり、そのうち3割以上が宅地建物取引業の免許を持っていない無資格業者であることがわかりました。弊社は正式な宅建業者であり、宅地建物取引士が責任をもって対応できるよう、万が一に備えて取引士1名に1億円の保険にも加入し、業務にあたっています。こうした負動産の取引では、高額な手数料や取引後の管理不全など、さまざまなトラブルが懸念されています。実際に、愛知県に住む50代の女性は2023年、高齢の父が所有していた県内2カ所の土地（約1700平方メートル）を引き取り業者に売却した際、支払った手数料が合計80万円を超えたという事例も報告されています。時代の流れに乗って悪質なビジネスを思いつく人も増えているようです。皆様も十分にお気をつけください。 なお、国土交通省は、負動産の取引を検討する際には、業者が宅建業免許を持っているかどうかを事前に確認し、手数料や取引条件についても十分な説明を受けた上で契約するよう注意を呼びかけています。また、少しでも不安な点があれば、行政機関や弁護士などの専門家に相談することも大切ですね♪
• 2025.04.29 こんばんは。こころ不動産です。 昨日、事務所の排水に不具合が発生しました。 うちの事務所に来ていただいたことがある方ならご存じかもしれませんが、弊社はとても味のある古民家を事務所にしています。 この歴史と伝統ある場所を大切に思いながら使ってきましたが、確実に時は流れ、建物も配管も古くなってきています。 今回も、いつもお世話になっている水道屋さんに連絡したところ、すぐに駆けつけてくださいました。 実際に現場で作業してくださる方には、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。 現場に立つたび、たくさんの業者さんに支えられていることを改めて実感します。 この感謝の気持ちは、これからも絶対に忘れてはいけないと心に刻みました。
• 2025.04.28 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、農協のイベントにスタッフさんと一緒に参加しました。 取材も入り、インタビューを受ける場面もありました。 イベントでは黒豆おこわを作りましたが、蒸して仕上げたご飯は、普段炊飯器で作る炊き込みご飯とはまったく違う食感と風味があり、とても美味しかったです。 シンプルな具材でも、調理方法を変えるだけでこんなにも味わい深くなることに改めて感動しました。 今回のイベントの目的は、ベテランの方々から若手への「伝統の継承」。 まだまだ元気で、これからもたくさんの知恵や技術を伝えていってほしいと強く思いました。 ここには、古き良き日本の姿がしっかりと息づいています。
• 2025.04.27 こんにちは。こころ不動産です。 最近の報道によると、羽田空港でのマッサージチェア事業に関して、元自民党幹事長・古賀誠氏の長男が経営するコンサル会社に、実態のない業務委託費として約1億円が支払われていたと東京国税局が指摘しました。これを受けて、空港ビル社の子会社ビッグウイングは約3,000万円の追徴課税を受け、現在は国土交通省も調査と報告を求めているようです。契約は見直されたものの、その後も資金が流れていたとの報道もあります。 「一体、どんなコンサルティングをしていたのだろう？」と、正直なところ疑問も感じます。私たちが日々お付き合いしている業者さんたちは、解体や造成、大工工事など、現場で一つひとつ丁寧に仕事を積み重ねておられます。そんな皆さんの姿を見ていると、華やかな話題よりも、誠実に、地道に、人のために働く姿勢こそが大切なのだと改めて感じさせられます。 お金ではなく、誰かの役に立てることを喜びに、これからも、そんな気持ちを忘れずに、堅実に歩んでいきたいと思います。
• 2025.04.26 こんばんは。こころ不動産です。 最近よくご相談を受けるのが、専任媒介契約を結んでいたものの、媒介内容や手数料についての説明がほとんどなく、「販売に必要だから」と言われ、サインを求められたというケースです。 また、不動産売買の仲介において、本来、仲介手数料以外に「ローン事務手数料」や「融資斡旋手数料」を別途請求することは、国土交通省から違法と明確に指摘されています。それにもかかわらず、いまだに一部の不動産会社では、ローン事務手数料などを別途お客様に請求している事例が見られます。 国土交通省に確認したところ、「媒介契約で定めた仲介手数料以外に、ローンあっせん等の手数料を受領すると、宅建業法違反となり、業務停止などの処分対象になる可能性がある」との回答も出ています。 つまり、仲介業務に付随する報酬は、仲介手数料以外に受け取ってはいけないということです。 なお、仲介手数料の「3％＋6万円」も、あくまでお客様との事前の同意と、案件ごとの話し合いによって確定するものです。 「契約事務手数料」「書類作成費用」「物件調査費用」などの名目で費用が記載されている場合は、特に注意が必要です。
• 2025.04.25 おはようございます。こころ不動産です。 国土交通省は2024年6月に宅地建物取引業法施行規則を改正し、2025年1月1日より施行されました。この改正では、いわゆる「不動産の囲い込み」行為に対する規制が強化され、レインズへの虚偽の物件情報登録が確認された場合、是正指示に加え、悪質なケースでは業務停止命令や免許取消などの行政処分が可能となりました。囲い込みとは、売主から売却依頼を受けた不動産会社が、自社で買主を見つけるまで物件情報を他社に公開せず、両手仲介による利益を得ようとする行為です。 専任媒介契約では、REINSへの情報登録が義務付けられており、「公開中」や「書面による購入申込あり」などの取引状況を正確に反映する必要があります。虚偽表示によって他の仲介会社からの問い合わせを遮断する行為は、長年業界内で問題視されてきました。 しかしながら、こうした囲い込み行為や業界慣習は、いまだに根強く残っていると感じます。仲介手数料についても、本来はお客様にきちんと説明した上で、案件ごとに誠実な価格設定を行うべきです。実際、適正価格での対応に努めたことで、他社から嫌がらせを受けた方もいらっしゃいます。とはいえ、これからの時代、そうした不透明なやり方は通用しなくなるでしょう。査定においても、実際には売れない高額な査定をして案件を取るだけで、結局販売活動をしないというような不誠実な対応が見受けられます。 こころ不動産では、あえて一般媒介をおすすめし、お客様に複数の会社を比較していただいています。私自身、不動産デベロッパーや大手ハウスメーカーを経て、不動産仲介・コンサルタントとして独立した立場だからこそ、こうした業界の悪習に染まることなく、誠実な提案を心がけることができていると感じています。東京の東証一部上場のデベロッパーや大手ハウスメーカーで学んだ誠実な姿勢と経験には、今でも大きな感謝を抱いています。
• 2025.04.24 こんにちは。こころ不動産です。 最近のニュースで永野芽郁さんに関する不倫報道について、週刊文春電子版は4月23日、俳優の田中圭さんとの関係を取り上げました。2人は交際を否定していますが、人気俳優同士ということもあり、さまざまな反響があるようです。 とはいえ、個人的には日々の仕事に追われていることもあり、こういった話題にはあまり関心が持てず…すみません。
• 2025.04.23 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は、解体工事の完了後の今後の土地管理についてお話をしてきました。 空き地になると、どうしても雑草が生えてしまい、管理がとても大変になります。 お客様のご希望を丁寧にお伺いしながら、管理の方法を一緒に考えていく予定です。 例えば、駐車場として活用する場合でも、台数や番号の位置など細かい点に配慮しながら、 所有者様には「安心」を、利用者には「安全」を提供できるよう心がけてまいります。 また、在職中からお世話になっている方からタケノコをいただきました。 今も変わらず声をかけてくださること、本当にありがたく、嬉しい気持ちでいっぱいです。
• 2025.04.22 おはようございます。こころ不動産です。 最近、「お家を検討したい」というご相談を多くいただいております。 私自身、以前は積水ハウスで働いておりましたので、その頃はどうしても積水ハウスをおすすめすることが多くありました。 しかし今は、まずお客様のご予算やこれからの暮らし方、ご家族のこと、趣味やご希望などをじっくりお聞きした上で、最適なご提案を心がけています。 場合によっては、中古住宅という選択肢をご紹介することもありますし、新築の場合でも建売住宅をご案内することもあります。 私自身がその立場だったらどう感じるかを常に考えながら、客観的に、誠実にご提案させていただいています。 小さな工務店には工務店の良さがあり、大手ハウスメーカーにはまた別の魅力があります。 どちらが正解ということではなく、それを決めるのはあくまでお客様です。 だからこそ、じっくりと時間をかけて、ご自身にとって本当に「良い家」を見つけていただきたいと願っています。 こころ不動産として、そのお手伝いができればとても嬉しく思います。
• 2025.04.21 こんばんは。こころ不動産です。 4月も残りわずかとなり、日に日に気温が上がってきました。季節の変わり目で体調管理が難しくなる今こそ、まずは元気で、気持ちの良い朝を迎えることが何より大切だと感じます。 部屋の中で作業をしていると、つい忘れてしまいがちですが、私たちの暮らしは本当に快適です。寒ければ暖房をつけ、暑ければクーラーをつける。喉が渇けば、すぐに水が飲める。 でもふと考えると、「電気」「水道」「ガス」といったライフラインが、当たり前のように整っていることの有難さに気づかされます。 もし何もない家から始めるとしたら、水道局に連絡し、電力会社に連絡し、ガス会社にも手続きをしなければなりません。 こうした準備だけでも、なかなかの労力が必要です。 不動産という仕事は、こうした“生活に直結する大切な要素”を扱うもの。一つでも抜け落ちれば、快適な暮らしは成り立ちません。 だからこそ、私たちは「完璧に近い形」でお客様の暮らしを支える責任があります。 そんな思いを胸に、日々の仕事に取り組んでいます。
• 2025.04.20 こんばんは。こころ不動産です。 本日はご紹介いただいたお客様のご案内をさせていただきました。 これからゆっくりと時間をかけて、良い方向に進んでいければと思っています。 ご説明はメーカーの若手営業マンにお願いしましたが、とても丁寧な対応で感謝しています。 日に日に成長していく若い方の姿に、羨ましさを感じつつも、自分も負けていられないという気持ちになります。 時には親のような気持ちで見守りながら、共に成長していけたらと思います。
• 2025.04.19 こんばんは。こころ不動産です。 最近、昔私が東京で働いていた頃に在籍していた、有名な不動産デベロッパーについて振り返る機会がありました。東証一部に上場した会社で短いところでは設立からわずか7年3か月で民事再生法を申請。私が働いていたゼファーは、2008年6月に民事再生法を申請しており、設立から約14年で幕を閉じました。そしてアーバンも、1990年の設立から約18年後の2008年8月に倒産しています。 こうしたことを改めて振り返ると、経営の難しさを痛感します。どんなに勢いのある会社でも、2〜3年でその勢いが失速し、厳しい状況に追い込まれてしまうことも少なくありません。 先人の歩みから学ぶというわけではありませんが、「なぜそうなったのか」「何を忘れて事業を進めていたのか」、そんなことを自分なりに考える時間になりました。 だからこそ、私たちは派手さを求めず、目の前のお客様にしっかりと向き合い、還元できることを大切に、堅実に、真面目に、一歩ずつ進んでいきたいと改めて感じています。
• 2025.04.18 こんばんは。こころ不動産です。 本日は、お客様のもとへ書類のご説明に伺い、内容にもご納得いただき、無事にご署名・ご捺印をいただくことができました。 午後には、ホームページからお問い合わせいただいた方が事務所にお越しくださいました。初めてお会いする方でしたが、ご自身の考えや理念をしっかりとお持ちの素敵な方で、お話を通じていくつか共通する考えもあり、とても有意義な時間となりました。 お忙しい中、わざわざお越しいただきありがとうございました。
• 2025.04.17 こんにちは。こころ不動産です。 広告の効果が大きいのは、やっぱり不動産ポータルサイト（たとえばSUUMOなど）。これまで「仲介手数料無料」や「諸費用」の表記はNGでしたが、2023年4月からルールが変わって、掲載できるようになりました！ これによって、仲介手数料についての情報もちゃんと載せられるようになり、 お客さまにとっても、私たち業者にとっても大きな変化になっています。 こころ不動産では、 ご相談の段階から「手数料はいくらかかるのか？」をしっかりご説明し、ご納得いただいてからお手続きに進んでいます。仲介手数料は、すべてお取引が終わってからのご請求です。 大切なお取引だからこそ、誠実に、そして心を込めてサポートいたします。
• 2025.04.16 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、スタッフと一緒に地域の農協女性部の料理教室に参加させていただきました。 はじめての参加だったスタッフも、皆さまにあたたかく迎えていただき、すぐに打ち解けることができました。 パエリアをはじめとした多国籍な料理を、みんなで協力しながら分担して調理。 出来上がったお料理はどれも本当に美味しく、笑顔あふれるひとときとなりました。 教えてくださった先生が最後に伝えてくださった言葉がとても心に残ったので、ここにご紹介させていただきます。 ⸻ 今を幸せだと思える “はひふへほ” • は：半分でいい • ひ：人並みでいい • ふ：普通でいい • へ：平均でいい • ほ：ほどほどでいい ⸻ この言葉は、渡部卓氏の著書『折れない心をつくるシンプルな習慣』でも紹介されている言葉で、日々の中にある“小さな幸せ”を見つけて生きる大切さを教えてくれます。 「こころ不動産」も、この“はひふへほ”のように、 前向きな気持ちと感謝の心を大切にし、地域の皆さまに寄り添いながら、役立てる存在でありたいと改めて感じました。 これからも、地域とのつながりを大切にしながら、 心がぽっとあたたかくなるような活動を続けていきます。
• 2025.04.15 こんばんは。こころ不動産です。 今日の倉敷は、雨が降ったかと思えば突然晴れ間がのぞく、まるで心模様のように不思議な天気。 気温差もあり、体調を崩しやすいこの時期。体も心も無理せず過ごしたいものです。 そんな中、こころ不動産の代表・安田は、朝一番で現地の確認へ。 今週のスケジュールを再確認しながら、お客様への対応、今後の目標、そして一つひとつの仕事への向き合い方についてスタッフと話し合いました。 「事務所にいる時間は短いけど、電話一本もらえたらすぐに対応します」 現場主義を貫く姿勢を大切に今日も安全運転で頑張ります。 不動産のことで困ったとき、「こころ不動産に聞いてみよう」 そんな存在であり続けたいと思いながら、今日も倉敷の空の下、奔走しています。
• 2025.04.14 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、雨が降ったり晴れ間が見えたり。 雨の日も晴れの日も、どちらも大切。 なんだか、仕事もそれに似ている気がします。 すべてを完璧にこなすのはむずかしいけれど、 できない自分を素直に認めて、誰かに助けてもらうことも大切だなと思います。 自分の力で仕事をするようになって、あらためて気づきました。 金額の大きさや仕事の規模じゃなく、 目の前にいる人、困っている人のために、心をこめて動くこと。 そんな気持ちで、今日も過ごしています。
• 2025.04.13 こんばんは。こころ不動産です。 4月に入り、あっという間に10日が過ぎました。始業式や入学式など、新しい門出に心が弾む日々が続く中、こころ不動産にもいくつかの素敵な出会いがありました。 こころ不動産は、これまでも、そしてこれからも「人とのつながり」に支えられていく会社です。最近では、ホームページを見てお問い合わせくださる方も少しずつ増えてきました。 たとえば、前にご紹介した焼き芋屋さん。 新たな生活を倉敷で始めようとされている方。長いお付き合いの中で信頼して大切なご家族やご友人を紹介してくださる方。大きな会社には及ばない、キラキラしていないホームページかもしれませんが、そんなページをわざわざ見てくださる方がいることが、私たちの大きな励みになっています。 これからも、こころ不動産のホームページは、派手さはなくても、日々の小さな出来事やうれしかったこと、不動産にまつわる情報など、心を込めてお伝えしていきます。まだまだお話ししたいことがたくさんあります。 どうぞ、これからもお付き合いくださいませ。
• 2025.04.12 こんにちは。こころ不動産です。 場所によって桜の咲き具合が異なり、すでに葉桜になっているところもあれば、まだ満開を迎えている場所もあります。今夜は雨が降る予報も出ており、今年の桜もそろそろ見納めかもしれません。年々、ゆっくりと季節を感じられる時間が少なくなってきているように感じます。だからこそ、こうした一瞬一瞬を大切にしたいですね。
• 2025.04.11 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は倉敷市内の中学校で入学式が行われました。新しい制服で少し凛々しくなった子供たちの姿に嬉しい気持ちになりました。 朝は激しい雨が降っていましたが、式の時間には晴れ間がのぞき、雨も上がってとてもありがたい天気となりました。 今日はあいにくの雨。 桜もすっかり散ってしまい、春の終わりを感じます。朝から現場に出ていますが、天気に負けず誠実に一つひとつの仕事を丁寧に仕上げていきます。仕事の大小に関係なく、最後まできちんと対応することが大切だと感じています。 朝の通勤は混雑していて大変ですが、安全運転で今日も一日がんばりましょう！
• 2025.04.10 こんにちは。こころ不動産です。 今日は朝から雨でしたね。桜も散ってしまうでしょうね。でも、葉桜も緑がキレイで過ごしやすい季節になりつつありますね。 最近、「貴社HPを拝見し、安田社長の理念や社会貢献性の高い事業に感銘を受け、ぜひ〇〇〇〇でインタビュー特集を組ませていただきたい」といった内容のお電話や、ホームページからのお問い合わせをいただくことがあります。 スタッフはそのサイトを見て「なんだか面白そうですね」と言うこともありますが、正直、私のような小さな会社にご連絡いただく時点で、向こうにどんなメリットがあるのか少し不思議に感じています。 ご丁寧にご連絡いただけるのはありがたいのですが、私なんかよりもっと素敵で、取材されるべき方が世の中にはたくさんいらっしゃると思います。私はこれからも、目立たず、地道に地域の信頼を大切にして、日々の仕事に向き合っていきたいと考えています。 せっかくのお申し出ですが、今回はお気持ちだけ、ありがたく頂戴いたします。
• 2025.04.09 こんにちは。こころ不動産です。 最近、静岡県で40代の男性が、宅建士を確保せず無免許で土地や建物の売買を行い、宅建業法違反の疑いで逮捕されたというニュースがありました。約2年で50件以上の取引を行い、600万円以上の利益を得ていたとのことです。 この件で感じたのは、「逮捕されるかどうか」以前に、不動産取引に携わる者として、最低限の常識として資格を取得し、正しい知識のもとでスタートを切るべきだということです。私自身、20年前に宅建試験を一発合格（自慢ですが43点でした）し、不動産業界で仕事をしてきましたが、日々変わる法律に対応し続ける大切さを強く感じています。 独立してから特に実感するのは、契約や利益を追求するだけではなく、信頼して頂いてるお客様にトラブルや迷惑をかけないように、誠実な取引を行うことの重要性です。そのためにも、日々の勉強と心がけが欠かせないと感じる毎日です。
• 2025.04.08 こんにちは。こころ不動産です。 季節の変わり目で、朝晩と昼間の気温差が大きくなってきましたね。暖かい日差しを感じる昼間とは対照的に、朝晩はまだ肌寒く、服装選びや体調管理に気をつかう日々が続きます。体調を崩しやすい時期だからこそ、しっかりと睡眠と栄養をとって元気に過ごしたいものです。 そんな中でも、冷え込む時間があるおかげで、桜は少し長く咲いてくれているようです。今年は入学式の時期まで桜がもってくれそうで、新たな門出を彩ってくれるのが嬉しいですね。 今日は県立高校の入学式があったようで、真新しい制服に身を包んだ新入生たちが、それぞれの期待と不安を胸に、新しい一歩を踏み出したことでしょう。これから始まる高校生活が充実したものになるよう、心からエールを送りたいと思います。
• 2025.04.07 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産の駐車場にて、若い方が焼き芋屋さんをオープンしました。 安定した職を求める若者が多い中で、自らの力で一歩を踏み出す姿に、かつての就職氷河期に頑張っていた自分を重ねてしまいます。 こころ不動産は、大手にはない小さな会社ではありますが、夢や挑戦を持つ若者たちを応援したいという思いで、テナントのご紹介やサポートを積極的に行っています。 私自身も不動産の道を歩んで26年。東京での経験、そして地元・岡山に戻ってきてからも、多くの方々やオーナー様に支えていただき、今の自分があります。 あらためて「若いって、それだけで本当に素敵なことだな」と感じています。 もし見かけたら、ぜひ焼き芋を買ってあげてください。心も体も、ほんのり温まりますよ。
• 2025.04.06 こんにちは。こころ不動産です。 解体工事の最終仕上げにおいて一部不備があり、お客様にご心配をおかけしてしまいました。 業者様も一生懸命対応してくださっているのですが、どうしてもお客様のイメージと異なる点が出てきてしまい、私たちとしても大変心苦しく思っております。 できる限りご要望に近づけるよう努力してきたつもりではありますが、せっかくご依頼いただいたにもかかわらず、ご期待に沿えず申し訳ありません。 お客様からは「手直し費用については安田さん、もういいですよ」とおっしゃっていただきましたが、イメージと異なる仕上がりになってしまったのは、私たちこころ不動産の責任です。 ありがたいことに、今回はその手直し費用の一部を弊社で負担させていただき、修正工事を行わせていただくこととなりました。 お客様のご要望と現実の施工との間に多少のズレが生じてしまうことはどうしてもありますが、今後も「こころ」を込めて、誠実に対応してまいります。 そして、この修正工事にあたり、安価で快くご対応くださる業者様にも心より感謝申し上げます。
• 2025.04.05 おはようございます。こころ不動産です。 トランプ米大統領による相互関税の影響で、iPhoneが米国で最大43％値上がりする可能性があるようです。製造拠点である中国、インド、ベトナムが関税の対象となり、輸入コストが上昇。アップルがその分を価格に反映させた場合、iPhone 16（128GB）は約5万円の値上げになる可能性がありますね、あくまで米国内の販売価格に関するもので、日本は対象外ですが、今後の動向が気になるところです。特に、若くして一生懸命働いている人たちにとって、過度な負担にならないような形で落ち着いてくれると良いですね。
• 2025.04.04 こんばんは。こころ不動産です。 現在、解体や造成工事をお願いできる業者さんが不足している中で、寒い季節にも関わらず現場に出向き、丁寧に仕事をしてくださる皆さまには、本当に頭が下がる思いです。作業が終わったあと、周辺道路をきれいに掃いてくださる方もいらっしゃり、そうした小さな気遣い一つひとつに、心から感謝しています。 また、町内や地域のゴミステーションの整備といった、地域と関わる場面では、感謝の気持ちをきちんと伝えながら、小さなことでも丁寧に話し合いを重ねることで、物事をスムーズに進めることができると実感しています。 こころ不動産では、職種や会社の規模にかかわらず、共に同じ目的を達成する仲間として、すべての関係者の方々と対等に、誠実にお付き合いさせていただきたいと考えています。
• 2025.04.03 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、毎朝しっかりと時間を取り、スタッフ全員で打ち合わせを行っています。 1日の予定の共有に始まり、書類の確認、問い合わせ内容の整理、そして今後の対応方針まで、丁寧に確認しています。 スタッフの意見や代表の考えもその場で共有し、誰が対応しても同じ説明・回答ができる体制を整えています。 そして、私たちが大切にしているのは「挨拶」。 大きな声で、ハキハキと。スタッフ同士でも笑顔でしっかりと挨拶を交わします。 文字ではなく、目を見て、きちんと人と向き合って交わす挨拶—— 当たり前のようでいて、とても大切なことだからこそ、毎日欠かさず続けています。 今日も元気に『おはようございます！』
• 2025.04.02 こんばんは。こころ不動産です。 新年度を迎え、売却のご相談や賃貸物件に関するお問い合わせをいくつかいただいています。 売却のご相談については、スタッフ全員で話し合いを重ね、共通の認識を持って誠実に対応しています。 一方で、賃貸物件に関しては、私たちよりも多くの情報を持つ他社様とも協力しながら、お客様にご満足いただける物件をご提案できるよう努めています。 案件が重なると、本当にお伝えすべきことや確認すべき内容をうっかり忘れてしまうことがあり、ご迷惑をおかけしてしまう場面もあります。 何度もお尋ねすることは、お客様の大切な時間を奪ってしまうことにもつながるため、日々気を引き締め、 “簡潔に、分かりやすく、そして丁寧に”を心がけて対応してまいります。
• 2025.04.01 今日から4月。新年度を迎え、気持ちを新たに頑張ろうと決意しました。 午前中は、わざわざお問い合わせをくださった方のもとへお話を伺いに行ってきました。 ただ話すだけでなく、自作の資料も使いながら、できるだけ分かりやすい説明を心がけています。 不動産の話は、少しのことでも専門的で分かりづらく、不安に感じる方が多いものです。 特に大きなお金が動く場面では、その不安も大きくなります。 だからこそ、すべての不安をゼロにはできなくても、少しでも軽くなるように、丁寧な説明と対応を心がけています。 帰りには、4月から新しく挑戦を始めた若い方のお店にも立ち寄ってきました。 こころ不動産は、金額の大小にかかわらず、挑戦する人、頑張る人を応援したいと考えています。 もし近くに来られた際は、ぜひお気軽にお立ち寄りください。
• 2025.03.31 おはようございます。こころ不動産です。今日で3月も終わります。新しい年度が始まりますね。 「スーパードラッグひまわり大高店」さんが閉店となりました。 そんな大切なタイミングで、地元の小さな不動産屋である私たちにお声がけいただき、本当にありがとうございます。心より感謝です…！ こちらの場所は、現在【借地】でのご計画が可能となっております。 建築会社さま・不動産会社さま、どうぞお気軽にご相談くださいね。 建築・リフォームの条件などは特にございませんので、ご自由にプランを描いていただけます。わざわざご連絡いただいたお客様のためにも、 できるだけ早く素敵なテナントさまをご案内して差し上げたいと思っております＊どうぞよろしくお願いいたします！
• 2025.03.30 こんばんは。こころ不動産です。 ここ数日、ありがたいことに何件か続けてお問い合わせをいただいています。まだまだ小さなこころ不動産に、わざわざお電話をいただけることは本当に嬉しく、心から感謝しています。ご希望に添えない場合もありますが、そんな時も理由をきちんとお伝えし、正直に、そして誠実に、できる限りの対応を心がけています。 多くの方に支えていただき、のぼりを置かせていただいたり、地道な活動を通して、少しずつ「こころ不動産」の存在を知っていただけるようになってきました。こうして繋がりが広がっていくことが、とても嬉しいです。これからも、一人ひとりとのご縁を大切に、まっすぐに取り組んでいきます。
• 2025.03.29 おはようございます。こころ不動産です。 こころでは最近、「解体業者の見積もりや、信頼できる業者なのか不安です」といったご相談を多くいただきます。ご安心ください。 えっ！解体業者が不法投棄！？ニュースで耳にする不法投棄…こわいですよね。「もし業者さんが不法投棄したら、私まで罪になるの？」と不安な方も多いはず。でも大丈夫！ きちんと届出をして、信頼できる業者さんにお願いすれば、施主さんが罪に問われることはほとんどありません。 罰せられるのは、悪いことをした業者さんです。 施主さんに関係するのは、「工事前の届出」だけ！ こころ不動産では、私たちがサポートしながら、まじめで信頼できる解体業者さんをご紹介しています。「どこに頼めば安心？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談くださいね♪ 安心・安全・安い解体工事、こころ不動産がしっかりサポートします！
• 2025.03.28 こんばんは。こころ不動産です。 最近、こころ不動産には「中古のおうちを買って、リフォームしたい！」というご相談がたくさん届いています♪ でも、今年の4月1日から建築基準法が変わって、「4号特例」というルールがなくなっちゃいました…。これからは、どんなおうちでも“構造計算”が必要になるんです。 そのため、今までみたいに「とにかく安い業者さんにお願いすればOK！」というわけにはいかなくなってきました。リフォームのハードルがちょっぴり高くなってしまったんですね。無理にリフォームを進めてしまうと、将来おうちを売りたいときに「お値段がつかない…！」なんてこともあるかもしれません。 木造か鉄骨かなど、おうちの“骨組み”によっても対応がいろいろ変わってくるので、こころ不動産では、安心してお願いできる、しっかりした専門知識を持ったリフォーム会社さんをご紹介しています♪ 「このおうち、どうしたらいいかな？」と思ったら、いつでも気軽にこころ不動産へご相談くださいね。おうちのこと、一緒に考えましょう！
• 2025.03.27 おはようございます。こころ不動産です。 最近はこころ不動産へも介護リフォームのご相談も増えております。 ただ、安い業者さんだけでは対応が難しくなっているのが現状です。 2025年4月1日施行の建築基準法改正により「4号特例」が廃止され、今後は全ての住宅で構造計算が必要となります。 構造設計士の不足が深刻化するほか、アスベスト除去基準の厳格化により、古い建物は「壊すのも壊せない」状況となり、リフォームのハードルも大幅に上がっております。 木造・鉄骨など建物の構造によっても対応が異なるため、より専門的な知識と体制を備えた下記のリフォーム会社様をご紹介させていただいております。いつでもこころ不動産へご相談ください。
• 2025.03.26 こんにちは。こころ不動産です。 月末の決済に向けて、準備もいよいよ大詰めとなりました。今回も業界の先輩方にたくさんの知恵を貸していただき、お手伝いまでしていただき、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。 不動産業界ではまだまだ新人の私たちですが、分からないことが多いからといって、お客様に迷惑をかけることは絶対にあってはならないと、改めて強く感じています。 これから少しずつ力をつけていく中で、親切にしてくださった先輩方の姿を見習い、今度は自分たちが若い世代を大切にし、支えていけるような存在になりたいと思っています。
