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- こんにちは。こころ不動産です。 寒い朝、なかなか布団から出られない季節になりましたね。今日は意を決して布団から出て朝うどんへ。湯気が立ち上るどんぶりを前にすると、寒さもどこかへ吹き飛びました。その後、久しぶりに真魚市へ行きました。 今が旬の牡蠣がずらりと並び、見るからにプリプリでお腹はいっぱいなのに食欲をそそられました。お正月の準備を感じさせる高野槙や、つやつやの栗の甘露煮も並んでいて、「迎春」の文字があちこちに。冬の冷たい空気の中、少しずつ年の瀬が迫ってきていることを実感しました。 今年も残りわずか。こうして小さな冬の楽しみを見つけながら、新しい年を迎える準備をしていきたいですね。
- こんばんは。こころ不動産です。 今日は赤磐市を訪れ、ご縁をいただいてお話しする機会がありました。 最近、赤磐市はさまざまな話題で注目を集めていますが、来年3月には市長選も控えているとのこと。 またぜひお伺いしたいと思っています。 これからも素敵なご縁に感謝しながら、誠実に向き合っていきたいです。
- こんにちは。こころ不動産です。 弊社は倉敷を拠点に地域密着で活動する不動産会社です。不動産取引や土地活用、相続相談など幅広いサービスを提供し、お客様一人ひとりの課題に寄り添った提案を行っています。未活用地の再生や相続土地の活用、ホテルや宿泊施設の再生事業など、地域の発展に貢献する取り組みを進めています。「こころお家づくりカフェ」など親しみやすいスタイルでの相談対応にも力を入れ、安心感と信頼を大切に、不動産を通じて新たな価値を創造しています。
- こんばんは。こころ不動産です。。 今年も多くの方々との出会いに恵まれ、こころ不動産として新たな挑戦や成長を実現することができました。 皆さまとのご縁に心から感謝し、来年もさらなる飛躍と不動産を通じて幸せを分かち合えるよう努めてまいります。 2024年も残りわずかとなりましたが引き続き、よろしくお願いいたします。
- こんにちは。こころ不動産です。 医療脱毛大手「アリシアクリニック」の突然破産とういうニュースは経営のリスク管理や透明性の重要性を改めて教えてくれました。この状況は不動産業界にも通じるものがあり、特に最近では、不動産売買にもフランチャイズシステムが広がっている点に類似性を感じます。では、不動産会社を選ぶ際にはどのような点に注意すれば良いのでしょうか？ まず、不動産会社の広告戦略に注意しましょう。例えば、YouTube広告や派手な宣伝を行う会社は、その広告費用を回収するために、簡単な取引でも仲介手数料を満額請求してくる場合があります。また、経営者が宅地建物取引士の資格を持ち、実務経験が豊富であることを確認するのも大切です。さらに、裏の株主に出資者がいて経営者が雇われ社長である場合、その会社の方針や責任感にも影響がある可能性があります。 次に、専任にしてくれたら､無料ですからと建物インスペクションや追加サービスを提案し、やたらと追加サービスを提案し、専任媒介契約を強く勧める会社にも注意が必要です。これらが不必要に契約を拘束する目的で行われている場合もあるからです。 口コミについても慎重に判断しましょう。不動産業界では、高額な取引を扱う地元の不動産会社であるにも関わらず、口コミ数が不自然に多いケースがあります。特に、口コミの大半が星5評価で、一部が極端に低評価という偏りがある場合には注意が必要です。口コミ内容が似たような言葉ばかりの場合も、その信頼性には疑問が残ります。 また、若手のスタッフが多く、不動産に関する知識が不足している会社や、ホームページでの物件紹介の際に会員登録を求めたり、訪問時に必要以上の個人情報をアンケートで収集しようとする会社にも注意しましょう。 不動産取引は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。信頼できる会社を選ぶためには、今ではお金で買える表面的な広告や口コミだけで判断せず、経営者やスタッフの知識、対応、透明性をしっかり確認することが重要です。冷静に業者を選び、安心して取引ができる環境を整えることが大切です。 今後、不動産業界においても、医療脱毛クリニックのように簡単に参入してくる業者が増える可能性があります。その中で、確かな信頼と実績を持つ業者を選ぶことが、安心した取引の第一歩となると思います(^^)
- おはようございます。こころ不動産です。 最近、ビジネス用語で「ゾス」という言葉を耳にすることがあり、懐かしい気持ちになりました。この言葉は、かつて氷河期時代に親戚も働いていた光⚪︎信の社内で使われていた独特な挨拶文化に由来しています。同社では「お疲れ様です」を略して「オス！」と挨拶する文化があり、さらにその上位互換として「ゾス！」という言葉が使用されていたそうです。特に、上司や役員など目上の人に対して敬意を込めて「ゾス！」と挨拶する場面が多かったようです。 私自身も以前、そのような文化がある会社で働いていた経験があります。積水ハウスに転職した際、つい癖で「おはよっス！」と挨拶したところ、上司から「っスってなんや！」と突っ込まれたのを思い出します（笑）。改めて考えると、まともな会社では「おはようございます」がやはり基本ですよね。 あの頃の経験を振り返ると、少し笑えるエピソードではありますが、社風や文化の違いを実感した瞬間でした。今の自分にはその価値観はありません。「おはようございます」でスタートする会社でありたいと思います。
- こんばんは。こころ不動産です。 昨日、東京での出張を終えて帰ってきました。普段より少し朝ゆっくりと過ごし、気持ちを整えて協力業者様を迎える準備をしました。東京では多くの刺激を受け、現地での会議や視察を通じて、今後の業務に活かせる新しい知見を得ることができました。 協力業者様と東京出張での出来事や学んだことを話したりより良いパートナーシップを築いていくための意見交換を行いました。 信頼関係を深めていき、引き続きこころ不動産を選んでくださるお客様のために全力を尽くしていきたいと思います。
- こんにちは！こころ不動産です。 最終日の今日は六本木ヒルズで打ち合わせです♪ ふと、18年前に東京のデベロッパーで働いていた頃を思い出しました。当時も六本木は活気がありましたが、今では街がさらに進化していて驚くばかりです。おしゃれなカフェや緑豊かなエリアも増えて、すっかり「洗練された大人の街」という感じですね🍃 さて、そんな街の変化を感じながら、こころ不動産では瀬戸内海エリアを中心に、地域に根ざした不動産コンサルティングを行っています🏡岡山・広島・香川で、自然や環境を大切にしながら地域の未来を一緒に作り上げていきませんか？ 空き家の活用や土地の有効活用、相続のお悩みなど、どんなことでもお気軽にご相談ください♪ 「こころ」に寄り添うサポートで、皆さまの理想を叶えるお手伝いをいたします♡ 六本木の華やかな街並みから、今日はそんなことを考えていました。 これからも、地域や人々の暮らしに優しい提案をお届けできるよう頑張ります。 こころ不動産・安田 ご相談お待ちしています😊
- こんばんは。こころ不動産です。 東京出張2日目を迎えました。 昨日は霞ヶ関キャピタル本社を訪問し、貴重なお話をさせていただきました。 宿泊先は同社が運営する「ファブホテル 両国」。見た目はコンパクトながらも、部屋は広々としており、窓からの景観も素晴らしかったです。駅からのアクセスも良く、外国人のお客様の姿も多く見られました。地元にもこのような施設があれば、地域の魅力をさらに高められるのではと感じました。 今後も、ただ話を聞くだけでなく、実際に宿泊し、現場で感じたことを大切にしながら、より良い提案につなげていきたいと思います。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日は東京出張！物流施設やホテル再生、観光産業の活性化を手掛ける東京のデベロッパー様と打ち合わせです♪ こころ不動産では、特に瀬戸内海エリアを中心に、地域と環境に優しい不動産コンサルティングを行っています。物流施設やホテル用地など、多彩な土地活用を全力サポート！岡山・広島・香川で、地域の未来を一緒に作りませんか？お気軽にご相談くださいね！
- こんにちは。こころ不動産です。 【社内研修のお知らせ】 平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 明日**12月13日（水）～15日（金）**の3日間、社内研修のため休業させていただきます。 今回は、日本の中心である東京において、最新の情報収集や実際に動いている現場でのヒアリングを行い、より良いサービスの提供に繋げることを目的としています。 期間中はお電話への対応が遅れる場合がございますが、ご理解いただけますと幸いです。 研修期間後、さらに充実したサポートをお届けできるよう努めてまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。 こころ不動産 代表 安田朋寛
- おはようございます。こころ不動産です。 今日は老朽化したアパートのクロスの張り替えや、サッシの交換工事のご提案にお伺いします。不動産の売買からリフォーム工事まで！不動産に関することならどんなお困りごとでもこころ不動産へお気軽にご相談ください。あなたのお家をもっと素敵にするお手伝いをさせていただきます。
- こんにちは。こころ不動産です。 朝晩寒くなってきましたね。体調管理に気をつけて日々過ごしていきたいと思います。 本日は解体見積もりのご相談をいただき、業者の方とともに現地確認を行いました。ただ、解体作業は依頼をして完了するものではありません。お客様の大切な財産を扱うため、しっかりと業者の方と話し合い、多くの点を確認させていただきます。 こころ不動産では、お客様に安心していただけるよう、どんな小さな不安にも寄り添い、誠実に対応いたします。また、協力してくださる業者の方々とも信頼関係を築きながら、確実で丁寧な作業を進めてまいります。 「こころ不動産に頼んで良かった」と思っていただけるよう、お客様に寄り添い、最後まで努力を惜しみません。何か気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。 これからも皆さまのお力になれるよう尽力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。
- こんにちは。こころ不動産です。昨日は、2年間お世話になっている駐車場の契約更新をさせていただきました。契約内容については、分かりやすく丁寧に説明し、所有者様にご理解いただいた上で、スムーズに更新手続きを進めることができました。 これからも契約内容や状況を踏まえ、随時確認しながら管理を行ってまいります。また、月極駐車場とシェアリングサービスを組み合わせることで、空き期間を最小限にし、より安定した運用を実現しています。 最近では、駐車場の管理をお任せいただくご依頼が少しずつ増えており、所有者様にとって最適な運用方法を追求し続けています。これからも、信頼いただける管理と運用の提案に努めてまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。
- こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では不動産業界25年の経験を活かし、建物建設費の透明性を追求しています。アメリカ発の「コンストラクション・マネジメント方式」により、建築主様と共に無駄のない、合理的でクリーンな建設を実現。「もし自分だったら？」という視点で、透明で美しい建設を目指します。 建設費の「パンドラの箱」を開け、必要以上に高い費用を抑える – それが私たちの使命です。土地活用をお考えの方、お気軽にご相談ください。
- こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では、空き家再生ビジネスや居抜き物件のご紹介を積極的に行っています！特に飲食店の開業を目指している方にとって、とっても魅力的な選択肢なんです✨ 最大のポイントは、初期投資を大幅に削減できること！すでに設備が整っている物件を活用することで、開業準備の時間もコストもぐっと抑えられます。夢の第一歩をサポートするために、私たちが全力でお手伝いいたします🍳💼 「この空き家、どう活用すればいいの？」 「居抜き物件ってどんな感じ？」 どんな小さなご相談でも、こころ不動産にぜひお声がけください！ 新しいスタートを一緒に応援します🐾
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に、私たちが任されている素敵な物件の清掃に行ってきました！ ☀ 岡山市内からたった37分！ 静かな田舎風景の中にたたずむ、このお家。日当たり良好で、風が心地よく通り抜けます。 🌿 夏には畳でごろりとお昼寝！ 畳の涼しさと心地よさを感じながら、のんびりとした時間を楽しむのにピッタリ。 ☕ 近くには人気のコーヒーショップも！ お散歩がてら美味しいコーヒーを片手に、リフレッシュできる環境が整っています。 ♨ 温泉好きにはたまらない！ 週末には、近所の温泉でリラックスする贅沢な時間をどうぞ。 気になる方は、ぜひ こころ不動産 までお問い合わせください！ あなたの「暮らしのこころ」に寄り添う、私たちが全力でサポートします！
- こんにちは。こころ不動産です。 本日、売却のご依頼をいただきました。 私たちだけでは解決できないことも多く、協力してくださる皆様のお力があってこそ、日々仕事を進めることができています。本当に恵まれていると感じる毎日です。感謝の気持ちを忘れず、これからも全力で取り組んでいきます。 朝晩の寒さが日に日に厳しくなってきましたので、どうかお身体を大切に、元気に過ごしましょう。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はお問い合わせいただいたお客様を訪問しました。 「どうしたらいいかわからない」「先延ばしにしているけれど、家族に迷惑をかけたくない」そんな思いを抱えている方も少なくないのではないでしょうか？ 大切なものをどうするべきか、悩むことは自然なことです。すぐに結論を出せなくても、焦らなくて大丈夫です。 こころ不動産は、どんな些細なことでもお話をお聞きします。まだ何も決まっていなくて困った時に「こころ不動産がいる」と思い出していただけるだけで、嬉しいのです。 一緒にゆっくり考えていきましょう。どんな時も、あなたのペースを大切にサポートします。特に大切なものほど、慎重に考える時間が必要です。 安心して頼れる存在でありたいと思っています。お気軽にご相談ください。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はお問い合わせいただいたお客様を訪問しました。 「どうしたらいいかわからない」「先延ばしにしているけれど、家族に迷惑をかけたくない」そんな思いを抱えている方も少なくないのではないでしょうか？ 大切なものをどうするべきか、悩むことは自然なことです。すぐに結論を出せなくても、焦らなくて大丈夫です。 こころ不動産は、どんな些細なことでもお話をお聞きします。まだ何も決まっていなくて困った時に「こころ不動産がいる」と思い出していただけるだけで、嬉しいのです。 一緒にゆっくり考えていきましょう。どんな時も、あなたのペースを大切にサポートします。特に大切なものほど、慎重に考える時間が必要です。 安心して頼れる存在でありたいと思っています。お気軽にご相談ください。
- こんにちは。こころ不動産です。 12月に突入！毎日が忙しく過ぎていく中でも、1日1日を大切に、師走の賑わいを感じています。 年賀状の絵柄を選ぶ時間は、なんだか子どもの頃の図工の時間みたいで楽しいし、おせちはどうしよう？と悩むのも、この時期ならではの贅沢な時間です。年末恒例の第九が耳に響けば、今年も健康で過ごせた、ありがとうございます。としみじみした気持ちになります。 2025年は、どんな年にしよう？まずは目の前のことを一生懸命こなして、少しだけ新しいことに挑戦したり、近場で行ったことのない場所をリストアップしたり。 ゆく年くる年を見ながら年越しの瞬間を、ドキドキしながら待つのも楽しいですね。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、「安田さん、もう建築はやらないのですか？」と尋ねられました。新築建築は私自身も好きで、良い提案ができる場面では引き続きお勧めしたいと考えています。ただ、最近は不動産所有に関するお困りごとのご相談を多くいただくようになりました。そのため、今後は不動産業、とりわけ仲介業務や不動産M&Aに特化していく方針です。優良な土地はもちろん、条件が厳しい土地についても、お困りの方の期待に応えられるよう、最適な提案を心掛けていきます。 これまで、地方で新築事業に取り組み、全力を尽くしてきましたが、今では「十分やり切った」という達成感を感じています。これかは個人の不動産に関するお悩みや困りごとに真摯に向き合い、全力でサポートしていきたいと思っています。時代の変化に合わせ、新たなスタイルでお客様のお役に立てるよう、引き続き努力してまいります。
- おはよございます。こころ不動産です。 こころ不動産、倉庫・物流施設用地探しを全力サポートいたします。 岡山市東部や瀬戸内市など、広い土地を必要とする法人様や投資家様の「土地が見つからない」「条件に合わない」といったお悩みを、こころ不動産が解決！物流総合効率化法の許可を活かし、市街化区域から調整区域まで柔軟に対応します。 対応エリアは岡山県を中心に広島・香川・山口県にも拡大。1,000坪〜5,000坪の土地探しや行政手続き代行までトータルサポートを提供。理想の土地を見つけたい方は、ぜひこころ不動産にご相談ください！
