こころ不動産

NEWS

  • おはようございます。昨日は風が強い1日でした。　風に揺られる洗濯物を見ると当たり前だけど、太陽って風って偉大だなと感じます。乾燥機はとても便利だけど、やっぱり自然には勝てません。さて、今月はRIZINでパッキャオ vs. 安保のボクシング準拠ルールでの試合があるんですね。とても楽しみにしています。実は2年前、Sハウスでサラリーマンをしていた頃、バンタム級のボクシング試合に出場しました。短い期間でしたが、ジュニアを教えたり、ファイターの仲間とスパーリングしたりして、少しでも彼らに近づけたことが嬉しかったです。また、同じジムのプロがエディオンアリーナ大阪で試合に出た際、ファイターが戦う前の控え室の空気感、切なさ、努力、そしてトレーナーとの絆を感じることができました。（この方、先日世界チャンピオンになりました！おめでとうございます。）私にとっては本当に充実した時間で、ボクシングこそキングオブスポーツだと実感し、素晴らしい思い出となりました
  • おはようございます。暑くて目が覚めました。今日倉敷の最高気温は34℃だそうです。（CATV7時45分）無理をせず、水分補給と休息を心掛けたいと思います。さて、こころ不動産の動向についてです。弊社近く倉敷市新田の未公開物件をお預かりしました。住宅用地や店舗用地など、多岐にわたる物件をご用意しております。ご興味のある方は、お気軽にお電話ください。こころ不動産　ご相談窓口080-8049-2752皆様からのご連絡をお待ちしております。
  • おはようございます。今日も暑くなりそうな１日ですね。水分補給をしっかりして体調管理に努めたいと思います。昨日、懐かしい戸建て住宅のお客様との地鎮祭の写真を見つけ、当時を思い出しました。Sハウス時代、戸建住宅から店舗、分譲地、アパート、マンションと多岐にわたる物件を担当させていただきました。現在も、地元に根ざして住宅・不動産業に取り組んでおります。お客様が綺麗なお家に住み、幸せになっていただけることを願っています。何かお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
  • おはようございます。この度玉島中心エリアにおいて土地契約を締結しました。たくさんの会社がある中で弊社を信頼して土地を譲ってくださった所有者様、購入いただいたF株式会社様に感謝いたします。これからも力を合わせて、しっかりと開発を進めてまいります。ありがとうございました。
  • おはようございます。先日、倉敷市福田において、270坪の土地取引決済を行いました。信頼してお任せいただいた元Sハウスの私のオーナー様、ご購入いただいたSHI株式会社様、心より感謝いたします。ありがとうございます。不動産を通じて幸せを共有するをモットーに誠実に対応し、販売活動にも力を入れてまいります。よろしくお願いいたします。
  • 6月のホームページアクセスが1000件を超えることができました。これはひとえに皆さまのご支援とご愛顧の賜物であり、心より感謝申し上げます。更なるサービス向上に努めてまいりますので、引き続き、こころ不動産をどうぞよろしくお願いいたします。
  • ご紹介いただいたお客様より嬉しいお声をいただきました。
  • 岡山市北区建部にこころ不動産の新規物件が登場しました！
  • 新しい年度が始まりました。こころ不動産は、より良いサービスを提供するために努力を続けます。どうぞよろしくお願いいたします。
  • こころ不動産のホームページへようこそ。新年度を迎えるにあたり、新たなステップへと進まれることを心からお祝い申し上げます。進学、進級、卒業、そして就職と、それぞれの道で新しい挑戦が始まることでしょう。この時期は一人ひとりが自分の将来に向けて大きな一歩を踏み出す、非常に重要な瞬間です。また、新生活をスタートさせる上で、不動産の選択は非常に大切な要素の一つです。新しい環境での生活基盤を築くためには、居心地の良い住まいを見つけることが重要です。駐車場付きの賃貸や、長期的な視点で考える分譲マンション、一戸建てなど、それぞれのライフスタイルに合った最適な選択をしてください。不動産選びは、これからの人生を豊かにするための大切なステップの一つです。皆さんが新しい環境で輝かしいスタートを切れるよう、心より応援しております。どんな小さなことでも、不安や疑問があれば遠慮なく相談してください。こころ不動産は1人ひとりの【こころ】に寄り添い、サポートさせていただきます。新年度の門出にあたり、皆さんの未来が希望に満ちたものとなりますように。
  • 皆様へ新年明けましておめでとうございます。昨年は皆様のご愛顧に感謝いたします。今年も当社は皆様の信頼に応えられるよう、一層の努力を約束いたします。不動産に関するご質問やご相談は何でもお気軽にお聞かせください。変化する環境にも柔軟に対応し、共に楽しい新たな発見をしていけるよう心がけてまいります。引き続き、ご期待に添えるよう全力を尽くして参ります。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。　　　　　安田朋寛　こころ不動産　代表
  • お世話になった皆様へ今年も残すところあと1日となりました。今年一年、誠にありがとうございました。皆さまのご支援のおかげで、素晴らしい一年を過ごすことができました。新しい年が、さらなる成功と幸福で満ち溢れますようにお祈り申し上げます。良いお年をお迎えください。
  • ホームページが公開されました。