• 2025.03.25 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、先日無事に終えた確定申告について、税理士の先生と報告と今後についての打ち合わせをしました。 こうして一つひとつ整理しながら話をする時間は、自分自身にとっても大切な学びの時間になります。 税理士の先生は、専門的な知識と技術を持って仕事をされていて、その技術で対価を得ているという意味では、私たちの仕事とも通じるものがあると感じます。 もちろん、資格も仕事の内容も違いますが、変化の激しい世の中で、常に情報をアップデートしながら、自分の技術を磨き続けているその姿勢は本当に尊敬に値します。 こうして専門家と話をすると、自分もまだまだ努力しなければいけないなと、改めて身が引き締まる思いになります。 どの仕事も、信頼され続けるためには、日々の積み重ねと学びが欠かせない。 そんなことを感じた一日でした。
• 2025.03.24 こんばんは。こころ不動産です。今日は一日中、不動産売買契約に向けて書類の準備に追われていました。 不動産の取引では、多くの添付書類が必要となり、それぞれの契約内容に合わせた特約事項も慎重に整える必要があります。 何より大切なのは、売主様・買主様の双方が安心してお取引できること。 そのためには、どんな小さなことでも準備を怠らず、何度も何度も確認を重ねます。 こうした小さな積み重ねが、やがて信頼につながると信じているからです。 今日も一つひとつ丁寧に、頑張ります。
• 2025.03.23 おはようございます。こころ不動産です。 今日は日曜日の朝。 本当はのんびりしたいところですが、書類の作成に取り組みました。 何事も経験しないと分からないこと、上達しないことがたくさんあります。 でも、「できないから」と避けていても、何も状況は変わりません。 分からない時や困った時は「教えてください」と素直に伝える。 助けてもらったら「ありがとう」と感謝を伝える。 当たり前のことだけど、つい忘れてしまいがちな大切なこと。 そんな基本を、改めて大事にしていきたいと感じた朝でした。
• 2025.03.22 こんばんは。こころ不動産です。先日ご契約いただいたお客様が、いよいよ始動しました。 まだ細かな準備は残っているようですが、少しずつ形になってきており、とても嬉しく感じています。 こころ不動産では、取引の規模で判断することはありません。 不動産は人生に関わる大きな取引だからこそ、「本当にこの取引が必要なのか」を第一に考えています。 こちらから無理に勧めることはせず、スタッフにもノルマは課していません。 必要とされる瞬間に、誠実に全力で応える。 それが、私たちこころ不動産の信念です。
• 2025.03.21 おはようございます。こころ不動産です。 最近、住宅ローンの借入や返済に関するご相談が増えてきました。特に「オーバーローン（借入額が物件価格を上回る状態）」についてのご相談も多くなりましたね、しかし、私はこの26年間、アパートや戸建住宅を200棟以上販売し、積水ハウスのシャーメゾンで4億円を超える大型案件も取り扱ってきましたが、最終決済では1円たりとも過不足が出ないよう、慎重に取引を進めてきました。正直なところ、「二重契約書」を作成し、オーバーローンを勧める営業マンや、過去にそのようなことをしたことがある営業は、お客様のためではなく、自分のノルマのために動いているのだと思います。こうした行為は大きなリスクをお客様に負わせるものであり、私はそのような事をした方は営業は厳しい様ですが不動産業界から身を引くべきだと考えています。オーバーローンによる主なリスクは金融機関から一括返済を求められ結局、任売や競売のリスク•最悪の場合、契約解除などのトラブルにつながります。 こうしたリスクを回避するためにも、無理な借入は絶対に避けるべきです。 もし返済計画が厳しい場合は、返済比率を下げるための方法として「50年ローン」なども検討できますので、早めに専門家へご相談ください。 最近では、「返済に困った方、ご相談ください」と集客している不動産業者も見かけますが、まずは住宅ローンセンターや金融機関の専門窓口へ相談されることを強くおすすめします。また、金融機関が特定の住宅会社や不動産会社を強く勧めてくる場合は注意が必要です。最近では、銀行や信用金庫も住宅会社や不動産会社へお客様を紹介し、手数料（紹介フィー）を得る「マッチングビジネス」を行っているケースがあります。 大切な個人情報がどこへ渡るのかも含め、慎重にご判断ください。 決して焦らず、お客様ご自身とご家族の未来を守るための選択をしていただければと思います。
• 2025.03.20 おはようございます。 こころ不動産です。 本日、お客様よりご相談をいただきました。 市街地から少し離れた場所で、広さはあるものの「税金の負担などで悩んでいる」とのことでした。 こういったご相談は、決して珍しいことではありません。 「どうしたらいいのかわからない」「そのまま放置してしまっている」 そんなお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。 こころ不動産では、お客様の状況に合わせたご提案を大切にしております。 一緒に考え、最善の方法を見つけるお手伝いをいたします。 詳細は個別にお伝えいたしますが、改めてご希望やご事情もお聞かせいただけますと幸いです。 些細なことでも構いません。まずは一歩、私たちにご相談ください。
• 2025.03.19 おはようございます。こころ不動産です。 今日は倉敷市内の小学校で卒業式が行われます。 きっと子どもの成長に涙する方も多いのではないでしょうか。 長いようであっという間だった6年間の中で、子どもたちは心も体も大きく成長しました。 この先、義務教育はあと3年。 その後は、社会へと歩み出していく子もいるでしょう。 ふと、親としてあと何年子どもと一緒に学び、何を伝えていけるのだろうかと考えます。 正解のないことばかりの毎日の中で、今日だけは、あの日 産まれてきてくれた日のことを思い出し、感慨に耽る時間にしたいと思います。
• 2025.03.18 こんばんは。こころ不動産です。 無事に確定申告が終わり、ホッとしている方も多いのではないでしょうか。 私たちにとっても、確定申告は事務の仕事の中でも一番と言っていいほどのビッグイベントです。 経営という視点では、利益を生み出すことが何より大切だと考えられがちですが、私はそれと同じくらい「納税すること」も大切だと思っています。 しっかりと納税し、義務を果たすことが、社会からの信頼につながり、結果として会社の息の長い経営につながる――そう確信しています。
• 2025.03.17 おはようございます。こころ不動産です。 昨日はお休みをいただき、地域のボウリング大会にスタッフや家族と一緒に参加しました。 久しぶりに体を動かすと少し疲れは感じるものの、気持ちはスッキリとリフレッシュできます。 体を動かす機会が少ない仕事だからこそ、こうした時間は貴重です。 また、地域の方々と時間を気にせずゆっくりお話しできるのも、休みの日ならではの良さ。 こころ不動産として地域に根を張り、息の長い仕事をしていくためにも、こうしたつながりを大切にしていきたいと思います。 嬉しいことに、当社にご相談いただき、新しい生活をスタートされたお客様にもお会いできました。 笑顔で暮らしている様子を直接見ることができ、改めてこの仕事のやりがいを感じた1日でした。 余談ですが、息子が小学生の部で優勝しました（笑）。
• 2025.03.16 こんばんは。こころ不動産です。 日曜日は基本的にお休みとしています。 風が吹けばのぼりを見に行くこともありますし、来週に備えて打ち合わせをすることもありますが、大きく動くことはしません。 自分で事業をしていると、どうしても仕事とプライベートのメリハリがつけにくくなります。だからこそ、あえてお休みを取ることで英気を養い、こころ不動産に相談してくださるお客様に100%の力で応えられるようにしています。
• 2025.03.15 こんばんは。こころ不動産です。 昨日は暖かかったのに、今日は一転して冷え込んでいますね。最近はインフルエンザが流行し、胃腸炎の話もよく耳にします。旅館やホテルではノロウイルスの感染も報告されており、体調管理の難しさを感じます。免疫力が落ちているのか、それともウイルスの力が強くなっているのか分かりませんが、気温の変化が大きい今こそ、健康に気をつけたいものです。皆さんもどうか暖かくして、元気にお過ごしください。
• 2025.03.14 おはようございます。こころ不動産です。 昨日はユーリ阿久井選手の試合がありました。結果は拳四朗選手の勝利となりましたが、改めてボクシングの厳しさを感じる一戦でした。 私がボクシングをしていた頃、目の前でユーリ阿久井選手を見たことがあります。素人目にもその動きは洗練されていて、スマートでとてもかっこよかったのを覚えています。あれから数年が経ち、努力を積み重ね、世界チャンピオンの座を掴み、一躍有名な存在となりました。 そんな選手と、ほんのわずかでも同じ競技に取り組んでいたことを思うと、不思議な気持ちになりますし、少し誇らしくも感じます。 今回の試合では拳四朗選手の強さが際立ち、ユーリ阿久井選手は敗れてしまいましたが、生まれた地元に根を張り、地方では成し遂げることが難しいことをやり遂げたことに意味があると感じます。これからも応援し続けます。
• 2025.03.13 おはようございます。こころ不動産です。 今日は寒い朝ですね。窓から差し込む光が見えると気持ちも自然と明るくなります。 暖かい日差しに包まれると、それだけで前向きな気持ちになり、「今日も頑張ろう」と思えます。 紅茶を入れて、打ち合わせを始めます。 その日の予定や進捗状況を確認するのはもちろんですが、家庭の話やちょっとした出来事など、仕事以外のことも交えながら会話をしています。そうした何気ないやり取りが、雰囲気を和らげたり、仕事の進め方に良い影響を与えたりすることもあると感じています。 情報はこまめに共有し、お互いの動きを把握しながら進めていきます。優先順位を整理しながら、今やるべきことや、先を見据えて準備しておくことを明確にしていくことも大切ですね。 今日も一日を大切に過ごしていきたいと思います。
• 2025.03.12 こんばんは。こころ不動産です。 とても暖かく、春がきたかのような1日でしたね。 昨日、お客様からたくさんの菊芋をいただきました。掘りたてで新鮮なのはもちろんですが、私たちのためにわざわざ用意してくださったことが、とても嬉しかったです。 初めてお会いした時から、「こんなふうに年齢を重ねていきたい」と思わせてくれる人生の先輩ですが、今回改めて、その思いがより一層強くなりました。 私自身はまだまだこれからですが、さまざまな経験を積み、知識を深めながら、日々成長していきたいと思います。少しずつアップデートを重ねながら、これからも頑張っていきます。
• 2025.03.11 おはようございます。こころ不動産です。 昨日も、若いご夫婦がかわいいお子さんと一緒に訪ねてきてくださいました。未来があり、夢のあるお話を聞かせてもらえる時間は、本当に嬉しく、心が温まります。 子育てをしながら仕事も頑張り、夫婦で助け合いながら歩んでいる姿は、とても眩しく、心から応援したい気持ちになります。そんなお二人が、わざわざこころ不動産に来てくださったことに、何とかお応えしたい。これからの暮らしがより良いものになるよう、誠心誠意お手伝いしていきたいと思います。
• 2025.03.10 こんばんは。こころ不動産です。 毎日忙しくも充実した日々を過ごしています。ありがたいことに、ポータルサイトからの問い合わせや、のぼりを見て来てくださるお客様が少しずつ増えており、こころ不動産の存在を知ってもらえる機会が広がっていることを実感しています。 また、この時期は確定申告のシーズン。会社としても、納めるべきものはしっかり納め、明朗会計を徹底することを大切にしています。お客様に対しても、誠実で透明性のある対応を心がけることが、我が社のポリシーです。これからも信頼される不動産会社として、ひとつひとつのご縁を大切にしていきたいと思います。
• 2025.03.09 こんばんは。こころ不動産です。 今日はゆっくりとした一日でした。朝は目が覚めるまでのんびり過ごし、心も体もリラックスできました。 昨日は、ご紹介いただいたお客様が訪ねてくださいました。人生の先輩としてさまざまな経験を積まれてきた方で、その言葉の一つひとつに重みがあり、とても心に響きました。私たちのようにまだまだ勉強中の身にも、温かく丁寧に話してくださり、その優しさがとても嬉しかったです。 私たちが大切にしていることを自然に実践されているその姿は、とても素敵でまぶしく感じました。こうした出会いがあるからこそ、もっと頑張ろうと思えます。
• 2025.03.08 こんばんは。こころ不動産です。 最近、風邪が流行しており、ノロウイルスによる食中毒のニュースも増えています。まずは健康管理を徹底し、体調が悪い時は無理せず休むことを大切にします。 こころ不動産は最高のパフォーマンスを発揮できる状態を保つことを心がけています。そのため、スタッフにも予防接種を促し、健康管理に努めています。 明日はお休みをいただき、スタッフ一同しっかり英気を養い、月曜日から元気に業務に励みます！
• 2025.03.07 こんばんは。こころ不動産です。 昨日は若い方が2人も訪ねてきてくれました。 元気でフレッシュな雰囲気がとても素敵で、年齢は親子ほど離れているけれど、学ばせてもらうことがたくさんあるなぁと感じました。 若いからとか、経験が少ないからとか、そんな理由で誰かを決めつけるのは違うと思うし、これからの未来をつくっていく大切な存在だからこそ、応援したい気持ちでいっぱいです。 昔、自分が若かった頃に、あたたかく声をかけてもらったように、今度は自分の番。 一緒に頑張っていこうよ。これから未来を生きる私たち。
• 2025.03.06 おはようございます。こころ不動産です。 介護リフォーム・修繕もおまかせください！ お家のちょっとしたお困りごと、そのままにしていませんか？ 「手すりをつけたい」「段差をなくしたい」「傷んだ部分を直したい」など、 こころ不動産が暮らしを快適にするお手伝いをします！ 【介護リフォーム】 ・手すり設置で安心のバリアフリー ・スロープや段差の解消で移動もラクに 【修繕・修理】 ・お家の傷みや故障をしっかり修理 ・小さなことでもお気軽にご相談ください こころ不動産が、大切なお家をサポートします。 まずはお気軽にお問い合わせください！
• 2025.03.05 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、ポータルサイトからお問い合わせをいただいたお客様とお話をする機会がありました。 家づくりという人生の大きな決断に向けて、とても前向きにお話してくださったことが嬉しく、心から感謝しています。 家を建てることは、人生の中でも特別な出来事です。 だからこそ、焦らず、じっくりと時間をかけて、たくさん悩み、迷いながら、その時のベストな答えを見つけてほしいと願っています。 こころ不動産は、その決断を無理に急がせることはしません。 1年後でも、5年後でも構いません。 お客様が「今だ」と思えるその日まで、しっかり寄り添い、支え続けます。 まだまだ成長途中の私たちですが、 「待つことができる余裕」がこころ不動産の強みだと思っています。 信頼して長くお付き合いいただけることこそがこころ不動産の経営理念であり目標です。 これからも、一人ひとりのお客様の人生に寄り添う仕事をしていきます。
• 2025.03.04 こんばんは。こころ不動産です。 昨日はお客様が、ひな祭りにとお赤飯を炊いてくださいました。 ひなあられまで添えてくださり、一緒にいただきましたが、本当に美味しかったです。 何より、その温かなお心遣いがとても嬉しく、感謝の気持ちでいっぱいです。 本当にありがとうございました。 こころ不動産を支えてくださるお客様は、どの方も素敵な方ばかり。 「こんな風に歳を重ねたいな」「あんな風に生きていきたいな」と、憧れや学びをいただける出会いばかりです。 そんな日々に心から感謝して、これからも大切に歩んでいきたいと思います。
• 2025.03.03 こんばんは。こころ不動産です。 アップルの新モデル「iPhone 16e」が2月28日に発売されましたね。仕事用として、私とスタッフで2台購入しました。iPhone SEの後継機として期待していたユーザーの間では、価格面について賛否両論の声が上がっています。 今回のモデルでは、ホームボタンが廃止され、フルスクリーン化。それに伴いTouch IDも廃止され、Face IDが搭載されました。 アップルであれば、価格を抑えた「SE4」の開発も可能だったはずですが、短期的な利益よりも長期的なビジョンを重視し、AIを搭載しない機種を廃止するなど、意図的な戦略をとっているように思えます。 Appleが開発するAIシステム「Apple Intelligence（アップル インテリジェンス）」の本格導入を見据え、今後の製品にもAIの活用を積極的に進めていくのでしょう。短期的な利益にとらわれず、長期的な成長を見極める経営の難しさと奥深さを、改めて感じますね。
• 2025.03.02 こんばんは。こころ不動産です。 クライナのウォロディミル・ゼレンスキー大統領は、2月28日にホワイトハウスで行われたトランプ米大統領との会談で関係改善を期待していましたが、結果的に両者の亀裂は決定的となりました。 会談の冒頭、ゼレンスキー大統領はロシアのプーチン大統領に対するトランプ氏の融和的な姿勢に異議を唱えました。これに対し、トランプ大統領は「ウクライナが取引に応じなければ米国の支援を打ち切る」と通告し、激しい言葉の応酬が繰り広げられました。 この結果、予定されていたウクライナの鉱物資源の権益に関する合意文書の署名は見送られ、共同記者会見も中止されました。ゼレンスキー大統領は予定を早めてホワイトハウスを後にしました。 国家間の交渉はもちろん、人と人との交渉も非常に難しいものです。しかし、このように両国のトップが直接話し合うことは極めて重要です。 私自身も、他のスタッフに任せることのできる業務はありますが、特に重要なことや、トラブルが発生した際には、代表として責任を持ち、お客様に誠意をもって対応していきたいと改めて感じました。
• 2025.03.01 こんばんは。こころ不動産です。 人と話すことで学ぶことの大切さ 今日も事務所にお問い合わせのお客様が来てくださいました。もちろん、不動産に関するお話を中心に進めましたが、それ以上に多くのことを学ばせていただいたと感じています。 インターネットや書籍など、情報を得る手段は数え切れないほどあります。しかし、実際に体験し、経験してきた人の話には、言葉では表しきれない重みがあります。 人と直接話すことで、新たな視点を得たり、考えさせられたりすることが多々あります。日々の仕事を通じて、こうした貴重な学びの機会があることに感謝し、これからも一つひとつの出会いを大切にしていきたいと思います。
• 2025.02.28 こんばんは。こころ不動産です。 ポータルサイトを見て、わざわざ訪ねてきてくださったお客様。かわいいお子さんも一緒で、久しぶりに赤ちゃんを見て「あんな頃もあったなぁ」と懐かしい気持ちになりました。 土地や不動産は、ただの場所ではなく、そこでの思い出や家族の歴史が刻まれた大切なものです。長い年月をかけて守られてきた土地を譲っていただくこと、そしてそこに新しい世代の暮らしが生まれ、未来へとつながっていくこと。その橋渡しをできることに、大きな喜びを感じます。 世代を超えて受け継がれる想いを大切にしながら、一人ひとりに寄り添い、不動産を通じて幸せをつなぐ。こころ不動産だからこそできることを、これからも大切にしていきたいと思います。
• 2025.02.27 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産の解体サービスについて説明します。こころ不動産は、空き家の片付けから解体、そして解体後の土地活用まで、一貫してサポートするサービスを提供しています。26年の経験と信頼があり、利用者の大切な家を丁寧に扱います。 サービスの特長は以下の通りです。 * 費用を抑えた価格設定: 無駄を省き、コストを削減します。 * 地域との連携: 地元の信頼できる業者と連携し、安心を提供します。 * 解体後のサポート: 解体後の土地活用についても提案します。 主な工事内容は以下の通りです。 * 空き家の解体 * 木造住宅の解体 * ブロック塀の撤去 また、補助金のサポートも行っています。 「安心・安全・お得」な解体サービスを提供しており、家の困りごとを解決します。
• 2025.02.26 こんばんは。こころ不動産です。 ✨建売新生活スタートキャンペーン✨ こころ不動産からのご紹介で色々な建売住宅をご購入いただいた方限定！最大30万円まで、こころ不動産が負担します🌸 新生活スタートキャンペーンでは…引越資金や家具・カーテン・照明・リビングエアコン・外構付きのお家も、お得にスタートできます！ 開催期間 🎉 2月1日（土）～6月30日（月）まで！ 新しいお家でのワクワクな毎日を応援します❤︎ ぜひこの機会に、素敵な住まいを見つけてくださいね♪ お問い合わせは こころ不動産 まで！
• 2025.02.25 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産と一緒にお客様の夢を共に実現しませんか？ 「こころ不動産」では、お客様の喜びを創出し、夢を現実に変えるために、私たちと共に情熱をもって取り組んでくださる協力業者様を募集しています。 リフォーム、解体、外構、建設事業に関わる高度な技術と専門知識をお持ちの事業者様のご参加を、心よりお待ちしております。 募集対象業種 •リフォーム業者 住宅・商業施設の改修・修繕工事に携わる事業者様 •解体工事業者 不要となった建物の安全かつ迅速な解体に対応できる事業者様 •外構工事業者 庭園・エクステリアの設計や施工に携わる事業者様 •建設事業者 新築工事や大型プロジェクトの施工に対応できる事業者様 ご提供いただくサービス •住宅・商業施設のリフォーム工事 快適で機能的な空間づくりをサポート •不要建物の解体工事 安全かつ環境に配慮した迅速な解体作業 •庭園・外構の設計・施工 美しい景観と実用性を兼ね備えた空間の創造 •新築建設プロジェクト お客様の理想を形にする高品質な建築施工 協力によるメリット •受注チャンスの拡大 こころ不動産の幅広いネットワークを活用し、多様なプロジェクトへの参画機会を提供します。 •顧客満足度の向上 お客様に心から喜んでいただけるサービスを、共に追求していきましょう。 •信頼関係の構築 長期的なパートナーシップを通じて、互いに成長し、信頼できる関係を築きます。 私たちとともに未来を創りましょう 「こころ不動産」は、お客様第一主義を貫き、高品質なサービスを提供することを最優先としています。 皆様の豊富な経験と専門技術を活かし、共に成長しながらお客様にとってかけがえのない価値を創造していきましょう。 ご興味をお持ちの事業者様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。皆様とお会いできることを心より楽しみにしております。 お問い合わせ先 こころ不動産 電話: 080-8049-2752 メール: kokoroyks0114@gmail.com 　 あなたの技術と情熱が、こころ不動産と共に新しい未来を築きます。
• 2025.02.24 こんばんは。こころ不動産です。 今日は三連休の最終日。 朝から冷たい風が吹きつけ、寒さを感じる一日となりました。 あえて業務から少し距離を置くことで、心身ともにリフレッシュすることができました。もちろん、電話があれば迅速に対応し、ご案内も欠かしません。 また明日から、新たな気持ちで全力を尽くして頑張ります。
• 2025.02.23 こんばんは。こころ不動産です。 今日は解体予定のお客様からいただいた耐火レンガを使い、自作の窯を作りました。まだ改良の余地はありますが、お客様が大切にされていたものを新たな形で再利用できたことに、深い喜びを感じています。大切な思い出や歴史が詰まった素材に新たな役割を与えることで、その価値を未来へと繋いでいけたらと思います。
• 2025.02.22 こんばんは。こころ不動産です。 今日は一日中寒くて、時々雪がちらちらと舞っていました。県北では、もっとしっかりと雪が降っているようです。冬らしい景色が広がっているのだろうと思います。 そんな寒い中、三連休の初日が始まりました。外は冷たい空気だったので、あたたかい飲み物を飲んだりする時間が心地よく感じられる一日でした。
• 2025.02.21 こんばんは。こころ不動産です。 連日の強い風で、掲げていたのぼりが傷んでしまいました。お客様や通りすがりの方々に気持ちよく見てもらえるようにと、交換品ををお願いしたところ、すぐに対応していただけました。 忙しい中でも迅速に対応してくださるその姿勢に、本当に感謝しています。おかげさまで、新しいのぼりはきれいに風になびき、また気持ちよく掲げることができました。 こうしたちょっとしたことでも、丁寧に対応してもらえると本当にありがたく感じます。これからも感謝の気持ちを大切にしながら、日々の仕事に向き合っていきたいと思います。
• 2025.02.20 こんにちは。こころ不動産です。 物価上昇の中でできること 本日、iPhone16e が発表されました。 予想以上の高額で、日用品や食費の値上がりと同様に、生活コストの上昇を改めて実感します。不動産業界も例外ではなく、建築費用や造成費用の高騰 が続き、土地活用や資産運用を考える方にとって負担が増している状況です。 そんな中でも、こころ不動産は経費をできる限り削減し、お客様の負担を抑える努力 を続けています。信頼して任せてくださった方に少しでも恩返しができるよう、最適な提案とサポートを心がけています。これからも、お客様の立場に寄り添いながら、より良い選択ができるよう全力を尽くしてまいります。
• 2025.02.19 こんばんは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に農協の集まりに参加しました。普段あまり作ることのない野菜をたっぷり使った料理を四品作り、どれもとても美味しくいただきました。早速、家でも作ってみようと思います。 この集まりに参加できたのも、ご紹介いただいた方のおかげです。集まりの最中に仕事の話はありませんが、農家として地元に根付き、生きていくと決めたからこそ、同じように頑張る農家の皆さんとのご縁を大切にしたいと感じています。 改めて、人とのつながりの大切さを実感するとともに、こころ不動産は多くの方々に支えられている会社なのだと、心から感謝の気持ちが湧いてきました。
• 2025.02.18 こんにちは。こころ不動産です。 先日、ご契約いただいたお客様のお宅へ訪問させていただきました。 不動産の売買は、契約を交わしたら終わりではなく、手続きや書類のやり取りがたくさんあります。 こころ不動産では、こうした業務を単なる事務作業として処理するのではなく、お客様とのコミュニケーションを大切にしながら進めていくことを重視しています。「何か心配なことはありませんか？」「気になっている点はありませんか？」お客様の声に耳を傾け、一つひとつの疑問を解消しながら、安心してお取引を進められるようサポートいたします。 契約を結ぶことはゴールではなく、新たなスタートです。売主様にとっても買主様にとっても良かった！と感じていただけるよう、こころ不動産は寄り添いたいと思います。
• 2025.02.17 おはようございます。こころ不動産です。 弊社には不動産に関するご相談を多くいただきます。中でも「長年放置している空き家をどうにかしたい」「相続した家を管理しきれない」「解体費用がどれくらいかかるのか不安…」 こうした悩みを抱える方が増えていると感じています。 そんな中、こころ不動産 では 「解体無料相談窓口」 を開設し、無料で解体業者のご紹介や 見積もりの比較サービス を提供。 さらに、解体後の土地活用についてもサポートし、駐車場としての活用などの相談にも対応しています。 🔹 こころ不動産の解体サポートのポイント 🔹 ✅ 信頼できる地元の解体業者を無料でご紹介 ✅ 費用を比較検討し、最適なプランを提案 ✅ 解体後の土地活用までトータルサポート ✅ 相続や空き家の問題にも専門家が対応 「解体だけで終わらない」総合的なサポートが強み！ 多くの人が、解体後の活用について悩んでいます。 こころ不動産では、誠実かつ安心・安全なお客様のニーズに合わせた土地活用のアドバイスも行います。 「そろそろ空き家を整理したい」「解体費用の相場を知りたい」 と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！
• 2025.02.16 こんにちは。こころ不動産です。 最近、スポンサーになりませんか、広告どうですかの電話が多くなりました、こころ不動産は、スポンサーやフランチャイズには加盟しません。理由はシンプルで、お金がないからです｡笑、と言うか、もしその費用があるなら、お客様やスタッフに還元したいからです。企業がスポンサーになることで得られるブランド認知度の向上や企業イメージの改善、新規顧客の獲得、人脈形成などのメリットは理解していますが、私たちはそれよりも、目の前の大切な人たちに直接貢献することを選ぶからです｡
• 2025.02.15 こんにちは。こころ不動産です。 オーナー様から元気な亀をいただきました。こうした交流が生まれるのも、こころ不動産ならではの強みです。不動産の相談に限らず、普段からお客様との距離を大切にすることで、いざ取引となった際も円滑に進めることができます。 人が関わる仕事だからこそ、時には間違いもあります。しかし、それを言い訳にせず、次回はどうすればミスを防げるか、よりスムーズでスマートな取引ができるかを常に考え、日々模索しながら努力を続けています。
• 2025.02.13 おはようございます。こころ不動産です。今日は朝から活動的に動いています。 明日の契約に向けて、書類の確認や記入を進めています。しっかり準備を整えて、お客様に安心していただけるようにしたいと思います。 また、管理している駐車場の調整も行い、スムーズに運営できるよう手配中です。お世話になっている方々へのご挨拶にも伺い、日頃の感謝の気持ちをお伝えする予定です。 安全運転を心がけながら、倉敷市内を走り回ります。今日も充実した一日になりそうです！
• 2025.02.12 おはようございます。こころ不動産です。 今朝の倉敷市は雪が降っていましたが、最新の機器を使ってオンラインで打ち合わせを行いました。今日はお休みですが、大切な打ち合わせは欠かせません。ただ、スタッフの都合も考慮しながら、時間を調整しています。 社長はいつも元気で、社内の風通しも良好。スタッフが意見を伝えることも多く、時には社長がつい無駄なものを買いそうになるのを止めることもあります。社長は不動産のプロですが、私たちは一般の視点を大切にする存在。業界に慣れても、お客様に一番近い立場として、いつでもその感覚を忘れないようにしています。