- おはようございます。こころ不動産です。 最近のニュースでは、M&A業界に明確な監督省庁や規制が存在しないため、仲介業者の法的責任が曖昧である点が問題視されています。不動産取引では、仲介者が法的責任を負い、資格や登録制度が厳格に求められていますが、M&A業界ではそのような仕組みが整備されていないのが現状です。その結果、不適切な買い手との取引や詐欺的行為が横行しやすい状況となっています。 最近、小企業庁が「ルシアン」のような不適切な買い手と関わったM&A仲介業者15社に対し、具体的な改善指示を出しました。この対応は一定の前進を示すものの、業界全体の問題を解決するには至っていません。詐欺的な仲介行為に対する罰則が軽く、立件のハードルが高いことも大きな課題です。現状では、詐欺行為が「コストパフォーマンスが良い」とみなされる状況が続いており、早急な対策が求められています。 こうした問題を解決するには、M&Aを進める際の適切な手順が重要です。例えば、株式譲渡を行う前にメインバンクと十分な話し合いを行い、中小企業の場合は代表者の連帯保証を確実に解除する必要があります。その上で、銀行や税理士のアドバイスを正確に把握し、事業譲渡を進めるべきです。 また、M&A仲介業者に対する監督機関の設置や業界の透明性を高める法改正も不可欠です。仲介業者の法的責任を明確にし、公正な取引を確保する仕組みを導入すべきです。不動産業界のように資格制度や許可の登録制度を整備し、責任を果たせる体制を築くことが重要です。 事業継続に悩む経営者が安心して次世代に事業を引き継げる環境を整えるためにも、M&A業界における規制の強化は急務ですね。
- おはようございます。こころ不動産です。 ここ数日は温かい食べ物が恋しいですよね。やっぱり寒い季節は鍋ですね。鍋といってもしゃぶしゃぶ、すき焼き、寄せ鍋、ちゃんこ鍋、キムチ鍋と種類は豊富。 さて、今朝の話題はけんちん汁と豚汁の違いについて少し。 けんちん汁は、野菜や豆腐を使った醤油ベースのさっぱりとした味わい。一方、豚汁は豚肉を加えた味噌ベースでコクがあるのが特徴です。どちらも根菜たっぷりで、体がぽかぽか温まります。 同じ具材でも味付け次第で違った楽しみ方ができるのが面白いですね。寒い朝に温かい汁物を飲むと、それだけで心までほっとする気がします。この季節ならではの幸せですね。 こころ不動産は今日も頑張ります！ 毎日ニュースを読んでくださっている方も、そうでない方も1日元気にお過ごしください。
- こんにちは。こころ不動産です。 朝晩の冷え込みがぐっと増してきましたね。 お昼は車の中がぽかぽかして「ざるうどん」もいいなぁと思うんですが、日が暮れるとやっぱり「鍋焼きうどん」が恋しくなるのが不思議です。食べ物でも季節を感じられるって、なんだかいいですよね。 それにしても、最近の秋は本当に短い気がします。急に寒くなったかと思えば、日中はまだ暑い日もあったりして…。今年はしっかり雪が降ってくれると冬らしさを楽しめるかなぁ、なんて期待しています。 寒暖差が激しいこの季節、体調を崩しやすい時期ですが、みなさんどうぞお元気でお過ごしください。温かいものを食べて、ほっこりする時間を大切にしてくださいね！
- おはようございます。こころ不動産です。 最近、建築費の高騰により、お家づくりを躊躇される方が増えていますね。そんな状況でも、こころ不動産では少しでもお客様のご負担を軽減できるよう、特別なサービスを用意させていただきました。 弊社も加盟している「スーモ」や「アットホーム」を通じてお問い合わせいただいたお客様には、 仲介手数料を「1%＋6万円OFF」 とさせていただきます。実質 2%の仲介手数料 でお取り引きいたします！この機会にぜひご検討ください。 これからもたくさんの笑顔に出会えるよう、スタッフ一同心を込めてお手伝いしてまいります。お家づくりや不動産に関するご相談は、こころ不動産にお気軽にご連絡ください！
- こんにちは。こころ不動産です。 今年も残りわずかとなりました。開業から1年、多くの方々に支えられながらここまでやってこれたことに、日々感謝の気持ちを感じています。昨日も取引させていただいたお客様からLINEをいただきました。特別な内容ではありませんでしたが、その何気ないやり取りがとても嬉しく、心が温かくなりました。 不動産の仕事は、お客様の人生に長く関わる仕事だと思います。土地や建物の取引は、暮らしや未来に繋がる大きな選択です。その中で、私たちが少しでもお客様の人生に寄り添い、力になれるのは本当に幸せなことだと感じています。 来年も、再来年も、この気持ちを忘れずに、皆さまのお役に立てるよう努力してまいります。引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。
- おはようございます。こころ不動産です。 不動産会社を開業するため、日本政策金融公庫を訪れた際、担当者から「いつ頃から開業を計画されていましたか？」と質問されました。その質問に答えながら、就職氷河期にようやく就職できた当時のことを思い返し、22歳の頃の自分を思い出しました。厳しい飛び込み営業やテレアポを繰り返す日々の中で、労働者として使われる厳しさを痛感し、「いつかは自分の力で独立したい」と必死に考えていたことを思い起こしました。 当時は、株式会社設立に1,000万円の資本金が必要だったため、その資金をコツコツと貯めることを目標にしていた時期でもあります。就職して間もない頃から抱き続けていた独立の夢を、今改めて思い返しながら、「やっとスタートラインに立つことができた」と感じています。これからが本当の勝負です。
- おはようございます。こころです。 最近のニュースで隈研吾さん設計の市庁舎に、完成6年でカビが発生し「もっとボロくなる」と市民から不安の声が上がっているという話題がありました。総工費は40億円にも及ぶ群馬県富岡市の市庁舎です。 隈研吾さんの建築はオシャレな建物が多いですね。ただ、これまで建築や不動産の仕事をしてきた私が思うに、事業としては難しい点が多いです。木材や自然素材をたっぷり使ったデザインで、みんなの目を引く建築を手掛けることで有名ですが、「メンテナンスが大変」というのが現実の課題です。木材を使った建物は完成から数年で劣化してしまい、メンテナンスが必要になるケースが多いんです。 例えば、ウッドデッキを希望されるお客様には、私は必ず塗装のメンテナンスが必要であることをお伝えしていました。また、天然木に近い仕上がりを求める場合には、人工木材（高密度ポリエチレンと木粉を原料とするもの）のウッドデッキをお勧めしていました。 東京のシンボルにもなった新国立競技場は、地元の自然素材をふんだんに使ったナチュラルで優しい雰囲気が素敵です。しかし、日本の湿気の多い気候では「木材が心配」という声も多く、20年後には大規模な改修が必要かもしれないと懸念されています。 木材を使った建築は、優しさやぬくもりを感じられる点が魅力的です。ただ、日本の気候では湿気や経年劣化との戦いが避けられません。メンテナンスに多額の費用がかかることは、「なんとかならないかな」と思うポイントです。特に、それが税金で賄われるとなると、日本の建築界全体に影響を及ぼす課題だと感じます。 デザインがいくら素敵でも、維持するためのコストを考慮しなければいけません。木材が劣化した建物を修繕するのは、まるで「罰ゲーム」のように感じることもあります。 これからは、デザインやかっこいいだけではなく、住みやすさやメンテナンス費用を抑えることも考えた家づくりを提案していきたいですね。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に、のぼりの確認に行ってきました。 確認してみると、のぼりが下がってしまっている場所や、草が巻き付いてしまっている箇所がいくつか見つかりました。 作業をしていると、ご近所の方が気軽に話しかけてくださり、温かいお声がけをいただきました。そのような交流がとてもありがたく、地域のつながりを改めて感じる時間となりました。 これからも現地を自分の目で見て確認し、一つひとつ丁寧に対応していきます。小さなことでも気づいた点はすぐに改善し、地域の皆さまに信頼していただけるよう努めてまいります。 引き続き、よろしくお願いいたします！
- こんにちは。こころ不動産です。 明日、水島では待ちに待った「よさこい祭り」が開催されます！ イベントにが開催されるとどうしても駐車場が足りなくなってしまいます。 そこで こころ不動産 では、シェアリングサービスを活用した「スポット駐車場」のご案内をしています！ 💡こんな方にオススメ！ イベント当日だけ貸したい駐車場をお持ちの方 ・よさこい祭りの近くに駐車場を探している方 ・月極ではなく、短期間・短時間で利用したい方 「この期間だけ、この時間だけ貸したい」というオーナー様のご要望にもできる限りお答えしたいと考えています。 ぜひ、駐車場をシェアして、地域のイベントを一緒に盛り上げましょう！ 詳しくは、こころ不動産 までお気軽にお問い合わせください！ 📞 お問い合わせ先：080-8049-2752 または、HPからも受付中です！ 🚗駐車場のことなら「こころ不動産」にお任せください！
- こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では地域の方との交流を大切にしています。こころ不動産を知ってもらうためだけでなく、「困った時に頼れる存在」として関係を築くことが何より大切だと考えています。日々の世間話や情報交換もその一環で、最近では野菜の価格が高い話題がよく出ます。 今日、青空市に行ったとき、ブロッコリーが1個300円で売られていて驚きました。私は農家として少し野菜を育てていますが、育てる苦労を知っているからこそ、この値段には納得する一方で、家計に影響することにも悩ましく感じます。 今年はお米の価格も高く、農家さんにとっても消費者にとっても大変な年です。そんな日常の話題を共有しながら、こころ不動産は地域に寄り添い、何かあったときに気軽に声をかけてもらえる存在でありたいと思っています。
- こんにちは、こころ不動産です。 今、不動産の購入や家づくりをお考えの方にとって、様々な不安やご心配があるかもしれません。物価の高騰や金利の上昇など、厳しい状況が続いていますよね。そんな中でも、私たちは少しでも皆さまのお力になれればと思っています。 こころ不動産では、個人のお客様に対して仲介手数料を 2% に設定しています。これにより、ご負担を少しでも軽減し、お家づくりや不動産購入をサポートできればと考えています。 「どんなことを相談すればいいかわからない」「家づくりの進め方が分からない」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。私たちは、お客様の不安に寄り添い、理想の暮らしの実現をお手伝いしたいと願っています。 この厳しい時代だからこそ、安心して一歩を踏み出していただけるよう、こころ不動産が全力でサポートします。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、スタッフと一緒に試験を受けてきました。日々の業務に追われ、勉強時間を十分に確保できなかったことを反省しています。来年こそはしっかりと準備を整え、挑みたいと思います。 普段の生活の中で、2時間集中して机に向かうことはなかなかありませんが、こうした試験の機会は、知識を深める貴重な時間だと感じています。一年に一度、このような挑戦を続けていくことで、自分を成長させたいと思っています。 不動産業界を取り巻く環境は日々変化し、関連する法令もアップデートされています。その変化に柔軟に対応し、常に学び続けることが大切です。これからも知識を深め、経験を積み重ねながら、不動産を通じて社会に貢献できるよう努力してまいります。
- おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、空いている土地やスペースを有効活用して、駐車場として貸し出すお手伝いをしています。 こころ不動産では月極駐車場とシェアリングサービスのどちらの良さも取り入れ、あなたのご希望に合わせたご提案を行います！ わかりやすく丁寧にご説明。相談も打ち合わせも無料です。ちょっと話を聞いてみたいという方もお気軽にこころ不動産までご連絡ください！
- こんにちは。こころ不動産です。 今週は、こころ不動産でお取引いただいたお客様にお会いしできました。住宅に何か不具合がないかの確認や、確定申告についてのご質問をお受けしました。 こころ不動産では、売買が終わった後もできる限りフォローさせていただくことを大切にしています。不動産のことは、一度のお取引で終わりではなく、長いお付き合いが必要な場合も多いからです。 「何か困ったことがあれば、こころ不動産に相談しよう」と思い出していただける存在でありたい。そんな気持ちを込めて、これからもお客様一人ひとりに寄り添ったサポートを続けていきます。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、医師向けの医院開業をテーマに、大手メーカーの担当者様とお打ち合わせをしてきました。 担当者様は、しっかりとしたマーケット調査と事業計画を立てていて、信頼できるなぁと感じました。今回は、事業用定期借地権を活用して、クリニック開業を目的とした土地活用をご提案しています。最近は、借地でクリニックを開業したいと考えるお医者さんも増えているんですよ。 「クリニックなら土地を貸してもいいかも？」と思われた方や、ご自宅の土地を有効活用したい方は、ぜひこころ不動産にご相談ください。皆さまからのご連絡を楽しみにお待ちしております♪
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、昔衣服事業をしていた会社が不動産資産管理会社に変わり、M&Aでの売却についてご相談をいただきました。決算書の確認や、株主や取締役の人数確認、さらに「先に不動産を売却して清算するのが良いのか、資産管理会社ごとM&Aで売却するのが良いのか？」と、丁寧にお話しさせていただきました。 不動産M&Aとは、不動産を保有する法人（資産管理会社や不動産賃貸業）を株式売買によって取引することです。事業承継の問題は、一般的な事業会社だけでなく、不動産賃貸会社や資産管理会社にも共通の課題ですね。こころ不動産では、大手M&A会社とは異なりますが、不動産資産管理会社のM&Aにおいて、不動産の時価評価や瑕疵調査、デューデリジェンスには自信があります！お困りの方はぜひご相談ください。 不動産会社は他の事業に比べてビジネスモデルがシンプルで、賃貸管理に伴う事務負担も少なめなので、配偶者や専業主婦、サラリーマンでも引き継げると考えられがちです。しかし、最近では「負動産」として管理が負担になるといった理由から、次世代が相続をためらうケースが増えています。 このような時代背景を受け、親世代の不動産会社をM&Aで事業承継するメリット・デメリットをきちんと理解することが大切です。こうした事業承継には貸借対照表や損益計算書の分析が欠かせないため、もっと勉強してがんばります！これからも「こころ不動産」をよろしくお願いします。
- おはようございます。こころ不動産です。 個人事業主や小さな会社で頑張っているフリーランスの方が増えていますね。そんなフリーランスのみなさんが安心してお仕事できるように、11月1日から「特定受託事業者に係る取引の適正化等に関する法律」、通称「フリーランス新法」がスタートしました！この新しい法律で、フリーランスとお仕事する発注側には、いくつかの大切なルールが決まっています。 取引条件の明示 お仕事の内容や条件をスタート時からしっかり、書面やメールで伝えましょう！どんなお仕事をお願いしているかを明確にします。 報酬の減額や受け取り拒否の禁止 正当な理由がないのに報酬を減らしたり、受け取るのを拒否しちゃダメ！ たとえ発注側が小さな事業者であっても、フリーランスとの契約ではこうしたルールを守り、お仕事をお願いする前に条件をきちんと明示することが必要ですね。 フリーランスのみなさんが安心してお仕事に取り組めるように、発注を受ける前には契約条件をしっかり確認し、必要に応じて規約を設けておくことをおすすめします。きちんとした環境で、お互いが気持ちよくお仕事できるといいですね！
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は以前お取引させていただいたお客様と再びお会いする機会をいただきました。新しいお住まいでの様子をお聞かせていただき、とても楽しい時間でした。ありがとうございました。 新しい一軒家での暮らしが始まり、友人、知人が遊びに来る機会が増え、以前にも増して楽しい生活を送られているとのこと。また、電気代の節約をきっかけに、家族みんなが同じお部屋で一緒に過ごす時間が増え、家族団らんのひとときが生まれているとのことでした。 こころ不動産では、不動産の取引を完了したらそこでお付き合いが終わるのではなく、お客様と長くお付き合いさせていただくことを大切にしています。住まいに関するご不明点やご不便がございましたら、お気軽にご相談ください。今後も末永くサポートさせていただきますので、どうぞ安心してお過ごしください。 今後とも、こころ不動産をよろしくお願いいたします。