こころ不動産へようこそ

「こころ不動産」のホームページをご覧いただきありがとうございます。この度、倉敷の街にこころ不動産が新たに開業いたしました。
不動産売買・空き家問題・リフォーム造成・外構工事など不動産のことならこころ不動産にお任せください。

こころ不動産代表プロフィール

会社名:こころ不動産
代表者氏名:安田　朋寛
出身地：岡山県倉敷市
経歴：不動産業界で25年の経験
実家:祖父が経営していた『安田不動産』

・東証1部不動産総合デベロッパーアーバンコーポレイション子会社総合職入社、営業部にて個人向け戸建・分譲地販売、企画提案、法人・資産家向け資産活用提案、企画営業を担当。全支店1位表彰を受ける。

・2006年東証1部不動産総合デベロッパーゼファー入社
東京本社営業部に配属される。
本社営業部にて分譲マンションや戸建住宅、オフィスビル、コンドミニアムホテル、商業施設等の企画開発、大規模複合開発や再開発事業、不動産投資顧問、ファンドアレンジメント、アセットマネジメント業務に従事。企業SPCを設立し、資産をSPCに移行。
　2008年に民事再生法の適用を申請し経営破綻。

・2008年積水ハウス株式会社入社
戸建・分譲地販売、法人・資産家向けの資産活用、テナントマンション提案、商業施設企画開発、シャーメゾン、飲食・医療・美容施設、スターバックス等の特殊建築不動産開発、定期借地権提案、自社開発SPCへの不動産資産開発に携わる。全国グランドスラム、チームスピリッツ表彰を受ける。

・2023年こころ不動産設立。代表として活動。

こころ不動産について

弊社「こころ不動産」は、昭和時代祖父から続く伝統と信頼の宅建業を受け継ぎ、2023年に新たな一歩を踏み出しました。地域に根ざしたサービスでお客様の理想の住まい探しをサポートします。歴史と革新を融合させた私たちの不動産サービスで、あなたの新しい生活を全力で応援いたします。「こころ不動産」に何でもお気軽にご相談ください。

こころ不動産はお客様の幸せを願う会社です。

懐かしいお客様との地鎮祭の写真を見つけ、当時を思い出しました。Sハウス時代にはたくさんの方にご支援いただき本当に感謝しております。
ありがとうございます。
現在は独立してこころ不動産となりましたが、引き続き地元で住宅・不動産業に取り組んでいきます。不動産のお悩み事やお困りごとのご相談があればいつでもお声掛けください。

お客様の声を紹介させていただきます。

私は安田社長が営業マンだった時に我が家を積水ハウスで建てました。　
こころ不動産ではさまざまな種類の住宅を紹介できると聞きローコストで中古住宅を検討している友人に、こころ不動産を紹介しました。　
友人は仲介手数料2%で気に入った物件を手にすることができましたし、私も紹介料を複数回受け取ることができ、双方にメリットがありました。

紹介者Y様よりお声をいただきました。

ホームページで物件が多すぎて、どれが良いのかわからないというお悩みをお持ちの方へ。

こころ不動産では、お客様にぴったりの土地や建物の選び方を丁寧にご説明し、実際にお会いしてたくさんの中からベストな物件をご案内いたします！注文住宅、新築建売住宅、中古住宅、マンション販売、戸建土地、テナント土地探し、居抜きテナントなど、多くの選択肢をご用意しています♪
自社管理の土地はもちろん、市場に出ている土地も含めて最適な物件をご紹介いたします。お気軽にご相談くださいね！