• 2025.02.11 こんにちは。こころ不動産です。 今日は朝から契約でした。 ずっと大切に守ってこられた場所をお譲りいただく、その決断には深い想いが込められていました。 名前を書き、ハンコを押すその瞬間の重みを感じながら、お客様の覚悟に胸が熱くなりました。 これから時間をかけて、その場所は少しずつ姿を変えていきます。 けれど、新たな誰かにとって、大切な場所となりますように。 そんな願いを込めて、丁寧に繋いでいきたいと思います。
• 2025.02.10 こんにちは。こころ不動産です。 今日は月曜日。仕事と休みの境目をつけるのは難しいけれど、充実した日々を過ごしています。 明日の契約に向けて準備を進め、お客様が安心して契約できるよう、確認作業を大切にしています。 午後からは管理している駐車場を見に行く予定。その時も、いつものポットにお茶を入れて持って行きます。何度も話している、あのポット。手に取ると、こころ不動産を興した時の気持ちを思い出し、なんだか安心しますね。 小さなことの積み重ねが、大きなものになる。そう信じて、今日も一歩ずつ。堅実に着実に頑張ってまいります。
• 2025.02.09 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は事務所にお客様が来てくださり、仕事のことや趣味、今抱えているお悩みなど、さまざまなお話を伺いました。すぐに解決策を見つけることはできませんでしたが、長くお付き合いできればと思います。 そして今日は日曜日。スタッフとともに倉敷市を出発し、岡山県北部へ向かっています。ここ数日の雪の影響で、高速道路は冬タイヤ規制。途中で一旦降りてタイヤ確認を受けましたが、なんと人が直接確認していました。寒い中対応してくださる方々に、感謝の気持ちが込み上げました。 日が暮れる前には帰宅し、明日からの週に備えます。契約も控えているので、健康と安全を第一に、しっかりと準備していきたいと思います。
• 2025.02.08 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、住宅用地に限らず、倉庫・工場向けの事業用地や借地権付きの土地など、幅広い物件をご紹介しています。一般の不動産サイトに掲載されていない情報も取り扱い、お客様のニーズに合わせた最適な土地をご提案いたします。 また、エリアの選定から物件交渉、お客様との調整まで、一貫してサポートいたします。事業用地の確保には専門的な知識が必要ですが、当社が代行することでスムーズな取引が可能です。 事業用地をお探しの際は、どんなことでもお気軽にご相談ください。 こころ不動産が、あなたのビジネスに最適な土地探しを全力でお手伝いします！
• 2025.02.07 こんにちは。こころ不動産です。 今日は業者さんが訪ねてきてくださいました。弊社の資料を読んで興味を持ってくださったとのことで、とても嬉しく思います。 お話の中では、現在の不動産業界の状況や、コストコで話題になった市のことなど、さまざまな話題が出ました。とても丁寧に話をしてくださり、こちらも弊社の事業内容や企業理念についてお伝えすることができました。 こうして興味を持っていただけることは、本当にありがたいことですね。同じ業界の方と話をすると、新しい気づきがあったり、刺激を受けたりして、改めてたくさんの人と繋がっているのだと実感します。 お客様はもちろんのこと、こころ不動産を信頼してくださった方々の期待にしっかり応えていけるよう、これからも頑張っていきたいと思います。
• 2025.02.06 おはようございます。こころ不動産です。 お家づくりを考えているけれど、こんなお悩みはありませんか？ ・「土地がなくて家が建てられない」 ・「仕事が忙しくて土地探しの時間がない」 ・「ローンの相談をしたいけど、どこに聞けばいいか分からない」 そんな方にぴったりの 「こころお家づくりカフェ」 では、理想のお家を実現するためのご相談を承ります。 ◆ ご相談内容 ✔ 予算内で建てられる家のご提案 ✔ 立地の良い建売・中古・注文住宅のご紹介 ✔ 建築のアドバイスや最適な建築会社のご案内 リラックスしながら、お家づくりの第一歩を踏み出しませんか？ こころ不動産があなたの理想の住まいを全力でサポートします！ お気軽にご相談ください。
• 2025.02.05 こんにちは。こころ不動産です。　 売買をお手伝いさせていただいた爪崎の現場 でも、解体工事がスタートしました！ 安心・安全・ていねい をモットーに、確実な工事をお約束します！ 解体前には、所有者さまとしっかりお話をし、ご要望を丁寧にお伺い。 綿密な打ち合わせを行い、スムーズな進行を心がけています。 現場では安全管理・衛生管理を徹底し、大切な土地を未来につなぐため、誠実に対応いたします。 また、こころ不動産では解体から造成までワンストップで対応し、土地の新たな活用をしっかりサポートします。 解体・造成のことなら、こころ不動産におまかせください！
• 2025.02.04 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は少し遅めの初詣に、スタッフと一緒に行ってきました。そこには歴史ある建物が数多く並び、多くの仏像が祀られており、見応えのある空間でした。特に印象に残ったのは、壁画に描かれた仏様の表情でした。お風呂に入っている時や食事をしている時の仏様は、柔らかく微笑んでおり、人間の本質的な幸せを感じさせるものでした。仕事を少し離れ、「今があることは決して当たり前ではない」「幸せって、こういうことなんだ」と気づかされた時間となりました。 改めてこの会社を立ち上げた気持ちを再確認し頑張っていこうと決意しました。
• 2025.02.03 こんにちは。こころ不動産です。 2月から3月にかけて、不動産業界では「引っ越しシーズン」が本格化し、新年度に向けた住まい探しや相続、土地活用の相談が増える時期となります。こころ不動産では、そんな皆様の新しいスタートを全力でサポートいたします。特に2月4日の「立春」は、暦の上では春の始まり。冬の間じっと眠っていた土壌も少しずつ動き出し、土地開発やリフォームを考えるのに適したタイミングです。新たな季節の訪れとともに、不動産の可能性を一緒に見つけていきませんか？大切な資産の活用や住まいのことは、ぜひこころ不動産にお任せください！
• 2025.02.02 こんにちは。こころ不動産です。 今日は節分ですが、2月2日になるのは昭和59年（1984年）以来のことで、直近では2021年が2日でした。節分といえば2月3日という印象が強いですが、本来は「立春の前日」と決まっているため、暦のずれによって今後は2日になることが増えていくそうです。 節分といえば豆まき。「鬼は外、福は内」と声をかけながら豆をまき、一年の無病息災を願う行事です。また、昔から「年齢の数だけ豆を食べると縁起がいい」と言われてきました。小さい頃は、自分の歳の数だけしか食べられないのが物足りなく、「もっと食べたい」と思っていたものです。しかし、今では好きなだけ食べられるようになり、そんな幼い頃の気持ちを懐かしく思い出します。 今年も豆を食べ、邪気を払いながら、新しい一年の幸運を願いたいですね。
• 2025.02.01 おはようございます。こころ不動産です。 中国製AIアプリ「ディープシークショック」が話題になっていますね。 近年、中国製アプリに関しては、AI、産業インフラ、情報漏洩といった問題が頻繁に取り上げられています。決して中国製を批判する意図はありませんが、個人でAIを活用する際、私自身は ChatGPT などを使用しています。一方で、エヌビディアのCUDA は Windows、iOS、Android に匹敵するほどの存在感を持ち、生成AIの分野ではすでにスタンダード になりつつあります。 私自身、エヌビディアの株を何年も前から保有していますが、一時的な株価の下落が起こる可能性はあるものの、長期的な影響は限定的ではないかと考えています。あくまで私の見解ですが、中古市場に高品質な製品が多く流通しているにもかかわらず、高価な iPhone が依然として売れ続けているのは、品質や信頼性、OSの標準化が確立されているからこそ ではないでしょうか。エヌビディアのCUDAも同様に、業界標準としての地位を確立しつつあり、この点で iPhone と通じるものがあるように思います。
• 2025.01.31 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は宅建協会の勉強会に参加させていただきました。改めて不動産の知識を深めることの重要性を実感しています。これまで積水ハウスの建築会社で培った経験を活かしながらも、不動産業界ではより専門的な知識が求められるため、日々の学びが欠かせないと感じています。特に、宅建協会の講習は実務に直結する内容が多く、実際の取引や法律改正の最新情報を学ぶことができるため、大変有意義な時間となっています。今後も知識を深め、お客様により良い提案ができるよう努力していきたいと思います。
• 2025.01.30 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産には、不動産に関するさまざまな相談が寄せられます。 新たに家を購入しようと考えている人、土地の管理や相続に悩む人、さらには同業の方からの相談もあります。 それだけでなく、個人事業主の方からホームページの作り方やチラシの作成について相談されることもあり、不動産とは直接関係のない話題も多くあります。そんな相談を受けるたびに、「みんなそれぞれの立場で頑張っているんだな」と励まされることも少なくありません。 悩みが尽きることはないけれど、日々努力することで自信につながると信じています。 相談してくれたお客様には、「こころ不動産に任せてよかった」と思ってもらいたいし、不動産とは関係ない相談でも、「聞いてよかった」と思ってもらえる存在でありたい。 みんな頑張っている。 だからこそ、これからも一つひとつの相談に真摯に向き合い、少しでも力になれるよう努めていきます。
• 2025.01.29 こんにちは。こころ不動産です。 本日、令和7年1月29日は、倉敷市役所の建物が完成してからちょうど45年の節目となる日です。（昭和55年1月29日竣工） この建物が誕生する際、弊社の祖父である安田芳正が土地の仲介を担当しました。祖父は早くに亡くなりましたが、改めて振り返ると、地域にとって大きな仕事を成し遂げたのだと実感します。 弊社もまた、地域に根付いた不動産会社として、不動産を通じて社会に貢献していきたいと考えています。不動産は単なる取引ではなく、人々の暮らしや街の発展と深く結びついています。これからも、地域の皆様のお役に立てる存在であり続けられるよう、誠実な仕事を積み重ねていきます。 不動産を通じて、社会貢献を。 それが私たちこころ不動産の願いです。
• 2025.01.28 こんにちは。こころ不動産です。 のぼりが増えてます！本当にありがたいことです。実は、倉敷市だけにとどまらず、他のエリアでも少しずつ展開しています。 弊社ののぼりを見かけた場所を5箇所ご報告いただいた方には、ささやかではありますが、ちょっとしたプレゼントをご用意しております。ぜひお知らせください！ 弊社の強みは、何といってもお客様の私有地にのぼりを立てさせていただける点です。これは、大切な敷地をお貸しいただけるお客様との信頼関係があってこそ成り立つものです。私たちは一つひとつ直接お客様とお話しし、お願いしています。弊社の考えをご理解いただき、感謝しかありません。 ありがとうございます。 今後ものぼりを通じて、地域に根差した活動をさらに広げていけるよう努力してまいります。どうぞ引き続き、こころ不動産をよろしくお願いいたします！
• 2025.01.27 こんにちは。こころ不動産です。 月曜日の朝は特に寒く、布団から出るのが一段と辛いものです。いつものルーティンとして、事務所に電気をつけ、ファンヒーターのスイッチを入れる。これが1日の始まりを整える大切な作業です。朝ごはんをしっかり食べ、適度に糖分を摂り、こたつで少し温まったら、いよいよ1日がスタートします。 「おはようございます」という基本の挨拶から始まり、談笑を交えながら穏やかに打ち合わせを進めていく。気がつけば、もうお昼。今日のお昼ごはんは何を食べようか、そんな小さな楽しみがふと心を和ませます。
• 2025.01.26 こんにちは。こころ不動産です。 今日は朝から県北へ来ています。南部の気温や景色とは違い、雪が舞っています。今年も倉敷市だけではなく活動的に動いていきます。 さて、最近弊社には市街化調整区域での不動産活用のご相談が増加しています。行政許可の取得や建物の用途変更、賃貸活用について、25年以上の経験を活かした的確なサポートを提供。市街化調整区域では、診療所や幼稚園、コンビニ、分家住宅など条件を満たせば建築可能な場合があります。 農業振興地域や第1種農地など、許可が難しいケースもあるため事前の確認が重要です。不安や疑問があれば、無料相談をご利用ください！ お問い合わせはこちら こころ不動産（倉敷市新田3101） TEL：086-422-3036 / 携帯：080-8049-2752
• 2025.01.25 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では。リフォーム・外構サポートを強化中。 地域密着の弊社だからこそできる、優良リフォーム・外構業者の無料紹介サービスをスタートしました！ 「どこに依頼すればいいかわからない」「面倒な調整やお断り対応が苦手」といった声に応え、こころ不動産スタッフが全面サポート。希望を丁寧にヒアリングし、地域で実績のある信頼できる会社を厳選して紹介する仕組みが好評を集めています。 また、相見積もりでお得なリフォームを実現するほか、万が一のトラブルにもスタッフが最後まで寄り添い、安心していただけます。 「手間が減るし、安心感が違う！」と利用いただいた方からの嬉しいお言葉も。 新しい住まいづくりの形として、 まずは気軽に相談してみませんか？ こころ不動産が、理想の住まいづくりを力強くサポートします！
• 2025.01.24 こんばんは。こころ不動産です。 布団からなかなか出れない日が続いています。体調の管理は簡単ではありませんが、仕事や生活を充実させるために欠かせない大切な要素です。時間の管理もまた自己責任であり、日々のスケジュールを整えるためにアラームを活用するなどの工夫が必要です。特に、現在はインフルエンザが流行している時期ですので、日頃から予防策を徹底し、体調を万全に整えることが求められます。体調管理は、自分自身を守るだけでなく、周囲に迷惑をかけないためにも重要であり、仕事の一部と考えて取り組むべき責任であると考えています。
• 2025.01.23 こんにちは。こころ不動産です。 最近、大和財託の藤原社長が「今からだったら不動産業はやらない」と語ったことが注目されています。確かに、かつてのような恵まれたビジネス環境は今後ますます厳しくなるでしょう。私自身、積水ハウス時代に銀行融資が簡単すぎて、その時は良すぎると感じていました。 これからは、どんな業種でも厳しい時代になります。不動産業に限らず、サラリーマンも起業家も環境の変化に柔軟に対応しなければなりません。ですが、どんな状況でも「自分が本当にやりたいこと」を見つけ、それに情熱を注げる覚悟があれば、どんな困難も乗り越えられるはずです。 大事なのは、どんな時代でも「悔いのないように生きる」こと。自分の信念を持って前進し続ければ、道は開けると信じています。
• 2025.01.22 こんにちは。こころ不動産です。 【こころ不動産 代表 安田朋寛氏にインタビュー】 ――2025年も早1ヶ月が経とうとしていますが、現状はいかがでしょうか？ 安田：新年早々からありがたいことに、ご契約やご相談をいただいております。同業者の方からも連絡をいただくことが増え、信頼とつながりの重要性を改めて感じています。また、スタッフも地域活動に積極的に参加しており、昨日は味噌作りに行ってきたようです（笑）。地域との交流を大切にしながら、業務に取り組んでいます。 ――こころ不動産の運営スタイルについて教えてください。 安田：私たちは常に事務所にスタッフを配置するのではなく、必要なタイミングでのみ集合する体制を取っています。このスタイルにより、人件費をはじめとする経費の削減を実現しています。経費が削減できれば、その分をお客様に還元することができる。これが私たちの大きなメリットであり、信念でもあります。 ――社内での情報共有についてはどのように工夫されていますか？ 安田:打ち合わせは毎日行っています。たとえ小さなことでも情報を共有し、スタッフ全員が同じ方向を向けるように努めています。また、何かを判断する際も、自分ひとりで決めるのではなく、みんなの意見を聞いて慎重に進めるよう心がけています。これによって、お客様により信頼されるサービスを提供できると思っています。
• 2025.01.21 こんばんは。こころ不動産です。 今日は宅建協会主催の研修会に参加しました。会場には顔馴染みの方々も多く、和やかな雰囲気で始まりました。今回の研修会では、今の時代にぴったり合ったテーマが取り上げられており、内容も非常に実務的で役立つものでした。きっと多くの人が知りたいと思っていた情報が盛り込まれていたのではないでしょうか。 特に、時事問題をテーマにした講習会を迅速に企画・開催していただけるのは本当にありがたいと感じます。こうしたタイムリーな学びの場を提供していただけることで、業界全体が情報を共有しながら成長していけるのだと思います。 これからも研修会への参加を通じて、最新の知識や情報を取り入れ、自分自身を日々アップデートしていきたいです。今回の内容をしっかりと業務に活かし、より良いサービスを提供できるよう努めていこうと思います。
• 2025.01.20 こんにちは。こころ不動産です。 昨日と内容が重なりますが、ご契約いただきました。メーカーの方、お客様に感謝申し上げます。ありがとうございます。スタッフに任せるのではなく､代表者として資格を持つ者として､購入者の方へリスクのなくご理解いただく大切さを改めて感じました。 以前は積水ハウス時代は大手メーカーの所有者物件の重要事項説明が多かったので、リスクの少ないものでしたがやはり個人間の間に入っての仲介となると細かくご説明が必要です。日々勉強、日々アップデートが必要です。
• 2025.01.19 こんにちは。こころ不動産です。 今日は契約の日でした。重要事項の説明はどうしても時間がかかりますが、それは多くの大切な情報を含んでいるからです。お客様にとって分かりやすく、簡潔にお伝えできるよう心がけながら進めました。宅建士として免許証を提示し、説明を始めるときには、改めて自分の責任の重さを感じました。 重要事項説明書を宅建士が読むことには、大切な意味があります。それは、お客様が安心して契約の決断をできるようサポートすることです。そのため、印鑑を押すその一瞬まで誠実に対応することの大切さを再認識しました。 また、この契約がスムーズに進んだのは、一緒に動いてくださった業者さんたちの支えがあったからこそです。準備段階から多くの調整をしていただき、無事に契約の日を迎えられたことに本当に感謝しています。お客様にとって、この契約が良いものとなるよう、これからも引き続きしっかりサポートしていきたいと思います。
• 2025.01.18 こんにちは。こころ不動産です。 最近良く市街化調整区域での不動産購入や土地活用についてのご相談が増えています。こころ不動産では、25年以上の経験を活かし、行政許可の取得から用途変更、建物賃貸まで幅広くサポートしています。専門知識に基づいた的確なアドバイスで、皆さまの不安や疑問を解決します。 市街化調整区域とは？ 都市計画法第34条に基づき、原則開発が制限されている地域です。しかし、条件を満たせば以下のような建物や施設が認められる場合があります： • 公益性のある建築物（診療所、幼稚園など） • 地域住民に必要な物品販売店（米屋、食堂など） • 道路利用者向け施設（コンビニ、給油所など） • 分家住宅や既存集落内の自己用住宅 ただし、農業振興地域や第1種農地など、許可が下りにくいケースもあります。 無料相談を実施中！ 条件や手続きについて不安な点があれば、お気軽にご相談ください。誠実に対応し、地域特性に合わせた最適なご提案をいたします。
• 2025.01.17 こんにちは。こころ不動産です。 不動産取引は日常では経験することの少ない特別なものです。そのため、書類に名前を書いていただき、印鑑を押していただくその一枚一枚の重みを忘れず、慎重に進めることが大切だと感じています。お客様の気持ちに寄り添い、新しい生活がより良い形でスタートできるよう、小さなことの積み重ねを大切にしながら、誠実にお手伝いさせていただきます。
• 2025.01.16 おはようございます。こころ不動産です。 市街化調整区域内の不動産購入や空き家の賃貸借について、「賃貸できるのか？」「用途変更は可能なのか？」といった疑問を抱える方が多く、弊社にも多くのご相談をいただいております。 弊社は、市街化調整区域において行政の許可を得て、不動産事務所として営業を行っております。25年の不動産業界での経験と専門知識を活かし、市街化調整区域における建物の賃貸や用途変更、テナント出店時のリスクのない活用方法に関するアドバイスを提供しております。 無料で承りますので、お困りの方は、ぜひお気軽に安心してご相談ください。
• 2025.01.15 こんばんは。こころ不動産です。 本日はお客様との打ち合わせを行い、解体現場の確認にも足を運びました。電話だけで済ませるのではなく、実際に現場で作業に携わる方々と直接話をすることを大切にしています。どんな仕事であっても、大きい小さいに関係なく丁寧に向き合うことが重要だと考えています。 独立したときから、不動産を通じて幸せを共有したいという思いを抱き続けてきました。こちらの都合を押し付けるのではなく、お客様と対等な立場で信頼関係を築きながら仕事をすることを目指しています。 2025年も、この初心を胸に、誠実な仕事を通じてたくさんの方に喜んでいただけるよう尽力していきます。
• 2025.01.14 おはようございます。こころ不動産です。 積水ハウスは8日、木造戸建て住宅の耐震技術を共有する事業に、新たに土屋ホーム、トータテハウジング、悠悠ホームの3社が加わり、提携先が8社に拡大したと発表しました。人口減少が進む中でも、世帯総数は増加傾向にあり、特に「一人暮らし世帯」が大きく膨らむ一方で、「夫婦と子ども世帯」や「3世代世帯」は減少しています。こうした背景の中、工務店と協力して耐震性の向上や建て替え需要の全国展開を進めることは非常に重要だと感じます。不動産業界では新規参入する事業者が多い一方で、廃業する会社も増加しており、今後はさまざまな業者と連携しながら、協力して仕事を進めることがますます重要になりますね。
• 2025.01.13 こんにちは。こころ不動産です。 昨日と今日はお客様との打ち合わせに行ってきました。お客様のご要望を丁寧に伺い、こちらからの提案も交えて意見をすり合わせた結果、良い結論に至ることができました。今回の仕事は、内装リフォームと解体工事、さらに駐車場のシェアリングサービスの提案という内容です。不動産仲介とは少し異なる分野かもしれませんが、お客様が信頼してくださり、任せていただけたことに感謝しています。 当社では、休日でも柔軟に対応させていただいております。お困りのことやご相談があれば、いつでもお気軽にお声がけください。お客様のお力になれるよう、全力でサポートいたします。
• 2025.01.12 おはようございます。こころ不動産です。 おはようございます。こころ不動産です。 平素よりご愛顧いただきありがとうございます。 ただいま個人のお客様を対象に、仲介手数料を 「1%＋6万円OFF」 にする特別キャンペーンを実施中です！ 通常の「3%＋6万円」から「2%」に割引されるお得な機会です。 さらに、ご友人や知人をご紹介いただいた場合には、感謝の気持ちとして紹介料もご用意しております。 建築費やローン金利の高騰が続く中、弊社では経費を抑え、より良いサービスをご提供できるよう努めております。 この機会にぜひご利用ください！
• 2025.01.11 こんにちは。こころ不動産です。 埼玉県議会が2023年12月21日に「インボイス制度廃止」を求める意見書案を可決しました！これを主導したのは自民党県議団で、国の方針と違う意見を地方議会が出したことが注目されています。 インボイス制度は2023年10月に始まりましたが、「事務作業が大変」「現場が混乱している」などの声が多く、特に個人事業主やアパート経営者に負担が増えているそうです。一方で政府は「消費税を正しく把握するために必要」としています。 導入から1年経ち、今後どうなるのか動きが気になりますね！
• 2025.01.10 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は現地を見に行ってきました。ありがたいことに、建売住宅の販売を任せていただいている会社様もあります。 現地に足を運ぶと、いただいた紙の情報だけでは分からないことがたくさん見えてきます。近隣の様子や主要道路からのアクセス、生活に必要な病院や保育園、幼稚園、学校など、暮らしに関わる細かな部分を確認することで、安心して心地よく過ごせる住まいを提案できると感じています。 住まいには本当にいろんな形があります。賃貸、新築、建売、注文住宅、中古戸建て――どれもそれぞれの良さがあります。どんな形であっても、お客様の気持ちに寄り添いながら、一緒に「ここがいい！」と思える住まいを見つけるお手伝いをしたいと思っています。 まだまだ予定は先だけど、ちょっと話を聞いてみたい、参考になる物件があれば見てみたい、という方も大歓迎です！気軽にご相談いただけたら嬉しいです。これからも、お客様が安心して笑顔で暮らせる場所を一緒に見つけていけたらと思っています！
• 2025.01.09 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、2月1日（土）から6月30日（月）までの期間限定で「建売新生活スタートキャンペーン」を開催します！ このキャンペーンでは、こころ不動産からご紹介する建売住宅をご購入いただいた方限定で、最大30万円分のサポートを提供します。 キャンペーン内容 新生活を快適に始めるためのサポートが満載！ 以下の費用をこころ不動産が最大30万円まで負担いたします： • 引越資金 • 家具購入費用 • カーテンや照明の取り付け費用 • リビングエアコンの設置費用 • 外構工事費用 さらに、外構付きのお家も対象！新居でのスタートをよりお得に、より快適にするための特別な機会です。 キャンペーン期間 2025年2月1日（土）～6月30日（月） 新生活を応援します！ 春の新しい季節に、新しいお家でのワクワクする毎日を始めませんか？夢のマイホーム購入をより現実的に、よりお得にするこのチャンスをお見逃しなく！ お問い合わせ・ご相談はお気軽にこころ不動産まで！ 一緒に素敵なお家を見つけましょう。 🌟詳細やお問い合わせはこちら🌟 📞 電話番号：080-8049-2752 　　 Email:kokoroyks0114@gmail.com LINE ID: omocha0609 HP: https://www.kokoroyks0114.com/ あなたの新生活が笑顔で溢れるものになりますよう、スタッフ一同お手伝いさせていただきます！
• 2025.01.08 おはようございます。こころ不動産です。 2025年4月から改正建築基準法がスタートし、木造住宅の「4号特例」が大きく変更されます。これにより、中古戸建てを購入してリフォーム・リノベーションを考える投資家には、手続きや費用が増える可能性があります。特に省エネ基準や耐震補強工事が必要になり、リフォーム費用がこれまでより高くなるケースも予想されます。 また、人手不足や工期の長期化もコスト増を後押ししそうです。少子高齢化が進む中、中古住宅の活用がますます注目されていますが、今回の法改正で慎重な計画がますます重要になります。こころ不動産では、投資家の皆さまが安心して理想の投資を実現できるよう、しっかりサポートしていきます！
• 2025.01.07 おはようございます。こころ不動産です。 最近、多くの住宅メーカーさんが、国内戸建て事業で「建売住宅」を中心にシフトしています。フルオーダーのお家づくりは魅力的だけど、どうしても高くなってしまいますよね。そこで、できる限りコストを減らし、利益率の高い部門に回すなど、効率的な方法で生産性をアップさせているそうです。 こころ不動産でも、たくさんのメーカーさんの建売住宅の資料をご用意して、販売をお任せいただいております！ 素敵な建売住宅をたくさんご紹介できますので、「ちょっと気になるな～」と思ったら、ぜひお気軽にこころ不動産までお問い合わせくださいね♪ お待ちしてます！
• 2025.01.06 おはようございます。こころ不動産です。 今日はこころ不動産がオススメするリノベーション住宅についてのご案内です。 ＼✨福田エリアにリノベーション住宅が完成しました✨／ 新しい暮らしを始めるなら、これがチャンス！ 福田エリアに、初期費用を抑えた住宅購入をお考えの方にピッタリの リノベーション住宅 が登場しました！ 🚗 市街地へのアクセス抜群！毎日の通勤やお出かけにも便利な立地。 ☀️ 広々としたリビング は、家族や友人と過ごす時間をもっと楽しく。 🏡 日当たり最高の部屋 では、お気に入りの趣味を思いっきり楽しめます！ ✨ リノベーションされた室内空間 は、まるで新しい住まいを手に入れたような感動とワクワク感に包まれます！ 「この部屋でどんな暮らしができるんだろう？」と想像するだけでワクワクしませんか？ この特別な住まいで、あなたの夢の暮らしを叶えてみませんか？ ご見学は随時受付中！まずはお気軽にお問い合わせください。 さあ、新しい暮らしへの一歩を踏み出しましょう！
• 2025.01.05 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は年明け最初の現場確認に行ってきました。スタッフも同行し、丁寧に確認を行いました。弊社ののぼりはお客様の大切な私有地に建てさせていただいており、そのご厚意に心から感謝しています。 また、こうした現場確認の際には、近所の方々とのコミュニケーションも大切にしています。普段の様子を教えていただけることも多く、その情報は私たちの業務にとって非常に貴重です。地域の皆さまと良い関係を築きながら、細やかな確認を怠らず、のぼりが倒れていないか、退色や破損がないか、周辺に迷惑をかけていないかをしっかりとチェックしました。 これからも感謝の気持ちを忘れず、地域に信頼される存在であり続けたいと思います。
• 2025.01.04 おはようございます。こころ不動産です。 これまで仕事が忙しく、会社関係中心の付き合いが多かったのですが、昨日は中学校時代の同じ部活の仲間たちと同窓会を開きました。独立して自分で時間を調整できるようになったからこそ、参加することができたと感じています。 これからは、今までお世話になった方々はもちろん、地域の方々とも積極的に交流し、つながりを大切にしていきたいと思っています。