- こんにちは。こころ不動産です。 本日は赤磐市に来ています。岡山市中心部からのアクセスが良く、落ち着いた環境です。生活に必要な店舗や交通の利便性が整っており、とても魅力のある場所だと感じています。市内には有名なパン屋もあり、最近では会員制スーパーの誘致が正式に発表され、さらなる便利さが期待されています。 こころ不動産からは距離がある場所ですが、わざわざ連絡をいただきました。様々な場所での出会いを大切に、今後も皆様に喜んでもらえる仕事を続けていきたいと思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 本日は赤磐市に来ています。岡山市中心部からのアクセスが良く、落ち着いた環境です。生活に必要な店舗や交通の利便性が整っており、とても魅力のある場所だと感じています。市内には有名なパン屋もあり、最近では会員制スーパーの誘致が正式に発表され、さらなる便利さが期待されています。 こころ不動産からは距離がある場所ですが、わざわざ連絡をいただきました。様々な場所での出会いを大切に、今後も皆様に喜んでもらえる仕事を続けていきたいと思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産からの楽しいニュースです！ 弊社には『こゝろん』というマスコットがいます。『こゝろん』は家や土地のことで困っている方、悩んでいる方へ「もっと気軽に相談してほしい」という思いから生まれたキャラクターです。 「空き家どうしよう…」「相続って何から手をつければいいの？」といった悩みをこゝろんがお手伝いいたします。 今後もこゝろんが毎日😀ニュースを発信予定！不動産の難しい話も、こゝろんと一緒に学ぶと分かりやすくて楽しいかも？ こゝろんがちょっとしたアドバイスをお届けします。お楽しみに！
- おはようございます。こころ不動産です。衝撃的なニュースですね。日産自動車は業績悪化を受け、従業員9000人削減とリストラ策を発表しました。内田誠社長は報酬半額返上で経営責任を明確にし、資金確保のために三菱自動車株の一部を売却予定です。また、固定費3000億円の削減を目指すとのことです。今後は、積水ハウスやダイワハウスといった日本の建築・不動産の大企業も衰退していく可能性があり、これは日本全体の企業にも当てはまるかもしれません。しかし、会社に依存せず、日々の努力を惜しまず、お客様第一で信念を持ち続ければ、将来を恐れる必要はないと私は思っています｡
- おはようございます。こころ不動産です。 大和ハウスと積水ハウス、アメリカでおうちづくりをパワーアップですね。 大和ハウスがアメリカの賃貸住宅会社に出資し、海外での賃貸住宅開発をさらに強化します！目標は2027年までに売上1兆円。積水ハウスもアメリカでの住宅販売を2万戸まで増やす予定で、日本の技術でさらに強くなる計画です。 私たちは大きなことはできませんが、地域に愛されるおうちづくりを大切にしながら、がんばっていきたいですね。
- おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産♡老舗ホテル再生で地域をもっと素敵に！ こころ不動産は、瀬戸内海やしまなみ海道、小豆島などの素敵な場所で、まだ眠っている不動産に新しい命を吹き込む「収益不動産プロデュース事業」を展開中です！大手ホテルさんと力を合わせて、老舗ホテルのバトンタッチをお手伝いし、地域の魅力をキラキラ輝かせています。地域の皆さんとも仲良く共に歩み、地域全体をもっと元気にすることを目指しています♪
- こんにちは。こころ不動産です。 2025年の建築基準法の改正で、4号特例が縮小され、悪質な業者さんがいなくなる期待がふくらみます！これからは、2階建て以上の木造住宅には構造検討が必要になるので、お客様も安心ですね。仲介会社も、お客様に安心しておうちをおすすめできるよう、もっともっと勉強しなきゃ！こころ不動産も頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、弊社に嬉しいお届け物をいただきました。本当にありがとうございます。 前職の頃から長きにわたりご縁をいただき、今も支えてくださっていることに心より感謝しています。 多くの方々に支えられていると改めて実感しております。これからも皆様のご期待に応えられるよう、より一層精進してまいります。 今後ともお力添えよろしくお願いいたします。
- おはようございます。こころ不動産です。 個人のお客様､弊社も加盟している「スーモ」や「アットホーム」を見たよ、と教えてくださったお客様には、仲介手数料を「1%＋6万円OFF」して2%でご案内します♪ また、「知り合いからの紹介です！」と言っていただければ、紹介者様にも喜んでいただけるように紹介料をプレゼント！たくさんのお客様に笑顔になっていただけたら嬉しいです。ぜひぜひご検討くださいね♪どうぞよろしくお願いします！
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日はハウスメーカーの営業マンが訪ねてくれました。お会いするたびに話し方や動作がスムーズになっていて、日々の努力の成果が感じられます。今朝は以前にお取引させていただいた方が弊社を訪ねてくださいました。短い時間でしたが、事務所をご案内でき元気なお顔が見えたことがとても嬉しかったです。 「またお越しください」とお伝えし、再びお会いできる日を楽しみにしています。 こころ不動産にはいつもさまざまな方が訪ねてくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。これからも地域に根付き、多くの「ありがとう」をいただけるよう精進してまいります。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日から三連休がスタート。 でも残念ながら雨が降っていて、だんだんと強くなってきていますね。雨の音を聞きながら、今日はお家でのんびりリラックスして過ごすのも良いかもしれません。 明日は晴れる予報だから、秋晴れの空が広がるのではないでしょうか。 普段は行くことが難しい場所に行ってみたり、景色を見てぼーっとしたり。 ゆっくりと心を休めてリフレッシュしてまた来週から頑張りましょう！
- こんにちは。こころ不動産です。 今日から11月ですね。朝のニュースで今年も残すところあと2ヶ月となりましたという声が聞こえてきてびっくりしています。 昨日は若い営業マンが訪問してくれました。彼のフレッシュでエネルギッシュな姿にエールを送り、不動産業界で共に成長していきたいと感じました。 すでに見てくださった方もいるもしれませんが本日山陽新聞折り込みに【こころ不動産】のチラシが入っています。 初めての方にも、既にご存知の方にも興味を持っていただけるよう、何度も話し合いを重ねて完成させました。 不動産に関するお困りごとやお悩みがございましたら、ぜひ【こころ不動産】へご相談ください。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、ラッドミュージシャンとラフ・シモンズの服を買いました。また、不動産とは別の話です！昔からラフシモンズが好きです。彼の若き日のエピソードは、本当に面白いんですよ。憧れのアントワープ王立美術アカデミーの扉を叩いた瞬間、待っていたのは、彼を歓迎する言葉ではありませんでした。「ここにはあなたが学ぶべきものはない」と、リンダ・ロッパは冷静に告げました。普通なら心が折れそうな瞬間ですが、実はこれがラフの挑戦心に火をつけるきっかけになったわけで。ここから彼は「自分の道は自分で切り拓くしかないんだ」と気づいて、まさに伝説への道を歩み始めます。 「Raf Simons」が生まれた背景には、この衝撃の一言と、負けじ魂があったんですね。彼のデザインとビジネスに対する情熱は、リンダの言葉をバネにして、ゼロからブランドを創り上げる実践力となりました。今やファッション界のトップに君臨するブランドも、初めは挫折から始まったと思うと、人の成長って本当に面白いですよね。 やっぱり、理論じゃなくて実践で学ぶって大事ですね。彼のストーリーを見ると、自分ももっと新しいことに挑戦してみたくなってにきましたね。
- おはようございます。こころ不動産です。 先週、東京から霞ヶ関キャピタルのホテル開発担当者が岡山にお越しくださり、『FAV HOTEL』の全国展開に向けた楽しい打ち合わせをさせていただきました｡『FAV HOTEL』は、グループや家族でゆったり過ごせる広々としたお部屋が魅力で、無人チェックイン機も導入されているので、安心・快適な宿泊体験を楽しめます！最近、訪日のお客様も増えてきて稼働率も好調とのこと♪さらに質の高い施設管理も行われているそうです。 霞ヶ関キャピタルさんのスキームもすごく革新的で、まず開発用地を取得し、最適な企画を立てて、土地に素敵な付加価値をつけた上で開発ファンド投資家へご提案されています。この流れに約6ヶ月、健全な財務体質が保たれる仕組みで、全国ネットワークがあることで、ポートフォリオの管理もスムーズに進み、ホテルの魅力がさらにアップしていくとのことでした。『FAV HOTEL』は、地域文化を五感で楽しむ「非日常の旅」として、地方創生や社会課題の解決にも貢献しています。とっても素敵なプロジェクトで、私たちも少しでもお役に立てたらいいなと、勉強になることばかりでした。
- おはようございます。こころ不動産です。 弊社は外出業務が多いため、事務所を不在にすることがあります。 それでもお客様に楽しんでいただけるよう、外からでもワクワクしてもらえるような工夫を心がけています。 その一環として、事務所近くの田んぼにのぼり旗を設置しました。先日も直接お会いすることはできませんでしたが、お客様にお越しいただけたとのことで大変嬉しく思いました。見に来ていただけること、気にかけてもらえることが何よりも励みになっております。近くにお越しの際はぜひお立ち寄りくださいね！
- おはようございます。こころ不動産です。 今日は雨の降る音で目が覚めました。寝坊してしまいそうになりましたが。稲刈りも終わったし、雨も止んで仕事も少し落ち着いたら、小豆島へ船でバイクを乗せて走りに行こうかなと思ってます。 僕のバイクはカワサキ・エストレヤと赤のニンジャ。バイクが大好きなんです。 若いころは、近くの山でレーシング革ツナギを着て走ってました。休みの朝早くにミニバイクで種松山に行くのが、ほんとに好きでした。綺麗な山の空気にカストロールの香りが漂って、景色も最高。そんな中を走るのが楽しくて、今でも心に残る素敵な思い出です。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日は試合を観戦しに行ってきます。試合に出るのは、かつて一緒に練習した仲間です。私は途中で辞めてしまいましたが、彼は日々練習を続け、今日という日を迎えました。 わざわざ私に声をかけてくれたことがとても嬉しいです。今もなお頑張り続けている姿を見るのは、私自身にも刺激を与えてくれます。心から応援しています。頑張れ！
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日は、東京からデベロッパーの担当者の方にお越しいただきました。 誠にありがとうございました。 こころ不動産では、分譲用地や商業用地のご提案から、物流施設用地やホテル用地など、さまざまな土地にぴったりのコンサルティングを提供してまいります。物流総合効率化法の許可を取得し、信頼できる大手デベロッパー様と一緒に、地域の皆様と協力して開発や環境整備に貢献することを目指しています。 市街化区域はもちろん、市街化調整区域や未線引き区域でも、地域発展に向けた総合的なコンサルティングから設計まで、しっかりとご提案を行い、売買サポートなど幅広い業務を提供しております。今後とも、引き続き温かいご支援とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日は瓦屋さんにお伺いしました。山の上に位置するためか、少し涼しく心地よい風と倉敷市内を一望できる風景にホッと一息つきました。 スタッフの皆さんも非常に親切で、丁寧な対応に感謝いたします。ありがとうございました！ こころ不動産では、信頼できる業者の方々と協力し、お客様のお悩みを解決するために全力を尽くしています。 誠実で真面目な姿勢と真摯に取り組むことを大切にしています。一つひとつの案件にお客様に安心していただけるよう丁寧な対応を心がけております。 これからも地域に根ざした活動を通じて、皆様のお役に立てるよう努力してまいります。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日も秋晴れの心地よい朝でしたね。 少し肌寒い風を感じながら、窓を開けて空気の入れ替えをして事務所に電気をつける。メールの確認、電話のチェック、朝ごはんを食べたら物件の現地調査に出かける。代表自ら足を運んで、しっかりと確認して報告すること大切にしています。秋は食べ物がおいしいだけじゃなく、金木犀の香りや色づく紅葉と、楽しみがいっぱい広がっています。 やっと秋だと思っていたけれど、もうクリスマスケーキやおせち料理の予約が始まっていて、思わずびっくり。今年ももう、終わりが近づいているんだなと実感しています。
- こんにちは。こころ不動産です。 早朝の外はまだ暗く、雨が降っていましたね。 が、時間が経つにつれて次第に天気は回復し、今では見事な秋空が広がっています。今日はこころ不動産の定休日ですが、現地調査に来ています。お休みとはいえ、お客様からのお電話もあり、ありがたいことに忙しく過ごしています。 朝晩の気温差に体調を崩さないようにしないといけませんね。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日､お客様から「もっとアットホームな雰囲気で、スタッフや家族の写真も載せたらどうですか？」とご提案をいただきました。実は、今のところ代表の私だけが写真に出ているのには理由があるんです。弊社が扱うのは、開発が必要な土地や繁華街のビルなど、不動産でも少し特別な案件が多いんですね。こうした物件は、権利関係が複雑で大きなお金も動く事が多いです。 弊社では手伝ってくれている事務をはじめ、スタッフが嫌がらせを受けるリスクを避けるため、顔出しは控えているんです。 代表がちゃんと前に出ていることで、より安心感を持ってもらえるかな？なんて思っています（笑） 責任の全ては代表にあるのです。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は清々しい秋晴れが広がり、気持ちの良い一日になりそうです。 最近は、秋の季節があまり長く感じられないものの、朝晩の冷え込みが徐々に深まっており、季節の移り変わりを感じています。この時期ならではの楽しみといえば、やはり秋の味覚です。食卓に並ぶ料理に毎日ウキウキします。 特に新米は大安の日に精米することを決めており、より一層ご飯が楽しみでなりません。秋を味わいながら、一日一日を大切に過ごしていきたいと思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 朝から機械が動かないトラブルありましたが、順調に作業は進んでいます。 日陰と日向の温度差と足の冷えについて考えています。 まだまだ時間はかかりそうですが、今日は天気もいいし穏やかな時間を過ごそうと思います。
- おはようございます。こころ不動産です。今日はお昼から雨だと思っていましたが、朝起きたらすでに降ってました。これからグッと気温が下がる予報なので、体調管理には気をつけないといけませんね。 さて、明日は『トース』です。農家でない方には馴染みの薄い言葉ですが、昔の人はトースは子供の正月と言ったそうです。 親戚が集まってワイワイガヤガヤお話しながら作業をします。 我が家も例外ではなく普段忙しくて顔を合わせられない従兄弟同士、近況報告をする大切な日です。 みんな大きくなってそれぞれの道に進んでいくことになるけれど、こんな日があったことを忘れないでいてほしいです。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日も無事に決済を終えることができました。売主様、買主様、取引にご協力いただいた業者の方、全ての方に感謝申し上げます。ありがとうございました。 今回もたくさんの方から感謝の気持ちをいただきとても嬉しかったです。 今後は建築から少し離れて、不動産取引により集中し、自分の不動産のスキルをさらに磨いていきたいと思っています。仕事が落ち着いたら、旅行にも行きたいですね。どこがいいでしょうか。相談しないといけませんね。
- おはようございます。こころ不動産です。 また、不動産ではなく音楽の話。です。 僕が好きなラッパー、リル・ピープ、ジュース ワールド、XXXTentacion。彼らは残念ながら亡くなってしまいましたが、今でも彼らの音楽は心に深く響いています。今の時代、カウンターカルチャーよりもオルタナティブな生き方や価値観がクールだと感じており、それは現代のUSヒップホップの最前線にいるアーティストたちにも共通していると思います。しかし、その背景には、先進国の豊かさの中にあっても途上国以上の悩みを抱える若者たちが多いという現実があると感じます。 現在のUSは経済的には豊かでも、心の豊かさが欠けているのは日本と同じであり、それはUSや日本に限らず、先進国全体に広がっている現象だと思います。豊かさの裏側で沈んでいる世界は、どこにでも存在しているのです。 グランジスタイルのヒップホップや、それを牽引するラッパーたちが今後どのように進化し、社会にどのような影響を与えていくのか、非常に興味深いです。カート・コバーンのようなアーティストが体現した破滅的な美学には、確かに特別なものがあります。僕はニルヴァーナ世代ですが、彼らのスタイルに直接共感してきたわけではなくても、その美学や切なさにはずっと深い魅力を感じていました。 もしかしたら、この話､ホームページを見た人の笑いのネタになるかもしれませんが､また、音楽かよって（笑）。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、不動産取引で不安に思った方からご相談があり、積水ハウスでの経験がある私からすると、本当に信じられない取引内容で驚きました。 こころ不動産では、不動産取引にお困りの方のご相談を無料で承っております。お気軽にご連絡ください。お客様を守るため、弊社の説明に加えて「消費生活センター」への相談もおすすめしています。また、不動産に関する専門的な相談は「公益財団法人不動産流通推進センター」や「法テラス」でも無料で受けられます。特に少額訴訟制度を利用すれば、60万円以下の紛争を1日で解決することも可能です。お困りの際は、ぜひご相談ください！