お越しいただく皆様へ

外出が多く、ご来訪いただいても事務所が閉まっている場合がございます。この点でのご不便をおかけし、誠に申し訳ございません。

当社では、お越しいただく方との楽しい時間を大切にし、事務所だけでなく、カフェなどでの打ち合わせも積極的に提案しております。外出中でも、下記電話番号にご連絡いただければ迅速に対応いたします。

どうぞご理解いただき、お気軽にご連絡ください。よろしくお願いいたします。

こころ不動産
安田朋寛
710-0038 倉敷市新田3101
TEL: 080-8049-2752
Email: kokoroyks0114@gmail.com
LINE ID: omocha0609

まずはこころ不動産にご相談ください！

こころ不動産では、無料で不動産のご相談を承っております。お客様の心に寄り添う、不動産に強い事務所です。

・スタッフ紹介
- 社会保険労務士 1名
- 行政書士 1名
- マンション管理士 1名
- 管理業務主任者 1名
- 宅地建物取引士 3名
- ファイナンシャルプランナー資格を持つスタッフ 3名

皆様の大切な契約書作成やご相談に、いつでも対応いたします。

何かお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。こころからのサポートで、皆様のお役に立てることを心待ちにしております。

仲介手数料についてのお知らせ

通常の仲介手数料の場合、物件価格が5,000万円だとすると、手数料は150万円（3%）に加えて60,000と消費税がかかります。

これに対して、こころ不動産では同じ物件価格で2%の仲介手数料と消費税を頂戴しております。

通常の場合で171万6000円（150万円 + 60,000円 + 消費税）かかるのに対し、
こころ不動産では110万円（2%の手数料 + 消費税）で取引でき、大きな差が出ます。

こころ不動産は、経費をおさえお客様に還元することを大切にしています。
我が社の経営理念である、不動産を通じて多くの人々と幸せを共有することをモットーに日々努力しております。

こころ不動産は不動産仲介業に専念すると決意しました！

多くの不動産会社は、良い物件は自社で購入し、そうでない物件は他社デベロッパーや個人のお客様に回すという手法を取っていますが、実際にはそれが簡単に上手くいくわけではありません。
仲介をするのかデベロッパーを目指すのか、どちらかに専念しなければ成果を上げるのは難しい状況です。

だからこそ、私は良い物件をお客様やデベロッパーに提供し、信頼を得ることが重要だと感じています。こうすることで、たとえ魅力に欠ける物件でも引き取ってもらえる関係性を築くことができます。

そこで、私は不動産仲介業に専念し、信頼性と専門性を一層高めていくことを決意しました。これからも、お客様に寄り添いながら素敵な物件をご紹介し続けていきます。
どうぞよろしくお願いいたします。

不動産のことならこころ不動産へ

こころ不動産では、売買、空家問題、リフォーム、など様々なご相談に無料でお応えします。
ご指定の場所にお伺いすることも可能です。
お客様のお悩みに合わせたサポートを
いたします。また、岡山県内で1,000軒以上の建売戸建住宅・分譲地案件を紹介可能です。こころ不動産アドバイザーがエリア・総額・ローンなどをヒアリングし、一人一人のお客様に合った提案をいたします。お気軽にご相談ください。

こころ不動産が自信を持ってお客様のニーズにお答えいたします。

土地の売買はもちろん、庭木の手入れやエクステリア全般の設置、駐車場や水回りの整備まで幅広いサービスを提供いたします。
土地の登記や測量もローン相談もお任せください。
信頼の業者、金融機関と直接繋げ、適正価格で安心の取引を実現いたします。
不動産に関することなら、迷ったらこころ不動産へお気軽にお問い合わせください！」

こころ不動産は幸せを共有する不動産会社を目指しています。

こころ不動産は、メーカーや工務店に縛られず、注文住宅、建売り、中古住宅、土地売買など幅広い物件を取り扱っています。
どの会社の物件であっても、私たちはお客様のご希望に最適な提案をさせていただきます。
初めての家探しから住み替え、土地の売買まで、すべてのステップを安心してお任せください。
ご相談は無料です。
お気軽にお問い合わせください。