• 2025.01.03 こころ不動産の朝はスタッフとの会話、情報共有から始まります。 代表： 「新年のご挨拶をしたところ、わざわざお返事をいただきましてね。『いつもホームページを見ていますよ、楽しみにしています』とおっしゃってくださったんです。そのお言葉が本当に嬉しくて、有り難いなと感じました。」 スタッフ： 「それは励みになりますね！たくさんの不動産屋さんがある中で、こころ不動産を選んでいただけること自体、感謝しかありませんね。」 代表： 「本当にそうですね。それに、忙しい中で時間を割いてホームページを検索してくださり、閲覧までしていただけるというのは、とてもありがたいことです。こういったお客様のお気持ちをしっかり受け止めて、誠実にお応えしていきたいと思います。」 スタッフ： 「そのお気持ちに応えるためにも、今年も全力でお手伝いさせていただきたいですね。お客様一人ひとりに信頼していただけるような対応を心がけていきます。」 代表： 「そうですね。仕事の規模や内容に関係なく、どのようなご相談でも丁寧に対応させていただきたいです。今年もお客様のお役に立てるよう、頑張っていきましょう！」
• 2025.01.02 2025年1月2日、こころ不動産スタッフが代表の安田さんにインタビューします！ スタッフ: おはようございます、安田代表！今日はお休みの中、どのような一日を過ごされていますか？ 安田: おはようございます。今日は県北に来ています。朝は家族とのんびりと過ごしました。お正月は少しゆったりした時間を楽しみたいですからね。 スタッフ: 県北でのんびりされているんですね！その後は何をされていますか？ 安田: 少し家族とリラックスした後は、僕は仕事です。お付き合いのあるオーナー様や同業種の方々に新年のご挨拶をしています。直接お会いして感謝の気持ちを伝えるのは、新しい年をスタートさせるうえでとても大事なことだと思っています。 スタッフ: お正月でもお客様を大切にされる姿勢、スタッフ一同、これからも大切にしていきたいと思っています。では、今年に向けての意気込みと、大切なお客様へのメッセージをお願いします！ 安田: 新年のご挨拶に伺う中で、昨年も多くの方々に支えていただいたことに改めて感謝しています。今年も、こころ不動産は皆様の「こころ」に寄り添い、信頼と安心をご提供することを第一に考えています。不動産に関するどんなご相談でも、全力でお応えしていきますので、引き続きよろしくお願いいたします。ご相談はお休みに関係なく、いつでも受け付けております。2025年が皆様にとって素晴らしい一年となりますように。 スタッフ: 素敵なメッセージをありがとうございます！ 以上、安田代表へのインタビューでした。
• 2025.01.01 あけましておめでとうございます！ 旧年中は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございました。 2024年は「こころ不動産」として新たな一歩を踏み出し、少しずつではありますが、コツコツと堅実に努力を積み重ねた一年でした。 積水ハウスを退社し、夢であった自分の名前で事業を立ち上げ、挑戦し続ける日々を皆様に支えていただき、心より感謝申し上げます。 2025年も、お客様一人ひとりの「心」に寄り添いながら、誠実な対応と確かなサポートをお約束いたします。 本年も変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げますとともに、皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。 不動産に関するご相談は、どうぞお気軽にお声がけください！ こころ不動産 スタッフ一同
• 2024.12.31 【2024年もありがとうございました】 昨夜は雨が降り、静かに2024年最後の日を迎えました。今年もあっという間に過ぎ、今日で2024年が終わります。この日はもう二度と戻ってこないと思うと、一日一日がとても大切だと改めて感じます。 今年は色々なことに挑戦し、頑張ってきました。うまくいったこともあれば、できなかったこともありましたが、どれも次への学びになっています。そして、たくさんの方々に助けていただいたおかげで、ここまで歩んでこられたと感謝の気持ちでいっぱいです。 できなかったことは来年への課題にして、日々成長しながら、また新しい1年を迎えたいと思います。今年も本当にありがとうございました。どうぞ良いお年をお迎えください！
• 2024.12.30 こんにちは。こころ不動産です。 本日、2024年の仕事納めを迎えました。穏やかな時間の中でスタッフ一同、この一年を無事に活動できたことに感謝の気持ちを共有しました。 午後には買い物に出かけ、地域のスーパーやホームセンターで働く多くの方々の姿を目にし、お店が開いていることのありがたみを感じ、年の瀬を改めて実感しました。頑張る全ての人々が良いお年を迎えられるよう願いを込め、今年を締めくくりました。
• 2024.12.29 こんにちは。こころ不動産です。 今年も大変お世話になった方にお会いし、ふるさと納税やキャッシュレスについてお話ししました。お互いに情報交換をし、教えていただくことも多く、とても有意義な時間を過ごすことができました。改めて感謝の気持ちを伝え、今年のご縁に感謝しています。
• 2024.12.28 こんにちは。こころ不動産です。 年の瀬も押し迫り、寒さも一段と厳しくなってきましたね。 おかげさまで、こころ不動産は開業から1年を迎えることができました。この1年、多くの方々に支えられ、様々なご縁に恵まれながら歩んでまいりました。心より感謝申し上げます。 「一人では何もできない」ということを改めて実感する1年でした。可能な限り直接お顔を見て、これまでの感謝をお伝えしたいと考えております。まだまだ至らぬ点も多くございますが、これからも精一杯努めてまいります。 年末年始のご相談も随時受け付けておりますので、何かお困りごとがございましたらお気軽にお問い合わせください。
• 2024.12.27 こんにちは。こころ不動産です。 今日は弊社のスタッフと一緒にパン教室に参加しています。冬休み中ということもあり、他の生徒さんのお嬢さんも来ていて、子供たちも一緒に楽しい時間を過ごしました。みんなで思い思いのパンを焼き上げ、香ばしい匂いと仕上がりに満足しています。技術を磨き、焼きたてのパンをお客様訪問の際に持参できるよう努力していきたいと思います。
• 2024.12.26 こんばんは。こころ不動産です。 今日は、のぼりを立てさせていただくために訪問しました。個人の方が私有地に快く立てさせてくださったことに心から感謝しています。こころ不動産を信頼していただいたその気持ちを損ねることがないよう、これからも誠実に努めていきたいと思います。 実は、こののぼりは3色あります！見かけた際には、ぜひ暖かい気持ちで見守っていただければ幸いです。
• 2024.12.25 おはようございます。こころ不動産です。 メリークリスマス🎄皆さんはクリスマスに何を食べますか？我が家は鶏肉を家で焼いて食べます。 世間では美容外科医師が行ったSNSへの投稿が連日騒がれています。倫理観の欠如が指摘され、大変な反省が求められる事態となっています。このような出来事は、私が日々向き合っている仕事にも通じる部分があるように感じています。 どんなに売上や利益、マーケティングが重要であっても、根底にある「倫理観」を欠いてしまうと、その積み重ねは一瞬で崩れてしまいます。お客様を大切にする姿勢、そして信頼を損ねない行動が、私たちにとって何よりも大切だと改めて自覚しました。 こころ不動産は規模こそ小さい会社ですが、日々お問い合わせをいただけることや、皆様とのご縁に恵まれることを心から感謝しています。たとえ今すぐ購入のご意思がなくても、お客様が「相談してみたい」と思ってくださったことが、私たちにとっての大きな励みです。 これからもお客様一人ひとりとの出会いを大切にし、感謝の気持ちを忘れずに営業活動を進めてまいります。どんなに小さなご相談でも、ぜひお気軽にお問い合わせください。お客様にとって信頼できるパートナーであり続けられるよう、精一杯努めてまいります。
• 2024.12.24 おはようございます。こころ不動産です。 年末のご挨拶で、独立開業している経営者の方々とお話しする機会が増え、とても勉強になります。ただ、「売上」にこだわる方が多いことに少し気になることもあります。売上が大きいのは素晴らしいですが、利益が伴わなければ意味がありません。 同じ利益を得られるなら、商品やサービスの付加価値を高め、適正な価格で提供する方がリスクも少なく、健全な経営だと思います。また、社員数の多さを話される方もいらっしゃいますが、社員が増えることで生じる管理コストやリスクを考えると、少数精鋭で効率的な運営を目指すことが大切だと感じます。 これからも、誠実に利益を確保しながら、お客様に喜んでいただける、無理のない持続可能な経営を心がけていきたいと思います。
• 2024.12.23 おはようございます。こころ不動産です。 今日も月曜日！新しい一週間のスタートです。朝、お店の前を掃除していると、小学生が元気に手を振ってくれたり、近所の方が笑顔で挨拶してくれたり…そんな温かいやりとりにほっこりしました。 こころ不動産は、「不動産を買って大きな利益をあげる」なんてビジネスよりも、地域のみなさまのお困りごとに寄り添える、身近で頼れる不動産屋さんでありたいと思っています。 お金はいりませんので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください♪ 今日も誠実に、こころを込めてがんばります！
• 2024.12.22 こんにちは。こころ不動産です。 寒い朝、なかなか布団から出られない季節になりましたね。今日は意を決して布団から出て朝うどんへ。湯気が立ち上るどんぶりを前にすると、寒さもどこかへ吹き飛びました。その後、久しぶりに真魚市へ行きました。 今が旬の牡蠣がずらりと並び、見るからにプリプリでお腹はいっぱいなのに食欲をそそられました。お正月の準備を感じさせる高野槙や、つやつやの栗の甘露煮も並んでいて、「迎春」の文字があちこちに。冬の冷たい空気の中、少しずつ年の瀬が迫ってきていることを実感しました。 今年も残りわずか。こうして小さな冬の楽しみを見つけながら、新しい年を迎える準備をしていきたいですね。
• 2024.12.21 こんにちは、こころ不動産の安田です。 いよいよ今年も残りわずかとなり、年末の忙しさを感じる日々ですが、本日もたくさんのお客様とのご縁に感謝しながら仕事に励んでいます。 今日は、倉敷市内で新しくお預かりした物件の現地確認に行きました。 確認作業では、隣地の状況や活用の可能性を丁寧にチェックし、今後の活用方法についてのアドバイスをご提案しました。「こころ不動産さんにお願いしてよかった」とお言葉をいただけた瞬間、改めてこの仕事のやりがいを感じました。 こころ不動産では、お客様に少しでも負担をかけずに物件を広く知っていただけるよう、広告、宣伝の方法をの工夫して行っています。これからも誠実な対応を続けていきたいと思っています。 スタッフとの年末ミーティングも行い、今年の振り返りと来年の目標を共有し、全員でさらに成長するためのアイデアを出し合う貴重な時間となりました。「お客様の困りごとを解決する」というシンプルな理念を大切にしながら、2025年に向けて新しい挑戦を続けていきます。 不動産の売買や相続のご相談はもちろん、空き家や土地活用についてのお悩みもお気軽にお問い合わせください。どんな些細なことでも、こころを込めてお手伝いいたします。
• 2024.12.20 こんばんは。こころ不動産です。 今日は赤磐市を訪れ、ご縁をいただいてお話しする機会がありました。 最近、赤磐市はさまざまな話題で注目を集めていますが、来年3月には市長選も控えているとのこと。 またぜひお伺いしたいと思っています。 これからも素敵なご縁に感謝しながら、誠実に向き合っていきたいです。
• 2024.12.19 こんにちは。こころ不動産です。 弊社は倉敷を拠点に地域密着で活動する不動産会社です。不動産取引や土地活用、相続相談など幅広いサービスを提供し、お客様一人ひとりの課題に寄り添った提案を行っています。未活用地の再生や相続土地の活用、ホテルや宿泊施設の再生事業など、地域の発展に貢献する取り組みを進めています。「こころお家づくりカフェ」など親しみやすいスタイルでの相談対応にも力を入れ、安心感と信頼を大切に、不動産を通じて新たな価値を創造しています。
• 2024.12.18 こんばんは。こころ不動産です。。 今年も多くの方々との出会いに恵まれ、こころ不動産として新たな挑戦や成長を実現することができました。 皆さまとのご縁に心から感謝し、来年もさらなる飛躍と不動産を通じて幸せを分かち合えるよう努めてまいります。 2024年も残りわずかとなりましたが引き続き、よろしくお願いいたします。
• 2024.12.17 こんにちは。こころ不動産です。 医療脱毛大手「アリシアクリニック」の突然破産とういうニュースは経営のリスク管理や透明性の重要性を改めて教えてくれました。この状況は不動産業界にも通じるものがあり、特に最近では、不動産売買にもフランチャイズシステムが広がっている点に類似性を感じます。では、不動産会社を選ぶ際にはどのような点に注意すれば良いのでしょうか？ まず、不動産会社の広告戦略に注意しましょう。例えば、YouTube広告や派手な宣伝を行う会社は、その広告費用を回収するために、簡単な取引でも仲介手数料を満額請求してくる場合があります。また、経営者が宅地建物取引士の資格を持ち、実務経験が豊富であることを確認するのも大切です。さらに、裏の株主に出資者がいて経営者が雇われ社長である場合、その会社の方針や責任感にも影響がある可能性があります。 次に、専任にしてくれたら､無料ですからと建物インスペクションや追加サービスを提案し、やたらと追加サービスを提案し、専任媒介契約を強く勧める会社にも注意が必要です。これらが不必要に契約を拘束する目的で行われている場合もあるからです。 口コミについても慎重に判断しましょう。不動産業界では、高額な取引を扱う地元の不動産会社であるにも関わらず、口コミ数が不自然に多いケースがあります。特に、口コミの大半が星5評価で、一部が極端に低評価という偏りがある場合には注意が必要です。口コミ内容が似たような言葉ばかりの場合も、その信頼性には疑問が残ります。 また、若手のスタッフが多く、不動産に関する知識が不足している会社や、ホームページでの物件紹介の際に会員登録を求めたり、訪問時に必要以上の個人情報をアンケートで収集しようとする会社にも注意しましょう。 不動産取引は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。信頼できる会社を選ぶためには、今ではお金で買える表面的な広告や口コミだけで判断せず、経営者やスタッフの知識、対応、透明性をしっかり確認することが重要です。冷静に業者を選び、安心して取引ができる環境を整えることが大切です。 今後、不動産業界においても、医療脱毛クリニックのように簡単に参入してくる業者が増える可能性があります。その中で、確かな信頼と実績を持つ業者を選ぶことが、安心した取引の第一歩となると思います(^^)
• 2024.12.16 おはようございます。こころ不動産です。 最近、ビジネス用語で「ゾス」という言葉を耳にすることがあり、懐かしい気持ちになりました。この言葉は、かつて氷河期時代に親戚も働いていた光⚪︎信の社内で使われていた独特な挨拶文化に由来しています。同社では「お疲れ様です」を略して「オス！」と挨拶する文化があり、さらにその上位互換として「ゾス！」という言葉が使用されていたそうです。特に、上司や役員など目上の人に対して敬意を込めて「ゾス！」と挨拶する場面が多かったようです。 私自身も以前、そのような文化がある会社で働いていた経験があります。積水ハウスに転職した際、つい癖で「おはよっス！」と挨拶したところ、上司から「っスってなんや！」と突っ込まれたのを思い出します（笑）。改めて考えると、まともな会社では「おはようございます」がやはり基本ですよね。 あの頃の経験を振り返ると、少し笑えるエピソードではありますが、社風や文化の違いを実感した瞬間でした。今の自分にはその価値観はありません。「おはようございます」でスタートする会社でありたいと思います。
• 2024.12.15 こんばんは。こころ不動産です。 昨日、東京での出張を終えて帰ってきました。普段より少し朝ゆっくりと過ごし、気持ちを整えて協力業者様を迎える準備をしました。東京では多くの刺激を受け、現地での会議や視察を通じて、今後の業務に活かせる新しい知見を得ることができました。 協力業者様と東京出張での出来事や学んだことを話したりより良いパートナーシップを築いていくための意見交換を行いました。 信頼関係を深めていき、引き続きこころ不動産を選んでくださるお客様のために全力を尽くしていきたいと思います。
• 2024.12.14 こんにちは！こころ不動産です。 最終日の今日は六本木ヒルズで打ち合わせです♪ ふと、18年前に東京のデベロッパーで働いていた頃を思い出しました。当時も六本木は活気がありましたが、今では街がさらに進化していて驚くばかりです。おしゃれなカフェや緑豊かなエリアも増えて、すっかり「洗練された大人の街」という感じですね🍃 さて、そんな街の変化を感じながら、こころ不動産では瀬戸内海エリアを中心に、地域に根ざした不動産コンサルティングを行っています🏡岡山・広島・香川で、自然や環境を大切にしながら地域の未来を一緒に作り上げていきませんか？ 空き家の活用や土地の有効活用、相続のお悩みなど、どんなことでもお気軽にご相談ください♪ 「こころ」に寄り添うサポートで、皆さまの理想を叶えるお手伝いをいたします♡ 六本木の華やかな街並みから、今日はそんなことを考えていました。 これからも、地域や人々の暮らしに優しい提案をお届けできるよう頑張ります。 こころ不動産・安田 ご相談お待ちしています😊
• 2024.12.13 こんばんは。こころ不動産です。 東京出張2日目を迎えました。 昨日は霞ヶ関キャピタル本社を訪問し、貴重なお話をさせていただきました。 宿泊先は同社が運営する「ファブホテル 両国」。見た目はコンパクトながらも、部屋は広々としており、窓からの景観も素晴らしかったです。駅からのアクセスも良く、外国人のお客様の姿も多く見られました。地元にもこのような施設があれば、地域の魅力をさらに高められるのではと感じました。 今後も、ただ話を聞くだけでなく、実際に宿泊し、現場で感じたことを大切にしながら、より良い提案につなげていきたいと思います。
• 2024.12.12 おはようございます。こころ不動産です。 今日は東京出張！物流施設やホテル再生、観光産業の活性化を手掛ける東京のデベロッパー様と打ち合わせです♪ こころ不動産では、特に瀬戸内海エリアを中心に、地域と環境に優しい不動産コンサルティングを行っています。物流施設やホテル用地など、多彩な土地活用を全力サポート！岡山・広島・香川で、地域の未来を一緒に作りませんか？お気軽にご相談くださいね！
• 2024.12.11 こんにちは。こころ不動産です。 【社内研修のお知らせ】 平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 明日**12月13日（水）～15日（金）**の3日間、社内研修のため休業させていただきます。 今回は、日本の中心である東京において、最新の情報収集や実際に動いている現場でのヒアリングを行い、より良いサービスの提供に繋げることを目的としています。 期間中はお電話への対応が遅れる場合がございますが、ご理解いただけますと幸いです。 研修期間後、さらに充実したサポートをお届けできるよう努めてまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。 こころ不動産 代表 安田朋寛
• 2024.12.10 おはようございます。こころ不動産です。 今日は老朽化したアパートのクロスの張り替えや、サッシの交換工事のご提案にお伺いします。不動産の売買からリフォーム工事まで！不動産に関することならどんなお困りごとでもこころ不動産へお気軽にご相談ください。あなたのお家をもっと素敵にするお手伝いをさせていただきます。
• 2024.12.09 こんにちは。こころ不動産です。 朝晩寒くなってきましたね。体調管理に気をつけて日々過ごしていきたいと思います。 本日は解体見積もりのご相談をいただき、業者の方とともに現地確認を行いました。ただ、解体作業は依頼をして完了するものではありません。お客様の大切な財産を扱うため、しっかりと業者の方と話し合い、多くの点を確認させていただきます。 こころ不動産では、お客様に安心していただけるよう、どんな小さな不安にも寄り添い、誠実に対応いたします。また、協力してくださる業者の方々とも信頼関係を築きながら、確実で丁寧な作業を進めてまいります。 「こころ不動産に頼んで良かった」と思っていただけるよう、お客様に寄り添い、最後まで努力を惜しみません。何か気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。 これからも皆さまのお力になれるよう尽力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。
• 2024.12.08 こんにちは。こころ不動産です。昨日は、2年間お世話になっている駐車場の契約更新をさせていただきました。契約内容については、分かりやすく丁寧に説明し、所有者様にご理解いただいた上で、スムーズに更新手続きを進めることができました。 これからも契約内容や状況を踏まえ、随時確認しながら管理を行ってまいります。また、月極駐車場とシェアリングサービスを組み合わせることで、空き期間を最小限にし、より安定した運用を実現しています。 最近では、駐車場の管理をお任せいただくご依頼が少しずつ増えており、所有者様にとって最適な運用方法を追求し続けています。これからも、信頼いただける管理と運用の提案に努めてまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。
• 2024.12.07 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では不動産業界25年の経験を活かし、建物建設費の透明性を追求しています。アメリカ発の「コンストラクション・マネジメント方式」により、建築主様と共に無駄のない、合理的でクリーンな建設を実現。「もし自分だったら？」という視点で、透明で美しい建設を目指します。 建設費の「パンドラの箱」を開け、必要以上に高い費用を抑える – それが私たちの使命です。土地活用をお考えの方、お気軽にご相談ください。
• 2024.12.06 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では、空き家再生ビジネスや居抜き物件のご紹介を積極的に行っています！特に飲食店の開業を目指している方にとって、とっても魅力的な選択肢なんです✨ 最大のポイントは、初期投資を大幅に削減できること！すでに設備が整っている物件を活用することで、開業準備の時間もコストもぐっと抑えられます。夢の第一歩をサポートするために、私たちが全力でお手伝いいたします🍳💼 「この空き家、どう活用すればいいの？」 「居抜き物件ってどんな感じ？」 どんな小さなご相談でも、こころ不動産にぜひお声がけください！ 新しいスタートを一緒に応援します🐾
• 2024.12.05 こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に、私たちが任されている素敵な物件の清掃に行ってきました！ ☀ 岡山市内からたった37分！ 静かな田舎風景の中にたたずむ、このお家。日当たり良好で、風が心地よく通り抜けます。 🌿 夏には畳でごろりとお昼寝！ 畳の涼しさと心地よさを感じながら、のんびりとした時間を楽しむのにピッタリ。 ☕ 近くには人気のコーヒーショップも！ お散歩がてら美味しいコーヒーを片手に、リフレッシュできる環境が整っています。 ♨ 温泉好きにはたまらない！ 週末には、近所の温泉でリラックスする贅沢な時間をどうぞ。 気になる方は、ぜひ こころ不動産 までお問い合わせください！ あなたの「暮らしのこころ」に寄り添う、私たちが全力でサポートします！
• 2024.12.04 こんにちは。こころ不動産です。 本日、売却のご依頼をいただきました。 私たちだけでは解決できないことも多く、協力してくださる皆様のお力があってこそ、日々仕事を進めることができています。本当に恵まれていると感じる毎日です。感謝の気持ちを忘れず、これからも全力で取り組んでいきます。 朝晩の寒さが日に日に厳しくなってきましたので、どうかお身体を大切に、元気に過ごしましょう。
• 2024.12.03 こんにちは。こころ不動産です。 今日はお問い合わせいただいたお客様を訪問しました。　 「どうしたらいいかわからない」「先延ばしにしているけれど、家族に迷惑をかけたくない」そんな思いを抱えている方も少なくないのではないでしょうか？ 大切なものをどうするべきか、悩むことは自然なことです。すぐに結論を出せなくても、焦らなくて大丈夫です。 こころ不動産は、どんな些細なことでもお話をお聞きします。まだ何も決まっていなくて困った時に「こころ不動産がいる」と思い出していただけるだけで、嬉しいのです。 一緒にゆっくり考えていきましょう。どんな時も、あなたのペースを大切にサポートします。特に大切なものほど、慎重に考える時間が必要です。 安心して頼れる存在でありたいと思っています。お気軽にご相談ください。
• 2024.12.03 こんにちは。こころ不動産です。 今日はお問い合わせいただいたお客様を訪問しました。　 「どうしたらいいかわからない」「先延ばしにしているけれど、家族に迷惑をかけたくない」そんな思いを抱えている方も少なくないのではないでしょうか？ 大切なものをどうするべきか、悩むことは自然なことです。すぐに結論を出せなくても、焦らなくて大丈夫です。 こころ不動産は、どんな些細なことでもお話をお聞きします。まだ何も決まっていなくて困った時に「こころ不動産がいる」と思い出していただけるだけで、嬉しいのです。 一緒にゆっくり考えていきましょう。どんな時も、あなたのペースを大切にサポートします。特に大切なものほど、慎重に考える時間が必要です。 安心して頼れる存在でありたいと思っています。お気軽にご相談ください。
• 2024.12.02 こんにちは。こころ不動産です。 12月に突入！毎日が忙しく過ぎていく中でも、1日1日を大切に、師走の賑わいを感じています。 年賀状の絵柄を選ぶ時間は、なんだか子どもの頃の図工の時間みたいで楽しいし、おせちはどうしよう？と悩むのも、この時期ならではの贅沢な時間です。年末恒例の第九が耳に響けば、今年も健康で過ごせた、ありがとうございます。としみじみした気持ちになります。 2025年は、どんな年にしよう？まずは目の前のことを一生懸命こなして、少しだけ新しいことに挑戦したり、近場で行ったことのない場所をリストアップしたり。 ゆく年くる年を見ながら年越しの瞬間を、ドキドキしながら待つのも楽しいですね。
• 2024.12.01 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、「安田さん、もう建築はやらないのですか？」と尋ねられました。新築建築は私自身も好きで、良い提案ができる場面では引き続きお勧めしたいと考えています。ただ、最近は不動産所有に関するお困りごとのご相談を多くいただくようになりました。そのため、今後は不動産業、とりわけ仲介業務や不動産M&Aに特化していく方針です。優良な土地はもちろん、条件が厳しい土地についても、お困りの方の期待に応えられるよう、最適な提案を心掛けていきます。 これまで、地方で新築事業に取り組み、全力を尽くしてきましたが、今では「十分やり切った」という達成感を感じています。これかは個人の不動産に関するお悩みや困りごとに真摯に向き合い、全力でサポートしていきたいと思っています。時代の変化に合わせ、新たなスタイルでお客様のお役に立てるよう、引き続き努力してまいります。
• 2024.11.30 おはよございます。こころ不動産です。 こころ不動産、倉庫・物流施設用地探しを全力サポートいたします。 岡山市東部や瀬戸内市など、広い土地を必要とする法人様や投資家様の「土地が見つからない」「条件に合わない」といったお悩みを、こころ不動産が解決！物流総合効率化法の許可を活かし、市街化区域から調整区域まで柔軟に対応します。 対応エリアは岡山県を中心に広島・香川・山口県にも拡大。1,000坪〜5,000坪の土地探しや行政手続き代行までトータルサポートを提供。理想の土地を見つけたい方は、ぜひこころ不動産にご相談ください！
• 2024.11.29 おはようございます。こころ不動産です。 最近のニュースでは、M&A業界に明確な監督省庁や規制が存在しないため、仲介業者の法的責任が曖昧である点が問題視されています。不動産取引では、仲介者が法的責任を負い、資格や登録制度が厳格に求められていますが、M&A業界ではそのような仕組みが整備されていないのが現状です。その結果、不適切な買い手との取引や詐欺的行為が横行しやすい状況となっています。 最近、小企業庁が「ルシアン」のような不適切な買い手と関わったM&A仲介業者15社に対し、具体的な改善指示を出しました。この対応は一定の前進を示すものの、業界全体の問題を解決するには至っていません。詐欺的な仲介行為に対する罰則が軽く、立件のハードルが高いことも大きな課題です。現状では、詐欺行為が「コストパフォーマンスが良い」とみなされる状況が続いており、早急な対策が求められています。 こうした問題を解決するには、M&Aを進める際の適切な手順が重要です。例えば、株式譲渡を行う前にメインバンクと十分な話し合いを行い、中小企業の場合は代表者の連帯保証を確実に解除する必要があります。その上で、銀行や税理士のアドバイスを正確に把握し、事業譲渡を進めるべきです。 また、M&A仲介業者に対する監督機関の設置や業界の透明性を高める法改正も不可欠です。仲介業者の法的責任を明確にし、公正な取引を確保する仕組みを導入すべきです。不動産業界のように資格制度や許可の登録制度を整備し、責任を果たせる体制を築くことが重要です。 事業継続に悩む経営者が安心して次世代に事業を引き継げる環境を整えるためにも、M&A業界における規制の強化は急務ですね。
• 2024.11.28 おはようございます。こころ不動産です。 ここ数日は温かい食べ物が恋しいですよね。やっぱり寒い季節は鍋ですね。鍋といってもしゃぶしゃぶ、すき焼き、寄せ鍋、ちゃんこ鍋、キムチ鍋と種類は豊富。 さて、今朝の話題はけんちん汁と豚汁の違いについて少し。 けんちん汁は、野菜や豆腐を使った醤油ベースのさっぱりとした味わい。一方、豚汁は豚肉を加えた味噌ベースでコクがあるのが特徴です。どちらも根菜たっぷりで、体がぽかぽか温まります。 同じ具材でも味付け次第で違った楽しみ方ができるのが面白いですね。寒い朝に温かい汁物を飲むと、それだけで心までほっとする気がします。この季節ならではの幸せですね。 こころ不動産は今日も頑張ります！ 毎日ニュースを読んでくださっている方も、そうでない方も1日元気にお過ごしください。