- こんにちは。こころ不動産です。駐車場経営をお考えの方に初期投資を抑えた提案しています。狭小地や変形地でも有効活用でき、リスクの少ない土地活用法として注目されています。月極駐車場やコインパーキング形式があり、どちらも土地の規模や立地に応じて選択可能です。また、月極駐車場とシェアリングサービスの組み合わせにより、収益の最大化も可能です。こころ不動産は、駐車場経営を通じて安定した収益と将来的な土地売却への柔軟な対応をサポートしています。 興味がございましたらお気軽にお声掛けください。
- こんにちは。こころ不動産です。 さてさて今日は倉敷が生んだ世界チャンピオンのお話です。 ご覧になった方もいるかと思いますが 昨日のWBA世界フライ級タイトルマッチで、ユーリ阿久井政悟選手が2度目の防衛に成功されました。本当におめでとうございます。 2年間に見たユーリ阿久井選手とプロボクサーと美しいスパーリングをしている姿が印象に残っています。 あれからユーリ阿久井政悟選手は努力続け、世界チャンピオンになったのです。 私自身もボクシングをしていた時期もありましたが、ジムに中途半端に通い、格闘技をしているんですよといった感じになるのも恥ずかしく感じます。やるなら、怖くても試合に出る覚悟を持ってやりたいと思うのです。 仲間や会長は誘ってくれましたし、、私に一生懸命指導してくださった会長やトレーナーには心から感謝しています。 ただ、私はボクシングには向いていなかったようです。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は倉敷市児島で秋の例大祭が行われており、ケーブルテレビでも放送されています。まだ暑さが残る中、子供たちが楽しそうにしている様子が印象的でした。我が家では農繁期で忙しい時期ですが、夏の祭りとは違った雰囲気で、秋のお祭りもまた良いものだなと感じました。
- こんにちは。こころ不動産です。 本日も稲刈りをしています。弊社では、農繁期を迎えており、先祖代々受け継いできた田んぼでお米作りに取り組んでいます。販売はしていませんが、実際に作業をしてみるとその大変さを改めて実感します。だからこそ、一粒一粒のお米を大切に食べなければならないと感じます。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は物流施設のお話を、ご紹介いたします。 物流施設は、ネットショッピングなどの荷物を保管・仕分けする大事な場所です。 現代の便利な生活を支える物流のヒーローなんです。 こころ不動産では、地域のみなさんと一緒に物流施設や事業用地の開発を進めています。地域の発展や新しい雇用を応援しながら、素敵な街づくりを目指しています。土地や物流施設のことなら、ぜひこころ不動産へ！私たちは、皆さんの笑顔のために頑張ります。どうぞよろしくお願いします。
- こんにちは。こころ不動産です。 秋の訪れとともに、おもちゃ屋こころに季節の商品が仲間入りしました！ 実は、こころ不動産はおもちゃ屋こころの事業も展開しています。 外観、内装は不動産屋さんとは思わせないこだわりが詰まっています。 ご来店された方はきっとその違いにびっくりするはず！お近くにいらした際には、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいね。大きな特注ののぼりが目印ですので、迷わずたどり着けるはずです。 もちろん、不動産のプロも常駐していますので、どんなご相談にもお応えいたします！皆さまのご来店を心よりお待ちしております😊
- おはようございます。こころ不動産です。 テナント・事業用物件の賃貸斡旋はお任せあれ！オーナー様が安心できるよう、信頼の保証会社としっかりタッグを組んでサポートしています。 保証会社の仕組みについて 大家さん：安心の家賃保証サービス 保証会社：万が一のときもサポート！ 入居者さん：家賃支払いをバックアップ 審査基準もクリアです。 1. 審査要件OK？ 2. トラブルなし？ 3. 職業NGじゃない？ 4. 安全第一☆ 5. 本人確認バッチリ♪ 6. 悪評ゼロ？ こころ不動産はオーナー様とテナントさんがハッピーになれるよう、いつでも全力サポートさせていただきます。 気軽にご相談くださいね♪
- おはようございます。こころ不動産です。 こころおうちづくりカフェでは、アパート5棟の塗り替え工事の依頼を受け、リフォーム工事業者に発注いたしました。当社は、改修やリフォームなどの工事に関して、お客様に提示する見積もりには利益を上乗せすることはしておりません。少しでも価格を抑えられるように、スタッフには積極的に交渉を行うよう指示しています。誠実に仕事をすれば、積水ハウス時代と同じように、お客様や業者の方から信頼をいただき、新たな紹介につながると信じています。 目先の利益だけを追求しても、今の時代では価格が適正かどうかすぐにお客様に見抜かれてしまいます。 たとえば、クロス張替えの単価についても、スタンダードクロスの費用相場が1平米あたり800円～1100円、ハイグレードクロスは1000円～1500円です。それに対して、2100円の見積もりを提示している大手メーカーもいますが、そうした情報を隠して利益を得る時代はとっくに終わっていますよね（笑）。 今回も1000万円以上の塗り替え工事の案件で、お客様のもとにリフォーム会社の社長と一緒にお伺いし、減価償却費の関係で2年に分けての工事アドバイスも行いました。無理に勧めることはせず、お客様から半年経ってお願いしたいと言っていただけたことに感謝しています。 当社の利益には直接つながらない仕事でも、本当にありがたいと感じています。 他社からも見積もりが出されており、より安いリフォーム業者もある中で、当社を選んでくださったお客様に感謝しています。その方は真の不動産経営者だと思います。テレビで話題になっているYouTuberが総資産30億円などと言っても、実際に即現金化して純資産で見ればゼロに近いという人もいます。結局、不動産経営はもともと資産家の方々が多いのです。こうした背景の違いを肌で感じながらも、私たちはそんな方々から不動産の依頼をいただき、毎日楽しく仕事をしています。今後とも、こころ不動産をどうぞよろしくお願い申し上げます。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフと一緒に家賃保証についてお話を聞かせてもらいました。 説明してくださった方も新人さんだそうです。日常生活では聞き慣れない言葉も多く、紙に書いたりしながら一緒に理解を深めていきました。年齢は親子ほど違うのですが、話すスピードや間の取り方など、多くを学ぶことができ、とても勉強になりました。ありがとうございました。 ありがたいことに、弊社には若いエネルギーを持った方々が訪ねてきてくださいます。 刺激を受けながらこころ不動産ではスタッフ一同日々アップデートを心がけています。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日も朝うどんに行ってきました。 朝晩涼しくなってきたので、温かいうどんがより一層美味しかったです。 元気な笑顔で迎えてくれるお店の方にいつも元気をもらいます！ 今日も1日頑張りましょう。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は岡山のヒーローのお話です。 今年の夏、B'zボーカル・稲葉浩志さんが故郷・岡山県津山市で凱旋ライブを開催しました。地元津山は大盛り上がり！稲葉さんの実家の「イナバ化粧品店」も、ファンで大賑わいだったそう。 その時の記事は別に書いてるので、見てください笑 そんな様子を見ていたお兄さん。弟すなわちB'zの稲葉さんに頼みました。 『津山ホルモンうどん』 残念ながら断固お断りされてしまいました。 でも、お兄さんは自分で曲を作ってがんばったんだとか！
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、メーカーの若い営業マンがうちに来てくれました。少し緊張している様子でしたが、その一生懸命な姿がとても伝わってきました。今回は自分でイベントを企画したとのことで、チラシのデザインや発注、さらには集客まで自分でこなしているそうです。 フットワークの軽さやITを上手に活用している姿には年齢を問わず、心から尊敬します。 弊社も気合いを入れ直してがんばります。
- おはようございます。今日は、大手メーカー様の開発担当者様との物流施設に関するお打ち合わせです。経営､また宅地建物取引士として、日々技術の向上に努め、勉強を重ねているため忙しいですが、とても充実しています。皆様､お互い今日一日、頑張りましょう♪
- おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産の企業用地土地探しサポートサービスを始めます。 岡山県内の企業様向けに新たな土地探しサポートサービスをスタートしました。 弊社の強みは、独自のネットワークと綿密なマーケットリサーチを活用し、お客様にとって最適な土地をご提案できることです。 地域の特性を考慮した分析と、企業の収益性を最大限に高めるためのアプローチを行っています。街の活性化を図るビルの企画・設計・建築にも力を入れていきます。道路網や繁華性、ビルの機能性を考慮した都市計画を推進し、企業のビジネスチャンス拡大とコスト削減に貢献します。 ぜひお気軽にお問い合わせください
- こんにちは。こころ不動産です。日向はまだまだ暑さを感じますが、日陰に入ると風が心地よく感じる季節になってきました。10月の気温ではありませんが。 今月も無事に土地の決済を迎えることができました。私を信頼して任せてくださり、本当に感謝しています。 不動産の仲介料については、明確にお伝えしていたのですが、「安田さんには大変お世話になりました。お支払いさせてください」と言っていただけました。このようにおっしゃっていただけることに、心から感謝しています。このような方は、たくさんの人を大切にし、身近な人からも愛され、幸せに暮らしていらっしゃるのだろうなと感じました。また、何か不動産でお困りのことがあれば、いつでもお声がけください。私は、不動産のプロフェッショナルとして、これからも誠実に仕事を全うしてまいります。
- こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産では、お客様様にご署名、ご捺印をいただく書類について特に注意を払っています。 口頭のみの説明では、売買契約と媒介契約の違いや内容が聞き取りにくいことが多くお客様が理解せず署名をしてしまうことがないようにするためです。 弊社ではお客様が理解し、納得してお任せいただけるよう誰が読んでも理解できる資料を独自に作成しています。 今回ご相談いただいた方も、これまで十分な説明を受けたことがなくお困りのご様子でした。 こころ不動産では、時間をかけてでも書類に記載された内容を一つひとつ丁寧に、わかりやすく説明することを大切にしています。 費用が発生する時は必ず事前にお伝えし、お客様の了解を得てから次のステップに進みます。 それが、私たちが考える「信頼」だと思っているからです。 不動産取引は大きな決断です。 慣習にとらわれることなく、取引内容を明確にかつ正確にお客様にお伝えすることをお約束します。 今後もひとりひとりのお客様を大切にしながら、しっかりとサポートさせていただきます。
- こんにちは。こころ不動産です。 以前、知人から相談を受け相続税対策と土地活用の案件が、ついに完成間近となりました！ 今回のプロジェクトでも、施主様、メーカーを含めたくさんの方に尽力いただきました。今こうして形になりつつあることがとても嬉しいです。 たくさんの人に選んでもらえるようなものになることを心から願っています。 単なる住まいではなく、心から安らげる幸せな家となるよう願いを込めています。🏠💫 今後もお客様の笑顔を第一に、誠実なサポートを提供していきたいと思います！
- こんにちは。こころ不動産です。 買い物に行きスーパーのお米売り場で思わず二度見してしまいました。 そろそろ新米が出始めましたが、去年に比べると値上がりしていました。 我が家も農家であるため値段はもちろんですが大変な思いをしてお米を作っていることを考えると一粒一粒の米を無駄にせず、感謝して大切に食べようと思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、スタッフと共に草刈りに行き、年季の入ったベテランスタッフのおかげで、わずかな時間で作業が完了しました。やはり、経験豊富な方の技術は素晴らしかったです。 こころ不動産には、個性豊かなスタッフが揃っており、風通しの良い職場が自慢です。 朝のミーティングでは、活発に意見が交わされます。 仕事ですから時には厳しいことを言わなければならない時もあります。 ですが、それを受け入れ日々成長していこうと頑張っています。 こころ不動産に信頼を寄せてくださるお客様に安心してお取引きいただけるよう努力しています。
- こんにちは。こころ不動産です。 弊社は今後、不動産コンサルティング型代行業務として新しいビジネスモデルを展開していきます。物流施設用地の流通業務効率化や土地の仲介業務、観光産業の活性化、ホテル・旅館再生プロジェクト、地域発展への貢献を目指し、再生支援やM&A、売買のサポートを行います。 流通店舗用地、物流施設用地、ホテル事業用地など幅広く、各土地に適したコンサルティングを提供し、投資家・法人・不動産ファンドの成功をサポートさせていただきます。 市街化区域はもちろん、市街化調整区域や未線引き区域でも仲介業務を行い、地域の開発業者様など各事業所と共に協力して円滑に業務を遂行します。これらを通じて中国・四国地方、特に瀬戸内海エリアを中心に地域発展へ貢献していければと考えております。 大きなことを書きましたが、こころ不動産は引き続きお客さん1人ひとりに寄り添い、不動産のお悩みやお困りごとを解決するという設立理念は変わりません。 不動産のことでご相談がございましたらお気軽にお声掛けください。
- こんにちは。こころ不動産です。 専任媒介契約を結んだけれど、『売却がなかなか進まない…』と悩んでいる皆さまに！ 🌸 売却がなかなか進まない…」と悩んでいる皆さま、こゝろんの販売促進折込チラシサービスを始めます！ 不動産の売却をお手伝いする、とっても頼れるサービスがここにあります！お悩みの方もぜひこゝろんにお任せください。 デザインから印刷、配布まで、ぜ～んぶおまかせできるから安心楽ちん。 新聞折込で配布を行うので小さなエリアでも安心してチラシをお届けできます。エリアにピッタリのターゲットに、バッチリ届くようお手伝いさせていただきます。 経験豊富な不動産26年の実績を元に、反響データを駆使してエリアを選定。シミュレーションもバッチリだから、安心してお任せください。価格も大手広告代理店様より約3割お得に提供いたします。費用は抑えて効果は最大に売却をサポートします！「こゝろん」の可愛いデザインのチラシで、反響も倍増間違いなしです。 💡 配布エリア分析について 今まで蓄積された経験、ノウハウに基づいてより効果的な配布エリア、配布日を選定いたします。こちらのサービスは無料ではありませんが、お得にご利用いただけます♪ ぜひ「こゝろん」と一緒に、楽しくて可愛い不動産販売のマーケティングを始めましょう。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日から秋の気配を感じるようになり、過ごしやすくなってきました。 先週はスタッフのみなさんと一緒にタオルを首に巻きながら暑さの中で草刈り作業をしていましたが、今週は涼しくなった分、少し作業がしやすくなるかもしれませんね。 朝晩の気温差が大きくなってきたので、体調を崩しやすい時期でもあります。水分補給をしっかりして、風邪をひかないように気をつけながら、元気に過ごしていきたいと思います。今週もよろしくお願いします！
- おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では、瀬戸内海の美しい景色が楽しめるホテルや旅館を訪問し、未来を明るくするための素敵なプロジェクトを進めています。最近、競争が激しくなり、経営が難しくなっている旅館やホテルが増える中、廃業してしまう事例が多くなってきましたが、私たちはその大切な想いを未来に繋げたいと強く願っています。地域の経済や観光業を活性化し、地域のみんながもっと楽しく過ごせる場所を作るために、特に歴史や文化を引き継ぎながら、後継者が見つからず困っている旅館をサポートし、一緒に地域の発展を目指しています。こころ不動産は、地域に寄り添いながら、みんなの笑顔が絶えない未来を一緒に作っていきたいと考えています。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、再販業者の方が訪れてきてくれました。若い女性で、とても熱心に仕事に取り組んでいる姿が印象的でした。説明も丁寧で、資料も分かりやすく、彼女の頑張りがひしひしと伝わってきました。 これからもこのまま頑張ってほしいですし、我が社もその姿勢に負けないよう一層努力していかなければと感じました。
- おはようございます。こころ不動産です。 来年からコンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合させた新たなビジネスモデルを本格的に展開していきます。このモデルを通じて、お客様に最適な土地活用や資産運用の提案を行い、より一層の価値創造を目指していきます。計画用地の仕入れや一般業者様への土地提供、仲介業務に加え、購入後の賃貸経営に関しても総合的なサポートを行っています。市場性や都市計画、将来性などを考慮し、土地の持つポテンシャルを最大限に引き出す投資計画を提案しています。