岡山方面よりお越しいただくお客様へ

岡山方面よりこころ不動産への案内動画をTikTokで公開しております。
ドライブ気分を味わいながら、ご覧いただけると非常に嬉しいです。
今後は倉敷駅方面、児島方面、玉島方面よりお越しいただくお客様への案内動画を随時アップいたします。こちらもあわせてご覧ください。
⬇️TikTokはこちら。
https://www.tiktok.com/@kokorokurashiki?_t=8mrh7IV8uxj&_r=1

こころ不動産に新しい仲間が増えました。

こころんくんは不動産の分野における真のプロフェッショナルです。豊富な知識と実践経験を持ち、AI技術を駆使して、お客様のニーズに寄り添ったサービスを提供します。こころんくんの目標は、お客様一人ひとりの夢や希望を実現すること。最新のテクノロジーと人間味あふれる接客で、お客様の不動産に関するあらゆる要望に応えていきます。
こころんくんです。よろしくお願いします。

こころ不動産がももっこカード協賛店に加わりました。

こころ不動産が、子育て家族を応援する「ももっこカード」の協賛店に新たに加わりました。このカードを持つことで、子育てに役立つさまざまなサービスを受けることが可能です。こころ不動産では、カード保持者の方々を対象に、ご来店時には心温まるドリンクサービスを提供しています。また、家族の新しいスタートを応援するために、法定上限内で仲介手数料を設定し、お客様の重要な一歩をサポートします。不動産についての相談は無料です。日程を調整し、お話させていただきます。
子育て中の皆さまにとって、より良い生活空間を提供できるよう、こころ不動産は努力を続けています。
たくさんの出会いを楽しみにしています。
ももっこカードのご提示でおもてなしをさせていただきます。

あるあるなお悩み1

建てたい家のイメージは膨らんでいますよね。
こんな所に住みたい！あんな家が建てたい！
でも中々土地が見つからない。
困っている気持ち、よくわかります。
でも、諦めないでください。
こころ不動産が解決のお手伝いをさせていただきます。こころ不動産ならサイトでは見つけられない情報があるかも。。
こころ不動産と一緒にお家づくりを楽しみましょう。

見学会に参加しませんか？

季節も良く、住まい探しに最適な今、見学会に参加してみませんか？

「住宅を見学したいけど、営業電話が心配で踏み出せない…」
「ゆっくりと見学したいけど、質問するのに緊張してしまう…」

そんなお悩みをお持ちのあなたに、こころ不動産が全力でサポートします！
弊社の住宅担当が同行し、お客様に寄り添った案内をさせていただきます。
見学後も営業電話などのしつこい勧誘は一切ございません。
ワンクッション置くことで、直接のやり取りをする必要がなく、リラックスして見学いただけます。
見学の際はご自身のペースでお過ごしください。

こころ不動産はあなたの理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。お問い合わせお待ちしております。

ゴールデンウイーク休業のお知らせ

誠に勝手ながら、2024年4月27日（土）から2024年5月6日（月）までゴールデンウイーク休業とさせていただきます。この期間中、業務を停止し、休業となりますので、ご了承ください。休業中にご連絡を希望される方は、下記連絡先までお電話ください。

こころ不動産　080-8049-2752

休業期間中のご不便をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
皆様が素晴らしいゴールデンウイークをお過ごしになられることを心より願っております。

岡山市北区建部に素敵な新物件が登場しました！

こちらの物件は、建部駅から徒歩わずか1分の好立地に位置しており、通勤や通学に大変便利です。また、周辺には足湯や温泉施設があり、日々の疲れを癒すのに最適。生活に必要な薬局やスーパーマーケットも徒歩圏内に充実しており、日常生活がより快適になります。

教育環境も整っており、お子様の通学にも安心な距離に小学校と中学校が位置しています。さらに、近くを流れる川と緑豊かな自然が豊かな景色を提供し、心地よい住環境を実現しています。

新しい生活を始めるのに理想的なこの物件、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせは弊社まで！お待ちしております。
建部駅徒歩1分。広々6DK