• 2024.11.27 こんにちは。こころ不動産です。 朝晩の冷え込みがぐっと増してきましたね。 お昼は車の中がぽかぽかして「ざるうどん」もいいなぁと思うんですが、日が暮れるとやっぱり「鍋焼きうどん」が恋しくなるのが不思議です。食べ物でも季節を感じられるって、なんだかいいですよね。 それにしても、最近の秋は本当に短い気がします。急に寒くなったかと思えば、日中はまだ暑い日もあったりして…。今年はしっかり雪が降ってくれると冬らしさを楽しめるかなぁ、なんて期待しています。 寒暖差が激しいこの季節、体調を崩しやすい時期ですが、みなさんどうぞお元気でお過ごしください。温かいものを食べて、ほっこりする時間を大切にしてくださいね！
• 2024.11.26 おはようございます。こころ不動産です。 最近、建築費の高騰により、お家づくりを躊躇される方が増えていますね。そんな状況でも、こころ不動産では少しでもお客様のご負担を軽減できるよう、特別なサービスを用意させていただきました。 弊社も加盟している「スーモ」や「アットホーム」を通じてお問い合わせいただいたお客様には、 仲介手数料を「1%＋6万円OFF」 とさせていただきます。実質 2%の仲介手数料 でお取り引きいたします！この機会にぜひご検討ください。 これからもたくさんの笑顔に出会えるよう、スタッフ一同心を込めてお手伝いしてまいります。お家づくりや不動産に関するご相談は、こころ不動産にお気軽にご連絡ください！
• 2024.11.25 こんにちは。こころ不動産です。 今年も残りわずかとなりました。開業から1年、多くの方々に支えられながらここまでやってこれたことに、日々感謝の気持ちを感じています。昨日も取引させていただいたお客様からLINEをいただきました。特別な内容ではありませんでしたが、その何気ないやり取りがとても嬉しく、心が温かくなりました。 不動産の仕事は、お客様の人生に長く関わる仕事だと思います。土地や建物の取引は、暮らしや未来に繋がる大きな選択です。その中で、私たちが少しでもお客様の人生に寄り添い、力になれるのは本当に幸せなことだと感じています。 来年も、再来年も、この気持ちを忘れずに、皆さまのお役に立てるよう努力してまいります。引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。
• 2024.11.24 おはようございます。こころ不動産です。 不動産会社を開業するため、日本政策金融公庫を訪れた際、担当者から「いつ頃から開業を計画されていましたか？」と質問されました。その質問に答えながら、就職氷河期にようやく就職できた当時のことを思い返し、22歳の頃の自分を思い出しました。厳しい飛び込み営業やテレアポを繰り返す日々の中で、労働者として使われる厳しさを痛感し、「いつかは自分の力で独立したい」と必死に考えていたことを思い起こしました。 当時は、株式会社設立に1,000万円の資本金が必要だったため、その資金をコツコツと貯めることを目標にしていた時期でもあります。就職して間もない頃から抱き続けていた独立の夢を、今改めて思い返しながら、「やっとスタートラインに立つことができた」と感じています。これからが本当の勝負です。
• 2024.11.23 おはようございます。こころです。 最近のニュースで隈研吾さん設計の市庁舎に、完成6年でカビが発生し「もっとボロくなる」と市民から不安の声が上がっているという話題がありました。総工費は40億円にも及ぶ群馬県富岡市の市庁舎です。 隈研吾さんの建築はオシャレな建物が多いですね。ただ、これまで建築や不動産の仕事をしてきた私が思うに、事業としては難しい点が多いです。木材や自然素材をたっぷり使ったデザインで、みんなの目を引く建築を手掛けることで有名ですが、「メンテナンスが大変」というのが現実の課題です。木材を使った建物は完成から数年で劣化してしまい、メンテナンスが必要になるケースが多いんです。 例えば、ウッドデッキを希望されるお客様には、私は必ず塗装のメンテナンスが必要であることをお伝えしていました。また、天然木に近い仕上がりを求める場合には、人工木材（高密度ポリエチレンと木粉を原料とするもの）のウッドデッキをお勧めしていました。 東京のシンボルにもなった新国立競技場は、地元の自然素材をふんだんに使ったナチュラルで優しい雰囲気が素敵です。しかし、日本の湿気の多い気候では「木材が心配」という声も多く、20年後には大規模な改修が必要かもしれないと懸念されています。 木材を使った建築は、優しさやぬくもりを感じられる点が魅力的です。ただ、日本の気候では湿気や経年劣化との戦いが避けられません。メンテナンスに多額の費用がかかることは、「なんとかならないかな」と思うポイントです。特に、それが税金で賄われるとなると、日本の建築界全体に影響を及ぼす課題だと感じます。 デザインがいくら素敵でも、維持するためのコストを考慮しなければいけません。木材が劣化した建物を修繕するのは、まるで「罰ゲーム」のように感じることもあります。 これからは、デザインやかっこいいだけではなく、住みやすさやメンテナンス費用を抑えることも考えた家づくりを提案していきたいですね。
• 2024.11.22 こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に、のぼりの確認に行ってきました。 確認してみると、のぼりが下がってしまっている場所や、草が巻き付いてしまっている箇所がいくつか見つかりました。 作業をしていると、ご近所の方が気軽に話しかけてくださり、温かいお声がけをいただきました。そのような交流がとてもありがたく、地域のつながりを改めて感じる時間となりました。 これからも現地を自分の目で見て確認し、一つひとつ丁寧に対応していきます。小さなことでも気づいた点はすぐに改善し、地域の皆さまに信頼していただけるよう努めてまいります。 引き続き、よろしくお願いいたします！
• 2024.11.21 こんにちは。こころ不動産です。 明日、水島では待ちに待った「よさこい祭り」が開催されます！ イベントにが開催されるとどうしても駐車場が足りなくなってしまいます。 そこで こころ不動産 では、シェアリングサービスを活用した「スポット駐車場」のご案内をしています！ 　　　　　　　　💡こんな方にオススメ！ 　　　　　　　　イベント当日だけ貸したい駐車場をお持ちの方 ・よさこい祭りの近くに駐車場を探している方 ・月極ではなく、短期間・短時間で利用したい方 「この期間だけ、この時間だけ貸したい」というオーナー様のご要望にもできる限りお答えしたいと考えています。 ぜひ、駐車場をシェアして、地域のイベントを一緒に盛り上げましょう！ 詳しくは、こころ不動産 までお気軽にお問い合わせください！ 📞 お問い合わせ先：080-8049-2752 または、HPからも受付中です！ 🚗駐車場のことなら「こころ不動産」にお任せください！
• 2024.11.20 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では地域の方との交流を大切にしています。こころ不動産を知ってもらうためだけでなく、「困った時に頼れる存在」として関係を築くことが何より大切だと考えています。日々の世間話や情報交換もその一環で、最近では野菜の価格が高い話題がよく出ます。 今日、青空市に行ったとき、ブロッコリーが1個300円で売られていて驚きました。私は農家として少し野菜を育てていますが、育てる苦労を知っているからこそ、この値段には納得する一方で、家計に影響することにも悩ましく感じます。 今年はお米の価格も高く、農家さんにとっても消費者にとっても大変な年です。そんな日常の話題を共有しながら、こころ不動産は地域に寄り添い、何かあったときに気軽に声をかけてもらえる存在でありたいと思っています。
• 2024.11.19 こんにちは、こころ不動産です。 今、不動産の購入や家づくりをお考えの方にとって、様々な不安やご心配があるかもしれません。物価の高騰や金利の上昇など、厳しい状況が続いていますよね。そんな中でも、私たちは少しでも皆さまのお力になれればと思っています。 こころ不動産では、個人のお客様に対して仲介手数料を 2% に設定しています。これにより、ご負担を少しでも軽減し、お家づくりや不動産購入をサポートできればと考えています。 「どんなことを相談すればいいかわからない」「家づくりの進め方が分からない」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。私たちは、お客様の不安に寄り添い、理想の暮らしの実現をお手伝いしたいと願っています。 この厳しい時代だからこそ、安心して一歩を踏み出していただけるよう、こころ不動産が全力でサポートします。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
• 2024.11.18 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、スタッフと一緒に試験を受けてきました。日々の業務に追われ、勉強時間を十分に確保できなかったことを反省しています。来年こそはしっかりと準備を整え、挑みたいと思います。 普段の生活の中で、2時間集中して机に向かうことはなかなかありませんが、こうした試験の機会は、知識を深める貴重な時間だと感じています。一年に一度、このような挑戦を続けていくことで、自分を成長させたいと思っています。 不動産業界を取り巻く環境は日々変化し、関連する法令もアップデートされています。その変化に柔軟に対応し、常に学び続けることが大切です。これからも知識を深め、経験を積み重ねながら、不動産を通じて社会に貢献できるよう努力してまいります。
• 2024.11.17 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、空いている土地やスペースを有効活用して、駐車場として貸し出すお手伝いをしています。 こころ不動産では月極駐車場とシェアリングサービスのどちらの良さも取り入れ、あなたのご希望に合わせたご提案を行います！ わかりやすく丁寧にご説明。相談も打ち合わせも無料です。ちょっと話を聞いてみたいという方もお気軽にこころ不動産までご連絡ください！
• 2024.11.16 こんにちは。こころ不動産です。 今週は、こころ不動産でお取引いただいたお客様にお会いしできました。住宅に何か不具合がないかの確認や、確定申告についてのご質問をお受けしました。 こころ不動産では、売買が終わった後もできる限りフォローさせていただくことを大切にしています。不動産のことは、一度のお取引で終わりではなく、長いお付き合いが必要な場合も多いからです。 「何か困ったことがあれば、こころ不動産に相談しよう」と思い出していただける存在でありたい。そんな気持ちを込めて、これからもお客様一人ひとりに寄り添ったサポートを続けていきます。
• 2024.11.15 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、医師向けの医院開業をテーマに、大手メーカーの担当者様とお打ち合わせをしてきました。 担当者様は、しっかりとしたマーケット調査と事業計画を立てていて、信頼できるなぁと感じました。今回は、事業用定期借地権を活用して、クリニック開業を目的とした土地活用をご提案しています。最近は、借地でクリニックを開業したいと考えるお医者さんも増えているんですよ。 「クリニックなら土地を貸してもいいかも？」と思われた方や、ご自宅の土地を有効活用したい方は、ぜひこころ不動産にご相談ください。皆さまからのご連絡を楽しみにお待ちしております♪
• 2024.11.14 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、昔衣服事業をしていた会社が不動産資産管理会社に変わり、M&Aでの売却についてご相談をいただきました。決算書の確認や、株主や取締役の人数確認、さらに「先に不動産を売却して清算するのが良いのか、資産管理会社ごとM&Aで売却するのが良いのか？」と、丁寧にお話しさせていただきました。 不動産M&Aとは、不動産を保有する法人（資産管理会社や不動産賃貸業）を株式売買によって取引することです。事業承継の問題は、一般的な事業会社だけでなく、不動産賃貸会社や資産管理会社にも共通の課題ですね。こころ不動産では、大手M&A会社とは異なりますが、不動産資産管理会社のM&Aにおいて、不動産の時価評価や瑕疵調査、デューデリジェンスには自信があります！お困りの方はぜひご相談ください。 不動産会社は他の事業に比べてビジネスモデルがシンプルで、賃貸管理に伴う事務負担も少なめなので、配偶者や専業主婦、サラリーマンでも引き継げると考えられがちです。しかし、最近では「負動産」として管理が負担になるといった理由から、次世代が相続をためらうケースが増えています。 このような時代背景を受け、親世代の不動産会社をM&Aで事業承継するメリット・デメリットをきちんと理解することが大切です。こうした事業承継には貸借対照表や損益計算書の分析が欠かせないため、もっと勉強してがんばります！これからも「こころ不動産」をよろしくお願いします。
• 2024.11.13 おはようございます。こころ不動産です。 個人事業主や小さな会社で頑張っているフリーランスの方が増えていますね。そんなフリーランスのみなさんが安心してお仕事できるように、11月1日から「特定受託事業者に係る取引の適正化等に関する法律」、通称「フリーランス新法」がスタートしました！この新しい法律で、フリーランスとお仕事する発注側には、いくつかの大切なルールが決まっています。 取引条件の明示 お仕事の内容や条件をスタート時からしっかり、書面やメールで伝えましょう！どんなお仕事をお願いしているかを明確にします。 報酬の減額や受け取り拒否の禁止 正当な理由がないのに報酬を減らしたり、受け取るのを拒否しちゃダメ！ たとえ発注側が小さな事業者であっても、フリーランスとの契約ではこうしたルールを守り、お仕事をお願いする前に条件をきちんと明示することが必要ですね。 フリーランスのみなさんが安心してお仕事に取り組めるように、発注を受ける前には契約条件をしっかり確認し、必要に応じて規約を設けておくことをおすすめします。きちんとした環境で、お互いが気持ちよくお仕事できるといいですね！
• 2024.11.12 こんにちは。こころ不動産です。 今日は以前お取引させていただいたお客様と再びお会いする機会をいただきました。新しいお住まいでの様子をお聞かせていただき、とても楽しい時間でした。ありがとうございました。 新しい一軒家での暮らしが始まり、友人、知人が遊びに来る機会が増え、以前にも増して楽しい生活を送られているとのこと。また、電気代の節約をきっかけに、家族みんなが同じお部屋で一緒に過ごす時間が増え、家族団らんのひとときが生まれているとのことでした。 こころ不動産では、不動産の取引を完了したらそこでお付き合いが終わるのではなく、お客様と長くお付き合いさせていただくことを大切にしています。住まいに関するご不明点やご不便がございましたら、お気軽にご相談ください。今後も末永くサポートさせていただきますので、どうぞ安心してお過ごしください。 今後とも、こころ不動産をよろしくお願いいたします。
• 2024.11.11 こんにちは。こころ不動産です。 本日は赤磐市に来ています。岡山市中心部からのアクセスが良く、落ち着いた環境です。生活に必要な店舗や交通の利便性が整っており、とても魅力のある場所だと感じています。市内には有名なパン屋もあり、最近では会員制スーパーの誘致が正式に発表され、さらなる便利さが期待されています。 こころ不動産からは距離がある場所ですが、わざわざ連絡をいただきました。様々な場所での出会いを大切に、今後も皆様に喜んでもらえる仕事を続けていきたいと思います。
• 2024.11.11 こんにちは。こころ不動産です。 本日は赤磐市に来ています。岡山市中心部からのアクセスが良く、落ち着いた環境です。生活に必要な店舗や交通の利便性が整っており、とても魅力のある場所だと感じています。市内には有名なパン屋もあり、最近では会員制スーパーの誘致が正式に発表され、さらなる便利さが期待されています。 こころ不動産からは距離がある場所ですが、わざわざ連絡をいただきました。様々な場所での出会いを大切に、今後も皆様に喜んでもらえる仕事を続けていきたいと思います。
• 2024.11.10 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産からの楽しいニュースです！ 弊社には『こゝろん』というマスコットがいます。『こゝろん』は家や土地のことで困っている方、悩んでいる方へ「もっと気軽に相談してほしい」という思いから生まれたキャラクターです。 「空き家どうしよう…」「相続って何から手をつければいいの？」といった悩みをこゝろんがお手伝いいたします。 今後もこゝろんが毎日😀ニュースを発信予定！不動産の難しい話も、こゝろんと一緒に学ぶと分かりやすくて楽しいかも？ こゝろんがちょっとしたアドバイスをお届けします。お楽しみに！
• 2024.11.09 おはようございます。こころ不動産です。衝撃的なニュースですね。日産自動車は業績悪化を受け、従業員9000人削減とリストラ策を発表しました。内田誠社長は報酬半額返上で経営責任を明確にし、資金確保のために三菱自動車株の一部を売却予定です。また、固定費3000億円の削減を目指すとのことです。今後は、積水ハウスやダイワハウスといった日本の建築・不動産の大企業も衰退していく可能性があり、これは日本全体の企業にも当てはまるかもしれません。しかし、会社に依存せず、日々の努力を惜しまず、お客様第一で信念を持ち続ければ、将来を恐れる必要はないと私は思っています｡
• 2024.11.08 おはようございます。こころ不動産です。 大和ハウスと積水ハウス、アメリカでおうちづくりをパワーアップですね。 大和ハウスがアメリカの賃貸住宅会社に出資し、海外での賃貸住宅開発をさらに強化します！目標は2027年までに売上1兆円。積水ハウスもアメリカでの住宅販売を2万戸まで増やす予定で、日本の技術でさらに強くなる計画です。 私たちは大きなことはできませんが、地域に愛されるおうちづくりを大切にしながら、がんばっていきたいですね。
• 2024.11.07 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産♡老舗ホテル再生で地域をもっと素敵に！ こころ不動産は、瀬戸内海やしまなみ海道、小豆島などの素敵な場所で、まだ眠っている不動産に新しい命を吹き込む「収益不動産プロデュース事業」を展開中です！大手ホテルさんと力を合わせて、老舗ホテルのバトンタッチをお手伝いし、地域の魅力をキラキラ輝かせています。地域の皆さんとも仲良く共に歩み、地域全体をもっと元気にすることを目指しています♪
• 2024.11.06 こんにちは。こころ不動産です。 2025年の建築基準法の改正で、4号特例が縮小され、悪質な業者さんがいなくなる期待がふくらみます！これからは、2階建て以上の木造住宅には構造検討が必要になるので、お客様も安心ですね。仲介会社も、お客様に安心しておうちをおすすめできるよう、もっともっと勉強しなきゃ！こころ不動産も頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします。
• 2024.11.05 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、弊社に嬉しいお届け物をいただきました。本当にありがとうございます。 前職の頃から長きにわたりご縁をいただき、今も支えてくださっていることに心より感謝しています。 多くの方々に支えられていると改めて実感しております。これからも皆様のご期待に応えられるよう、より一層精進してまいります。 今後ともお力添えよろしくお願いいたします。
• 2024.11.04 おはようございます。こころ不動産です。 個人のお客様､弊社も加盟している「スーモ」や「アットホーム」を見たよ、と教えてくださったお客様には、仲介手数料を「1%＋6万円OFF」して2%でご案内します♪ また、「知り合いからの紹介です！」と言っていただければ、紹介者様にも喜んでいただけるように紹介料をプレゼント！たくさんのお客様に笑顔になっていただけたら嬉しいです。ぜひぜひご検討くださいね♪どうぞよろしくお願いします！
• 2024.11.03 こんにちは。こころ不動産です。 昨日はハウスメーカーの営業マンが訪ねてくれました。お会いするたびに話し方や動作がスムーズになっていて、日々の努力の成果が感じられます。今朝は以前にお取引させていただいた方が弊社を訪ねてくださいました。短い時間でしたが、事務所をご案内でき元気なお顔が見えたことがとても嬉しかったです。 「またお越しください」とお伝えし、再びお会いできる日を楽しみにしています。 こころ不動産にはいつもさまざまな方が訪ねてくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。これからも地域に根付き、多くの「ありがとう」をいただけるよう精進してまいります。
• 2024.11.02 こんにちは。こころ不動産です。 今日から三連休がスタート。 でも残念ながら雨が降っていて、だんだんと強くなってきていますね。雨の音を聞きながら、今日はお家でのんびりリラックスして過ごすのも良いかもしれません。 明日は晴れる予報だから、秋晴れの空が広がるのではないでしょうか。 普段は行くことが難しい場所に行ってみたり、景色を見てぼーっとしたり。 ゆっくりと心を休めてリフレッシュしてまた来週から頑張りましょう！
• 2024.11.01 こんにちは。こころ不動産です。 今日から11月ですね。朝のニュースで今年も残すところあと2ヶ月となりましたという声が聞こえてきてびっくりしています。 昨日は若い営業マンが訪問してくれました。彼のフレッシュでエネルギッシュな姿にエールを送り、不動産業界で共に成長していきたいと感じました。 すでに見てくださった方もいるもしれませんが本日山陽新聞折り込みに【こころ不動産】のチラシが入っています。 初めての方にも、既にご存知の方にも興味を持っていただけるよう、何度も話し合いを重ねて完成させました。 不動産に関するお困りごとやお悩みがございましたら、ぜひ【こころ不動産】へご相談ください。
• 2024.10.31 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、ラッドミュージシャンとラフ・シモンズの服を買いました。また、不動産とは別の話です！昔からラフシモンズが好きです。彼の若き日のエピソードは、本当に面白いんですよ。憧れのアントワープ王立美術アカデミーの扉を叩いた瞬間、待っていたのは、彼を歓迎する言葉ではありませんでした。「ここにはあなたが学ぶべきものはない」と、リンダ・ロッパは冷静に告げました。普通なら心が折れそうな瞬間ですが、実はこれがラフの挑戦心に火をつけるきっかけになったわけで。ここから彼は「自分の道は自分で切り拓くしかないんだ」と気づいて、まさに伝説への道を歩み始めます。 「Raf Simons」が生まれた背景には、この衝撃の一言と、負けじ魂があったんですね。彼のデザインとビジネスに対する情熱は、リンダの言葉をバネにして、ゼロからブランドを創り上げる実践力となりました。今やファッション界のトップに君臨するブランドも、初めは挫折から始まったと思うと、人の成長って本当に面白いですよね。 やっぱり、理論じゃなくて実践で学ぶって大事ですね。彼のストーリーを見ると、自分ももっと新しいことに挑戦してみたくなってにきましたね。
• 2024.10.30 おはようございます。こころ不動産です。 先週、東京から霞ヶ関キャピタルのホテル開発担当者が岡山にお越しくださり、『FAV HOTEL』の全国展開に向けた楽しい打ち合わせをさせていただきました｡『FAV HOTEL』は、グループや家族でゆったり過ごせる広々としたお部屋が魅力で、無人チェックイン機も導入されているので、安心・快適な宿泊体験を楽しめます！最近、訪日のお客様も増えてきて稼働率も好調とのこと♪さらに質の高い施設管理も行われているそうです。 霞ヶ関キャピタルさんのスキームもすごく革新的で、まず開発用地を取得し、最適な企画を立てて、土地に素敵な付加価値をつけた上で開発ファンド投資家へご提案されています。この流れに約6ヶ月、健全な財務体質が保たれる仕組みで、全国ネットワークがあることで、ポートフォリオの管理もスムーズに進み、ホテルの魅力がさらにアップしていくとのことでした。『FAV HOTEL』は、地域文化を五感で楽しむ「非日常の旅」として、地方創生や社会課題の解決にも貢献しています。とっても素敵なプロジェクトで、私たちも少しでもお役に立てたらいいなと、勉強になることばかりでした。
• 2024.10.29 おはようございます。こころ不動産です。 弊社は外出業務が多いため、事務所を不在にすることがあります。 それでもお客様に楽しんでいただけるよう、外からでもワクワクしてもらえるような工夫を心がけています。 その一環として、事務所近くの田んぼにのぼり旗を設置しました。先日も直接お会いすることはできませんでしたが、お客様にお越しいただけたとのことで大変嬉しく思いました。見に来ていただけること、気にかけてもらえることが何よりも励みになっております。近くにお越しの際はぜひお立ち寄りくださいね！
• 2024.10.28 おはようございます。こころ不動産です。 今日は雨の降る音で目が覚めました。寝坊してしまいそうになりましたが。稲刈りも終わったし、雨も止んで仕事も少し落ち着いたら、小豆島へ船でバイクを乗せて走りに行こうかなと思ってます。 僕のバイクはカワサキ・エストレヤと赤のニンジャ。バイクが大好きなんです。 若いころは、近くの山でレーシング革ツナギを着て走ってました。休みの朝早くにミニバイクで種松山に行くのが、ほんとに好きでした。綺麗な山の空気にカストロールの香りが漂って、景色も最高。そんな中を走るのが楽しくて、今でも心に残る素敵な思い出です。
• 2024.10.27 おはようございます。こころ不動産です。 今日は試合を観戦しに行ってきます。試合に出るのは、かつて一緒に練習した仲間です。私は途中で辞めてしまいましたが、彼は日々練習を続け、今日という日を迎えました。 わざわざ私に声をかけてくれたことがとても嬉しいです。今もなお頑張り続けている姿を見るのは、私自身にも刺激を与えてくれます。心から応援しています。頑張れ！
• 2024.10.26 おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、東京からデベロッパーの担当者の方にお越しいただきました。 誠にありがとうございました。 こころ不動産では、分譲用地や商業用地のご提案から、物流施設用地やホテル用地など、さまざまな土地にぴったりのコンサルティングを提供してまいります。物流総合効率化法の許可を取得し、信頼できる大手デベロッパー様と一緒に、地域の皆様と協力して開発や環境整備に貢献することを目指しています。 市街化区域はもちろん、市街化調整区域や未線引き区域でも、地域発展に向けた総合的なコンサルティングから設計まで、しっかりとご提案を行い、売買サポートなど幅広い業務を提供しております。今後とも、引き続き温かいご支援とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
• 2024.10.25 こんにちは。こころ不動産です。 昨日は瓦屋さんにお伺いしました。山の上に位置するためか、少し涼しく心地よい風と倉敷市内を一望できる風景にホッと一息つきました。 スタッフの皆さんも非常に親切で、丁寧な対応に感謝いたします。ありがとうございました！ こころ不動産では、信頼できる業者の方々と協力し、お客様のお悩みを解決するために全力を尽くしています。 誠実で真面目な姿勢と真摯に取り組むことを大切にしています。一つひとつの案件にお客様に安心していただけるよう丁寧な対応を心がけております。 これからも地域に根ざした活動を通じて、皆様のお役に立てるよう努力してまいります。
• 2024.10.24 こんにちは。こころ不動産です。 今日も秋晴れの心地よい朝でしたね。 少し肌寒い風を感じながら、窓を開けて空気の入れ替えをして事務所に電気をつける。メールの確認、電話のチェック、朝ごはんを食べたら物件の現地調査に出かける。代表自ら足を運んで、しっかりと確認して報告すること大切にしています。秋は食べ物がおいしいだけじゃなく、金木犀の香りや色づく紅葉と、楽しみがいっぱい広がっています。 やっと秋だと思っていたけれど、もうクリスマスケーキやおせち料理の予約が始まっていて、思わずびっくり。今年ももう、終わりが近づいているんだなと実感しています。
• 2024.10.23 こんにちは。こころ不動産です。 早朝の外はまだ暗く、雨が降っていましたね。 が、時間が経つにつれて次第に天気は回復し、今では見事な秋空が広がっています。今日はこころ不動産の定休日ですが、現地調査に来ています。お休みとはいえ、お客様からのお電話もあり、ありがたいことに忙しく過ごしています。 朝晩の気温差に体調を崩さないようにしないといけませんね。
• 2024.10.22 おはようございます。こころ不動産です。 昨日､お客様から「もっとアットホームな雰囲気で、スタッフや家族の写真も載せたらどうですか？」とご提案をいただきました。実は、今のところ代表の私だけが写真に出ているのには理由があるんです。弊社が扱うのは、開発が必要な土地や繁華街のビルなど、不動産でも少し特別な案件が多いんですね。こうした物件は、権利関係が複雑で大きなお金も動く事が多いです。 弊社では手伝ってくれている事務をはじめ、スタッフが嫌がらせを受けるリスクを避けるため、顔出しは控えているんです。 代表がちゃんと前に出ていることで、より安心感を持ってもらえるかな？なんて思っています（笑） 責任の全ては代表にあるのです。
• 2024.10.21 こんにちは。こころ不動産です。 今日は清々しい秋晴れが広がり、気持ちの良い一日になりそうです。 最近は、秋の季節があまり長く感じられないものの、朝晩の冷え込みが徐々に深まっており、季節の移り変わりを感じています。この時期ならではの楽しみといえば、やはり秋の味覚です。食卓に並ぶ料理に毎日ウキウキします。 特に新米は大安の日に精米することを決めており、より一層ご飯が楽しみでなりません。秋を味わいながら、一日一日を大切に過ごしていきたいと思います。
• 2024.10.20 こんにちは。こころ不動産です。 朝から機械が動かないトラブルありましたが、順調に作業は進んでいます。 日陰と日向の温度差と足の冷えについて考えています。 まだまだ時間はかかりそうですが、今日は天気もいいし穏やかな時間を過ごそうと思います。
• 2024.10.19 おはようございます。こころ不動産です。今日はお昼から雨だと思っていましたが、朝起きたらすでに降ってました。これからグッと気温が下がる予報なので、体調管理には気をつけないといけませんね。 さて、明日は『トース』です。農家でない方には馴染みの薄い言葉ですが、昔の人はトースは子供の正月と言ったそうです。 親戚が集まってワイワイガヤガヤお話しながら作業をします。 我が家も例外ではなく普段忙しくて顔を合わせられない従兄弟同士、近況報告をする大切な日です。 みんな大きくなってそれぞれの道に進んでいくことになるけれど、こんな日があったことを忘れないでいてほしいです。