- こんにちは。こころ不動産です。今日はスタッフさんと一緒に草刈りに行きました。のぼりも立てました。場所は。。見つけてみてください。 さて、今日も音楽の話。最近、オアシスが15年ぶりに再結成すると聞きました。学生の頃、ギターを弾いていた時からずっと大好きで、オアシスの音楽にどれだけ影響を受けたか分かりません。リアム・ギャラガーと、その兄でほとんどの楽曲の作詞作曲を手がける才能あるギタリスト、ノエル・ギャラガー。歌の練習もしないリアム、喧嘩ばかりで、ステージでは乗り込んできた奴を殴ろうとする根性。フレッドペリーのポロシャツを着て、誰にも媚びず、ただ歌いたいという気持ちだけで突き進む姿。イギリスのマンチェスター、肉体労働者とドラッグの売人がひしめくその街で、彼らはアイルランド系の労働者階級の家庭に育ちました。階級が色濃く残るイギリスでは、マンチェスターで大人になるということは、工場で働くか、売人になるか、サッカー選手になるか、ロックスターになるか、のいずれかでした。高卒の田舎者で、口は悪いし暴力沙汰やドラッグも日常茶飯事。でも、そんな彼らの歌は世界に届きました。メディアやスポンサーの後押しで作られたミュージシャンとは一線を画し、彼らは媚びることなく自分たちのスタイルを貫いてきました。もしかすると、その揺るぎない姿勢こそが、ロックスターとして彼らの本質を守り続けている理由なのかもしれませんね。オアシスの曲を聴くと、音楽は頭で考えるものではなく、心で奏でるものだといつも思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 会う人みんなに『暑いですね。今って何月でしたっけ？』と聞き、『9月ですよ』を繰り返してます。 びっくりする暑さが続いていますが、オフィスは新しくしたエアコンのおかげで快適です。そんな中、ポータルサイトの営業さんが来てくれました。若さとフレッシュなエネルギーが伝わってきて、真剣に仕事に取り組む姿がとても印象的です。 こころ不動産もまだまだ成長の途中で、色々大変なこともありますが、彼らを見習って初心を忘れずにいたいものです。 こころ不動産も経験に胡座をかかず、必死に頑張っていこうと思います。
- こんにちは。こころ不動産です 倉敷では毎月第3日曜日に三斎市が開かれています。 千屋牛串が好きで、毎回食べたいです。（我が家にとっては高いので、難しい月もあります） 先日、朝市に行った際に自社に訪問してくれるハウスメーカーの営業さんが、朝早くからティッシュを配っている姿を見かけました。その様子を見て、若い頃の自分を思い出しました。あの頃は、目の前の仕事に辛抱しながら、一生懸命頑張ったものでした。特に、新人の頃は、会社に入ってくるお客様の情報がなかなか自分には回ってこない中でも、諦めずに取り組んでいたことを思い出します。 どんな仕事も厳しいですが、今を生きる若者が未来を描けるような社会になって欲しいと心の底から思います。 私自身、業界ではまだまだ未熟ですが自分に恥じぬよう誠実に生きていきたいと思っています。
- こんにちは。こころ不動産です。 知人に高級車を買ったから見にきてねと声をかけてもらったので、行ってきました。 驚くほど高級車でした。 心の中で、会社の経○では？と言いました（笑）。会社のオーナー社長の車は、個人では買わず、法人名義にして節税対策をしています。金持ちというわけではなく、サラリーマンのように個人でしっかり所有する余裕がないからです。特に高級車の場合、法人名義にすることで社長の所得税を抑え、減価償却費として経費に計上できる上、ガソリン代や車検費用、駐車場代、保険料も経費として処理できます。また、法人向けローンを使えば、値崩れしにくい車を購入できます。さらに、償却が終わった後は、法人から個人に安く譲渡する人もいます。 法人・個人間で資産の引き継ぎができるため、不要になった車を低い金額で譲渡でき、法人向けローンを使って購入するメリットがあります。法人向けローンでは、個人の所得を超える金額でも融資を受けることが可能です。 ただ、私は普通の車に乗ります。 税理士に相談しているのでしょうが、税務署や銀行も決算書を見れば。。 本業に邁進し、年商だけを見るのではなく、しっかりと利益を出して税金を納め、銀行から正当にお金を借りて本業に邁進したいと考えています。
- 9月に入っても、暑さが続いています。みなさん元気にお過ごしでしょうか？ 朝うどんを楽しみ、エネルギーチャージしたので今日も一日頑張ります。 事務所内もまだまだクーラーが欠かせないほどの気温ですが、現場で働く皆さんがこの暑さの中で頑張っている姿には本当に感謝しています。皆さんのおかげで、日々の業務が滞りなく進んでいることに心から感謝です。 ありがとうございます。
- おはようございます。こころ不動産です。 弊社に毎朝の打ち合わせは欠かせません。 まずは体調の報告から始まります。無理をすることで、業務に支障が出てはいけませんしお客様にご迷惑をかけることがあってはいけません。身体が辛い時は辛いと言える社内の雰囲気を大切にしています。 また、新規契約や顧客開拓ばかりを優先するのではなく、目の前の仕事（今月は決済が4件）を確実に進め、お客様が安心して不動産取引を行えるよう努めることです。 不動産は簡単な取り引きではないため、こころ不動産に依頼してくださったお客様を第一に考え、誠実に対応しています。 SNSやSEO対策での上位表示や目先の集客よりも、『こころ』に重きをおいています。 すべての取引や決済、段取りのチェックは私主導でスタッフとともに行っております。 全てのことは私が責任を持って、決断しています。
- おはようございます。こころ不動産です。 こころ不動産では最近、繁華街でのビルや店舗の売却依頼が増えてきました。「テナントが入らない」「入ってもテナント家賃の滞納が続く」なんてお悩みや、相続が絡んで「もう売却したい」というご相談です。でも逆に、安いエリアでの「テナントに入りたい！」というご希望も増えています。 今、東京では代官山や麻布台ヒルズがオワコン化って話題ですが、先月行って見てきました。 ちょっと違うんです。代官山は確かに空きテナントもありますが、老舗ショップや人気カフェはまだまだ健在ですね☕︎ 一方で、麻布台ヒルズは超高級商業施設だけど、ちょっと寂しい感じ。高級ブランドばかりで、庶民にはちょっと遠い存在かも…しれないですね。 弊社は、スタッフに「シェアオフィスやカフェで打ち合わせを推奨しています♪ 綺麗な事務所を構えるよりも、経費を抑えてお客様に還元したいんです💡 結局、大きい土地を売りたいって方が「すみませ〜ん、この土地売りたいんですけど〜」って訪問してくることもないですし笑。
- おはようございます。こころ不動産です。 本日は弊社でお預かりしている建部の物件に行ってきます。 スタッフと一緒にケルヒャー、虫ころりを持参して物件内外の確認をし、近隣の住宅へチラシを配布します。これらの作業についても所有者様との媒介契約時に取り決めをしております。 不動産の契約は難しい言葉や内容が多く一般の方には大変なものです。分からないままに署名してしまったり、手数料が発生することを理解していなかったりとトラブルが発生しているのが現状です。こころ不動産では、丁寧なヒアリングとお客様が理解しやすいよう独自で資料を作成し、できる限り分かりやすく伝えることに注力しています。 お客様にご納得いただいた上で、話を進めていきます。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日も私の趣味の話をします。 昨夜、シカゴが生んだ天才ラッパー、ジュース・ワールドの曲を昨夜聞きました。 彼の名前を聞くだけで、心に響くメロディと深いリリックが自然と蘇ってきます。21歳という若さで急逝してしまった彼のことを思うと、とても悲しいですが、彼の音楽とそのメッセージは今もなお生き続けています。 ジュース・ワールドが大切にしていた「999」という数字、これがとっても特別な意味を持っています。彼の体には999のタトゥーが刻まれていて、彼の作品やインタビューでもよく登場しています。「999」って、実は「666」をひっくり返した数字なんです。ご存知の通り、「666」は悪魔や邪悪なものを象徴するナンバーですが、ジュース・ワールドはそれを逆にして、新しい意味を持たせました。それは「どんなに苦しい逆境があっても、なんとか乗り越えて、自分の道を切り開いていこう」という、すごく力強いメッセージです。 彼の音楽は、その若さゆえのエネルギーと、経験から滲み出る深い思いが混ざり合っていて、本当に唯一無二のものです。 「999」は、彼自身の人生観を表していて、多くの人に勇気を与え続けています。 私もその1人です。
- こんにちは。こころ不動産です。 ９月とは思えない暑さに、驚いています。 本日はお客様と弊社がお預かりしている物件を内見してきました。 ありがたいことにご紹介いただくお客様も多く嬉しい限りです。 弊社とお取引きしていただいた方が、新しいご縁を繋いでくださることに感謝感謝です。 こころ不動産は取引の大小に関係なく、お客様一人ひとり寄り添い続ける会社でありたいと思っています。 不動産のお悩みやお困りごとがございましたらこころ不動産にお任せください。
- こころ不動産に新しい目印が完成しました。 徳永鯉のぼりでお願いして作っていただいた、こだわりの一品です。 お近くにお越しの際は是非お立ち寄りくださいね！
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、お客様が大阪からわざわざこころ不動産にお越しくださいました。これまで電話のみでのやり取りでしたので、対面でのご相談ができたこと直接お話しできたことは大変嬉しく思います。 こころ不動産を信頼し、ご相談いただけるお客様一人ひとりを大切にしなければならないと改めて身が引き締まる思いがしました。 他社に比べるとお客様にお伝えできる情報は少ないかもしれませんが、情報は常に精査し、正確で信頼できるものを提供することを心掛けています。また、お客様に安心してお任せいただけるよう、分かりやすく丁寧な説明を心がけて対応させていただいております。 こころ不動産にお願いしてよかったと言っていただけるよう、日々努力してまいります。
- こんにちは。こころ不動産です。 今回の小泉進次郎さんのフリーランスの田中さんの質問に対して、会見があまりにも完璧で、逆に「来たな」という感じが見えたのは私だけでしょうか？もう少し、動揺しながら怒りの感情を出した方が自然ではないかと、あくまで私の意見が､笑 小泉進次郎さんの記者会見において、事前に記者の質問を受け付けていたという疑念が浮上し、「台本通りだったのではないか？」という声もあります。会見での回答があまりにもスムーズで、即興性が感じられなかったためです。これにより、進次郎さんがあらかじめ用意されたシナリオに沿って会見を進めたのではないかと感じる人もいます。 一方、フリーランスの田中さんは事前質問受付を「否定」しており、真実がどこにあるのかは依然として不明ですが。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はこころ不動産の『のぼり』をスタッフのみんなで力を合わせて、頑張って立てました！こののぼりはテレビにも出る、岡山県和気町の徳永鯉のぼり特注品です。 色鮮やかな想像した通りの姿がそよぐ風景は本当に素敵で、とても嬉しいです。 ポールの設置も無事に終わり、感謝の気持ちでいっぱいです。これからもお客様にお任せいただけるよう、スタッフ一同頑張ります！よろしくお願いいたします。
- ︎こんにちは。こころ不動産です。 先日、積水ハウスが東京・国立市で建設予定だったマンションの解体について、仲井嘉浩社長が陳謝しました。会見で「決断が遅れ、さまざまな方にご迷惑をおかけした」と述べました。このマンションは完成間近で突然解体され、その背景には地元住民の強い反対運動がありました。説明会でも多くの住民が納得せず、個人クレーマーによる苦情が日常的に寄せられていたようです。積水ハウスの取引形態はBtoCビジネスであり、個人や家庭を対象とした広告や販売活動が行われています。同社の建築請負事業は売上が1兆3,000億円以上と非常に大きい一方で、販売用分譲マンションの売上は1,094億円にとどまります。こうした経済状況の中で、積水ハウスは地元住民の反対を受け、最終的にマンション計画の中止を決断しました。BtoCで個人や家庭を対象とした広告や販売活動に多大な影響が出ると判断したのではないかと思います。損害額は10億円以上になると見られています。この件を思い返すと、かつて積水ハウスに在籍していた頃、地面師グループに土地購入代金として55億5千万円を騙し取られた事件を社内で冗談交じりに話していたのを思い出します。「騙された金額を従業員数で割ったら、一人当たり〇〇万円のボーナスが減るのかな？」と笑い合っていたのが懐かしく感じられます。今も同じような状況が続いているのかは分かりませんが、当時の記憶がよみがえります。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は小さな国際交流の話。 こころ不動産を通じてお取引させていただいたお客様からご友人の帰国についてご相談いただきました。 お話によると、その方の母国にはランドセルがないとのことで、息子の使っていたランドセルが海を渡ることになりました。息子、ランドセルを送ってくれた祖父母、我々両親もそのランドセルが新たな場所で使われることをとても嬉しく思っています。 こころ不動産では、お取引を通じて生まれるご縁を大切にしています。人生において何度も経験するわけではない大きな決断を、信頼して私たちと一緒に進めてくださったことに、心から感謝しています。これからも、皆さまとのご縁を大切にし、誠実に向き合ってまいります。 どうもありがとうございます。
- こんにちは。こころ不動産です。 こころ不動産には、信頼できる人に不動産の売却や賃貸を依頼したいというご相談を多くいただきます。 不動産に関しては専門的な知識と経験を必要とする内容が多く、提示されたものが適正であるかの判断も難しいのです。 最近では、「あなたの土地を買いたい人がいる」といった内容で、見知らぬ不動産業者から電話やDMが届くケースが増えています。 特に買い手が見つかりにくい土地所有者の方に「買いたい人がいる」と持ちかけて測量費や管理費の名目でお金を騙し取る手口が横行しています。この手口は「原野商法の二次被害」とも呼ばれています。 「あなたの土地を買いたい」「売ってほしい」と誘いかけ、「売却には先に測量が必要」「当社で販売管理を行うために費用がかかる」などと言い、事前に金銭を要求するのが常套手段です。まさに新手の「売れ売れ詐欺」と言えるでしょう。 かつては「原野商法」で北海道や那須高原などの山奥の土地を購入した人がターゲットでしたが、現在は地方の郊外に土地を持っている方々が新たなターゲットとなっているのです。 では、実際に被害に遭った場合、どのように対処すればよいのでしょうか？まずは素性の分からない人物と関わらないことが最も重要です。 こころ不動産は、反社会的勢力や半グレといったフロント企業とは一切関係を持ちません。今後も一切お断りさせていただきます。ご理解いただきますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。引き続きこころ不動産は地元に根付き、皆様の信頼とご依頼に答えるため誠実に業務を行っていきます。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日はお取引きいただいたお客様のお宅にお邪魔させていただきました。とても素敵なお家で私も嬉しくなってしまい、ついつい長く話し込んでしまいました。 売買契約、引き渡しと業務上については一旦ここでは完了となりますがお家のことでお困りごとやお悩みごとがありましたらお気軽にご相談くださいね。こころ不動産はお客様とともに歩んでいきます。 さて、ここからはまたまたボクシングのお話。 強かったですね〜！スーパーバンタム級4団体統一王者、井上尚弥が元IBF王者のTJ・ドヘニーと対戦しました。前日計量を無事にクリアし、井上は55.35キロ、ドヘニーは55.1キロで合格。ドヘニーは当日に10キロ以上の増量が予想されてましたが､井上は「10キロ以上も増やしたらボクシングできないぞ」と増量のマイナス面をしっかり理解し、自信たっぷり。JBCでは8％以上の増量で転級を勧告し、10％以上の増量には強制的な転級も検討されていますが、この試合では制限なし。井上は体重差を気にせず、スピードと技術で勝負するつもりだったようです。体重が増えても筋肉が増えるわけではない､水分が増えるだけ。スタミナが切れて後半は厳しい､ドヘニーは前半で勝負してくる。ただ、そんなにボクシングは甘くないですからね。 ドーピングなんて論外です。例えば、カネロがGGG戦でクレンブテロールという筋肉増強剤を使って筋肉を維持しながら体重を絞る選手もいますが、ボクシングというキング・オブ・スポーツでは、長いラウンドのスタミナまでは補えません。普通の人は1ラウンド3分立っているだけで不可能です。身をもって経験した私の感想です笑！井上尚弥は冷静に対応し、試合は16秒でTKO。井上は4本のベルトを守り抜きました！これで世界戦通算勝利数は23勝、日本人最多記録を更新です！おめでとうございます。さすがです🥊