• 2024.10.18 こんにちは。こころ不動産です。 昨日も無事に決済を終えることができました。売主様、買主様、取引にご協力いただいた業者の方、全ての方に感謝申し上げます。ありがとうございました。 今回もたくさんの方から感謝の気持ちをいただきとても嬉しかったです。 今後は建築から少し離れて、不動産取引により集中し、自分の不動産のスキルをさらに磨いていきたいと思っています。仕事が落ち着いたら、旅行にも行きたいですね。どこがいいでしょうか。相談しないといけませんね。
• 2024.10.17 おはようございます。こころ不動産です。 また、不動産ではなく音楽の話。です。 僕が好きなラッパー、リル・ピープ、ジュース ワールド、XXXTentacion。彼らは残念ながら亡くなってしまいましたが、今でも彼らの音楽は心に深く響いています。今の時代、カウンターカルチャーよりもオルタナティブな生き方や価値観がクールだと感じており、それは現代のUSヒップホップの最前線にいるアーティストたちにも共通していると思います。しかし、その背景には、先進国の豊かさの中にあっても途上国以上の悩みを抱える若者たちが多いという現実があると感じます。 現在のUSは経済的には豊かでも、心の豊かさが欠けているのは日本と同じであり、それはUSや日本に限らず、先進国全体に広がっている現象だと思います。豊かさの裏側で沈んでいる世界は、どこにでも存在しているのです。 グランジスタイルのヒップホップや、それを牽引するラッパーたちが今後どのように進化し、社会にどのような影響を与えていくのか、非常に興味深いです。カート・コバーンのようなアーティストが体現した破滅的な美学には、確かに特別なものがあります。僕はニルヴァーナ世代ですが、彼らのスタイルに直接共感してきたわけではなくても、その美学や切なさにはずっと深い魅力を感じていました。 もしかしたら、この話､ホームページを見た人の笑いのネタになるかもしれませんが､また、音楽かよって（笑）。
• 2024.10.16 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、不動産取引で不安に思った方からご相談があり、積水ハウスでの経験がある私からすると、本当に信じられない取引内容で驚きました。 こころ不動産では、不動産取引にお困りの方のご相談を無料で承っております。お気軽にご連絡ください。お客様を守るため、弊社の説明に加えて「消費生活センター」への相談もおすすめしています。また、不動産に関する専門的な相談は「公益財団法人不動産流通推進センター」や「法テラス」でも無料で受けられます。特に少額訴訟制度を利用すれば、60万円以下の紛争を1日で解決することも可能です。お困りの際は、ぜひご相談ください！
• 2024.10.15 こんにちは。こころ不動産です。駐車場経営をお考えの方に初期投資を抑えた提案しています。狭小地や変形地でも有効活用でき、リスクの少ない土地活用法として注目されています。月極駐車場やコインパーキング形式があり、どちらも土地の規模や立地に応じて選択可能です。また、月極駐車場とシェアリングサービスの組み合わせにより、収益の最大化も可能です。こころ不動産は、駐車場経営を通じて安定した収益と将来的な土地売却への柔軟な対応をサポートしています。 興味がございましたらお気軽にお声掛けください。
• 2024.10.14 こんにちは。こころ不動産です。 さてさて今日は倉敷が生んだ世界チャンピオンのお話です。 ご覧になった方もいるかと思いますが 昨日のWBA世界フライ級タイトルマッチで、ユーリ阿久井政悟選手が2度目の防衛に成功されました。本当におめでとうございます。 2年間に見たユーリ阿久井選手とプロボクサーと美しいスパーリングをしている姿が印象に残っています。 あれからユーリ阿久井政悟選手は努力続け、世界チャンピオンになったのです。 私自身もボクシングをしていた時期もありましたが、ジムに中途半端に通い、格闘技をしているんですよといった感じになるのも恥ずかしく感じます。やるなら、怖くても試合に出る覚悟を持ってやりたいと思うのです。 仲間や会長は誘ってくれましたし、、私に一生懸命指導してくださった会長やトレーナーには心から感謝しています。 ただ、私はボクシングには向いていなかったようです。
• 2024.10.13 こんにちは。こころ不動産です。 今日は倉敷市児島で秋の例大祭が行われており、ケーブルテレビでも放送されています。まだ暑さが残る中、子供たちが楽しそうにしている様子が印象的でした。我が家では農繁期で忙しい時期ですが、夏の祭りとは違った雰囲気で、秋のお祭りもまた良いものだなと感じました。
• 2024.10.12 こんにちは。こころ不動産です。 本日も稲刈りをしています。弊社では、農繁期を迎えており、先祖代々受け継いできた田んぼでお米作りに取り組んでいます。販売はしていませんが、実際に作業をしてみるとその大変さを改めて実感します。だからこそ、一粒一粒のお米を大切に食べなければならないと感じます。
• 2024.10.11 こんにちは。こころ不動産です。 今日は物流施設のお話を、ご紹介いたします。 物流施設は、ネットショッピングなどの荷物を保管・仕分けする大事な場所です。 現代の便利な生活を支える物流のヒーローなんです。 こころ不動産では、地域のみなさんと一緒に物流施設や事業用地の開発を進めています。地域の発展や新しい雇用を応援しながら、素敵な街づくりを目指しています。土地や物流施設のことなら、ぜひこころ不動産へ！私たちは、皆さんの笑顔のために頑張ります。どうぞよろしくお願いします。
• 2024.10.10 こんにちは。こころ不動産です。 秋の訪れとともに、おもちゃ屋こころに季節の商品が仲間入りしました！ 実は、こころ不動産はおもちゃ屋こころの事業も展開しています。 外観、内装は不動産屋さんとは思わせないこだわりが詰まっています。 ご来店された方はきっとその違いにびっくりするはず！お近くにいらした際には、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいね。大きな特注ののぼりが目印ですので、迷わずたどり着けるはずです。 もちろん、不動産のプロも常駐していますので、どんなご相談にもお応えいたします！皆さまのご来店を心よりお待ちしております😊
• 2024.10.09 おはようございます。こころ不動産です。 テナント・事業用物件の賃貸斡旋はお任せあれ！オーナー様が安心できるよう、信頼の保証会社としっかりタッグを組んでサポートしています。 保証会社の仕組みについて 大家さん：安心の家賃保証サービス 保証会社：万が一のときもサポート！ 入居者さん：家賃支払いをバックアップ 審査基準もクリアです。 　1. 審査要件OK？ 　2. トラブルなし？ 　3. 職業NGじゃない？ 　4. 安全第一☆ 　5. 本人確認バッチリ♪ 　6. 悪評ゼロ？ こころ不動産はオーナー様とテナントさんがハッピーになれるよう、いつでも全力サポートさせていただきます。 気軽にご相談くださいね♪
• 2024.10.08 おはようございます。こころ不動産です。 こころおうちづくりカフェでは、アパート5棟の塗り替え工事の依頼を受け、リフォーム工事業者に発注いたしました。当社は、改修やリフォームなどの工事に関して、お客様に提示する見積もりには利益を上乗せすることはしておりません。少しでも価格を抑えられるように、スタッフには積極的に交渉を行うよう指示しています。誠実に仕事をすれば、積水ハウス時代と同じように、お客様や業者の方から信頼をいただき、新たな紹介につながると信じています。 目先の利益だけを追求しても、今の時代では価格が適正かどうかすぐにお客様に見抜かれてしまいます。　 たとえば、クロス張替えの単価についても、スタンダードクロスの費用相場が1平米あたり800円～1100円、ハイグレードクロスは1000円～1500円です。それに対して、2100円の見積もりを提示している大手メーカーもいますが、そうした情報を隠して利益を得る時代はとっくに終わっていますよね（笑）。 今回も1000万円以上の塗り替え工事の案件で、お客様のもとにリフォーム会社の社長と一緒にお伺いし、減価償却費の関係で2年に分けての工事アドバイスも行いました。無理に勧めることはせず、お客様から半年経ってお願いしたいと言っていただけたことに感謝しています。　 当社の利益には直接つながらない仕事でも、本当にありがたいと感じています。 他社からも見積もりが出されており、より安いリフォーム業者もある中で、当社を選んでくださったお客様に感謝しています。その方は真の不動産経営者だと思います。テレビで話題になっているYouTuberが総資産30億円などと言っても、実際に即現金化して純資産で見ればゼロに近いという人もいます。結局、不動産経営はもともと資産家の方々が多いのです。こうした背景の違いを肌で感じながらも、私たちはそんな方々から不動産の依頼をいただき、毎日楽しく仕事をしています。今後とも、こころ不動産をどうぞよろしくお願い申し上げます。
• 2024.10.07 こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に家賃保証についてお話を聞かせてもらいました。 説明してくださった方も新人さんだそうです。日常生活では聞き慣れない言葉も多く、紙に書いたりしながら一緒に理解を深めていきました。年齢は親子ほど違うのですが、話すスピードや間の取り方など、多くを学ぶことができ、とても勉強になりました。ありがとうございました。 ありがたいことに、弊社には若いエネルギーを持った方々が訪ねてきてくださいます。 刺激を受けながらこころ不動産ではスタッフ一同日々アップデートを心がけています。
• 2024.10.06 おはようございます。こころ不動産です。 今日も朝うどんに行ってきました。 朝晩涼しくなってきたので、温かいうどんがより一層美味しかったです。 元気な笑顔で迎えてくれるお店の方にいつも元気をもらいます！ 今日も1日頑張りましょう。
• 2024.10.05 こんにちは。こころ不動産です。 今日は岡山のヒーローのお話です。 今年の夏、B'zボーカル・稲葉浩志さんが故郷・岡山県津山市で凱旋ライブを開催しました。地元津山は大盛り上がり！稲葉さんの実家の「イナバ化粧品店」も、ファンで大賑わいだったそう。 その時の記事は別に書いてるので、見てください笑 そんな様子を見ていたお兄さん。弟すなわちB'zの稲葉さんに頼みました。 『津山ホルモンうどん』 残念ながら断固お断りされてしまいました。 でも、お兄さんは自分で曲を作ってがんばったんだとか！
• 2024.10.04 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、メーカーの若い営業マンがうちに来てくれました。少し緊張している様子でしたが、その一生懸命な姿がとても伝わってきました。今回は自分でイベントを企画したとのことで、チラシのデザインや発注、さらには集客まで自分でこなしているそうです。 フットワークの軽さやITを上手に活用している姿には年齢を問わず、心から尊敬します。 弊社も気合いを入れ直してがんばります。
• 2024.10.03 おはようございます。今日は、大手メーカー様の開発担当者様との物流施設に関するお打ち合わせです。経営､また宅地建物取引士として、日々技術の向上に努め、勉強を重ねているため忙しいですが、とても充実しています。皆様､お互い今日一日、頑張りましょう♪
• 2024.10.02 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産の企業用地土地探しサポートサービスを始めます。 岡山県内の企業様向けに新たな土地探しサポートサービスをスタートしました。 弊社の強みは、独自のネットワークと綿密なマーケットリサーチを活用し、お客様にとって最適な土地をご提案できることです。 地域の特性を考慮した分析と、企業の収益性を最大限に高めるためのアプローチを行っています。街の活性化を図るビルの企画・設計・建築にも力を入れていきます。道路網や繁華性、ビルの機能性を考慮した都市計画を推進し、企業のビジネスチャンス拡大とコスト削減に貢献します。 ぜひお気軽にお問い合わせください
• 2024.10.01 こんにちは。こころ不動産です。日向はまだまだ暑さを感じますが、日陰に入ると風が心地よく感じる季節になってきました。10月の気温ではありませんが。 今月も無事に土地の決済を迎えることができました。私を信頼して任せてくださり、本当に感謝しています。 不動産の仲介料については、明確にお伝えしていたのですが、「安田さんには大変お世話になりました。お支払いさせてください」と言っていただけました。このようにおっしゃっていただけることに、心から感謝しています。このような方は、たくさんの人を大切にし、身近な人からも愛され、幸せに暮らしていらっしゃるのだろうなと感じました。また、何か不動産でお困りのことがあれば、いつでもお声がけください。私は、不動産のプロフェッショナルとして、これからも誠実に仕事を全うしてまいります。
• 2024.09.30 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では、お客様様にご署名、ご捺印をいただく書類について特に注意を払っています。 口頭のみの説明では、売買契約と媒介契約の違いや内容が聞き取りにくいことが多くお客様が理解せず署名をしてしまうことがないようにするためです。 弊社ではお客様が理解し、納得してお任せいただけるよう誰が読んでも理解できる資料を独自に作成しています。 今回ご相談いただいた方も、これまで十分な説明を受けたことがなくお困りのご様子でした。 こころ不動産では、時間をかけてでも書類に記載された内容を一つひとつ丁寧に、わかりやすく説明することを大切にしています。 費用が発生する時は必ず事前にお伝えし、お客様の了解を得てから次のステップに進みます。 それが、私たちが考える「信頼」だと思っているからです。 不動産取引は大きな決断です。 慣習にとらわれることなく、取引内容を明確にかつ正確にお客様にお伝えすることをお約束します。 今後もひとりひとりのお客様を大切にしながら、しっかりとサポートさせていただきます。
• 2024.09.29 こんにちは。こころ不動産です。 以前、知人から相談を受け相続税対策と土地活用の案件が、ついに完成間近となりました！ 今回のプロジェクトでも、施主様、メーカーを含めたくさんの方に尽力いただきました。今こうして形になりつつあることがとても嬉しいです。 たくさんの人に選んでもらえるようなものになることを心から願っています。 単なる住まいではなく、心から安らげる幸せな家となるよう願いを込めています。🏠💫 今後もお客様の笑顔を第一に、誠実なサポートを提供していきたいと思います！
• 2024.09.28 こんにちは。こころ不動産です。 買い物に行きスーパーのお米売り場で思わず二度見してしまいました。 そろそろ新米が出始めましたが、去年に比べると値上がりしていました。 我が家も農家であるため値段はもちろんですが大変な思いをしてお米を作っていることを考えると一粒一粒の米を無駄にせず、感謝して大切に食べようと思います。
• 2024.09.27 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、スタッフと共に草刈りに行き、年季の入ったベテランスタッフのおかげで、わずかな時間で作業が完了しました。やはり、経験豊富な方の技術は素晴らしかったです。 こころ不動産には、個性豊かなスタッフが揃っており、風通しの良い職場が自慢です。 朝のミーティングでは、活発に意見が交わされます。 仕事ですから時には厳しいことを言わなければならない時もあります。 ですが、それを受け入れ日々成長していこうと頑張っています。 こころ不動産に信頼を寄せてくださるお客様に安心してお取引きいただけるよう努力しています。
• 2024.09.26 こんにちは。こころ不動産です。 弊社は今後、不動産コンサルティング型代行業務として新しいビジネスモデルを展開していきます。物流施設用地の流通業務効率化や土地の仲介業務、観光産業の活性化、ホテル・旅館再生プロジェクト、地域発展への貢献を目指し、再生支援やM&A、売買のサポートを行います。 流通店舗用地、物流施設用地、ホテル事業用地など幅広く、各土地に適したコンサルティングを提供し、投資家・法人・不動産ファンドの成功をサポートさせていただきます。 市街化区域はもちろん、市街化調整区域や未線引き区域でも仲介業務を行い、地域の開発業者様など各事業所と共に協力して円滑に業務を遂行します。これらを通じて中国・四国地方、特に瀬戸内海エリアを中心に地域発展へ貢献していければと考えております。 大きなことを書きましたが、こころ不動産は引き続きお客さん1人ひとりに寄り添い、不動産のお悩みやお困りごとを解決するという設立理念は変わりません。 不動産のことでご相談がございましたらお気軽にお声掛けください。
• 2024.09.25 こんにちは。こころ不動産です。 専任媒介契約を結んだけれど、『売却がなかなか進まない…』と悩んでいる皆さまに！ 🌸 売却がなかなか進まない…」と悩んでいる皆さま、こゝろんの販売促進折込チラシサービスを始めます！ 不動産の売却をお手伝いする、とっても頼れるサービスがここにあります！お悩みの方もぜひこゝろんにお任せください。 デザインから印刷、配布まで、ぜ～んぶおまかせできるから安心楽ちん。 新聞折込で配布を行うので小さなエリアでも安心してチラシをお届けできます。エリアにピッタリのターゲットに、バッチリ届くようお手伝いさせていただきます。 経験豊富な不動産26年の実績を元に、反響データを駆使してエリアを選定。シミュレーションもバッチリだから、安心してお任せください。価格も大手広告代理店様より約3割お得に提供いたします。費用は抑えて効果は最大に売却をサポートします！「こゝろん」の可愛いデザインのチラシで、反響も倍増間違いなしです。 💡 配布エリア分析について 今まで蓄積された経験、ノウハウに基づいてより効果的な配布エリア、配布日を選定いたします。こちらのサービスは無料ではありませんが、お得にご利用いただけます♪ ぜひ「こゝろん」と一緒に、楽しくて可愛い不動産販売のマーケティングを始めましょう。
• 2024.09.24 おはようございます。こころ不動産です。 昨日から秋の気配を感じるようになり、過ごしやすくなってきました。 先週はスタッフのみなさんと一緒にタオルを首に巻きながら暑さの中で草刈り作業をしていましたが、今週は涼しくなった分、少し作業がしやすくなるかもしれませんね。 朝晩の気温差が大きくなってきたので、体調を崩しやすい時期でもあります。水分補給をしっかりして、風邪をひかないように気をつけながら、元気に過ごしていきたいと思います。今週もよろしくお願いします！
• 2024.09.23 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、瀬戸内海の美しい景色が楽しめるホテルや旅館を訪問し、未来を明るくするための素敵なプロジェクトを進めています。最近、競争が激しくなり、経営が難しくなっている旅館やホテルが増える中、廃業してしまう事例が多くなってきましたが、私たちはその大切な想いを未来に繋げたいと強く願っています。地域の経済や観光業を活性化し、地域のみんながもっと楽しく過ごせる場所を作るために、特に歴史や文化を引き継ぎながら、後継者が見つからず困っている旅館をサポートし、一緒に地域の発展を目指しています。こころ不動産は、地域に寄り添いながら、みんなの笑顔が絶えない未来を一緒に作っていきたいと考えています。
• 2024.09.22 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、再販業者の方が訪れてきてくれました。若い女性で、とても熱心に仕事に取り組んでいる姿が印象的でした。説明も丁寧で、資料も分かりやすく、彼女の頑張りがひしひしと伝わってきました。 これからもこのまま頑張ってほしいですし、我が社もその姿勢に負けないよう一層努力していかなければと感じました。
• 2024.09.21 おはようございます。こころ不動産です。 来年からコンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合させた新たなビジネスモデルを本格的に展開していきます。このモデルを通じて、お客様に最適な土地活用や資産運用の提案を行い、より一層の価値創造を目指していきます。計画用地の仕入れや一般業者様への土地提供、仲介業務に加え、購入後の賃貸経営に関しても総合的なサポートを行っています。市場性や都市計画、将来性などを考慮し、土地の持つポテンシャルを最大限に引き出す投資計画を提案しています。
• 2024.09.20 こんにちは。こころ不動産です。今日はスタッフさんと一緒に草刈りに行きました。のぼりも立てました。場所は。。見つけてみてください。 さて、今日も音楽の話。最近、オアシスが15年ぶりに再結成すると聞きました。学生の頃、ギターを弾いていた時からずっと大好きで、オアシスの音楽にどれだけ影響を受けたか分かりません。リアム・ギャラガーと、その兄でほとんどの楽曲の作詞作曲を手がける才能あるギタリスト、ノエル・ギャラガー。歌の練習もしないリアム、喧嘩ばかりで、ステージでは乗り込んできた奴を殴ろうとする根性。フレッドペリーのポロシャツを着て、誰にも媚びず、ただ歌いたいという気持ちだけで突き進む姿。イギリスのマンチェスター、肉体労働者とドラッグの売人がひしめくその街で、彼らはアイルランド系の労働者階級の家庭に育ちました。階級が色濃く残るイギリスでは、マンチェスターで大人になるということは、工場で働くか、売人になるか、サッカー選手になるか、ロックスターになるか、のいずれかでした。高卒の田舎者で、口は悪いし暴力沙汰やドラッグも日常茶飯事。でも、そんな彼らの歌は世界に届きました。メディアやスポンサーの後押しで作られたミュージシャンとは一線を画し、彼らは媚びることなく自分たちのスタイルを貫いてきました。もしかすると、その揺るぎない姿勢こそが、ロックスターとして彼らの本質を守り続けている理由なのかもしれませんね。オアシスの曲を聴くと、音楽は頭で考えるものではなく、心で奏でるものだといつも思います。
• 2024.09.19 こんにちは。こころ不動産です。 会う人みんなに『暑いですね。今って何月でしたっけ？』と聞き、『9月ですよ』を繰り返してます。 びっくりする暑さが続いていますが、オフィスは新しくしたエアコンのおかげで快適です。そんな中、ポータルサイトの営業さんが来てくれました。若さとフレッシュなエネルギーが伝わってきて、真剣に仕事に取り組む姿がとても印象的です。 こころ不動産もまだまだ成長の途中で、色々大変なこともありますが、彼らを見習って初心を忘れずにいたいものです。 こころ不動産も経験に胡座をかかず、必死に頑張っていこうと思います。
• 2024.09.18 こんにちは。こころ不動産です 倉敷では毎月第3日曜日に三斎市が開かれています。 千屋牛串が好きで、毎回食べたいです。（我が家にとっては高いので、難しい月もあります） 先日、朝市に行った際に自社に訪問してくれるハウスメーカーの営業さんが、朝早くからティッシュを配っている姿を見かけました。その様子を見て、若い頃の自分を思い出しました。あの頃は、目の前の仕事に辛抱しながら、一生懸命頑張ったものでした。特に、新人の頃は、会社に入ってくるお客様の情報がなかなか自分には回ってこない中でも、諦めずに取り組んでいたことを思い出します。 どんな仕事も厳しいですが、今を生きる若者が未来を描けるような社会になって欲しいと心の底から思います。 私自身、業界ではまだまだ未熟ですが自分に恥じぬよう誠実に生きていきたいと思っています。
• 2024.09.17 こんにちは。こころ不動産です。 知人に高級車を買ったから見にきてねと声をかけてもらったので、行ってきました。 驚くほど高級車でした。 心の中で、会社の経○では？と言いました（笑）。会社のオーナー社長の車は、個人では買わず、法人名義にして節税対策をしています。金持ちというわけではなく、サラリーマンのように個人でしっかり所有する余裕がないからです。特に高級車の場合、法人名義にすることで社長の所得税を抑え、減価償却費として経費に計上できる上、ガソリン代や車検費用、駐車場代、保険料も経費として処理できます。また、法人向けローンを使えば、値崩れしにくい車を購入できます。さらに、償却が終わった後は、法人から個人に安く譲渡する人もいます。 法人・個人間で資産の引き継ぎができるため、不要になった車を低い金額で譲渡でき、法人向けローンを使って購入するメリットがあります。法人向けローンでは、個人の所得を超える金額でも融資を受けることが可能です。 ただ、私は普通の車に乗ります。 税理士に相談しているのでしょうが、税務署や銀行も決算書を見れば。。 本業に邁進し、年商だけを見るのではなく、しっかりと利益を出して税金を納め、銀行から正当にお金を借りて本業に邁進したいと考えています。
• 2024.09.16 9月に入っても、暑さが続いています。みなさん元気にお過ごしでしょうか？ 朝うどんを楽しみ、エネルギーチャージしたので今日も一日頑張ります。 事務所内もまだまだクーラーが欠かせないほどの気温ですが、現場で働く皆さんがこの暑さの中で頑張っている姿には本当に感謝しています。皆さんのおかげで、日々の業務が滞りなく進んでいることに心から感謝です。 ありがとうございます。
• 2024.09.15 おはようございます。こころ不動産です。 弊社に毎朝の打ち合わせは欠かせません。 まずは体調の報告から始まります。無理をすることで、業務に支障が出てはいけませんしお客様にご迷惑をかけることがあってはいけません。身体が辛い時は辛いと言える社内の雰囲気を大切にしています。 また、新規契約や顧客開拓ばかりを優先するのではなく、目の前の仕事（今月は決済が4件）を確実に進め、お客様が安心して不動産取引を行えるよう努めることです。 不動産は簡単な取り引きではないため、こころ不動産に依頼してくださったお客様を第一に考え、誠実に対応しています。 SNSやSEO対策での上位表示や目先の集客よりも、『こころ』に重きをおいています。 すべての取引や決済、段取りのチェックは私主導でスタッフとともに行っております。 全てのことは私が責任を持って、決断しています。
• 2024.09.14 おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では最近、繁華街でのビルや店舗の売却依頼が増えてきました。「テナントが入らない」「入ってもテナント家賃の滞納が続く」なんてお悩みや、相続が絡んで「もう売却したい」というご相談です。でも逆に、安いエリアでの「テナントに入りたい！」というご希望も増えています。 今、東京では代官山や麻布台ヒルズがオワコン化って話題ですが、先月行って見てきました。 ちょっと違うんです。代官山は確かに空きテナントもありますが、老舗ショップや人気カフェはまだまだ健在ですね☕︎ 一方で、麻布台ヒルズは超高級商業施設だけど、ちょっと寂しい感じ。高級ブランドばかりで、庶民にはちょっと遠い存在かも…しれないですね。 弊社は、スタッフに「シェアオフィスやカフェで打ち合わせを推奨しています♪ 綺麗な事務所を構えるよりも、経費を抑えてお客様に還元したいんです💡 結局、大きい土地を売りたいって方が「すみませ〜ん、この土地売りたいんですけど〜」って訪問してくることもないですし笑。
• 2024.09.13 おはようございます。こころ不動産です。 本日は弊社でお預かりしている建部の物件に行ってきます。 スタッフと一緒にケルヒャー、虫ころりを持参して物件内外の確認をし、近隣の住宅へチラシを配布します。これらの作業についても所有者様との媒介契約時に取り決めをしております。 不動産の契約は難しい言葉や内容が多く一般の方には大変なものです。分からないままに署名してしまったり、手数料が発生することを理解していなかったりとトラブルが発生しているのが現状です。こころ不動産では、丁寧なヒアリングとお客様が理解しやすいよう独自で資料を作成し、できる限り分かりやすく伝えることに注力しています。 お客様にご納得いただいた上で、話を進めていきます。
• 2024.09.12 こんにちは。こころ不動産です。 今日も私の趣味の話をします。　 昨夜、シカゴが生んだ天才ラッパー、ジュース・ワールドの曲を昨夜聞きました。 彼の名前を聞くだけで、心に響くメロディと深いリリックが自然と蘇ってきます。21歳という若さで急逝してしまった彼のことを思うと、とても悲しいですが、彼の音楽とそのメッセージは今もなお生き続けています。 ジュース・ワールドが大切にしていた「999」という数字、これがとっても特別な意味を持っています。彼の体には999のタトゥーが刻まれていて、彼の作品やインタビューでもよく登場しています。「999」って、実は「666」をひっくり返した数字なんです。ご存知の通り、「666」は悪魔や邪悪なものを象徴するナンバーですが、ジュース・ワールドはそれを逆にして、新しい意味を持たせました。それは「どんなに苦しい逆境があっても、なんとか乗り越えて、自分の道を切り開いていこう」という、すごく力強いメッセージです。 彼の音楽は、その若さゆえのエネルギーと、経験から滲み出る深い思いが混ざり合っていて、本当に唯一無二のものです。 「999」は、彼自身の人生観を表していて、多くの人に勇気を与え続けています。 私もその1人です。
• 2024.09.11 こんにちは。こころ不動産です。 ９月とは思えない暑さに、驚いています。 本日はお客様と弊社がお預かりしている物件を内見してきました。 ありがたいことにご紹介いただくお客様も多く嬉しい限りです。 弊社とお取引きしていただいた方が、新しいご縁を繋いでくださることに感謝感謝です。 こころ不動産は取引の大小に関係なく、お客様一人ひとり寄り添い続ける会社でありたいと思っています。 不動産のお悩みやお困りごとがございましたらこころ不動産にお任せください。
• 2024.09.10 こころ不動産に新しい目印が完成しました。 徳永鯉のぼりでお願いして作っていただいた、こだわりの一品です。 お近くにお越しの際は是非お立ち寄りくださいね！
• 2024.09.10 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、お客様が大阪からわざわざこころ不動産にお越しくださいました。これまで電話のみでのやり取りでしたので、対面でのご相談ができたこと直接お話しできたことは大変嬉しく思います。 こころ不動産を信頼し、ご相談いただけるお客様一人ひとりを大切にしなければならないと改めて身が引き締まる思いがしました。 他社に比べるとお客様にお伝えできる情報は少ないかもしれませんが、情報は常に精査し、正確で信頼できるものを提供することを心掛けています。また、お客様に安心してお任せいただけるよう、分かりやすく丁寧な説明を心がけて対応させていただいております。 こころ不動産にお願いしてよかったと言っていただけるよう、日々努力してまいります。
• 2024.09.09 こんにちは。こころ不動産です。 今回の小泉進次郎さんのフリーランスの田中さんの質問に対して、会見があまりにも完璧で、逆に「来たな」という感じが見えたのは私だけでしょうか？もう少し、動揺しながら怒りの感情を出した方が自然ではないかと、あくまで私の意見が､笑 小泉進次郎さんの記者会見において、事前に記者の質問を受け付けていたという疑念が浮上し、「台本通りだったのではないか？」という声もあります。会見での回答があまりにもスムーズで、即興性が感じられなかったためです。これにより、進次郎さんがあらかじめ用意されたシナリオに沿って会見を進めたのではないかと感じる人もいます。 一方、フリーランスの田中さんは事前質問受付を「否定」しており、真実がどこにあるのかは依然として不明ですが。
• 2024.09.08 こんにちは。こころ不動産です。 今日はこころ不動産の『のぼり』をスタッフのみんなで力を合わせて、頑張って立てました！こののぼりはテレビにも出る、岡山県和気町の徳永鯉のぼり特注品です。 色鮮やかな想像した通りの姿がそよぐ風景は本当に素敵で、とても嬉しいです。 ポールの設置も無事に終わり、感謝の気持ちでいっぱいです。これからもお客様にお任せいただけるよう、スタッフ一同頑張ります！よろしくお願いいたします。
• 2024.09.07 ︎こんにちは。こころ不動産です。 先日、積水ハウスが東京・国立市で建設予定だったマンションの解体について、仲井嘉浩社長が陳謝しました。会見で「決断が遅れ、さまざまな方にご迷惑をおかけした」と述べました。このマンションは完成間近で突然解体され、その背景には地元住民の強い反対運動がありました。説明会でも多くの住民が納得せず、個人クレーマーによる苦情が日常的に寄せられていたようです。積水ハウスの取引形態はBtoCビジネスであり、個人や家庭を対象とした広告や販売活動が行われています。同社の建築請負事業は売上が1兆3,000億円以上と非常に大きい一方で、販売用分譲マンションの売上は1,094億円にとどまります。こうした経済状況の中で、積水ハウスは地元住民の反対を受け、最終的にマンション計画の中止を決断しました。BtoCで個人や家庭を対象とした広告や販売活動に多大な影響が出ると判断したのではないかと思います。損害額は10億円以上になると見られています。この件を思い返すと、かつて積水ハウスに在籍していた頃、地面師グループに土地購入代金として55億5千万円を騙し取られた事件を社内で冗談交じりに話していたのを思い出します。「騙された金額を従業員数で割ったら、一人当たり〇〇万円のボーナスが減るのかな？」と笑い合っていたのが懐かしく感じられます。今も同じような状況が続いているのかは分かりませんが、当時の記憶がよみがえります。
• 2024.09.06 こんにちは。こころ不動産です。 今日は小さな国際交流の話。 こころ不動産を通じてお取引させていただいたお客様からご友人の帰国についてご相談いただきました。 お話によると、その方の母国にはランドセルがないとのことで、息子の使っていたランドセルが海を渡ることになりました。息子、ランドセルを送ってくれた祖父母、我々両親もそのランドセルが新たな場所で使われることをとても嬉しく思っています。 こころ不動産では、お取引を通じて生まれるご縁を大切にしています。人生において何度も経験するわけではない大きな決断を、信頼して私たちと一緒に進めてくださったことに、心から感謝しています。これからも、皆さまとのご縁を大切にし、誠実に向き合ってまいります。 どうもありがとうございます。
• 2024.09.05 こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産には、信頼できる人に不動産の売却や賃貸を依頼したいというご相談を多くいただきます。 不動産に関しては専門的な知識と経験を必要とする内容が多く、提示されたものが適正であるかの判断も難しいのです。 最近では、「あなたの土地を買いたい人がいる」といった内容で、見知らぬ不動産業者から電話やDMが届くケースが増えています。 特に買い手が見つかりにくい土地所有者の方に「買いたい人がいる」と持ちかけて測量費や管理費の名目でお金を騙し取る手口が横行しています。この手口は「原野商法の二次被害」とも呼ばれています。 「あなたの土地を買いたい」「売ってほしい」と誘いかけ、「売却には先に測量が必要」「当社で販売管理を行うために費用がかかる」などと言い、事前に金銭を要求するのが常套手段です。まさに新手の「売れ売れ詐欺」と言えるでしょう。 かつては「原野商法」で北海道や那須高原などの山奥の土地を購入した人がターゲットでしたが、現在は地方の郊外に土地を持っている方々が新たなターゲットとなっているのです。 では、実際に被害に遭った場合、どのように対処すればよいのでしょうか？まずは素性の分からない人物と関わらないことが最も重要です。 こころ不動産は、反社会的勢力や半グレといったフロント企業とは一切関係を持ちません。今後も一切お断りさせていただきます。ご理解いただきますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。引き続きこころ不動産は地元に根付き、皆様の信頼とご依頼に答えるため誠実に業務を行っていきます。
• 2024.09.04 おはようございます。こころ不動産です。 昨日はお取引きいただいたお客様のお宅にお邪魔させていただきました。とても素敵なお家で私も嬉しくなってしまい、ついつい長く話し込んでしまいました。 売買契約、引き渡しと業務上については一旦ここでは完了となりますがお家のことでお困りごとやお悩みごとがありましたらお気軽にご相談くださいね。こころ不動産はお客様とともに歩んでいきます。 さて、ここからはまたまたボクシングのお話。 強かったですね〜！スーパーバンタム級4団体統一王者、井上尚弥が元IBF王者のTJ・ドヘニーと対戦しました。前日計量を無事にクリアし、井上は55.35キロ、ドヘニーは55.1キロで合格。ドヘニーは当日に10キロ以上の増量が予想されてましたが､井上は「10キロ以上も増やしたらボクシングできないぞ」と増量のマイナス面をしっかり理解し、自信たっぷり。JBCでは8％以上の増量で転級を勧告し、10％以上の増量には強制的な転級も検討されていますが、この試合では制限なし。井上は体重差を気にせず、スピードと技術で勝負するつもりだったようです。体重が増えても筋肉が増えるわけではない､水分が増えるだけ。スタミナが切れて後半は厳しい､ドヘニーは前半で勝負してくる。ただ、そんなにボクシングは甘くないですからね。 ドーピングなんて論外です。例えば、カネロがGGG戦でクレンブテロールという筋肉増強剤を使って筋肉を維持しながら体重を絞る選手もいますが、ボクシングというキング・オブ・スポーツでは、長いラウンドのスタミナまでは補えません。普通の人は1ラウンド3分立っているだけで不可能です。身をもって経験した私の感想です笑！井上尚弥は冷静に対応し、試合は16秒でTKO。井上は4本のベルトを守り抜きました！これで世界戦通算勝利数は23勝、日本人最多記録を更新です！おめでとうございます。さすがです🥊
• 2024.09.03 おはようございます。こころ不動産です。 最近話題となっているRIZINや平本蓮選手のドーピング疑惑について。 たとえ彼らがハメられたのだったとしても、「ドーピングトラップ」と呼ばれる状況が生まれること自体が問題だと感じます。一方で、中谷潤人や井上尚弥選手にはそのような疑念が一切なく、それが彼らを誇り高い存在にしているのでしょう。私も試合前には体重管理が大変で、お米を食べずにハムを食べていたら、後輩から「兄者、頭おかしくなったんですか？ ファミチキもらっていいですか？」と言われて笑われたことがあります。体重を落とすのは本当に大変なことですし、自分との戦いでもあります。 ドーピングに関しては、カネロがGGG戦でクレンブテロールという筋肉増強剤に陽性反応を示したことがありますが、彼は当時「メキシコの汚染された肉を食べたせいだ」と主張していました。筋肉を維持しながら体重を減らせるこのドーピングです。 また、坂本博之選手が畑山さんとの試合前に辰吉丈一郎選手から教わった、納豆に山芋を混ぜて食べるシーンが印象的でした。井上尚弥選手が「あの頃のボクシング」と語る理由も理解できます。ドーピングの有無以上に、そのような噂が立つこと自体が、エンターテインメントとしての格闘技と、オリンピック金メダリストが存在するようなしっかりとしたアマチュアボクシングスポーツとの違いを明確にしているのでしょう。 仕事においても同様に、反社会的勢力との関係、脱税、詐欺、セクハラ、パワハラなどの噂が立つこと自体が、たとえそれが真実でなくても恥ずかしいものだと感じますね（笑）。
• 2024.09.02 こんにちは。こころ不動産です。今日はオーナー様とお会いして来ました。 業務的な話はもちろんですが、経験豊富な人生の先輩のお話はとても勉強になることばかりです。 先日の台風についての話題では、農家ならではの悩みを共有しました。果樹は特に大変で、朝晩収穫があるそうです。日持ちもしないので、その日のうちに出荷するため休む日がないとおっしゃってました。 手間もかかる割に収入に結びつかない部分が多くあるそうです。 こんなに大変な思いをして作ってくれた物は今まで以上に大切にしないといけませんね。
• 2024.09.01 こんにちは。こころ不動産です。今日から9月ですね。まだまだ暑いですが、元気でお過ごしください。 こころ不動産では居抜き物件のご紹介を積極的に行っています。飲食店の開業や移転を検討している方にとって、居抜き物件は非常に魅力的な選択肢です。その最大のメリットは、初期投資を大幅に削減できる点にあります。前テナントが使用していた内装や設備がそのまま利用できるため、新たに設備を一から揃える必要がなく、最低限の工事と設備投資で済むのです。これにより、開業までのコストを抑えられ、資金回収のスピードも速くなります。 また、居抜き物件を選ぶことで、開業までの時間も大幅に短縮できます。内装工事が少ないため、契約後すぐに店舗のオープン準備を進められ、短期間でビジネスを開始できます。特に飲食店などの新規出店を急ぐ場合、居抜き物件は時間的なメリットが非常に大きいです。 さらに、居抜き物件は既に整備された店舗のため、地域の雰囲気や顧客の嗜好に適応した内装や設備が整っていることが多いです。これにより、ターゲットとする顧客層にスムーズにアプローチできる可能性が高まり、開業初期から集客効果が期待できます。 居抜き物件は、コスト削減と迅速な開業を実現し、ビジネスの成功に向けて強力なスタートを切るための重要な選択肢と言えるでしょう。 開業、店舗移転など不動産のことはお気軽にお声掛けください。 お問い合わせ先: こころ不動産 080-8049-2752 kokoroyks0114@gmail.com
• 2024.08.31 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、オーナー様のお孫様がアパートを探しているということで、お母様からこころ不動産にお電話をいただくことが増えてきました。どこを窓口に問い合わせたら良いのか、アパートを紹介してほしいとのことでした。弊社は賃貸物件斡旋に関しては賃貸フランチャイズショップに比べると専門分野が異なり、劣る部分もありますが、信頼できる賃貸物件を管理している会社を直接ご紹介させていただきます🏠 例えば、東建コーポレーションさんの物件をご希望の場合は、倉敷支店のホームメイトさんをご紹介いたします。また、シャーメゾンの物件をご希望の方には、積水ハウス倉敷賃貸営業所をご紹介します💼 こころ不動産では仲介料をいただかずにお客様をご紹介しますので、賃貸についてお悩みの方もどうぞお気軽にご連絡ください📞💖 こころ不動産は、メーカー本体とアパート開発の打ち合わせを専門にしていますので、こころ不動産とメーカー様で完成したアパートがスムーズに入居者様で埋まることを第一優先にしています。目先の賃貸の仲介手数料ではなく、経営がうまくいくことが提案させていただいたオーナー様のためになると信じています🌟 賃貸入居についても、お電話お待ちしております！一緒に素敵な住まいを見つけましょう✨
• 2024.08.30 こんにちは。こころ不動産です。 雨や風が強くなってきましたね。運転される方、お仕事中の方は気をつけてください。 先ほど、この風雨の中配達の方が荷物を持って来てくれました。 重いものはネットで頼むことが多いのですが、暑い日も寒い日も雨の日も風の日も事務所に届けていただけることに本当に頭が下がります。 今日は特に荷物が濡れるからとわざわざ室内まで移動してくださいました。ありがとうございました。 弊社に来てくださった方に冷たいお飲み物をお出しできるのも宅配業者の方はじめ、たくさんの方の協力あってのことだと実感しています。 仕事の大きさではなく、感謝されるということに重きをおいて今後も頑張っていこうと思います。 不動産のことでお悩み事やお困りごとがございましたらお気軽にお声掛けください。
• 2024.08.29 こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフさんと一緒に書類をもらいにきています。台風の影響もあって、風も雨もありますが無事に署名捺印をいただくことができました。 簡単に言えば名前とハンコをいただくだけのことかもしれませんが、こころ不動産はきちんと説明させていただき直接書類をお届けさせていただきます。直接お会いすることで、お客様から様々なことを勉強させていただき本当に感謝しています。 もちろん遠方の方には郵送でお願いすることもありますが、できる限り迅速丁寧をモットーに書類1枚を大切にしています。 こころ不動産と関わってくださる方全ての方に安心と信頼をお約束いたします。
• 2024.08.28 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、企業様からのご依頼で大家様と直接お話をさせてました。 業務的なお話だけでなく、楽しくお話させていただきました。 倉敷市内だけでも同業他社がたくさんある中で、『こころ不動産に任せてください』と言えるもの、信頼してもらえるものを大切にしないといけないと改めて感じました。 こころ不動産はこれからの会社です。 今までもこれからも弛まぬ努力を続けてまいります。 不動産のお困りごとやお悩み事がございましたらお気軽にご相談ください。
• 2024.08.27 おはようございます。こころ不動産です。 台風が接近しているとのことで、非常に心配ですね。昨日、スタッフと共に弊社のぼりを下げるためと現状確認のため、現地を回ってきました。強風でのぼりが飛んでしまうと危険ですし、旗が原因で事故が起こる可能性もあります。特に小さな子供たちが怪我をするようなことは絶対に避けなければなりません。普段はあまり意識しないことかもしれませんが、自分で経営をしていると、リスク管理の重要性を改めて実感します。お客様や周囲の皆様の安全を第一に考え、これからも万全の対策を心がけてまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとがありましたらこころ不動産にご相談ください。
• 2024.08.26 おはようございます。こころ不動産です。 最近、300坪ほどのテナント用地の取引で、購入者側の事業主が助成金を不正に受給したとして公表され、その購入者の代表会社が発表されました。その結果、開発許可を取得したにもかかわらず、取引は中止となりました。 この取引には不動産会社2社が協力していましたが、岡山労働局による公表前に関係業者から私に情報が入りました。相手側の不動産会社が事実を隠していると感じたため、すぐにその会社の社長に連絡しましたが、対応は曖昧でした。不動産会社が取引を優先し、事実をこちらに伝えなかった可能性があります。 私たちは土地所有者様のために全力で動き、その社長のお宅まで直接訪問しました。不正を行う企業はもちろん問題ですが、取引が中止になると不動産会社としては非常に残念です。土地所有者様も「取引がダメになったことより、不動産会社のその後の対応が寂しいですね」とおっしゃっていました。 その後、私がすべての処理を担当し、所有者様が支払った資金の全額は回収できなかったものの、「こころ不動産が動いてくれたこと」に感謝していただきました。この件を通じて、リスク回避や購入者の属性調査の重要性を再認識しました。ご理解いただいた所有者様には心から感謝しています。今後も地域に根付き、信頼される仕事を続けていきたいと考えています。 また、要件を満たさないにもかかわらず助成金を受給してしまった方は、早めの対応が必要です。岡山市の会社と社会保険労務士2人が、新型コロナウイルスの影響で支給される助成金をだまし取ろうとしたとして、詐欺未遂の疑いで逮捕されました。助成金を不正に受給すると、事業主名が公表されますので、注意が必要です。
• 2024.08.25 おはようございます。こころ不動産です。 今日の医療業界、不動産業界、特に現代の不動産業界と医療の自由診療ビジネスの構造には類似性を感じます。どちらの業界も、倫理観とビジネスのバランスが問われる場面が多く見られます。 医療業界では、専門性の高い医師が倫理観を持って患者に向き合うべきですが、近年の美容医療の自由診療分野では、そのバランスが崩れつつあるようです。同様に、不動産業界でも、資格を持たない経営者が資金を投入して事業を展開することが増え、経験の浅い取引士を雇って業務を行うケースも見られます。このような構造は、トラブルの温床になり得ることから、より一層の注意が求められますね。 ビジネスの拡大や収益を追求する一方で、消費者の信頼を裏切らないよう、倫理的な枠組みをしっかりと維持することが、長期的な成功につながるのではないでしょうか。
• 2024.08.24 こんにちは。 朝から暑いし、台風の進路も気になってるこころ不動産です。 子供たちにとって楽しかった夏休みも終わりますね。我々親はホッとしたと感じている方も多いのではないでしょうか？ 長い休みに入ると改めて給食への感謝と尊敬の気持ちでいっぱいになります。 あんなに栄養たくさんのご飯はなかなか作れないですから。 食べることって生きることその物だと思います。そういう意味でいえば、『衣食住』の『住』も大切ですよね。 微力ながらも携わる者として、誠実に毎日を生きていきたいと思います。
• 2024.08.23 こんにちは。こころ不動産です。 今日は倉敷から誕生した世界チャンピオンのお話です。 10月13日、東京・有明アリーナで開催される「PRIME VIDEO BOXING 10」に、倉敷市出身WBA世界フライ級王者のユーリ阿久井政悟さんが2度目の防衛戦に臨むことが発表されました。他にも見逃せない試合が続々と予定されていて、寺地拳四朗がライトフライからWBCフライ級王座決定戦に挑戦する初防衛戦も行います。フライ級の戦線がますます熱くなる中で、ユーリさんがどんな戦いを見せてくれるのかワクワクしますね。 そういえば昔、私が試合に出たときのことを思い出しました。ボクシングのバンタム級、あの体重リミット約53.5㎏の階級で、実は私もバンタム級だったんですよ（笑） 大人枠の試合スタートに、ユーリ阿久井政悟選手と私のジムのプロがスパーリングをして、幕が上がりました。その動きの綺麗さとスピードには本当に感動しました。まさにプロの技術で、その光景は今でも鮮明に覚えています。 その後の私の試合はというと…おじさん同士の酷い試合で、技術的にはアレでしたが、エンタメとしては最高に盛り上がりました！観客の反応だけはバッチリでした笑 ありがとうございました。
• 2024.08.22 こんにちは。こころ不動産です。 今日は最近の話題について。 先日、RIZINで試合がありました。ご存じの方も多くいると思います。 そうです。平本蓮VS朝倉未来です。 この平本蓮にドーピング疑惑が持ち上がり、「ネット上の情報だけで判断しないでほしい」とインフルエンサーたちに苦言を呈することとなりました。 平本蓮の疑惑を持たれたドーピングとは、減量時に筋肉を維持しながら体重を落とすためのものだったのでしょうか。 減量は厳しいので、かつてはゴロフキン対カネロの試合でも、陽性とされました。 物議を醸しましたが、カネロは汚染された肉が原因だと主張していました。その数値が非常に高く、牛一頭食べたような数値です（笑）。 スポーツとドーピングは密接な関係にあります。私の好きなマイク・タイソンも行動については賛否両論あれど、ステロイドについての意見とフィジカルの強さだけでなく、心が重要だと述べています。　 マイク・タイソンには偉大な指導者カス・ダマトの考えが大きく影響しています。 「体がどれだけ強くても、心の中に強い戦士がいなければ、本当のボクサーにはなれない」 「勇者と臆病者の違いは、感じることではなく、どう行動するかにある。自分の心を支配し、感情をコントロールすることが重要だ」 結論として、ドーピングはスポーツ精神に反する行為であり、どの競技でも許されるべきではありません。ドーピングではマイク・タイソンのような本当のファイターは生まれないということです。視聴率が上がるなどとの理由で違反をした選手を安易に復帰させるべきではないと思っています。 僕の業界でも、飲酒運転、脱税、反社会的取引、セクハラ、ドラッグ。違反した時点で信用に値しません。残念ですが、どんなに仕事ができたとしてもお付き合いはいたしません。
• 2024.08.21 おはようございます。こころ不動産です。 倉敷市上東にて、弊社が仲介し、ひまわり住宅様と協力して、とっても素敵な分譲地ができました。現在販売中です🌻お知り合いがいらっしゃいましたら、ご紹介いただけますと大変嬉しいです。 ぜひご土地探しでお困りの方がいらっしゃいましたら、こころ不動産がより新しい土地情報をお届けし、素敵な新しいお住まいをご提案できるよう全力でサポートいたします🏡 ぜひご検討くださいませ。ご縁がありましたら、どうぞよろしくお願いいたします🙇‍♂️
• 2024.08.20 こんにちは。こころ不動産です。 弊社は、お客様からお預かりした大切な不動産を、誠実な販売活動と管理でしっかりとサポートいたします。 自社での抱え込みをせず、スーモ、アットホーム､レインズ、住まいる岡山､各種信頼性の高いSNS での情報掲載も行っています。 検討中のお客様にアプローチするための豊富な仕組みを活用し、圧倒的な集客力のあるポータルサイトとアナログな活動を駆使して､しっかりとお客様をサポートいたします。掲載も業界トップクラスのスピードを目指しています。 また、管理につきまして現地に自ら行き、物件をより好条件で売買できるよう努めます。 ぜひ、こころ不動産にお任せください。
• 2024.08.19 こんにちは。こころ不動産です。 まだまだ見てます。Netflixの「地面師たち」。 回を重ねるごとに色々な出来事を思い出します。 かつて矢沢永吉さんは不動産詐欺被害にあいました。矢沢さんは、オーストラリア・ゴールドコーストで高層ビルを建て、音楽スタジオや音楽学校を作ろうとしていた件です。しかし、その計画は詐欺によって崩れ、35億円の莫大な借金を背負うことになりました。 その話を聞いた時私は「こんなこと普通あるわけない、海外の不動産って本当に怖い」と感じましたね。 矢沢さんは精神的にも相当なダメージを受け、「髪の毛がどれだけ抜けたか。過呼吸で、寝ていても息が詰まりそうだった」と、その辛さを過去のインタビューで明かしています。しばらくは酒に頼る日々もあったそうですが、奥様の支えや税理士から「本気で返すつもりなら、返せない額じゃない」と励まされ、矢沢さんは再び立ち上がりました。　そして、2004年には全額を完済しました。 35億円の借金を返し終えた日、矢沢さんは行きつけの店で日本酒を飲み、その時初めて、長い間背負っていた重荷がようやく下りたのだと思ったそうです。 躓いても転んでも矢沢ストーリーを作り再び立ち上がる。個人での責任を背負うことは並大抵のことではありません。 私はそんな矢沢永吉さんの男っぷりに憧れています。
• 2024.08.18 こんにちは。こころ不動産です。 決して暇ではありません。 昨日で3回目観ました。『地面師たち』 物語が始まってすぐに新興のデベロッパーが地面師に騙されるのですが、実在する社長をモデルに描かれているのではと思いました。ピンと来てる方もいるかもしれません。 リーマンショック前後で、詐欺にあい破綻したことも含めて似ている部分が思い浮かんだのかもしれません。ツーブロックでピリッとしてるけど、何か不思議な雰囲気を持つ不動産社長、僕で言う“匂う”社長が登場し、そのキャラに作品の質の高さを感じさせられました。 まだご覧になってない方、ネタバレしていたら申し訳ありません。不動産に関わるものとして、独特の雰囲気を感じながらご自身でも色々と想像を膨らませてみてください。
• 2024.08.17 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、地主様からのご依頼で、大きな開発案件の取りまとめの依頼をいただきました。 お悩み解決のお手伝いができればと思い、日々努力する中で私に依頼をくださったこと本当に感謝いたします。ありがとうございます。 大きなデベロップメント案件にはたくさんの人が関わるので、力が入ってしまいます。金額の大小で仕事を決めることはしませんが、緊張の度合いは上がります。 でも、なんでしょうね…やっぱり不動産が好きなんだと思います。だから、もう25年以上もこの仕事を続けてるんでしょうね。笑 落ち着いたら、直島や豊島なんかの瀬戸内海に島に1人でバイクでゆっくり走りに行きたいですね。
• 2024.08.16 こんにちは。こころ不動産です。 最近、SNSでよく目にするエージェント型ビジネスモデルを採用しているTERASSについてですが、実は私も過去に説明会を受けたことがあります。同業の知り合いからわ「TERASSはどうなの？」と聞かれることが増えてきました。特に、エージェント型のモデルや、フルコミッションで不動産仲介を行うために、不動産会社の名刺だけを作って仕事をしている人が最近増えている印象があります。定年を迎えた方々が多いのかもしれませんね。 TERASSは、不動産ベンチャー企業として、エージェント型ビジネスモデルにより成長を続けています。このモデルでは、自社で正社員を雇用するのではなく、エージェントとして登録された個人が不動産仲介を行います。エージェントたちはTERASSのシステムを活用しながら、自主的に営業活動を行うため、固定費がかからず、効率的な運営が可能です。TERASSを率いる江口亮介氏は、慶應義塾大学を卒業後、リクルートに入社し、不動産サイトSUUMOの広告企画営業を担当していた経験を持っています。TERASSは、従来の不動産仲介の枠を超えた注目の企業であり、今後も高い成長率を維持し、さらなる発展が期待されるでしょう。 ただ、私が知り合いに伝えたのは、このモデルに中途半端に取り組むのであれば、今の雇用契約に不満があっても、サラリーマンを続けた方が良いということです。日本では、労働者が雇用主のもとで働き、その対価として賃金を受け取る雇用契約は決して悪いものではありません。転勤があってもサラリーマンとして働けるのであれば、それを続けるのも一つの選択です。 一方で、独立することは挑戦であり、悔いを残さないためには決心を固める必要があります。宅地建物取引士の資格を取り、宅地建物取引業者免許を代表として取得し、覚悟を持って独立するかどうかをしっかりと決めるべきです。覚悟がないのであれば、サラリーマンとしての方が家族のためにも安心だと思います。 エージェント型ビジネスモデルは、戸建や区分所有のマンションの仲介が限界だと考えています。覚悟のない人には、地主様が先祖代々守ってきた大切な土地の仲介依頼は来ないでしょう。これはあくまで私の個人的な意見ですが、覚悟がないならサラリーマンとして定年まで働く方が賢明だと伝えました。エージェント型ビジネスモデルを否定しているわけではありません。人それぞれに選択肢がありますから。
• 2024.08.15 おはようございます。こころ不動産です。 13日に稲葉浩志さんがソロとして初めての津山でのライブ「Koshi Inaba LIVE2024~en4~津山公演」を開催しました！この特別なイベントには約7600人が集まり、津山文化センターは満席に。稲葉さんは曲の合間に故郷ならではのエピソードを語り、その歌声に感動して涙を流す観客もたくさんいました。 稲葉浩志さんがソロとして岡山県津山市でのライブ客席から「おかえり！」という声が聞こえると、稲葉さんは「聞こえてますよ」と優しく応え、津山をもっと好きになってほしいという思いも伝えたらしいです。ライブはとっても温かい雰囲気に包まれたみたいです。まるでみんながひとつになったかのような素敵な時間でした。あそこまでのスターになっても故郷を愛する気持ちは本当に素晴らしいですね。
• 2024.08.14 こんばんは。こころ不動産です。 不動産取引に役立つ短い動画を作成しました。
• 2024.08.14 おはようございます。こころ不動産です。 今日も朝から来週まで雨が降らないとの天気予報を見て、ビビっています。 お盆休みの方もおられると思いますが、こころ不動産は元気に営業しております。 不動産に関する皆様のご相談やご心配事がありましたら、ぜひお時間のある際にお話し合いをさせていただければと思います。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
• 2024.08.13 おはようございます。こころ不動産です。 僕が敬愛するB'zのボーカルで、津山市出身の稲葉浩志さんが、8月13日と14日に故郷で初のソロライブを開催することになりました。全国からファンが津山に集まり、津山城前の観光センターではお土産販売や無料休憩所が設置される予定です。また、稲葉なおと氏が津山の美しい建築について講演するなど、ファンをおもてなしする特別なプロジェクトも進行中です。 懐かしい思い出が蘇ります。大学生の頃、駅でB'zや尾崎豊のカバーを弾き語りしていた僕。長渕剛をカバーすると、やたらと濃い客層が集まってきて（笑）、結局、Mr.ChildrenやB'zに落ち着いたものです。女の子たちがよく聴きに来てくれていたあの頃が懐かしい。社会人になってからは、ひたすら不動産業界で奮闘し、イオンの島村楽器でバンドメンバーを募り、自分が発起人となったバンドにまで手を伸ばしたものの、皮肉にも一番最初に脱退したのは僕自身でした（笑）。 その後、そのバンドのライブに行った時、もう自分のパフォーマンスを発揮する場所はここではないと思い、それ以来、不動産の道をひたすら走り続けてきました。そんな昔を思い出しました。
• 2024.08.12 今日は私の好きな好きな音楽の話です。 1969年創業老舗のフェルナンデスが破産申請を出しましたね。布袋寅泰やhideモデル、ZO-3ギターなど革新的な製品が多くのギタリストに愛され、特にX JAPANのhideが使用したことで日本のロックシーンに大きな影響を与えたブランドです。しかし、ギター人口の減少や中古市場の台頭、競争激化などにより業績が悪化。カタログ作成や新製品のリリースで巻き返しを図るも事業継続が難しくなり、2023年4月26日、大阪地裁より破産開始決定を受けました。2023年に関係の深かった「株式会社 大阪フェルナンデス」も破産し、（株）フェルナンデスは2024年1月期決算時点で負債総額4億3389万円を抱え、7月11日までに事業を停止しました。この破産は国内ギターメーカー全体の苦境を象徴し、少子高齢化や若者のギター離れ、海外メーカーの台頭など、厳しい事業環境を浮き彫りにしています。最近、ギターを弾いて歌うよりも、もっと単純に楽しめる遊びが増えましたね。私も若い頃、バンドや駅での弾き語りをしていた頃が懐かしいです🎸