- おはようございます。こころ不動産です。 最近話題となっているRIZINや平本蓮選手のドーピング疑惑について。 たとえ彼らがハメられたのだったとしても、「ドーピングトラップ」と呼ばれる状況が生まれること自体が問題だと感じます。一方で、中谷潤人や井上尚弥選手にはそのような疑念が一切なく、それが彼らを誇り高い存在にしているのでしょう。私も試合前には体重管理が大変で、お米を食べずにハムを食べていたら、後輩から「兄者、頭おかしくなったんですか？ ファミチキもらっていいですか？」と言われて笑われたことがあります。体重を落とすのは本当に大変なことですし、自分との戦いでもあります。 ドーピングに関しては、カネロがGGG戦でクレンブテロールという筋肉増強剤に陽性反応を示したことがありますが、彼は当時「メキシコの汚染された肉を食べたせいだ」と主張していました。筋肉を維持しながら体重を減らせるこのドーピングです。 また、坂本博之選手が畑山さんとの試合前に辰吉丈一郎選手から教わった、納豆に山芋を混ぜて食べるシーンが印象的でした。井上尚弥選手が「あの頃のボクシング」と語る理由も理解できます。ドーピングの有無以上に、そのような噂が立つこと自体が、エンターテインメントとしての格闘技と、オリンピック金メダリストが存在するようなしっかりとしたアマチュアボクシングスポーツとの違いを明確にしているのでしょう。 仕事においても同様に、反社会的勢力との関係、脱税、詐欺、セクハラ、パワハラなどの噂が立つこと自体が、たとえそれが真実でなくても恥ずかしいものだと感じますね（笑）。
- こんにちは。こころ不動産です。今日はオーナー様とお会いして来ました。 業務的な話はもちろんですが、経験豊富な人生の先輩のお話はとても勉強になることばかりです。 先日の台風についての話題では、農家ならではの悩みを共有しました。果樹は特に大変で、朝晩収穫があるそうです。日持ちもしないので、その日のうちに出荷するため休む日がないとおっしゃってました。 手間もかかる割に収入に結びつかない部分が多くあるそうです。 こんなに大変な思いをして作ってくれた物は今まで以上に大切にしないといけませんね。
- こんにちは。こころ不動産です。今日から9月ですね。まだまだ暑いですが、元気でお過ごしください。 こころ不動産では居抜き物件のご紹介を積極的に行っています。飲食店の開業や移転を検討している方にとって、居抜き物件は非常に魅力的な選択肢です。その最大のメリットは、初期投資を大幅に削減できる点にあります。前テナントが使用していた内装や設備がそのまま利用できるため、新たに設備を一から揃える必要がなく、最低限の工事と設備投資で済むのです。これにより、開業までのコストを抑えられ、資金回収のスピードも速くなります。 また、居抜き物件を選ぶことで、開業までの時間も大幅に短縮できます。内装工事が少ないため、契約後すぐに店舗のオープン準備を進められ、短期間でビジネスを開始できます。特に飲食店などの新規出店を急ぐ場合、居抜き物件は時間的なメリットが非常に大きいです。 さらに、居抜き物件は既に整備された店舗のため、地域の雰囲気や顧客の嗜好に適応した内装や設備が整っていることが多いです。これにより、ターゲットとする顧客層にスムーズにアプローチできる可能性が高まり、開業初期から集客効果が期待できます。 居抜き物件は、コスト削減と迅速な開業を実現し、ビジネスの成功に向けて強力なスタートを切るための重要な選択肢と言えるでしょう。 開業、店舗移転など不動産のことはお気軽にお声掛けください。 お問い合わせ先: こころ不動産 080-8049-2752 kokoroyks0114@gmail.com
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、オーナー様のお孫様がアパートを探しているということで、お母様からこころ不動産にお電話をいただくことが増えてきました。どこを窓口に問い合わせたら良いのか、アパートを紹介してほしいとのことでした。弊社は賃貸物件斡旋に関しては賃貸フランチャイズショップに比べると専門分野が異なり、劣る部分もありますが、信頼できる賃貸物件を管理している会社を直接ご紹介させていただきます🏠 例えば、東建コーポレーションさんの物件をご希望の場合は、倉敷支店のホームメイトさんをご紹介いたします。また、シャーメゾンの物件をご希望の方には、積水ハウス倉敷賃貸営業所をご紹介します💼 こころ不動産では仲介料をいただかずにお客様をご紹介しますので、賃貸についてお悩みの方もどうぞお気軽にご連絡ください📞💖 こころ不動産は、メーカー本体とアパート開発の打ち合わせを専門にしていますので、こころ不動産とメーカー様で完成したアパートがスムーズに入居者様で埋まることを第一優先にしています。目先の賃貸の仲介手数料ではなく、経営がうまくいくことが提案させていただいたオーナー様のためになると信じています🌟 賃貸入居についても、お電話お待ちしております！一緒に素敵な住まいを見つけましょう✨
- こんにちは。こころ不動産です。 雨や風が強くなってきましたね。運転される方、お仕事中の方は気をつけてください。 先ほど、この風雨の中配達の方が荷物を持って来てくれました。 重いものはネットで頼むことが多いのですが、暑い日も寒い日も雨の日も風の日も事務所に届けていただけることに本当に頭が下がります。 今日は特に荷物が濡れるからとわざわざ室内まで移動してくださいました。ありがとうございました。 弊社に来てくださった方に冷たいお飲み物をお出しできるのも宅配業者の方はじめ、たくさんの方の協力あってのことだと実感しています。 仕事の大きさではなく、感謝されるということに重きをおいて今後も頑張っていこうと思います。 不動産のことでお悩み事やお困りごとがございましたらお気軽にお声掛けください。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日はスタッフさんと一緒に書類をもらいにきています。台風の影響もあって、風も雨もありますが無事に署名捺印をいただくことができました。 簡単に言えば名前とハンコをいただくだけのことかもしれませんが、こころ不動産はきちんと説明させていただき直接書類をお届けさせていただきます。直接お会いすることで、お客様から様々なことを勉強させていただき本当に感謝しています。 もちろん遠方の方には郵送でお願いすることもありますが、できる限り迅速丁寧をモットーに書類1枚を大切にしています。 こころ不動産と関わってくださる方全ての方に安心と信頼をお約束いたします。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、企業様からのご依頼で大家様と直接お話をさせてました。 業務的なお話だけでなく、楽しくお話させていただきました。 倉敷市内だけでも同業他社がたくさんある中で、『こころ不動産に任せてください』と言えるもの、信頼してもらえるものを大切にしないといけないと改めて感じました。 こころ不動産はこれからの会社です。 今までもこれからも弛まぬ努力を続けてまいります。 不動産のお困りごとやお悩み事がございましたらお気軽にご相談ください。
- おはようございます。こころ不動産です。 台風が接近しているとのことで、非常に心配ですね。昨日、スタッフと共に弊社のぼりを下げるためと現状確認のため、現地を回ってきました。強風でのぼりが飛んでしまうと危険ですし、旗が原因で事故が起こる可能性もあります。特に小さな子供たちが怪我をするようなことは絶対に避けなければなりません。普段はあまり意識しないことかもしれませんが、自分で経営をしていると、リスク管理の重要性を改めて実感します。お客様や周囲の皆様の安全を第一に考え、これからも万全の対策を心がけてまいります。 不動産のお悩みごとやお困りごとがありましたらこころ不動産にご相談ください。
- おはようございます。こころ不動産です。 最近、300坪ほどのテナント用地の取引で、購入者側の事業主が助成金を不正に受給したとして公表され、その購入者の代表会社が発表されました。その結果、開発許可を取得したにもかかわらず、取引は中止となりました。 この取引には不動産会社2社が協力していましたが、岡山労働局による公表前に関係業者から私に情報が入りました。相手側の不動産会社が事実を隠していると感じたため、すぐにその会社の社長に連絡しましたが、対応は曖昧でした。不動産会社が取引を優先し、事実をこちらに伝えなかった可能性があります。 私たちは土地所有者様のために全力で動き、その社長のお宅まで直接訪問しました。不正を行う企業はもちろん問題ですが、取引が中止になると不動産会社としては非常に残念です。土地所有者様も「取引がダメになったことより、不動産会社のその後の対応が寂しいですね」とおっしゃっていました。 その後、私がすべての処理を担当し、所有者様が支払った資金の全額は回収できなかったものの、「こころ不動産が動いてくれたこと」に感謝していただきました。この件を通じて、リスク回避や購入者の属性調査の重要性を再認識しました。ご理解いただいた所有者様には心から感謝しています。今後も地域に根付き、信頼される仕事を続けていきたいと考えています。 また、要件を満たさないにもかかわらず助成金を受給してしまった方は、早めの対応が必要です。岡山市の会社と社会保険労務士2人が、新型コロナウイルスの影響で支給される助成金をだまし取ろうとしたとして、詐欺未遂の疑いで逮捕されました。助成金を不正に受給すると、事業主名が公表されますので、注意が必要です。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日の医療業界、不動産業界、特に現代の不動産業界と医療の自由診療ビジネスの構造には類似性を感じます。どちらの業界も、倫理観とビジネスのバランスが問われる場面が多く見られます。 医療業界では、専門性の高い医師が倫理観を持って患者に向き合うべきですが、近年の美容医療の自由診療分野では、そのバランスが崩れつつあるようです。同様に、不動産業界でも、資格を持たない経営者が資金を投入して事業を展開することが増え、経験の浅い取引士を雇って業務を行うケースも見られます。このような構造は、トラブルの温床になり得ることから、より一層の注意が求められますね。 ビジネスの拡大や収益を追求する一方で、消費者の信頼を裏切らないよう、倫理的な枠組みをしっかりと維持することが、長期的な成功につながるのではないでしょうか。
- こんにちは。 朝から暑いし、台風の進路も気になってるこころ不動産です。 子供たちにとって楽しかった夏休みも終わりますね。我々親はホッとしたと感じている方も多いのではないでしょうか？ 長い休みに入ると改めて給食への感謝と尊敬の気持ちでいっぱいになります。 あんなに栄養たくさんのご飯はなかなか作れないですから。 食べることって生きることその物だと思います。そういう意味でいえば、『衣食住』の『住』も大切ですよね。 微力ながらも携わる者として、誠実に毎日を生きていきたいと思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は倉敷から誕生した世界チャンピオンのお話です。 10月13日、東京・有明アリーナで開催される「PRIME VIDEO BOXING 10」に、倉敷市出身WBA世界フライ級王者のユーリ阿久井政悟さんが2度目の防衛戦に臨むことが発表されました。他にも見逃せない試合が続々と予定されていて、寺地拳四朗がライトフライからWBCフライ級王座決定戦に挑戦する初防衛戦も行います。フライ級の戦線がますます熱くなる中で、ユーリさんがどんな戦いを見せてくれるのかワクワクしますね。 そういえば昔、私が試合に出たときのことを思い出しました。ボクシングのバンタム級、あの体重リミット約53.5㎏の階級で、実は私もバンタム級だったんですよ（笑） 大人枠の試合スタートに、ユーリ阿久井政悟選手と私のジムのプロがスパーリングをして、幕が上がりました。その動きの綺麗さとスピードには本当に感動しました。まさにプロの技術で、その光景は今でも鮮明に覚えています。 その後の私の試合はというと…おじさん同士の酷い試合で、技術的にはアレでしたが、エンタメとしては最高に盛り上がりました！観客の反応だけはバッチリでした笑 ありがとうございました。
- こんにちは。こころ不動産です。 今日は最近の話題について。 先日、RIZINで試合がありました。ご存じの方も多くいると思います。 そうです。平本蓮VS朝倉未来です。 この平本蓮にドーピング疑惑が持ち上がり、「ネット上の情報だけで判断しないでほしい」とインフルエンサーたちに苦言を呈することとなりました。 平本蓮の疑惑を持たれたドーピングとは、減量時に筋肉を維持しながら体重を落とすためのものだったのでしょうか。 減量は厳しいので、かつてはゴロフキン対カネロの試合でも、陽性とされました。 物議を醸しましたが、カネロは汚染された肉が原因だと主張していました。その数値が非常に高く、牛一頭食べたような数値です（笑）。 スポーツとドーピングは密接な関係にあります。私の好きなマイク・タイソンも行動については賛否両論あれど、ステロイドについての意見とフィジカルの強さだけでなく、心が重要だと述べています。 マイク・タイソンには偉大な指導者カス・ダマトの考えが大きく影響しています。 「体がどれだけ強くても、心の中に強い戦士がいなければ、本当のボクサーにはなれない」 「勇者と臆病者の違いは、感じることではなく、どう行動するかにある。自分の心を支配し、感情をコントロールすることが重要だ」 結論として、ドーピングはスポーツ精神に反する行為であり、どの競技でも許されるべきではありません。ドーピングではマイク・タイソンのような本当のファイターは生まれないということです。視聴率が上がるなどとの理由で違反をした選手を安易に復帰させるべきではないと思っています。 僕の業界でも、飲酒運転、脱税、反社会的取引、セクハラ、ドラッグ。違反した時点で信用に値しません。残念ですが、どんなに仕事ができたとしてもお付き合いはいたしません。
- おはようございます。こころ不動産です。 倉敷市上東にて、弊社が仲介し、ひまわり住宅様と協力して、とっても素敵な分譲地ができました。現在販売中です🌻お知り合いがいらっしゃいましたら、ご紹介いただけますと大変嬉しいです。 ぜひご土地探しでお困りの方がいらっしゃいましたら、こころ不動産がより新しい土地情報をお届けし、素敵な新しいお住まいをご提案できるよう全力でサポートいたします🏡 ぜひご検討くださいませ。ご縁がありましたら、どうぞよろしくお願いいたします🙇♂️
- こんにちは。こころ不動産です。 弊社は、お客様からお預かりした大切な不動産を、誠実な販売活動と管理でしっかりとサポートいたします。 自社での抱え込みをせず、スーモ、アットホーム､レインズ、住まいる岡山､各種信頼性の高いSNS での情報掲載も行っています。 検討中のお客様にアプローチするための豊富な仕組みを活用し、圧倒的な集客力のあるポータルサイトとアナログな活動を駆使して､しっかりとお客様をサポートいたします。掲載も業界トップクラスのスピードを目指しています。 また、管理につきまして現地に自ら行き、物件をより好条件で売買できるよう努めます。 ぜひ、こころ不動産にお任せください。
- こんにちは。こころ不動産です。 まだまだ見てます。Netflixの「地面師たち」。 回を重ねるごとに色々な出来事を思い出します。 かつて矢沢永吉さんは不動産詐欺被害にあいました。矢沢さんは、オーストラリア・ゴールドコーストで高層ビルを建て、音楽スタジオや音楽学校を作ろうとしていた件です。しかし、その計画は詐欺によって崩れ、35億円の莫大な借金を背負うことになりました。 その話を聞いた時私は「こんなこと普通あるわけない、海外の不動産って本当に怖い」と感じましたね。 矢沢さんは精神的にも相当なダメージを受け、「髪の毛がどれだけ抜けたか。過呼吸で、寝ていても息が詰まりそうだった」と、その辛さを過去のインタビューで明かしています。しばらくは酒に頼る日々もあったそうですが、奥様の支えや税理士から「本気で返すつもりなら、返せない額じゃない」と励まされ、矢沢さんは再び立ち上がりました。 そして、2004年には全額を完済しました。 35億円の借金を返し終えた日、矢沢さんは行きつけの店で日本酒を飲み、その時初めて、長い間背負っていた重荷がようやく下りたのだと思ったそうです。 躓いても転んでも矢沢ストーリーを作り再び立ち上がる。個人での責任を背負うことは並大抵のことではありません。 私はそんな矢沢永吉さんの男っぷりに憧れています。
- こんにちは。こころ不動産です。 決して暇ではありません。 昨日で3回目観ました。『地面師たち』 物語が始まってすぐに新興のデベロッパーが地面師に騙されるのですが、実在する社長をモデルに描かれているのではと思いました。ピンと来てる方もいるかもしれません。 リーマンショック前後で、詐欺にあい破綻したことも含めて似ている部分が思い浮かんだのかもしれません。ツーブロックでピリッとしてるけど、何か不思議な雰囲気を持つ不動産社長、僕で言う“匂う”社長が登場し、そのキャラに作品の質の高さを感じさせられました。 まだご覧になってない方、ネタバレしていたら申し訳ありません。不動産に関わるものとして、独特の雰囲気を感じながらご自身でも色々と想像を膨らませてみてください。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、地主様からのご依頼で、大きな開発案件の取りまとめの依頼をいただきました。 お悩み解決のお手伝いができればと思い、日々努力する中で私に依頼をくださったこと本当に感謝いたします。ありがとうございます。 大きなデベロップメント案件にはたくさんの人が関わるので、力が入ってしまいます。金額の大小で仕事を決めることはしませんが、緊張の度合いは上がります。 でも、なんでしょうね…やっぱり不動産が好きなんだと思います。だから、もう25年以上もこの仕事を続けてるんでしょうね。笑 落ち着いたら、直島や豊島なんかの瀬戸内海に島に1人でバイクでゆっくり走りに行きたいですね。
- こんにちは。こころ不動産です。 最近、SNSでよく目にするエージェント型ビジネスモデルを採用しているTERASSについてですが、実は私も過去に説明会を受けたことがあります。同業の知り合いからわ「TERASSはどうなの？」と聞かれることが増えてきました。特に、エージェント型のモデルや、フルコミッションで不動産仲介を行うために、不動産会社の名刺だけを作って仕事をしている人が最近増えている印象があります。定年を迎えた方々が多いのかもしれませんね。 TERASSは、不動産ベンチャー企業として、エージェント型ビジネスモデルにより成長を続けています。このモデルでは、自社で正社員を雇用するのではなく、エージェントとして登録された個人が不動産仲介を行います。エージェントたちはTERASSのシステムを活用しながら、自主的に営業活動を行うため、固定費がかからず、効率的な運営が可能です。TERASSを率いる江口亮介氏は、慶應義塾大学を卒業後、リクルートに入社し、不動産サイトSUUMOの広告企画営業を担当していた経験を持っています。TERASSは、従来の不動産仲介の枠を超えた注目の企業であり、今後も高い成長率を維持し、さらなる発展が期待されるでしょう。 ただ、私が知り合いに伝えたのは、このモデルに中途半端に取り組むのであれば、今の雇用契約に不満があっても、サラリーマンを続けた方が良いということです。日本では、労働者が雇用主のもとで働き、その対価として賃金を受け取る雇用契約は決して悪いものではありません。転勤があってもサラリーマンとして働けるのであれば、それを続けるのも一つの選択です。 一方で、独立することは挑戦であり、悔いを残さないためには決心を固める必要があります。宅地建物取引士の資格を取り、宅地建物取引業者免許を代表として取得し、覚悟を持って独立するかどうかをしっかりと決めるべきです。覚悟がないのであれば、サラリーマンとしての方が家族のためにも安心だと思います。 エージェント型ビジネスモデルは、戸建や区分所有のマンションの仲介が限界だと考えています。覚悟のない人には、地主様が先祖代々守ってきた大切な土地の仲介依頼は来ないでしょう。これはあくまで私の個人的な意見ですが、覚悟がないならサラリーマンとして定年まで働く方が賢明だと伝えました。エージェント型ビジネスモデルを否定しているわけではありません。人それぞれに選択肢がありますから。
- おはようございます。こころ不動産です。 13日に稲葉浩志さんがソロとして初めての津山でのライブ「Koshi Inaba LIVE2024~en4~津山公演」を開催しました！この特別なイベントには約7600人が集まり、津山文化センターは満席に。稲葉さんは曲の合間に故郷ならではのエピソードを語り、その歌声に感動して涙を流す観客もたくさんいました。 稲葉浩志さんがソロとして岡山県津山市でのライブ客席から「おかえり！」という声が聞こえると、稲葉さんは「聞こえてますよ」と優しく応え、津山をもっと好きになってほしいという思いも伝えたらしいです。ライブはとっても温かい雰囲気に包まれたみたいです。まるでみんながひとつになったかのような素敵な時間でした。あそこまでのスターになっても故郷を愛する気持ちは本当に素晴らしいですね。
- こんばんは。こころ不動産です。 不動産取引に役立つ短い動画を作成しました。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日も朝から来週まで雨が降らないとの天気予報を見て、ビビっています。 お盆休みの方もおられると思いますが、こころ不動産は元気に営業しております。 不動産に関する皆様のご相談やご心配事がありましたら、ぜひお時間のある際にお話し合いをさせていただければと思います。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
- おはようございます。こころ不動産です。 僕が敬愛するB'zのボーカルで、津山市出身の稲葉浩志さんが、8月13日と14日に故郷で初のソロライブを開催することになりました。全国からファンが津山に集まり、津山城前の観光センターではお土産販売や無料休憩所が設置される予定です。また、稲葉なおと氏が津山の美しい建築について講演するなど、ファンをおもてなしする特別なプロジェクトも進行中です。 懐かしい思い出が蘇ります。大学生の頃、駅でB'zや尾崎豊のカバーを弾き語りしていた僕。長渕剛をカバーすると、やたらと濃い客層が集まってきて（笑）、結局、Mr.ChildrenやB'zに落ち着いたものです。女の子たちがよく聴きに来てくれていたあの頃が懐かしい。社会人になってからは、ひたすら不動産業界で奮闘し、イオンの島村楽器でバンドメンバーを募り、自分が発起人となったバンドにまで手を伸ばしたものの、皮肉にも一番最初に脱退したのは僕自身でした（笑）。 その後、そのバンドのライブに行った時、もう自分のパフォーマンスを発揮する場所はここではないと思い、それ以来、不動産の道をひたすら走り続けてきました。そんな昔を思い出しました。
- 今日は私の好きな好きな音楽の話です。 1969年創業老舗のフェルナンデスが破産申請を出しましたね。布袋寅泰やhideモデル、ZO-3ギターなど革新的な製品が多くのギタリストに愛され、特にX JAPANのhideが使用したことで日本のロックシーンに大きな影響を与えたブランドです。しかし、ギター人口の減少や中古市場の台頭、競争激化などにより業績が悪化。カタログ作成や新製品のリリースで巻き返しを図るも事業継続が難しくなり、2023年4月26日、大阪地裁より破産開始決定を受けました。2023年に関係の深かった「株式会社 大阪フェルナンデス」も破産し、（株）フェルナンデスは2024年1月期決算時点で負債総額4億3389万円を抱え、7月11日までに事業を停止しました。この破産は国内ギターメーカー全体の苦境を象徴し、少子高齢化や若者のギター離れ、海外メーカーの台頭など、厳しい事業環境を浮き彫りにしています。最近、ギターを弾いて歌うよりも、もっと単純に楽しめる遊びが増えましたね。私も若い頃、バンドや駅での弾き語りをしていた頃が懐かしいです🎸
- おはようございます。こころ不動産です。 最近流行っているNetflixの「地面師たち」を観た人たちから、「安田さん、あの時積水ハウスでしたよね」とよく言われます（笑）。当時、積水ハウスにいた私は、社内で冗談を言い合いながら、「騙された金額を従業員数で割ったら、一人当たり〇〇万円のボーナスが減るのかな？」なんて皆んなで話して笑っていたのを思い出し、懐かしい気持ちになります。 この映画は、新庄耕先生の本が原作で、以前読んだことがありますが、本当に面白い内容でした。当時、大手メーカーがスポンサーを務める企業が多かったため、実写化は難しいと思っていましたが、やはりNetflixならではの自由度でここまで表現できたのだと思います。Netflixだからこそ可能になった作品で、時代が変わったと感じます。ジャニーズの件を見ても、スポンサーの影響力が変わりつつあることを感じます。 私自身、そういったお金を求め続ける世界は自分に向いていないと感じています。だからこそ、誠実に仕事をすることが大切だと思います。今の時代、表と裏を隠すことが難しくなってきているので、こころ不動産では、小さな案件でも堅実に取り組み、お客様に喜んでいただけるよう努めています。お客様の笑顔を大切に、これからも頑張っていきたいです。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、新見の売却案件を確認に行ってきました。地域の不動産屋さんを巡りながら、昔積水ハウスでお世話になったオーナー様の案件にも立ち寄りました。まだまだ自然が多く残りとても素敵な街です。日々忙しくさせていただいていますが、心が温かく場所でした。また、新見駅前に大型の賃貸マンションを建築されたオーナー様の内覧をさせて頂いたときの思い出も蘇ってきました。素敵なご縁に感謝です。
- 本日、山陽新聞にチラシを入れさせていただきました。我が家にも配達されたので、朝1番で郵便受けをあけました。
- おはようございます♪ こころ不動産です。 本日、山陽新聞に折り込みチラシを入れさせていただきました。何度も話し合いを重ね、ようやく完成したこのチラシが、地域の皆さまの目に留まることを願っています。ドキドキしながら朝、郵便受けを開けてみると、私たちのチラシが帯チラシとしてしっかりと入っていました！山陽新聞販売店の皆さまのご厚意に心から感謝しています。 帯広告とは、他の広告を束ねて一番上に配置される広告のことで、他の広告に埋もれず、しっかりと目に留まることができるんです✨。地元の新聞販売店さんが、地域密着の商売をしている私たちのお店を紹介したいと思ってくれるのは、本当にありがたいことです。 実は私も学生の頃、この山陽新聞販売店で新聞配達を頑張っていたことがあります。寒い日も暑い日も、雨の日も、配達されている方々の努力には心から尊敬の念を抱いています。あの頃に感じた「お金を稼ぐことの大変さ」という経験が、今の私の力になっていると感じます。配達していただいている方々には、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。 暑い中、配ってくださった配達員の皆さまに、改めて感謝の気持ちを伝えたいと思います。
- こんにちは。こころ不動産です。 暑い毎日ですが、パリオリンピックの話題を目にするたびに体感温度が上昇しています。 息子と年齢の変わらない選手が金メダルを獲得したり、ベテラン選手の力量を見せつけたりと見所いっぱいですね。 オリンピックに出場している選手は一生懸命で、全力で挑みます。 当たり前の生活をしているとついつい忘れてしまうのですが、不動産取引においても共通している部分があるのではないかと感じました。お客様にとっては一回の契約がとてつもなく大きいこと。契約の大きい小さいではなく、全力で挑むこと。不動産取引は勝負ではないけれど、疎かにしてはならないこと。 こころ不動産の創業理念であり、日々の目標です。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日は言わずと知れた国民的アニメキャラクター、のび太くんの誕生日です。おめでとう㊗️のび太くんは苦手なこともたくさんありますが、とても心優しい男の子です。 のび太くんには、ドラえもんという欠かせない存在がいます。頼りない時もありますが、いつでものび太くんの味方で寄り添って歩いています。小さい頃は便利な道具を出してくれるドラえもんが欲しいと思っていましたが、大人になるとドラえもんのような存在に近づきたいと感じるようになりました。 こころ不動産はドラえもんにはなれませんが、お客様と同じ方向を見てゆっくりと確実に歩みを進めていきたいと考えています。不動産のことで困ったら、「こころ不動産に相談しよう！」と思ってもらえるようになりたいです。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日、株価はアメリカの景気減速懸念や円高の影響で全面安になり、日経平均株価は過去最大の4400円超の急落を記録しました。これは1987年のブラックマンデーを上回る大きな下落幅です。 日本銀行が短期金利を0.1％から0.25％に引き上げましたが、各銀行は「客離れ」を避けるため、住宅ローン金利の引き上げを見送るかもしれません。SBI新生銀行は、9月中旬までに契約した住宅ローンの変動金利を0.29％に設定するキャンペーンを継続していますが、次の利上げも考えられますね。こころ不動産では、お客様の要望をしっかりお伺いして、無理をしない範囲で安定した支払いができる戸建て住宅をご提案しています。安心して暮らせるお家を一緒に見つけましょう！
- 最近、弊社に増えている問い合わせの一つに築年数の経過した物件を探している、売却をしたいとの相談です。 買主の方は初期費用を抑えて、ご自身の好きなデザインやスタイルにリフォームして、理想の住まいを実現することができます。 売主の方が相続関係で物件を手放したいとお考えの場合、こころ不動産がサポートいたします。相続に関する手続きやご相談も承りながら、迅速に買主様とのマッチングを行い、スムーズな売却をお手伝いします。 こころ不動産は、お客様一人ひとりのニーズに合わせたサービスを提供し、満足度の高い取引を実現します。お気軽にお問い合わせください。
- おはようございます。こころ不動産です。 先日、相続に関する相談をお受けしました。 市街化調整区域であり、一般での流通は難しい土地でもあったため非常に困っているご様子でした。弊社としては令和5年４月よりスタートした『相続土地国庫帰属制度』についても説明させていただきました。 費用等の問題もあり何度も話し合いその結果、縁あって弊社で購入させていただきました。ご相談者の方は金銭的な負担がなくお悩みを解決できたことを大変喜び、感謝いただきました。 不動産のお悩みは人によって解決の方法は異なります。 こころ不動産では、初回は無料でご相談いただけます。金銭が発生する場合は事前にお知らせし、より安心して問題解決に取り組めるようにしています。 あなたにあった解決方法はこころ不動産にあるかもしれません。
- 動画はスタッフさんが撮影してくれました。 ありがとうございます😊
- こんばんは。こころ不動産です。 今日お仕事の人もお休みだった人もお疲れ様でした。 我が家の前から見える花火のために弊社スタッフさん家族も来てくださいました。 暑いけれど、夏を満喫しています。
- おはようございます。こころ不動産です。 本日、新田中央公園で恒例の夏祭りがあります。出店あり新田中学校の和太鼓披露あり、カラオケ大会ありと我が家も楽しみにしています。 地域の祭りとは思えない花火が上がります。 我が家の前は一等地です笑 近くにお越しの際はこころ不動産にお立ち寄りください。
- おはようございます。こころ不動産です。 昨日1日の東京外国為替市場では、円相場が一時1ドル＝148円台まで値上がりしました。 日銀の追加利上げと、アメリカの利下げ示唆が影響しているのでしょうか。朝方は1ドル＝150円前後でしたが、円買いが進みましたね。 また、東京株式市場では、円高や金利上昇懸念から株価が急落しました。専門家は、円高のスピードが緩やかになれば、企業収益や株価への影響も限定的と指摘しています。日本経済全体への大きなデメリットも、極端な円高でなければ少ないと思いますが、僕も外貨の定期預金もそろそろ。。考え中です。
- おはようございます。今日から8月ですね。 気持ちを新たに暑さに負けず頑張ります。 こころ不動産は夏季休業ありませんので、お気軽にお声かけくださいね。 最近の不動産の取引では、媒介契約の内容や成約時の金額の説明が不十分なケースが多く見られます。売却や購入するお客様にとっては一番大切な部分なので、しっかりと確認を行いましょう。 不動産の媒介を業者に依頼する際は、一般媒介契約なのか専任媒介契約なのか、この案件に対する手数料はいくらかかるのか、しっかりと説明を受けてから依頼することが大切です。 不動産を買うときに、仲介手数料の値引きを交渉するのはもちろんOK！でも、業者によってはお値引きを断ることもあるので注意が必要です。多くの大手不動産業者は、上限金額で仲介手数料を請求することが多いんです。中には「これが決まった金額です」と説明するところもありますが、あくまで上限額なんです。 新しい生活が始まってからも、いろいろな費用がかかるので、少しでも仲介手数料を交渉することはとっても大切。誠実に対応してくれる業者さんにお願いするのがポイントです。たくさん話して、納得のいくお取引を目指しましょう！
- おはようございます。こころ不動産です。 今日も朝から暑いですが、洗濯物はよく乾きそうです。スッキリしたシーツで寝るのは安眠効果高いですね。 昨日、お客様の大きな空き家の土地の境界立ち合いがありました。この場所は道が狭く、所有者様がとても困っていました。でも、近隣の方から少し土地を分けていただき、そこに道を作ることで、セットバックを行い綺麗な分譲地に変わる予定です。 長年悩んでいた問題を解決でき、お客様からとても感謝の言葉をいただきました。これからもお困りの皆様のお手伝いをするのが楽しみです！
- おはようございます。こころ不動産です。 ご存知の方も多いと思いますが、2023年3月の閣議決定により、「特定空き家」に指定されなくても、その前段階である「管理不全空き家」に指定されると、固定資産税が6倍に引き上げられることになりました。 先日、空き家でお困りの方とご契約させていただきましたが、今後このような相談は増えていくだろうなと感じています。 こころ不動産では、こういった相談に迅速かつ誠実に対応できるよう以下のサービスを提供しています。 ・入居者の斡旋👫 ・売買取引のご相談💰 ・解体工事🛠️ ・周辺環境整備のご相談 空き家に関するお悩みやお困りごとがございましたら、ぜひこころ不動産にご相談くださいね。 お気軽にお声がけくださいませ🌟。
- こんにちは。こころ不動産です。 風邪をひいて家でゆっくりしておりました。 昨日はRIZINの試合がありましたね。 朝倉未来が138秒のKO負けしたのは衝撃でした。 試合を見ながら僕は自分が出場したボクシングの試合を思い出していました。 試合の前日は怖くて仕方なかったなぁと。 バンテージを巻いたらスイッチが入るんですけどね。 ボクシングは辞めてしまいましたが、僕には不動産のプロフェッショナルになるという大きな目標があります。自分の強さを最大限活かせるところで戦わないといけないな、と改めて感じました。 これからも自分の目標に向かって頑張っていきます！
- こんにちは。こころ不動産です。 日本の戸建て住宅メーカーの主戦場が米国に移っているというニュースを耳にしました。4月に積水ハウスが米企業を約7500億円で買収したそうです。大和ハウス工業や住友林業も含め、大手3社の米国での年間販売戸数の合計が2023年度には計約3万戸にもなっています。この数字は日本の合計より3割も多いです。 日本は人口減少で市場が縮小しているから、各社は国内の木造建築ノウハウを活かして米国で存在感を高めようとしているようです。大手企業の行動力は本当に素晴らしいですね✨。こころ不動産は大手と同じ土俵で勝負をしようとは思っていませんが、不動産を持つ方のお困りごとや空き家などのお悩みをしっかり解決できるように、全力で取り組んでいます。 みなさんの笑顔を増やすために、一生懸命頑張ります！