• 2024.08.11 おはようございます。こころ不動産です。 最近流行っているNetflixの「地面師たち」を観た人たちから、「安田さん、あの時積水ハウスでしたよね」とよく言われます（笑）。当時、積水ハウスにいた私は、社内で冗談を言い合いながら、「騙された金額を従業員数で割ったら、一人当たり〇〇万円のボーナスが減るのかな？」なんて皆んなで話して笑っていたのを思い出し、懐かしい気持ちになります。 この映画は、新庄耕先生の本が原作で、以前読んだことがありますが、本当に面白い内容でした。当時、大手メーカーがスポンサーを務める企業が多かったため、実写化は難しいと思っていましたが、やはりNetflixならではの自由度でここまで表現できたのだと思います。Netflixだからこそ可能になった作品で、時代が変わったと感じます。ジャニーズの件を見ても、スポンサーの影響力が変わりつつあることを感じます。 私自身、そういったお金を求め続ける世界は自分に向いていないと感じています。だからこそ、誠実に仕事をすることが大切だと思います。今の時代、表と裏を隠すことが難しくなってきているので、こころ不動産では、小さな案件でも堅実に取り組み、お客様に喜んでいただけるよう努めています。お客様の笑顔を大切に、これからも頑張っていきたいです。
• 2024.08.10 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、新見の売却案件を確認に行ってきました。地域の不動産屋さんを巡りながら、昔積水ハウスでお世話になったオーナー様の案件にも立ち寄りました。まだまだ自然が多く残りとても素敵な街です。日々忙しくさせていただいていますが、心が温かく場所でした。また、新見駅前に大型の賃貸マンションを建築されたオーナー様の内覧をさせて頂いたときの思い出も蘇ってきました。素敵なご縁に感謝です。
• 2024.08.09 本日、山陽新聞にチラシを入れさせていただきました。我が家にも配達されたので、朝1番で郵便受けをあけました。
• 2024.08.09 おはようございます♪ こころ不動産です。 本日、山陽新聞に折り込みチラシを入れさせていただきました。何度も話し合いを重ね、ようやく完成したこのチラシが、地域の皆さまの目に留まることを願っています。ドキドキしながら朝、郵便受けを開けてみると、私たちのチラシが帯チラシとしてしっかりと入っていました！山陽新聞販売店の皆さまのご厚意に心から感謝しています。 帯広告とは、他の広告を束ねて一番上に配置される広告のことで、他の広告に埋もれず、しっかりと目に留まることができるんです✨。地元の新聞販売店さんが、地域密着の商売をしている私たちのお店を紹介したいと思ってくれるのは、本当にありがたいことです。 実は私も学生の頃、この山陽新聞販売店で新聞配達を頑張っていたことがあります。寒い日も暑い日も、雨の日も、配達されている方々の努力には心から尊敬の念を抱いています。あの頃に感じた「お金を稼ぐことの大変さ」という経験が、今の私の力になっていると感じます。配達していただいている方々には、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。 暑い中、配ってくださった配達員の皆さまに、改めて感謝の気持ちを伝えたいと思います。
• 2024.08.08 こんにちは。こころ不動産です。 暑い毎日ですが、パリオリンピックの話題を目にするたびに体感温度が上昇しています。 息子と年齢の変わらない選手が金メダルを獲得したり、ベテラン選手の力量を見せつけたりと見所いっぱいですね。 オリンピックに出場している選手は一生懸命で、全力で挑みます。 当たり前の生活をしているとついつい忘れてしまうのですが、不動産取引においても共通している部分があるのではないかと感じました。お客様にとっては一回の契約がとてつもなく大きいこと。契約の大きい小さいではなく、全力で挑むこと。不動産取引は勝負ではないけれど、疎かにしてはならないこと。 こころ不動産の創業理念であり、日々の目標です。
• 2024.08.07 おはようございます。こころ不動産です。 今日は言わずと知れた国民的アニメキャラクター、のび太くんの誕生日です。おめでとう㊗️のび太くんは苦手なこともたくさんありますが、とても心優しい男の子です。 のび太くんには、ドラえもんという欠かせない存在がいます。頼りない時もありますが、いつでものび太くんの味方で寄り添って歩いています。小さい頃は便利な道具を出してくれるドラえもんが欲しいと思っていましたが、大人になるとドラえもんのような存在に近づきたいと感じるようになりました。 こころ不動産はドラえもんにはなれませんが、お客様と同じ方向を見てゆっくりと確実に歩みを進めていきたいと考えています。不動産のことで困ったら、「こころ不動産に相談しよう！」と思ってもらえるようになりたいです。
• 2024.08.06 おはようございます。こころ不動産です。 昨日、株価はアメリカの景気減速懸念や円高の影響で全面安になり、日経平均株価は過去最大の4400円超の急落を記録しました。これは1987年のブラックマンデーを上回る大きな下落幅です。 日本銀行が短期金利を0.1％から0.25％に引き上げましたが、各銀行は「客離れ」を避けるため、住宅ローン金利の引き上げを見送るかもしれません。SBI新生銀行は、9月中旬までに契約した住宅ローンの変動金利を0.29％に設定するキャンペーンを継続していますが、次の利上げも考えられますね。こころ不動産では、お客様の要望をしっかりお伺いして、無理をしない範囲で安定した支払いができる戸建て住宅をご提案しています。安心して暮らせるお家を一緒に見つけましょう！
• 2024.08.05 最近、弊社に増えている問い合わせの一つに築年数の経過した物件を探している、売却をしたいとの相談です。 買主の方は初期費用を抑えて、ご自身の好きなデザインやスタイルにリフォームして、理想の住まいを実現することができます。 売主の方が相続関係で物件を手放したいとお考えの場合、こころ不動産がサポートいたします。相続に関する手続きやご相談も承りながら、迅速に買主様とのマッチングを行い、スムーズな売却をお手伝いします。 こころ不動産は、お客様一人ひとりのニーズに合わせたサービスを提供し、満足度の高い取引を実現します。お気軽にお問い合わせください。
• 2024.08.04 おはようございます。こころ不動産です。 先日、相続に関する相談をお受けしました。 市街化調整区域であり、一般での流通は難しい土地でもあったため非常に困っているご様子でした。弊社としては令和5年４月よりスタートした『相続土地国庫帰属制度』についても説明させていただきました。 費用等の問題もあり何度も話し合いその結果、縁あって弊社で購入させていただきました。ご相談者の方は金銭的な負担がなくお悩みを解決できたことを大変喜び、感謝いただきました。 不動産のお悩みは人によって解決の方法は異なります。 こころ不動産では、初回は無料でご相談いただけます。金銭が発生する場合は事前にお知らせし、より安心して問題解決に取り組めるようにしています。 あなたにあった解決方法はこころ不動産にあるかもしれません。
• 2024.08.03 動画はスタッフさんが撮影してくれました。 ありがとうございます😊
• 2024.08.03 こんばんは。こころ不動産です。 今日お仕事の人もお休みだった人もお疲れ様でした。 我が家の前から見える花火のために弊社スタッフさん家族も来てくださいました。 暑いけれど、夏を満喫しています。
• 2024.08.03 おはようございます。こころ不動産です。 本日、新田中央公園で恒例の夏祭りがあります。出店あり新田中学校の和太鼓披露あり、カラオケ大会ありと我が家も楽しみにしています。 地域の祭りとは思えない花火が上がります。 我が家の前は一等地です笑 近くにお越しの際はこころ不動産にお立ち寄りください。
• 2024.08.02 おはようございます。こころ不動産です。 昨日1日の東京外国為替市場では、円相場が一時1ドル＝148円台まで値上がりしました。 日銀の追加利上げと、アメリカの利下げ示唆が影響しているのでしょうか。朝方は1ドル＝150円前後でしたが、円買いが進みましたね。 また、東京株式市場では、円高や金利上昇懸念から株価が急落しました。専門家は、円高のスピードが緩やかになれば、企業収益や株価への影響も限定的と指摘しています。日本経済全体への大きなデメリットも、極端な円高でなければ少ないと思いますが、僕も外貨の定期預金もそろそろ。。考え中です。
• 2024.08.01 おはようございます。今日から8月ですね。 気持ちを新たに暑さに負けず頑張ります。 こころ不動産は夏季休業ありませんので、お気軽にお声かけくださいね。 最近の不動産の取引では、媒介契約の内容や成約時の金額の説明が不十分なケースが多く見られます。売却や購入するお客様にとっては一番大切な部分なので、しっかりと確認を行いましょう。 不動産の媒介を業者に依頼する際は、一般媒介契約なのか専任媒介契約なのか、この案件に対する手数料はいくらかかるのか、しっかりと説明を受けてから依頼することが大切です。 不動産を買うときに、仲介手数料の値引きを交渉するのはもちろんOK！でも、業者によってはお値引きを断ることもあるので注意が必要です。多くの大手不動産業者は、上限金額で仲介手数料を請求することが多いんです。中には「これが決まった金額です」と説明するところもありますが、あくまで上限額なんです。 新しい生活が始まってからも、いろいろな費用がかかるので、少しでも仲介手数料を交渉することはとっても大切。誠実に対応してくれる業者さんにお願いするのがポイントです。たくさん話して、納得のいくお取引を目指しましょう！
• 2024.07.31 おはようございます。こころ不動産です。 今日も朝から暑いですが、洗濯物はよく乾きそうです。スッキリしたシーツで寝るのは安眠効果高いですね。 昨日、お客様の大きな空き家の土地の境界立ち合いがありました。この場所は道が狭く、所有者様がとても困っていました。でも、近隣の方から少し土地を分けていただき、そこに道を作ることで、セットバックを行い綺麗な分譲地に変わる予定です。 長年悩んでいた問題を解決でき、お客様からとても感謝の言葉をいただきました。これからもお困りの皆様のお手伝いをするのが楽しみです！
• 2024.07.30 おはようございます。こころ不動産です。 ご存知の方も多いと思いますが、2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されると、固定資産税が6倍に引き上げられることになりました。 先日、空き家でお困りの方とご契約させていただきましたが、今後このような相談は増えていくだろうなと感じています。 こころ不動産では、こういった相談に迅速かつ誠実に対応できるよう以下のサービスを提供しています。 ・入居者の斡旋👫 ・売買取引のご相談💰 ・解体工事🛠️ ・周辺環境整備のご相談 空き家に関するお悩みやお困りごとがございましたら、ぜひこころ不動産にご相談くださいね。 お気軽にお声がけくださいませ🌟。
• 2024.07.29 こんにちは。こころ不動産です。 風邪をひいて家でゆっくりしておりました。 昨日はRIZINの試合がありましたね。 朝倉未来が138秒のKO負けしたのは衝撃でした。 試合を見ながら僕は自分が出場したボクシングの試合を思い出していました。 試合の前日は怖くて仕方なかったなぁと。 バンテージを巻いたらスイッチが入るんですけどね。　 ボクシングは辞めてしまいましたが、僕には不動産のプロフェッショナルになるという大きな目標があります。自分の強さを最大限活かせるところで戦わないといけないな、と改めて感じました。 これからも自分の目標に向かって頑張っていきます！
• 2024.07.28 こんにちは。こころ不動産です。 日本の戸建て住宅メーカーの主戦場が米国に移っているというニュースを耳にしました。4月に積水ハウスが米企業を約7500億円で買収したそうです。大和ハウス工業や住友林業も含め、大手3社の米国での年間販売戸数の合計が2023年度には計約3万戸にもなっています。この数字は日本の合計より3割も多いです。 日本は人口減少で市場が縮小しているから、各社は国内の木造建築ノウハウを活かして米国で存在感を高めようとしているようです。大手企業の行動力は本当に素晴らしいですね✨。こころ不動産は大手と同じ土俵で勝負をしようとは思っていませんが、不動産を持つ方のお困りごとや空き家などのお悩みをしっかり解決できるように、全力で取り組んでいます。 みなさんの笑顔を増やすために、一生懸命頑張ります！
• 2024.07.27 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、東京から帰ってきて疲れか風邪のせいか体調を崩し、家でゆっくりしています。 少し休養してまた来週から元気にお仕事します。 以前から気になっていた「地面師たち」がNetflixで公開になりました。 原作は読んでいましたが、今回実写化されましたね。 東京の総合デベロッパーで働いていた頃を思い出しました。 でも、あの頃とは違って、今の私には向いていないと感じました。 こころ不動産では、どんな案件でも大切にし、お客様に喜んでもらえる仕事を続けていこうと思います。お客様の笑顔を大事にこれからも頑張りたいです。
• 2024.07.26 本日も東京よりお伝えいたします。
• 2024.07.26 こんにちは。こころ不動産です。 昨日、滞りなく契約完了いたしました。 たくさんの方の協力で無事に終えられたことに感謝いたします。 今日は早起きして東京駅周辺を歩いています。朝から暑いのは日本全国同じですが、東京勤務時代を思い出し、身の引き締まる思いがしました。 改めて倉敷という街に根を張り、腰を据えて頑張っていこうと決意いたしました。 今後もこころ不動産は取り引きの大小に関わらず、誠実に対応させていただきます。 こころ不動産にお願いして良かったと言っていただけるよう頑張りますので、引き続きお力添えよろしくお願いいたします。
• 2024.07.25 東京より映像をお届けしています。
• 2024.07.25 こんにちは。こころ不動産です。 本日は仕事で東京に来ています。数年のうちに景色が変わり、驚くことばかりです。 新しい発見も多く同じ住宅展示場でも地方とは違う雰囲気でした。 こころ不動産は古きを大切にし、新しい物も積極的に取り入れています。 いくら便利な世の中になろうと『こころ』を大切にします。 今日も暑いですが、元気にお過ごしください！
• 2024.07.24 こんにちは。こころ不動産です。 先日、遅ればせながら鯉のぼりのメンテナンスをしていると我が家の家紋（かもん）が目に入りました。 家紋は日本の伝統的な家系や家族の象徴として使われる紋章だそうです。昔から武家や貴族の間で大切にされてきた家紋は、その家系や家族の歴史や地位を示す大事なシンボル。ただ、うちは農家ですが。 ごくごく普通の家族ですが、家紋を持っているなんてちょっと素敵で、歴史を感じました。
• 2024.07.23 よくある質問動画を公開しております。　 ぜひ、ご覧ください。
• 2024.07.23 おはようございます。こころ不動産です。 朝から打ち合わせをしています。 昨日の報告、今後の予定、体調報告など細かいことでも情報を共有しています。 取引の大小に関わらず一人一人のお客様に満足いただけるよう努力しています。 これは弊社がとても大切にしていることの１つで、大手にはない強みだと自負しております。 小さなお悩みでも構いません。こころ不動産にお任せください。
• 2024.07.22 こんにちは。こころ不動産です。今日はいつもより少し早く起きて朝うどんに行ってきました。 こちらのお店はご家族で経営されているのですが、実直に麺を打つ一面やYouTubeに出演したりと『温故知新』を体現しているなぁと感じさせられます。 時代と共に訪れる変化を柔軟に受け入れて、アップデートしていく。 初めは戸惑いもあるし、すぐには対応できないかもしれません。けれど、その先にはまだ見たことない世界があるかもしれない。 そんな世界も不動産を通じて見てみたい。 この思いが、不動産でお悩みの方のこころに響くと信じて日々努力していきます。
• 2024.07.21 こんにちは。こころ不動産です。 昨日大好きなボクシングの試合がありました。PFPランキングに日本人が2人もいるなんてすごいです。 キックボクシングからボクシングに転向した那須川天心選手も迫力ある試合でした。 また、中谷選手からも目が離せません。 「まだまだです」と言いながらも着実に距離を詰めている。モンスターに本気で勝つ気でいるのが伝わるし､若いから、いずれは階級をあげたファイトも中谷潤人選手なら実現しそうですよね。 ネクストモンスターの今後に大注目です。
• 2024.07.20 おはようございます。今日は天領祭りです。 倉敷は幕府の直轄地（天領と呼ぶそうです。）だったそうです。 何気なく口にしている言葉にも歴史を見ると背景やロマンがありそうですね。 周りを見渡して、昔は賑やかだったなぁと思いを馳せるのも良いかもしれません。 こころ不動産はそんな昔の思いを大切にしながら、新しい世代にバトンタッチできるようお手伝いをさせていただきます。 不動産のことでお悩み、お困りごとがありましたらご連絡ください。 あなたの思い出大切にします！
• 2024.07.19 こんにちは。こころ不動産です。 今月は、40万円、130万円、1万円といった不動産取引の中では小額の取引案件や、調整区域を含む土地や空き家をお持ちのお客様のお困りごとを解決させていただきました。 すべての案件において、仲介手数料を正規手数料よりお値引きさせていただき、お客様よりお喜びの言葉をいただきました。　 お困りごとを解決できることに大変やりがいを感じています。 今後もこころ不動産は、お客様のお困りごとに全力で対応していく所存です。どんな不動産のお困りごとでも、お気軽にこころ不動産へご連絡ください。よろしくお願いいたします。
• 2024.07.18 おはようございます。こころ不動産です。 今日はセミの鳴き声で目が覚めました。 弊社がある倉敷市新田という場所はパイパスへのアクセスも良く、商業施設、公共機関も近くにあり非常に生活のしやすい場所です。 楽しい夏祭りもあります。まだまだ自然も多くあり、6月に植えた苗も大きくなってきました。風に揺れる風景は何とも癒されます。 近くにお越しの際はぜひ、お立ち寄りくださいね。冷たい飲み物を用意してお待ちしております。
• 2024.07.17 いよいよ夏本番でしょうか？ こころ不動産です。ありがたいことに元気にお仕事しています。毎日が慌ただしく過ぎていく中で、ついつい忘れてしまう『こころ』。業界にとっては一件の契約かもしれない。だけど、それまでには相手の歴史や考えがあっての大きな決断に違いない。理想論かもしれないけれど、そんなお客様の『こころ』に寄り添い続ける会社であり続けたいと思っています。
• 2024.07.16 こんにちは。こころ不動産です。 弊社では倉敷市を中心に1000万円以内の中古住宅販売に力を入れております。 購入後自身の好きなイメージのリフォームやリノベーションも楽しめ、安く好立地物件を購入出来るメリットもあります。 月々の支払いも20000円〜というのも魅力の一つです。 ご相談頂ければ、岡山県内の不動産情報に精通したこころ不動産が、岡山県内の中古住宅を一挙ご紹介！きっとお探しの中古住宅が見つかると思います。 ご自身でリフォーム業者さんを決めることも可能ですし、おしゃれなリフォーム屋さんの紹介することもできます。 是非、お気軽にお問い合わせください。
• 2024.07.15 こんにちは。いつ頃梅雨はあけるのでしょうか？天気予報では木曜日ごろから晴れ間があるようなので、その頃かなと思っています。 梅雨があけるともう夏本番ですね。 暑い毎日で我々人間は弱ってしまいますが、反対に元気なのは雑草です。 こころ不動産では、庭木の伐採・剪定、雑草処理・対策のご相談もお受けしております。 お家のことでお悩みごとやお困りごとがありましたら、一度こころ不動産にお声かけくださいね。こころ不動産と一緒に最善の解決策を見つけていきましょう。
• 2024.07.14 こんにちは！今日も天気はスッキリしないけど、暑すぎなくて室内で何かするにはちょうどいいですね。　 考え方を変えるってすごく大事ですね。 最初はマイナスに見えても、別の角度から見るとプラスの側面もあることがあります。どうにもならないだろうと思っていても、新しい視点で見るとひらめきがあるかもしれませんね。 こころ不動産は不動産を通じて新しい発見を提供したいと考えています。あなたの不動産のお困りごとやお悩みごとをぜひこころ不動産に教えてください。お客様に寄り添った対応を心がけていますので、お気軽にお話しくださいね。
• 2024.07.13 こんにちは。 突然ですが、卵は好きですか？ 玉子焼き、卵かけご飯、茶碗蒸し、目玉焼きなど食卓には欠かせない物の１つだと思います。私たちの生活に欠かせない卵を産んでくれる鶏の飼育方法として日本では、主にゲージ飼育が一般的です。ただ、最近では放牧飼育も増えてきています。ゲージ飼育は餌代が安く、場所の確保も容易です。一方、放牧飼育は鶏がたくさん動くため、餌代が増え、運動する場所の確保が必要ですが、その結果、鶏の健康が向上し、より質の良い卵が産まれるとされています。 こころ不動産は放牧飼育を選べる会社でありたいと日々、努力しています。大手にはない、お客様に寄り添ったきめ細やかな対応をお約束いたします。不動産に関するお困りごとやお悩みがありましたら、どうぞお気軽にお声掛けくださいませ。
• 2024.07.12 おはようございます。今日のパンの進化は目を見張るものがあります。 ハード系が売りのお店や昔ながらの調理パンが多くあるお店。 アイディアを出し合いながら、たくさんの人が関わってパンを焼いているのだと思います。 どんなに便利になってもその日の粉の具合や焼き加減を見るのは、最後は人ですから。 『こころ不動産』はこの人との繋がりを大切にしたいと考えています。 悩んだ時にこころ不動産にお願いしてみようと思ってもらえたらこれほど嬉しいことはありません。 5年後、10年後、こころ不動産を思い出してもらえるよう努力を続けていきます。
• 2024.07.11 朝は早起き。息子たちに「パンチがない」なんて言われるけど、具沢山味噌汁を作ります。炊飯器はお気に入りの炎舞炊きです。息子たちを見送り、洗濯を済ませてから紅茶を飲みながら、昨日の報告や今日の予定について話し合います。 ランチは外で楽しむこともあれば、朝の残りを食べることも。少し休憩した後は、朝メモしたことを確認して、買い物に出かけ、晩ごはんを準備します。家族で食べて、お風呂に入って、一日の終わりを迎えます。特別なことは何もないけれど、この当たり前の毎日が大切なんです。 こころ不動産でも、「当たり前のことを当たり前に」を大切にしています。最後はちょっと無理やり繋げちゃったかもしれませんが、ご意見は優しくいただけると、明日も元気に頑張れます！
• 2024.07.10 こんにちは。朝涼しかったので、息子たちの水筒の中身を少なくしたものの気温の上昇にびっくりしています。帰ってくるまで心配です。ただ、息子はまぁまぁ大きいですが。さて、空き家や山林、調整区域の農地の処分にお困りの方はおられましたらぜひ弊社にご相談ください！こころ不動産では、空き家の不動産売却にも迅速に対応しています。不動産や建築に関するご要望やお困りごとの解決に、誠心誠意取り組んでおりますので、どうぞお気軽にご相談ください。お問い合わせ窓口080-8049-2752 へ　お電話お待ちしております。
• 2024.07.09 おはようございます。こころ不動産です。みなさん、『倉敷スイーツ通り』をご存じですか？ 倉敷スイーツ通りとは、旭化成グラウンドのある交差点を始点に、東にまっすぐ約2km続く通りのことです。その名前の通り、美味しいスイーツを提供するお店が数多く立ち並んでいます。ここでは人気のケーキ店から和菓子屋、カフェまで、さまざまなスイーツのお店が大集結しています。スイーツ好きにはたまらないエリアです。この季節限定商品は要チェックです。スイーツ通りにはご縁があり、私がSハウス時代に可愛らしいカフェや喫茶店、美容院などを担当させていただく機会を、土地所有者様から頂きました。とても素敵なお店が集まった倉敷のエリアです。こころ不動産も近くにありますので、ぜひ遊びに来てくださいね。
• 2024.07.08 おはようございます。昨日は七夕でしたね。星もたくさん出ていたし、良き出会いがあったかもしれないですね。ご縁は大切にしたいものです。かつて倉敷市内でマンション2棟とアパート1棟を建てさせていただきました。お父様とイチゴ畑で何度もお話を重ねたあの頃を懐かしく思い出します。相続税対策の一環でといえばそうかもしれないですが、たくさんの人が関わった建物やお庭はそれだけではないはずです。こころ不動産は不動産を通じて未来に何かを残せないかと日々模索中です。
• 2024.07.07 おはようございます。今日も暑くなりそうですね。今年はいつ頃、梅雨明けでしょうか。雨が降った後は、しっかり草抜きを頑張っています。ツルハシ必須です⛏️先日、2018年7月の西日本豪雨から6年が経過しました。あの豪雨で岡山県内では95名が犠牲になりました。微力ながらボランティアのお手伝いをさせていただきましたが、あの光景は忘れることはないと思います。現在も大規模な治水対策が進められおり、被災地の安全性向上と住民の生活再建など課題があります。今週はご縁あって、真備でのアパート管理をお任せいただきました。こころ不動産は不動産を通じて、地域のにぎわい創出、街の新たな発展に尽力したいと思っています。
• 2024.07.06 おはようございます。昨日は風が強い1日でした。　風に揺られる洗濯物を見ると当たり前だけど、太陽って風って偉大だなと感じます。乾燥機はとても便利だけど、やっぱり自然には勝てません。さて、今月はRIZINでパッキャオ vs. 安保のボクシング準拠ルールでの試合があるんですね。とても楽しみにしています。実は2年前、Sハウスでサラリーマンをしていた頃、バンタム級のボクシング試合に出場しました。短い期間でしたが、ジュニアを教えたり、ファイターの仲間とスパーリングしたりして、少しでも彼らに近づけたことが嬉しかったです。また、同じジムのプロがエディオンアリーナ大阪で試合に出た際、ファイターが戦う前の控え室の空気感、切なさ、努力、そしてトレーナーとの絆を感じることができました。（この方、先日世界チャンピオンになりました！おめでとうございます。）私にとっては本当に充実した時間で、ボクシングこそキングオブスポーツだと実感し、素晴らしい思い出となりました
• 2024.07.05 おはようございます。暑くて目が覚めました。今日倉敷の最高気温は34℃だそうです。（CATV7時45分）無理をせず、水分補給と休息を心掛けたいと思います。さて、こころ不動産の動向についてです。弊社近く倉敷市新田の未公開物件をお預かりしました。住宅用地や店舗用地など、多岐にわたる物件をご用意しております。ご興味のある方は、お気軽にお電話ください。こころ不動産　ご相談窓口080-8049-2752皆様からのご連絡をお待ちしております。
• 2024.07.04 おはようございます。今日も暑くなりそうな１日ですね。水分補給をしっかりして体調管理に努めたいと思います。昨日、懐かしい戸建て住宅のお客様との地鎮祭の写真を見つけ、当時を思い出しました。Sハウス時代、戸建住宅から店舗、分譲地、アパート、マンションと多岐にわたる物件を担当させていただきました。現在も、地元に根ざして住宅・不動産業に取り組んでおります。お客様が綺麗なお家に住み、幸せになっていただけることを願っています。何かお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
• 2024.07.03 おはようございます。この度玉島中心エリアにおいて土地契約を締結しました。たくさんの会社がある中で弊社を信頼して土地を譲ってくださった所有者様、購入いただいたF株式会社様に感謝いたします。これからも力を合わせて、しっかりと開発を進めてまいります。ありがとうございました。
• 2024.07.02 おはようございます。先日、倉敷市福田において、270坪の土地取引決済を行いました。信頼してお任せいただいた元Sハウスの私のオーナー様、ご購入いただいたSHI株式会社様、心より感謝いたします。ありがとうございます。不動産を通じて幸せを共有するをモットーに誠実に対応し、販売活動にも力を入れてまいります。よろしくお願いいたします。
• 2024.07.01 6月のホームページアクセスが1000件を超えることができました。これはひとえに皆さまのご支援とご愛顧の賜物であり、心より感謝申し上げます。更なるサービス向上に努めてまいりますので、引き続き、こころ不動産をどうぞよろしくお願いいたします。
• 2024.06.20 ご紹介いただいたお客様より嬉しいお声をいただきました。
• 2024.05.04 岡山市北区建部にこころ不動産の新規物件が登場しました！
• 2024.04.22 新しい年度が始まりました。こころ不動産は、より良いサービスを提供するために努力を続けます。どうぞよろしくお願いいたします。
• 2024.03.22 こころ不動産のホームページへようこそ。新年度を迎えるにあたり、新たなステップへと進まれることを心からお祝い申し上げます。進学、進級、卒業、そして就職と、それぞれの道で新しい挑戦が始まることでしょう。この時期は一人ひとりが自分の将来に向けて大きな一歩を踏み出す、非常に重要な瞬間です。また、新生活をスタートさせる上で、不動産の選択は非常に大切な要素の一つです。新しい環境での生活基盤を築くためには、居心地の良い住まいを見つけることが重要です。駐車場付きの賃貸や、長期的な視点で考える分譲マンション、一戸建てなど、それぞれのライフスタイルに合った最適な選択をしてください。不動産選びは、これからの人生を豊かにするための大切なステップの一つです。皆さんが新しい環境で輝かしいスタートを切れるよう、心より応援しております。どんな小さなことでも、不安や疑問があれば遠慮なく相談してください。こころ不動産は1人ひとりの【こころ】に寄り添い、サポートさせていただきます。新年度の門出にあたり、皆さんの未来が希望に満ちたものとなりますように。
• 2024.01.01 皆様へ新年明けましておめでとうございます。昨年は皆様のご愛顧に感謝いたします。今年も当社は皆様の信頼に応えられるよう、一層の努力を約束いたします。不動産に関するご質問やご相談は何でもお気軽にお聞かせください。変化する環境にも柔軟に対応し、共に楽しい新たな発見をしていけるよう心がけてまいります。引き続き、ご期待に添えるよう全力を尽くして参ります。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。　　　　　安田朋寛　こころ不動産　代表
• 2023.12.30 お世話になった皆様へ今年も残すところあと1日となりました。今年一年、誠にありがとうございました。皆さまのご支援のおかげで、素晴らしい一年を過ごすことができました。新しい年が、さらなる成功と幸福で満ち溢れますようにお祈り申し上げます。良いお年をお迎えください。
• 2023.12.01 ホームページが公開されました。

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