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、東京から帰ってきて疲れか風邪のせいか体調を崩し、家でゆっくりしています。 少し休養してまた来週から元気にお仕事します。 以前から気になっていた「地面師たち」がNetflixで公開になりました。 原作は読んでいましたが、今回実写化されましたね。 東京の総合デベロッパーで働いていた頃を思い出しました。 でも、あの頃とは違って、今の私には向いていないと感じました。 こころ不動産では、どんな案件でも大切にし、お客様に喜んでもらえる仕事を続けていこうと思います。お客様の笑顔を大事にこれからも頑張りたいです。
- 本日も東京よりお伝えいたします。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日、滞りなく契約完了いたしました。 たくさんの方の協力で無事に終えられたことに感謝いたします。 今日は早起きして東京駅周辺を歩いています。朝から暑いのは日本全国同じですが、東京勤務時代を思い出し、身の引き締まる思いがしました。 改めて倉敷という街に根を張り、腰を据えて頑張っていこうと決意いたしました。 今後もこころ不動産は取り引きの大小に関わらず、誠実に対応させていただきます。 こころ不動産にお願いして良かったと言っていただけるよう頑張りますので、引き続きお力添えよろしくお願いいたします。
- 東京より映像をお届けしています。
- こんにちは。こころ不動産です。 本日は仕事で東京に来ています。数年のうちに景色が変わり、驚くことばかりです。 新しい発見も多く同じ住宅展示場でも地方とは違う雰囲気でした。 こころ不動産は古きを大切にし、新しい物も積極的に取り入れています。 いくら便利な世の中になろうと『こころ』を大切にします。 今日も暑いですが、元気にお過ごしください！
- こんにちは。こころ不動産です。 先日、遅ればせながら鯉のぼりのメンテナンスをしていると我が家の家紋（かもん）が目に入りました。 家紋は日本の伝統的な家系や家族の象徴として使われる紋章だそうです。昔から武家や貴族の間で大切にされてきた家紋は、その家系や家族の歴史や地位を示す大事なシンボル。ただ、うちは農家ですが。 ごくごく普通の家族ですが、家紋を持っているなんてちょっと素敵で、歴史を感じました。
- よくある質問動画を公開しております。 ぜひ、ご覧ください。
- おはようございます。こころ不動産です。 朝から打ち合わせをしています。 昨日の報告、今後の予定、体調報告など細かいことでも情報を共有しています。 取引の大小に関わらず一人一人のお客様に満足いただけるよう努力しています。 これは弊社がとても大切にしていることの１つで、大手にはない強みだと自負しております。 小さなお悩みでも構いません。こころ不動産にお任せください。
- こんにちは。こころ不動産です。今日はいつもより少し早く起きて朝うどんに行ってきました。 こちらのお店はご家族で経営されているのですが、実直に麺を打つ一面やYouTubeに出演したりと『温故知新』を体現しているなぁと感じさせられます。 時代と共に訪れる変化を柔軟に受け入れて、アップデートしていく。 初めは戸惑いもあるし、すぐには対応できないかもしれません。けれど、その先にはまだ見たことない世界があるかもしれない。 そんな世界も不動産を通じて見てみたい。 この思いが、不動産でお悩みの方のこころに響くと信じて日々努力していきます。
- こんにちは。こころ不動産です。 昨日大好きなボクシングの試合がありました。PFPランキングに日本人が2人もいるなんてすごいです。 キックボクシングからボクシングに転向した那須川天心選手も迫力ある試合でした。 また、中谷選手からも目が離せません。 「まだまだです」と言いながらも着実に距離を詰めている。モンスターに本気で勝つ気でいるのが伝わるし､若いから、いずれは階級をあげたファイトも中谷潤人選手なら実現しそうですよね。 ネクストモンスターの今後に大注目です。
- おはようございます。今日は天領祭りです。 倉敷は幕府の直轄地（天領と呼ぶそうです。）だったそうです。 何気なく口にしている言葉にも歴史を見ると背景やロマンがありそうですね。 周りを見渡して、昔は賑やかだったなぁと思いを馳せるのも良いかもしれません。 こころ不動産はそんな昔の思いを大切にしながら、新しい世代にバトンタッチできるようお手伝いをさせていただきます。 不動産のことでお悩み、お困りごとがありましたらご連絡ください。 あなたの思い出大切にします！
- こんにちは。こころ不動産です。 今月は、40万円、130万円、1万円といった不動産取引の中では小額の取引案件や、調整区域を含む土地や空き家をお持ちのお客様のお困りごとを解決させていただきました。 すべての案件において、仲介手数料を正規手数料よりお値引きさせていただき、お客様よりお喜びの言葉をいただきました。 お困りごとを解決できることに大変やりがいを感じています。 今後もこころ不動産は、お客様のお困りごとに全力で対応していく所存です。どんな不動産のお困りごとでも、お気軽にこころ不動産へご連絡ください。よろしくお願いいたします。
- おはようございます。こころ不動産です。 今日はセミの鳴き声で目が覚めました。 弊社がある倉敷市新田という場所はパイパスへのアクセスも良く、商業施設、公共機関も近くにあり非常に生活のしやすい場所です。 楽しい夏祭りもあります。まだまだ自然も多くあり、6月に植えた苗も大きくなってきました。風に揺れる風景は何とも癒されます。 近くにお越しの際はぜひ、お立ち寄りくださいね。冷たい飲み物を用意してお待ちしております。
- いよいよ夏本番でしょうか？ こころ不動産です。ありがたいことに元気にお仕事しています。毎日が慌ただしく過ぎていく中で、ついつい忘れてしまう『こころ』。業界にとっては一件の契約かもしれない。だけど、それまでには相手の歴史や考えがあっての大きな決断に違いない。理想論かもしれないけれど、そんなお客様の『こころ』に寄り添い続ける会社であり続けたいと思っています。
- こんにちは。こころ不動産です。 弊社では倉敷市を中心に1000万円以内の中古住宅販売に力を入れております。 購入後自身の好きなイメージのリフォームやリノベーションも楽しめ、安く好立地物件を購入出来るメリットもあります。 月々の支払いも20000円〜というのも魅力の一つです。 ご相談頂ければ、岡山県内の不動産情報に精通したこころ不動産が、岡山県内の中古住宅を一挙ご紹介！きっとお探しの中古住宅が見つかると思います。 ご自身でリフォーム業者さんを決めることも可能ですし、おしゃれなリフォーム屋さんの紹介することもできます。 是非、お気軽にお問い合わせください。
- こんにちは。いつ頃梅雨はあけるのでしょうか？天気予報では木曜日ごろから晴れ間があるようなので、その頃かなと思っています。 梅雨があけるともう夏本番ですね。 暑い毎日で我々人間は弱ってしまいますが、反対に元気なのは雑草です。 こころ不動産では、庭木の伐採・剪定、雑草処理・対策のご相談もお受けしております。 お家のことでお悩みごとやお困りごとがありましたら、一度こころ不動産にお声かけくださいね。こころ不動産と一緒に最善の解決策を見つけていきましょう。
- こんにちは！今日も天気はスッキリしないけど、暑すぎなくて室内で何かするにはちょうどいいですね。 考え方を変えるってすごく大事ですね。 最初はマイナスに見えても、別の角度から見るとプラスの側面もあることがあります。どうにもならないだろうと思っていても、新しい視点で見るとひらめきがあるかもしれませんね。 こころ不動産は不動産を通じて新しい発見を提供したいと考えています。あなたの不動産のお困りごとやお悩みごとをぜひこころ不動産に教えてください。お客様に寄り添った対応を心がけていますので、お気軽にお話しくださいね。
- こんにちは。 突然ですが、卵は好きですか？ 玉子焼き、卵かけご飯、茶碗蒸し、目玉焼きなど食卓には欠かせない物の１つだと思います。私たちの生活に欠かせない卵を産んでくれる鶏の飼育方法として日本では、主にゲージ飼育が一般的です。ただ、最近では放牧飼育も増えてきています。ゲージ飼育は餌代が安く、場所の確保も容易です。一方、放牧飼育は鶏がたくさん動くため、餌代が増え、運動する場所の確保が必要ですが、その結果、鶏の健康が向上し、より質の良い卵が産まれるとされています。 こころ不動産は放牧飼育を選べる会社でありたいと日々、努力しています。大手にはない、お客様に寄り添ったきめ細やかな対応をお約束いたします。不動産に関するお困りごとやお悩みがありましたら、どうぞお気軽にお声掛けくださいませ。
- おはようございます。今日のパンの進化は目を見張るものがあります。 ハード系が売りのお店や昔ながらの調理パンが多くあるお店。 アイディアを出し合いながら、たくさんの人が関わってパンを焼いているのだと思います。 どんなに便利になってもその日の粉の具合や焼き加減を見るのは、最後は人ですから。 『こころ不動産』はこの人との繋がりを大切にしたいと考えています。 悩んだ時にこころ不動産にお願いしてみようと思ってもらえたらこれほど嬉しいことはありません。 5年後、10年後、こころ不動産を思い出してもらえるよう努力を続けていきます。
- 朝は早起き。息子たちに「パンチがない」なんて言われるけど、具沢山味噌汁を作ります。炊飯器はお気に入りの炎舞炊きです。息子たちを見送り、洗濯を済ませてから紅茶を飲みながら、昨日の報告や今日の予定について話し合います。 ランチは外で楽しむこともあれば、朝の残りを食べることも。少し休憩した後は、朝メモしたことを確認して、買い物に出かけ、晩ごはんを準備します。家族で食べて、お風呂に入って、一日の終わりを迎えます。特別なことは何もないけれど、この当たり前の毎日が大切なんです。 こころ不動産でも、「当たり前のことを当たり前に」を大切にしています。最後はちょっと無理やり繋げちゃったかもしれませんが、ご意見は優しくいただけると、明日も元気に頑張れます！
- こんにちは。朝涼しかったので、息子たちの水筒の中身を少なくしたものの気温の上昇にびっくりしています。帰ってくるまで心配です。ただ、息子はまぁまぁ大きいですが。さて、空き家や山林、調整区域の農地の処分にお困りの方はおられましたらぜひ弊社にご相談ください！こころ不動産では、空き家の不動産売却にも迅速に対応しています。不動産や建築に関するご要望やお困りごとの解決に、誠心誠意取り組んでおりますので、どうぞお気軽にご相談ください。お問い合わせ窓口080-8049-2752 へ お電話お待ちしております。
- おはようございます。こころ不動産です。みなさん、『倉敷スイーツ通り』をご存じですか？ 倉敷スイーツ通りとは、旭化成グラウンドのある交差点を始点に、東にまっすぐ約2km続く通りのことです。その名前の通り、美味しいスイーツを提供するお店が数多く立ち並んでいます。ここでは人気のケーキ店から和菓子屋、カフェまで、さまざまなスイーツのお店が大集結しています。スイーツ好きにはたまらないエリアです。この季節限定商品は要チェックです。スイーツ通りにはご縁があり、私がSハウス時代に可愛らしいカフェや喫茶店、美容院などを担当させていただく機会を、土地所有者様から頂きました。とても素敵なお店が集まった倉敷のエリアです。こころ不動産も近くにありますので、ぜひ遊びに来てくださいね。
- おはようございます。昨日は七夕でしたね。星もたくさん出ていたし、良き出会いがあったかもしれないですね。ご縁は大切にしたいものです。かつて倉敷市内でマンション2棟とアパート1棟を建てさせていただきました。お父様とイチゴ畑で何度もお話を重ねたあの頃を懐かしく思い出します。相続税対策の一環でといえばそうかもしれないですが、たくさんの人が関わった建物やお庭はそれだけではないはずです。こころ不動産は不動産を通じて未来に何かを残せないかと日々模索中です。
- おはようございます。今日も暑くなりそうですね。今年はいつ頃、梅雨明けでしょうか。雨が降った後は、しっかり草抜きを頑張っています。ツルハシ必須です⛏️先日、2018年7月の西日本豪雨から6年が経過しました。あの豪雨で岡山県内では95名が犠牲になりました。微力ながらボランティアのお手伝いをさせていただきましたが、あの光景は忘れることはないと思います。現在も大規模な治水対策が進められおり、被災地の安全性向上と住民の生活再建など課題があります。今週はご縁あって、真備でのアパート管理をお任せいただきました。こころ不動産は不動産を通じて、地域のにぎわい創出、街の新たな発展に尽力したいと思っています。
- おはようございます。昨日は風が強い1日でした。 風に揺られる洗濯物を見ると当たり前だけど、太陽って風って偉大だなと感じます。乾燥機はとても便利だけど、やっぱり自然には勝てません。さて、今月はRIZINでパッキャオ vs. 安保のボクシング準拠ルールでの試合があるんですね。とても楽しみにしています。実は2年前、Sハウスでサラリーマンをしていた頃、バンタム級のボクシング試合に出場しました。短い期間でしたが、ジュニアを教えたり、ファイターの仲間とスパーリングしたりして、少しでも彼らに近づけたことが嬉しかったです。また、同じジムのプロがエディオンアリーナ大阪で試合に出た際、ファイターが戦う前の控え室の空気感、切なさ、努力、そしてトレーナーとの絆を感じることができました。（この方、先日世界チャンピオンになりました！おめでとうございます。）私にとっては本当に充実した時間で、ボクシングこそキングオブスポーツだと実感し、素晴らしい思い出となりました
- おはようございます。暑くて目が覚めました。今日倉敷の最高気温は34℃だそうです。（CATV7時45分）無理をせず、水分補給と休息を心掛けたいと思います。さて、こころ不動産の動向についてです。弊社近く倉敷市新田の未公開物件をお預かりしました。住宅用地や店舗用地など、多岐にわたる物件をご用意しております。ご興味のある方は、お気軽にお電話ください。こころ不動産 ご相談窓口080-8049-2752皆様からのご連絡をお待ちしております。
- おはようございます。今日も暑くなりそうな１日ですね。水分補給をしっかりして体調管理に努めたいと思います。昨日、懐かしい戸建て住宅のお客様との地鎮祭の写真を見つけ、当時を思い出しました。Sハウス時代、戸建住宅から店舗、分譲地、アパート、マンションと多岐にわたる物件を担当させていただきました。現在も、地元に根ざして住宅・不動産業に取り組んでおります。お客様が綺麗なお家に住み、幸せになっていただけることを願っています。何かお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
- おはようございます。この度玉島中心エリアにおいて土地契約を締結しました。たくさんの会社がある中で弊社を信頼して土地を譲ってくださった所有者様、購入いただいたF株式会社様に感謝いたします。これからも力を合わせて、しっかりと開発を進めてまいります。ありがとうございました。
- おはようございます。先日、倉敷市福田において、270坪の土地取引決済を行いました。信頼してお任せいただいた元Sハウスの私のオーナー様、ご購入いただいたSHI株式会社様、心より感謝いたします。ありがとうございます。不動産を通じて幸せを共有するをモットーに誠実に対応し、販売活動にも力を入れてまいります。よろしくお願いいたします。
- 6月のホームページアクセスが1000件を超えることができました。これはひとえに皆さまのご支援とご愛顧の賜物であり、心より感謝申し上げます。更なるサービス向上に努めてまいりますので、引き続き、こころ不動産をどうぞよろしくお願いいたします。
- ご紹介いただいたお客様より嬉しいお声をいただきました。
- 岡山市北区建部にこころ不動産の新規物件が登場しました！
- 新しい年度が始まりました。こころ不動産は、より良いサービスを提供するために努力を続けます。どうぞよろしくお願いいたします。
- こころ不動産のホームページへようこそ。新年度を迎えるにあたり、新たなステップへと進まれることを心からお祝い申し上げます。進学、進級、卒業、そして就職と、それぞれの道で新しい挑戦が始まることでしょう。この時期は一人ひとりが自分の将来に向けて大きな一歩を踏み出す、非常に重要な瞬間です。また、新生活をスタートさせる上で、不動産の選択は非常に大切な要素の一つです。新しい環境での生活基盤を築くためには、居心地の良い住まいを見つけることが重要です。駐車場付きの賃貸や、長期的な視点で考える分譲マンション、一戸建てなど、それぞれのライフスタイルに合った最適な選択をしてください。不動産選びは、これからの人生を豊かにするための大切なステップの一つです。皆さんが新しい環境で輝かしいスタートを切れるよう、心より応援しております。どんな小さなことでも、不安や疑問があれば遠慮なく相談してください。こころ不動産は1人ひとりの【こころ】に寄り添い、サポートさせていただきます。新年度の門出にあたり、皆さんの未来が希望に満ちたものとなりますように。
- 皆様へ新年明けましておめでとうございます。昨年は皆様のご愛顧に感謝いたします。今年も当社は皆様の信頼に応えられるよう、一層の努力を約束いたします。不動産に関するご質問やご相談は何でもお気軽にお聞かせください。変化する環境にも柔軟に対応し、共に楽しい新たな発見をしていけるよう心がけてまいります。引き続き、ご期待に添えるよう全力を尽くして参ります。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 安田朋寛 こころ不動産 代表
- お世話になった皆様へ今年も残すところあと1日となりました。今年一年、誠にありがとうございました。皆さまのご支援のおかげで、素晴らしい一年を過ごすことができました。新しい年が、さらなる成功と幸福で満ち溢れますようにお祈り申し上げます。良いお年をお迎えください。
- ホームページが公開されました。
